Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Residential Holding AS

Org.nr 929133501

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Residential Holding AS

Residential Holding AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond. Virksomheten ble stiftet i 2022 og har vært i drift i 4 år. Baard Schumann er styrets leder. I 2025 hadde Residential Holding AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et overskudd på 368,16 mill kr. Egenkapitalen var 797,53 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Union Real Estate Fund IV Holding AS med 64,7 % av aksjene. Selskapet er ett av 392 innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo, og ett av 577 i Norge. Det ble etablert samme år som 57 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (99 %).

Aktivitet

Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.

Formål

Investere direkte eller indirekte i fast eiendom, herunder gjennom deltagelse i hel- eller deleide selskaper eller andre sammenslutninger eller investere i andre finansielle instrumenter som direkte eller indirekte kan være egnet til å gi selskapet tilgang til eiendomsinvesteringer, samt alt som står i forbindelse med dette.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,58 mrd kr
Anleggsmidler41 %643,50 mill krOmløpsmidler59 %936,11 mill kr
Egenkapital og gjeld1,58 mrd kr
Innskutt egenkapital24 %380,00 mill krOpptjent egenkapital26 %417,53 mill krLangsiktig gjeld40 %636,87 mill krKortsiktig gjeld9 %145,21 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader4,45 mill kr
Finansinntekter389,89 mill kr
Finanskostnader9,90 mill kr
Netto finans379,99 mill kr
Ordinært resultat før skatt375,54 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−4,45 mill kr368,16 mill kr1,58 mrd kr797,53 mill kr782,08 mill kr
20240 kr−3,94 mill kr36,83 mill kr1,38 mrd kr429,37 mill kr946,45 mill kr
20230 kr−1,37 mill kr12,55 mill kr1,61 mrd kr392,54 mill kr1,22 mrd kr
20220 kr−6 270 kr−6 270 kr29 730 kr29 730 kr0 kr
20210 kr0 kr0 kr0 kr0 kr0 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Bankinnskudd og kontanter utgjorde om lag 21 prosent av eiendelene ved utgangen av 2025, og kontantbeholdningen økte fra året før. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre3

Styre

1Sist endret 03.05.2022
Baard Schumann(f. 1970)
Styrets lederSignaturProkura
Representant for A-aksjonærene

Regnskapsfører

1Sist endret 16.12.2023
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

3 nye · 1 endret eierandel

Inn (3)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Union Real Estate Fund IV Holding ASSelskapC-aksjer64.7 %30 750
Union Residential Development ASSelskapA-aksjer26.4 %12 525
Pensjonskassen For Helseforetakene I HovedstadsområdetSelskapD-aksjer7.9 %3 750
Urd Sponsor ASSelskapB-aksjer0.7 %348
Union Residential Development ASSelskapB-aksjer0.3 %127

5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Union Real Estate Fund IV S.c.sp.Utenlandsk · Luxemburg
via Union Real Estate Fund IV Holding AS
23,8 %
Geveran Trading Co. LimitedUtenlandsk · Kypros
via Union Real Estate Fund IV Holding AS
19,4 %
Pensjonskassen For Helseforetakene I HovedstadsområdetSelskap
11,0 %
Harald Sigurdssøn Astrup
via Union Real Estate Fund IV Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS · +1 andre eierveier
4,5 %
Kgj Investment Holding LimitedUtenlandsk · Bermuda
via Union Residential Development AS → Kgj Real Estate AS
1,9 %
Aconcagua Management LimitedUtenlandsk · Bermuda
via Union Residential Development AS → Storm Norge AS → Surfside Holding AS
1,6 %
Lars Christian Fredenlund
via Union Residential Development AS → Osm Fredenlund AS
1,6 %
Jwi Holding ASSelskap
via Union Residential Development AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness
1,5 %
Norsk SjømannsforbundSelskap
via Union Real Estate Fund IV Holding AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS · +1 andre eierveier
1,5 %
Trond Harald KlavenessSveits
via Union Residential Development AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness → Mmk Holding AS
1,5 %
Camilla AstrupSveits
via Union Real Estate Fund IV Holding AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS
1,2 %
Ews StiftelsenSelskap
via Union Real Estate Fund IV Holding AS
1,0 %
Vis 13 flere eiere ↓
Finn Hartvig Johannson
via Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
1,0 %
Karl Edvard Johannson
via Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
1,0 %
Knut Sigurd Johannson
via Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
1,0 %
Nordenfjelske Bykreditts StiftelseSelskap
via Union Real Estate Fund IV Holding AS
1,0 %
Peder Oskar Johannson
via Union Real Estate Fund IV Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS
1,0 %
Thk Partner ASSelskap
via Union Residential Development AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness
1,0 %
Bjørn Henningsen
via Union Real Estate Fund IV Holding AS → Uref IV Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Max Eiendom AS · +2 andre eierveier
0,8 %
Fredrik Sigurdssøn AstrupStorbritannia
via Union Residential Development AS → Petroservice AS → Minime AS
0,8 %
Rune Steffen Bentsen
via Union Residential Development AS → Rb Investor AS → Green Business AS
0,8 %
Stiftelsen Hans Rasmus AstrupSelskap
via Union Residential Development AS
0,8 %
Øystein Arnulf Landvik
via Union Real Estate Fund IV Holding AS → Uref IV Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Tersus AS · +2 andre eierveier
0,8 %
Lars Even Moe
via Union Real Estate Fund IV Holding AS → Uref IV Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Laboremus Invest AS · +1 andre eierveier
0,7 %
Caroline Figenschou Tidemand
via Union Real Estate Fund IV Holding AS → Fraternitas Invest AS
0,6 %

