Hopp til innhold
Følg sokfirma.no på LinkedIn.Følg oss →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

E C Dahls Eiendom AS

Org.nr 967543551

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om E C Dahls Eiendom AS

E C Dahls Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1993 og har vært i drift i 33 år. Svein Erik Nordbotten er daglig leder, og Trond Fredrik Mellingsæter er styreleder.

Aktivitet og formål

Eiendomsforvaltning og deltakelse i eiendoms- selskaper og hva som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Nær heleid av Reitan Eiendom (99,6%) er aktøren tydelig forankret i Reitan-konsernets eiendomsstrategi, og med 15,2 mrd kr i eiendeler er dette en av Trondheims tyngste eiendomsforvaltere. Omsetningsveksten på 14% til 475 mill kr er solid for bransjen, men driftsmarginen under snittet antyder at kostnadsnivået eller leieprisnivået bør følges nøye fremover. En egenkapitalandel på 38% (5,7 mrd av 15,2 mrd) kombinert med 9,5 mrd kr i gjeld gir betydelig finansiell eksponering, noe som gjør selskapet sårbart for renteoppgang og verdifall i eiendomsmarkedet.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler15,19 mrd kr
Anleggsmidler80 %12,18 mrd krOmløpsmidler20 %3,01 mrd kr
Egenkapital og gjeld15,19 mrd kr
Innskutt egenkapital32 %4,85 mrd krOpptjent egenkapital6 %841,74 mill krLangsiktig gjeld62 %9,39 mrd krKortsiktig gjeld1 %111,19 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader325,92 mill kr
Finansinntekter547,49 mill kr
Finanskostnader612,63 mill kr
Netto finans−65,15 mill kr
Ordinært resultat før skatt84,20 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025475,26 mill kr149,34 mill kr61,28 mill kr15,19 mrd kr5,69 mrd kr9,50 mrd kr
2024417,52 mill kr151,94 mill kr17,41 mill kr14,73 mrd kr5,63 mrd kr9,11 mrd kr
2023382,61 mill kr147,53 mill kr−11,60 mill kr7,76 mrd kr2,64 mrd kr5,12 mrd kr
2022332,27 mill kr131,83 mill kr38,09 mill kr7,55 mrd kr2,68 mrd kr4,87 mrd kr
2021316,18 mill kr133,28 mill kr38,37 mill kr7,27 mrd kr2,63 mrd kr4,64 mrd kr
Årsregnskap

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 10.10.2012
Svein Erik Nordbotten(f. 1965)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 23.09.2022
Trond Fredrik Mellingsæter(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Jørn Egil Andreassen(f. 1971)
StyremedlemSignatur
Berit Hvalryg(f. 1976)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 24.09.2024
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

61 nye

Inn (61)
  • Alle under 1 % eierandel

… og 61 flere

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Reitan Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer99.6 %913 584 942
Senor Invest ASSelskapOrdinære aksjer0.1 %450 000
Kvithuset Holding ASSelskapOrdinære aksjer0.0 %250 000
Øystein EriksenPersonOrdinære aksjer0.0 %165 000
Børge Kalyan TorpPersonOrdinære aksjer0.0 %65 964
Bulder Invest ASSelskapOrdinære aksjer0.0 %80 000
Eirik AunePersonOrdinære aksjer0.0 %81 500
Fred Martin Pajarillo StrandbråtenPersonOrdinære aksjer0.0 %50 000
Infinitus ASSelskapOrdinære aksjer0.0 %60 000
Jan Tore HansenPersonOrdinære aksjer0.0 %52 770

62 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
E C Dahls Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTrondheim77

Kunngjøringer80

DatoKunngjøring
6.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
8.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
24.9.2024Revisor ↗
3.7.2024Kapital ↗
3.7.2024Vedtektsdato ↗
29.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
20.12.2023Gjennomføring av fusjon ↗
7.10.2023Fusjonsbeslutning ↗
26.4.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:74→77
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:70→74
  5. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:68→70

Offentlig støtte

E C Dahls Eiendom AS er registrert med 1 tildeling fra Innovasjon Norge (2,60 mill kr).

1 tildelinger, til sammen 2,60 mill kr
DatoKategoriUnderkategoriBeløpType
18.12.2025InnovasjonstilskuddLandsdekkende innovasjonstilskudd2,60 mill krTilskudd

Kilde: Innovasjon Norge

Investeringer

E C DAHLS EIENDOM AS eier aksjer i 21 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Britannia Eiendom ASTrondheim100.0 %20152025Aktiv
Brattørkaia 13b ASTrondheim100.0 %20242025Aktiv
Kongens Gate 87 ASTrondheim100.0 %20242025Aktiv
Dronningens Gate 2 ASTrondheim100.0 %20242025Aktiv
Holtermanns Veg Utvikling 2 ASTrondheim100.0 %20252025Aktiv
Ecde Service ASTrondheim100.0 %20242025Aktiv
Byhaven ASTrondheim100.0 %20152025Aktiv
Bispen ASTrondheim100.0 %20242025Aktiv
E C Dahls Eiendom Drift ASTrondheim100.0 %20152025Aktiv
Brattørkaia ASTrondheim100.0 %20242025Aktiv
Vis alle 21 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+72 til på samme adresse →
OKEA ASA
915419062 · Utvinning av naturgass
ASA545 ansatte
OKEA ASA AVD TRONDHEIM
915508847 · Utvinning av råolje
BEDR80 ansatte
VIKING GROWTH AS
983366678 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS20 ansatte
ILLUMS BOLIGHUS NORGE AS AVD TRONDHEIM
826599952 · Detaljhandel med møbler, gjelder også madrasser
BEDR18 ansatte
BARBER&SONS AS
994734962 · Frisering og barbering
AS11 ansatte

Godt å vite om E C Dahls Eiendom AS

Hvem leder E C Dahls Eiendom AS?

Svein Erik Nordbotten er registrert som daglig leder i E C Dahls Eiendom AS.

Hvem er største aksjonær i E C Dahls Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Reitan Eiendom AS største eier i E C Dahls Eiendom AS med 99,6 % av aksjene. Nest størst er Senor Invest AS med 0,1 %.

Hvem er morselskapet til E C Dahls Eiendom AS?

Selskapet er datterselskap av Reitan Eiendom AS (99,6 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Reitan AS.

Hva omsatte E C Dahls Eiendom AS for i 2025?

E C Dahls Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 475,26 mill kr og et overskudd på 61,28 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.

Hvor solid er økonomien i E C Dahls Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har E C Dahls Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvor lenge har E C Dahls Eiendom AS eksistert?

Selskapet ble etablert i 1993. Det gir en historikk på om lag 33 år i registrene.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka