Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Ikke aktivt
Aksjeselskap

Fornebuveien Boligutvikling AS

Org.nr 934389905

KonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Fornebuveien Boligutvikling AS

Fornebuveien Boligutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2024 og har vært i drift i 2 år. Selskapet er under avvikling. Marthe Elisabeth Gausen Nestvold-Haugen er styrets leder. I 2025 hadde Fornebuveien Boligutvikling AS en omsetning på 13,17 mill kr. Selskapet endte året med et underskudd på 2,81 mill kr. Egenkapitalen var 89,20 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Req Real Estate Fund II AS med 85,5 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 534 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 407 i Norge. Det ble etablert samme år som 527 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Hylleselskap, opprettet for videresalg.

Formål

Å kjøpe, eie, forvalte, drive, utvikle og selge fast eiendom, eller investere i selskaper som direkte eller indirekte har slik virksomhet, og annen virksomhet som har sammenheng med dette.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler289,82 mill kr
Anleggsmidler99 %287,02 mill krOmløpsmidler1 %2,79 mill kr
Egenkapital og gjeld289,82 mill kr
Innskutt egenkapital32 %92,01 mill krOpptjent egenkapital-1 %−2,81 mill krLangsiktig gjeld69 %198,62 mill krKortsiktig gjeld1 %2,00 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader6,73 mill kr
Finansinntekter850 kr
Finanskostnader10,35 mill kr
Netto finans−10,35 mill kr
Ordinært resultat før skatt−3,90 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202513,17 mill kr6,44 mill kr−2,81 mill kr289,82 mill kr89,20 mill kr200,62 mill kr
20240 kr0 kr0 kr24,22K kr24,22K kr0 kr
20230 kr0 kr0 kr0 kr0 kr0 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 37 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre7

Styre

5Sist endret 21.07.2026
Marthe Elisabeth Gausen Nestvold-Haugen(f. 1988)
Styrets lederSignatur
Haakon Kvalheim Flinder(f. 1991)
StyremedlemSignatur
Are Duus Carlsen(f. 1971)
StyremedlemSignatur
Stig Wist Tuft(f. 1987)
StyremedlemSignatur
Sondre Christian Vogt Løkke(f. 1990)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 04.08.2025
GOT YOUR BACK AS (926646222)
Regnskapsfører
repr. GOT YOUR BACK ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 27.05.2025
KPMG AS (935174627)
Revisor
repr. KPMG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

3 nye · 1 ute

Inn (3)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Req Real Estate Fund II ASSelskapOrdinære aksjer85.5 %812 000
Fredensborg Bolig ASSelskapOrdinære aksjer9.7 %92 000
Fornebu Invest 38 ASSelskapOrdinære aksjer4.8 %46 000

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Svein Rolf WilladssenSveits
via Req Real Estate Fund II AS → Srw AS
10,6 %
Einar Magne Jansen
via Req Real Estate Fund II AS → Monsunen Forvaltning AS
6,3 %
Henrik Brede Magnussen
via Req Real Estate Fund II AS → Hm Holdning AS
6,3 %
Finn Hartvig Johannson
via Req Real Estate Fund II AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
5,0 %
Karl Edvard Johannson
via Req Real Estate Fund II AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
5,0 %
Knut Sigurd Johannson
via Req Real Estate Fund II AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
5,0 %
Peder Oskar Johannson
via Req Real Estate Fund II AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS
5,0 %
Tollef Svenkerud
via Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS
4,5 %
Ninja TollefsenSveits
via Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS
3,9 %
Andre Brøvig
via Req Real Estate Fund II AS → Ab-Holding AS
3,2 %
Cecilie Økland Lier
via Req Real Estate Fund II AS → Lyngneset Invest AS → Vigdarvatnet AS · +1 andre eierveier
3,2 %
Eivind Roksund
via Fornebu Invest 38 AS → Rt Utvikling Prosjekt AS → Rt Utvikling AS → Birkeland Krog AS → Brk 1 AS
3,2 %
Vis 13 flere eiere ↓
Karianne Klaveness Holmen
via Req Real Estate Fund II AS → Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS
3,2 %
Kristine Klaveness
via Req Real Estate Fund II AS → Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kkn Invest AS
3,2 %
Sigval Økland Lier
via Req Real Estate Fund II AS → Lyngneset Invest AS → Breivet AS · +1 andre eierveier
3,2 %
Svein Reidar Økland Lier
via Req Real Estate Fund II AS → Lyngneset Invest AS → Ospevannet AS · +1 andre eierveier
3,2 %
Pillage 2 S.à R.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Req Real Estate Fund II AS → Sapiens Eiendom AS
3,0 %
Melanie Tone Steensland Gotteberg
via Req Real Estate Fund II AS → AS Clipper → Marylebone Holding AS · +1 andre eierveier
2,3 %
Michael Steensland-Brun
via Req Real Estate Fund II AS → AS Clipper → Moredun Holding AS · +1 andre eierveier
2,3 %
Stig Wist Tuft
via Fornebu Invest 38 AS → Rt Utvikling Prosjekt AS → Rt Utvikling AS → Tuft Capital AS
1,6 %
Alfie HaalandSveits
via Req Real Estate Fund II AS → Sapiens Eiendom AS → Tyrannus AS
1,3 %
Johan Johannson
via Req Real Estate Fund II AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS · +4 andre eierveier
1,1 %
Karl Johan Lier
via Req Real Estate Fund II AS → Lyngneset Invest AS
1,1 %
Ole Dag Rustad
via Req Real Estate Fund II AS → Arvo Invest AS
0,9 %
Elisabeth Hammersbøen Rustad
via Req Real Estate Fund II AS → Arvo Invest AS
0,8 %

