Sapiens Eiendom AS
Org.nr 985131740
Om Sapiens Eiendom AS
Sapiens Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Time, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Egil Johan Østenstad er styrets leder. I 2025 hadde Sapiens Eiendom AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et underskudd på 3,09 mill kr. Egenkapitalen var 7,45 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Pillage 2 S.à R.l. med 70 % av aksjene. Selskapet er ett av 316 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Time, og ett av 76 001 i Norge. Det er eldre enn 78 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie eiendom.
Formål
Drive utvikling, kjøp, salg og utleie av eiendom med dertil tilhørende virksomhet samt investering i andre selskaper.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 kr | −728,74K kr | −3,09 mill kr | 98,39 mill kr | 7,45 mill kr | 90,94 mill kr |
| 2024 | 0 kr | −625,26K kr | −3,58 mill kr | 74,33 mill kr | 10,54 mill kr | 63,79 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −250,92K kr | −445,69K kr | 24,27 mill kr | 14,12 mill kr | 10,15 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −75,14K kr | 8 915 kr | 4,57 mill kr | 4,56 mill kr | 3 140 kr |
| 2021 | 0 kr | −35,42K kr | 753,57K kr | 11,38 mill kr | 4,12 mill kr | 7,25 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2025 utgjorde bankinnskudd og kontanter om lag 13 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre4
Styre
2Sist endret 10.08.2023Regnskapsfører
1Sist endret 22.05.2017Revisor
1Sist endret 02.07.2025Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 endret eierandel
- Tyrannus AS100 % → 30 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Pillage 2 S.à R.l. | Selskap | Ordinære aksjer | 70.0 % | 5 600 |
| Tyrannus AS | Selskap | Ordinære aksjer | 30.0 % | 2 400 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Storgata 17 AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Time | − |
Kunngjøringer62
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 29.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.7.2025 | Revisor ↗ |
| 26.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.8.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 10.8.2023 | Signatur ↗ |
| 10.8.2023 | Styre ↗ |
| 10.8.2023 | Daglig leder ↗ |
| 1.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.4.2023 | Kapital ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 7,6 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 5231,36 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 12,21 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -41,5 % | 5,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
SAPIENS EIENDOM AS eier aksjer i 4 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Camar Eiendom Holdco AS | Stavanger | 13.2 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Req Real Estate Fund II AS | Oslo | 4.9 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Req Real Estate Fund I AS | Oslo | 1.3 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Union Real Estate Fund IV Holding AS | Oslo | 0.9 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+68 til på samme adresse →Ofte spurt om Sapiens Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Sapiens Eiendom AS?
Det er registrert 76 001 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 316 i Time.
Er Sapiens Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2002, som er lenger enn 78 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 957 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Sapiens Eiendom AS?
Sapiens Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er største aksjonær i Sapiens Eiendom AS?
Største aksjonær i Sapiens Eiendom AS er Pillage 2 S.à R.l. med 70 % av aksjene, fulgt av Tyrannus AS (30 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva er omsetningen til Sapiens Eiendom AS?
I 2025 omsatte Sapiens Eiendom AS for 0 kr. Årsresultatet ble et underskudd på 3,09 mill kr.
Hvor solid er balansen til Sapiens Eiendom AS?
Egenkapitalen i Sapiens Eiendom AS var 7,45 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 7,6 % av totalkapitalen.
Hvor ligger Sapiens Eiendom AS?
Forretningsadressen til Sapiens Eiendom AS er c/o Vaavuu AS Hetlandsgata 9, 4344, BRYNE i Time kommune.
Hva er organisasjonsnummeret til Sapiens Eiendom AS?
Sapiens Eiendom AS har organisasjonsnummer 985 131 740. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.