Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Req Real Estate Fund II AS

Org.nr 932975734

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Req Real Estate Fund II AS

Req Real Estate Fund II AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond. Virksomheten ble stiftet i 2024 og har vært i drift i 2 år. Johan Kristian Sekkenes Hamre er styrets leder. I 2025 hadde Req Real Estate Fund II AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et underskudd på 8,84 mill kr. Egenkapitalen var 281,75 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Joh Johannson Eiendom AS med 24,7 % av aksjene. Selskapet er ett av 389 innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo, og ett av 574 i Norge. Det ble etablert samme år som 45 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (99 %).

Aktivitet

Investering i fast eiendom, enten direkte eller indirekte gjennom andre selskaper.

Formål

Investere i fast eiendom, enten direkte eller indirekte gjennom andre selskaper, og alt som er forbundet med dette.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler283,95 mill kr
Anleggsmidler99 %282,04 mill krOmløpsmidler1 %1,92 mill kr
Egenkapital og gjeld283,95 mill kr
Innskutt egenkapital103 %293,36 mill krOpptjent egenkapital-4 %−11,60 mill krKortsiktig gjeld1 %2,20 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader8,32 mill kr
Finansinntekter156,14K kr
Finanskostnader678,51K kr
Netto finans−522,37K kr
Ordinært resultat før skatt−8,84 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−8,32 mill kr−8,84 mill kr283,95 mill kr281,75 mill kr2,20 mill kr
20240 kr−2,59 mill kr−2,76 mill kr643,15K kr−2,74 mill kr3,38 mill kr
20230 kr0 kr0 kr0 kr0 kr0 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 24.05.2025
Johan Kristian Sekkenes Hamre(f. 1987)
Styrets lederSignatur
Gunn Hege Bonden(f. 1984)
StyremedlemSignatur
Marthe Elisabeth Gausen Nestvold-Haugen(f. 1988)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 04.08.2025
GOT YOUR BACK AS (926646222)
Regnskapsfører
repr. GOT YOUR BACK ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 15.08.2024
KPMG AS (935174627)
Revisor
repr. KPMG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

12 nye · 1 endret eierandel

Inn (12)

… og 4 flere

Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Joh Johannson Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer24.7 %400 600
Lyngneset Invest ASSelskapOrdinære aksjer12.4 %200 300
Srw ASSelskapOrdinære aksjer12.4 %200 300
Hm Holdning ASSelskapOrdinære aksjer7.4 %120 180
Km Real Estate ASSelskapOrdinære aksjer7.4 %120 180
Monsunen Forvaltning ASSelskapOrdinære aksjer7.4 %120 180
AS ClipperSelskapOrdinære aksjer6.2 %100 150
Sapiens Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer4.9 %80 120
Ab-Holding ASSelskapOrdinære aksjer3.7 %60 090
Møkster Investering ASSelskapOrdinære aksjer3.7 %60 090

13 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Svein Rolf WilladssenSveits
via Srw AS
12,4 %
Einar Magne Jansen
via Monsunen Forvaltning AS
7,4 %
Henrik Brede Magnussen
via Hm Holdning AS
7,4 %
Finn Hartvig Johannson
via Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
5,8 %
Karl Edvard Johannson
via Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
5,8 %
Knut Sigurd Johannson
via Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
5,8 %
Peder Oskar Johannson
via Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS
5,8 %
Cecilie Økland Lier
via Lyngneset Invest AS → Vigdarvatnet AS · +1 andre eierveier
3,8 %
Sigval Økland Lier
via Lyngneset Invest AS → Breivet AS · +1 andre eierveier
3,8 %
Svein Reidar Økland Lier
via Lyngneset Invest AS → Ospevannet AS · +1 andre eierveier
3,8 %
Andre Brøvig
via Ab-Holding AS
3,7 %
Karianne Klaveness Holmen
via Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS
3,7 %
Vis 13 flere eiere ↓
Kristine Klaveness
via Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kkn Invest AS
3,7 %
Pillage 2 S.à R.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Sapiens Eiendom AS
3,5 %
Melanie Tone Steensland Gotteberg
via AS Clipper → Marylebone Holding AS · +1 andre eierveier
2,6 %
Michael Steensland-Brun
via AS Clipper → Moredun Holding AS · +1 andre eierveier
2,6 %
Alfie HaalandSveits
via Sapiens Eiendom AS → Tyrannus AS
1,5 %
Johan Johannson
via Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS · +4 andre eierveier
1,3 %
Karl Johan Lier
via Lyngneset Invest AS
1,2 %
Elisabeth Hammersbøen Rustad
via Arvo Invest AS
1,0 %
Mona Hammersbøen Rustad
via Arvo Invest AS
1,0 %
Ole Dag Rustad
via Arvo Invest AS
1,0 %
Anne Catrine Møller
via Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS
0,5 %
Jon Morten Møller
via Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS
0,5 %
Astrid Simone Møkster
via Møkster Investering AS → Frem Solutions AS → Moksim AS
0,4 %

Viser de 25 største av 58 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Kunngjøringer19

DatoKunngjøring
11.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
22.1.2026Nedsettelse av kapital ↗
5.8.2025Godkjente årsregnskap ↗
30.6.2025Kapital ↗
30.6.2025Vedtektsdato ↗
24.5.2025Styre ↗
4.9.2024Vedtektsdato ↗
4.9.2024Foretaksnavn ↗
15.8.2024Vedtektsdato ↗
15.8.2024Revisor ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Endring i aksjekapital
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel99,2 %99,2 %
Likviditetsgrad0,8716,76
Gjeldsgrad0,010,01
Egenkapitalrentabilitet-3,1 %-0,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

REQ REAL ESTATE FUND II AS eier aksjer i 3 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Req Infraheim Holding ASOslo100.0 %20252025Aktiv
Fornebuveien Boligutvikling ASOslo85.5 %20252025Aktiv
Union Brygge Holding ASDrammen60.0 %20252025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+64 til på samme adresse →
VILLA VEST AS
913289870 · Drift av restauranter
AS22 ansatte
ALLÉ EIENDOMSMEGLING AS
914594863 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS17 ansatte
MAKEUP MEKKA AS
994928902 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
AS15 ansatte
REQ AS
926931490 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS13 ansatte
DIFFIA AS
912220036 · Dataprogrammeringstjenester
AS12 ansatte

Spørsmål og svar om Req Real Estate Fund II AS

Hvor stor er bransjen Req Real Estate Fund II AS tilhører?

Req Real Estate Fund II AS er ett av 389 selskaper innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo, og ett av 574 på landsbasis.

Hvor lenge har Req Real Estate Fund II AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Req Real Estate Fund II AS ble etablert i 2024 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 21 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Req Real Estate Fund II AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Req Real Estate Fund II AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er styreleder i Req Real Estate Fund II AS?

Styrets leder i Req Real Estate Fund II AS er Johan Kristian Sekkenes Hamre. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvem er største aksjonær i Req Real Estate Fund II AS?

Største aksjonær i Req Real Estate Fund II AS er Joh Johannson Eiendom AS med 24,7 % av aksjene, fulgt av Lyngneset Invest AS (12,4 %) og Srw AS (12,4 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvem er morselskapet til Req Real Estate Fund II AS?

Selskapet er datterselskap av Req Real Estate Initiative II AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Req Holding AS.

Går Req Real Estate Fund II AS med overskudd?

I 2025 omsatte Req Real Estate Fund II AS for 0 kr. Årsresultatet ble et underskudd på 8,84 mill kr.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Req Real Estate Fund II AS?

I Enhetsregisteret er Req Real Estate Fund II AS registrert med regnskapsfører Got Your Back AS og revisor Kpmg AS.

Andre interessante kommuner

PorsgrunnLørenskogØygardenBodøSkienUllensakerLindesnesAlverSandnesTrondheimAskerKarmøyDrammenFredrikstadMoldeLillehammerIndre ØstfoldBærum