Viser de 25 største av 62 beregnede eiere.

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Fornebuveien Boligutvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo−

Kunngjøringer15

DatoKunngjøring
29.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
21.7.2026Styre ↗
17.4.2026Fisjonsbeslutning ↗
16.4.2026Oppløsning ↗
23.6.2025Gjennomføring av fusjon ↗
27.5.2025Kapital ↗
27.5.2025Vedtektsfestet formål ↗
27.5.2025Vedtektsdato ↗
27.5.2025Signatur ↗
27.5.2025Foretaksnavn ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +Marthe Elisabeth Gausen Nestvold-Haugen(Styrets leder)−Johan Kristian Sekkenes Hamre(Styrets leder)
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Under avvikling:Nei→Ja
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 37,2 % av driftsinntektene — 35,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin48,9 %8,3 %
Resultatmargin-21,3 %1,4 %
Egenkapitalandel30,8 %20,6 %
Likviditetsgrad1,402,05
Gjeldsgrad2,251,19
Egenkapitalrentabilitet-3,1 %-0,3 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad8,3 %4,7 %
Avskrivninger37,2 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+65 til på samme adresse →
VILLA VEST AS
913289870 · Drift av restauranter
AS22 ansatte
ALLÉ EIENDOMSMEGLING AS
914594863 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS17 ansatte
CASPARA ITEMS AS
930903418 · Detaljhandel med klær
AS16 ansatte
MAKEUP MEKKA AS
994928902 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
AS15 ansatte
REQ AS
926931490 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS13 ansatte

Folk spør om Fornebuveien Boligutvikling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Fornebuveien Boligutvikling AS?

Det er registrert 14 407 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 2 534 i Oslo.

Er Fornebuveien Boligutvikling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2024, som er lenger enn 6 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 527 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Fornebuveien Boligutvikling AS fortsatt i drift?

Fornebuveien Boligutvikling AS er under avvikling. Selskapet er dermed ikke lenger i ordinær drift, men historiske regnskapstall og roller er fortsatt tilgjengelige på denne siden.

Hva driver Fornebuveien Boligutvikling AS med?

Fornebuveien Boligutvikling AS driver innen utvikling og salg av byggeprosjekter, med NACE-kode 68.120 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Hylleselskap, opprettet for videresalg.

Hvem eier Fornebuveien Boligutvikling AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Req Real Estate Fund II AS største eier i Fornebuveien Boligutvikling AS med 85,5 % av aksjene. Nest størst er Fredensborg Bolig AS med 9,7 %.

Er Fornebuveien Boligutvikling AS en del av et konsern?

Fornebuveien Boligutvikling AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Req Real Estate Fund II AS, som eier 85,5 % av selskapet. Konsernspissen er Req Holding AS.

Hvordan går det økonomisk med Fornebuveien Boligutvikling AS?

Fornebuveien Boligutvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 13,17 mill kr og et underskudd på 2,81 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til Fornebuveien Boligutvikling AS?

I 2025 hadde Fornebuveien Boligutvikling AS et driftsresultat på 6,44 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 48,9 %.

Hvor ligger Fornebuveien Boligutvikling AS?

Forretningsadressen til Fornebuveien Boligutvikling AS er Sommerrogata 17, 0255, OSLO i Oslo kommune.

Andre interessante kommuner

HolmestrandFredrikstadHaldenAlverNordre FolloDrammenAskerRingsakerPorsgrunnSandefjordLarvikLillehammerTønsbergHaugesundLindesnesKristiansandBergenBodø