E C Dahls Eiendom AS
Org.nr 967543551
Om E C Dahls Eiendom AS
E C Dahls Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1993 og har vært i drift i 33 år. Svein Erik Nordbotten er daglig leder, og Trond Fredrik Mellingsæter er styreleder. I 2025 hadde E C Dahls Eiendom AS en omsetning på 475,26 mill kr, en økning på 14 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 61,28 mill kr. Egenkapitalen var 5,69 mrd kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Reitan Eiendom AS med 99,6 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 836 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 420 i Norge. Det er eldre enn 90 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Eiendomsforvaltning og deltakelse i eiendoms- selskaper og hva som dermed står i forbindelse.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 475,26 mill kr | 149,34 mill kr | 61,28 mill kr | 15,19 mrd kr | 5,69 mrd kr | 9,50 mrd kr |
| 2024 | 417,52 mill kr | 151,94 mill kr | 17,41 mill kr | 14,73 mrd kr | 5,63 mrd kr | 9,11 mrd kr |
| 2023 | 382,61 mill kr | 147,53 mill kr | −11,60 mill kr | 7,76 mrd kr | 2,64 mrd kr | 5,12 mrd kr |
| 2022 | 332,27 mill kr | 131,83 mill kr | 38,09 mill kr | 7,55 mrd kr | 2,68 mrd kr | 4,87 mrd kr |
| 2021 | 316,18 mill kr | 133,28 mill kr | 38,37 mill kr | 7,27 mrd kr | 2,63 mrd kr | 4,64 mrd kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 20 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 10.10.2012Styre
3Sist endret 23.09.2022Revisor
1Sist endret 24.09.2024Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
61 nye
- Alle under 1 % eierandel
… og 61 flere
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Reitan Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 99.6 % | 913 584 942 |
| Senor Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 0.1 % | 450 000 |
| Kvithuset Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 0.0 % | 250 000 |
| Øystein Eriksen | Person | Ordinære aksjer | 0.0 % | 165 000 |
| Børge Kalyan Torp | Person | Ordinære aksjer | 0.0 % | 65 964 |
| Bulder Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 0.0 % | 80 000 |
| Eirik Aune | Person | Ordinære aksjer | 0.0 % | 81 500 |
| Fred Martin Pajarillo Strandbråten | Person | Ordinære aksjer | 0.0 % | 50 000 |
| Infinitus AS | Selskap | Ordinære aksjer | 0.0 % | 60 000 |
| Jan Tore Hansen | Person | Ordinære aksjer | 0.0 % | 52 770 |
62 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Reitan Eiendom AS
8 selskaperDatterselskaper av E C Dahls Eiendom AS
14 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| E C Dahls Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Trondheim | 75 |
Kunngjøringer80
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 6.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.9.2024 | Revisor ↗ |
| 3.7.2024 | Kapital ↗ |
| 3.7.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 29.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.12.2023 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 7.10.2023 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 26.4.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:77→75
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:74→77
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:70→74
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 20,1 % av driftsinntektene — 14,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 31,4 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 12,9 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 37,5 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 27,04 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 1,67 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 1,1 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +13,8 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 6,34 mill kr | 979,06K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 20,1 % | 5,9 % |
| Avskrivninger | 18,5 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Offentlig støtte
E C Dahls Eiendom AS er registrert med 1 tildeling fra Innovasjon Norge (2,60 mill kr).
| Dato | Kategori | Underkategori | Beløp | Type |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | Innovasjonstilskudd | Landsdekkende innovasjonstilskudd | 2,60 mill kr | Tilskudd |
Kilde: Innovasjon Norge
Investeringer
E C DAHLS EIENDOM AS eier aksjer i 21 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Britannia Eiendom AS | Trondheim | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Brattørkaia 13b AS | Trondheim | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Kongens Gate 87 AS | Trondheim | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Dronningens Gate 2 AS | Trondheim | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Holtermanns Veg Utvikling 2 AS | Trondheim | 100.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Ecde Service AS | Trondheim | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Byhaven AS | Trondheim | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Bispen AS | Trondheim | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| E C Dahls Eiendom Drift AS | Trondheim | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Brattørkaia AS | Trondheim | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+67 til på samme adresse →Godt å vite om E C Dahls Eiendom AS
Hvor stor er bransjen E C Dahls Eiendom AS tilhører?
E C Dahls Eiendom AS er ett av 2 836 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 420 på landsbasis.
Hvor lenge har E C Dahls Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
E C Dahls Eiendom AS ble etablert i 1993 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 90 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til E C Dahls Eiendom AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. E C Dahls Eiendom AS lå på 31,4 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hvem leder E C Dahls Eiendom AS?
Svein Erik Nordbotten er registrert som daglig leder i E C Dahls Eiendom AS.
Hvem er største aksjonær i E C Dahls Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Reitan Eiendom AS største eier i E C Dahls Eiendom AS med 99,6 % av aksjene. Nest størst er Senor Invest AS med 0,1 %.
Hvem er morselskapet til E C Dahls Eiendom AS?
Selskapet er datterselskap av Reitan Eiendom AS (99,6 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Reitan AS.
Hva omsatte E C Dahls Eiendom AS for i 2025?
E C Dahls Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 475,26 mill kr og et overskudd på 61,28 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor solid er økonomien i E C Dahls Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har E C Dahls Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.