Viser de 25 største av 81 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Kunngjøringer18

DatoKunngjøring
8.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Revisor ↗
2.3.2026Godkjent mellombalanse ↗
4.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
6.12.2024Forretningsadresse ↗
19.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
12.8.2024Revisor ↗
12.4.2024Vedtektsdato ↗
10.11.2023Revisor ↗
7.8.2023Kapital ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  3. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel50,5 %99,2 %
Likviditetsgrad6,4513,48
Gjeldsgrad0,980,01
Egenkapitalrentabilitet46,2 %-0,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

RESIDENTIAL HOLDING AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Nåbo ASOslo100.0 %20232025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+166 til på samme adresse →
CAVAL FORSIKRING AS
931751085 · Forsikringsformidling
AS12 ansatte
NORGINE NORGE AS
990048037 · Engroshandel med apotekvarer og medisinske varer
AS5 ansatte
ACCILLION AS
984180780 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS
AF KJØKKENMONTASJE OG SNEKKERI AS
923553835 · Snekkerarbeid
AS
ÅSENVEIEN PARK AS
929275284 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
AVYO AVDELING OSLO
998264391 · Aktiviteter i arbeidstakerorganisasjoner
FLI
AXBO HOLDING AS
936276636 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AXER INVEST AS
835359522 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
BITERUD AS
811580422 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BLÅDALEN 39 AS
912330044 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Residential Holding AS

Hvor stor er bransjen Residential Holding AS tilhører?

Residential Holding AS er ett av 392 selskaper innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo, og ett av 577 på landsbasis.

Hvor lenge har Residential Holding AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Residential Holding AS ble etablert i 2022 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 38 % av selskapene i bransjen.

Er Residential Holding AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Residential Holding AS i Brønnøysundregistrene.

Hva driver Residential Holding AS med?

Residential Holding AS er registrert i bransjen Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond (næringskode 64.312). Registrert aktivitet: Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.

Hva slags selskap er Residential Holding AS?

Organisasjonsformen til Residential Holding AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvilke eiere står bak Residential Holding AS?

Største aksjonær i Residential Holding AS er Union Real Estate Fund IV Holding AS med 64,7 % av aksjene, fulgt av Union Residential Development AS (26,4 %) og Pensjonskassen For Helseforetakene I Hovedstadsområdet (7,9 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Går Residential Holding AS med overskudd?

I 2025 omsatte Residential Holding AS for 0 kr. Årsresultatet ble et overskudd på 368,16 mill kr.

Hvor lønnsom er driften i Residential Holding AS?

Driftsresultatet for 2025 var −4,45 mill kr. Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor holder Residential Holding AS til?

Residential Holding AS holder til i c/o UNION Gruppen Bolette brygge 1, 0252, OSLO, i Oslo kommune.

Andre interessante kommuner

LindesnesHamarGjøvikRingerikeUllensakerBodøHolmestrandFærderIndre ØstfoldLørenskogSandefjordLillehammerMoldeLillestrømKristiansandSandnesPorsgrunnHaugesund