Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

E C Dahls Eiendom AS

Org.nr 967543551
Omsetning
475 mill
+13,8 %
Resultat
61,3 mill
+252 %
Ansatte
76
+7 siden mars
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om E C Dahls Eiendom AS

E C Dahls Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1993 og har vært i drift i 33 år. Svein Erik Nordbotten er daglig leder, og Trond Fredrik Mellingsæter er styreleder. Selskapet er ett av 2 844 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 560 i Norge. Det er eldre enn 90 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Eiendomsforvaltning og deltakelse i eiendoms- selskaper og hva som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Som nær heleid datterselskap i Reitan-sfæren (99,6%) forvalter aktøren en eiendomsportefølje på 15,2 mrd kr, og omsetningsveksten på 14% til 475 mill. kr plasserer den blant de største i bransjen både på omsetning og antall ansatte. Egenkapitalandelen på rundt 37% er over bransjesnittet, men gjelden på 9,5 mrd kr og en driftsmargin under snittet viser at lønnsomheten er moderat i forhold til kapitalen som er bundet i porteføljen.

API og MCPGET /company/967543551

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/967543551" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "967543551",
  "name": "E C DAHLS EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": 76,
  "address": { "municipality": "TRONDHEIM", "county": "TRØNDELAG", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "967543551" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over E C Dahls Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er E C Dahls Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble E C Dahls Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +13,8 % fra 2024 · +50,3 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025475,26 mill kr149,34 mill kr61,28 mill kr15,19 mrd kr5,69 mrd kr9,50 mrd kr
2024417,52 mill kr151,94 mill kr17,41 mill kr14,73 mrd kr5,63 mrd kr9,11 mrd kr
2023382,61 mill kr147,53 mill kr−11,60 mill kr7,76 mrd kr2,64 mrd kr5,12 mrd kr
2022332,27 mill kr131,83 mill kr38,09 mill kr7,55 mrd kr2,68 mrd kr4,87 mrd kr
2021316,18 mill kr133,28 mill kr38,37 mill kr7,27 mrd kr2,63 mrd kr4,64 mrd kr

Balanse

2025
Eiendeler15,19 mrd kr
Anleggsmidler80 %12,18 mrd krOmløpsmidler20 %3,01 mrd kr
Egenkapital og gjeld15,19 mrd kr
Innskutt egenkapital32 %4,85 mrd krOpptjent egenkapital6 %841,74 mill krLangsiktig gjeld62 %9,39 mrd krKortsiktig gjeld1 %111,19 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader325,92 mill kr
Finansinntekter547,49 mill kr
Finanskostnader612,63 mill kr
Netto finans−65,15 mill kr
Ordinært resultat før skatt84,20 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 20 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
3,2 mrd kr (21 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
220 mill kr
Rentekostnad til konsernselskaper
120 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/967543551/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/967543551/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "967543551",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 475258000,
      "operating_profit": 149342000,
      "net_profit": 61276000,
      "equity": 5689550000,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 417523000,
      "operating_profit": 151944000,
      "net_profit": 17407000,
      "equity": 5628274000,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "967543551" })

Spør AI-assistenten

  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til E C Dahls Eiendom AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for E C Dahls Eiendom AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til E C Dahls Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 10.10.2012
Svein Erik Nordbotten(f. 1965)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 23.09.2022
Trond Fredrik Mellingsæter(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Jørn Egil Andreassen(f. 1971)
StyremedlemSignatur
Berit Hvalryg(f. 1976)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 24.09.2024
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/967543551/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/967543551/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "967543551",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "967543551" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i E C Dahls Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i E C Dahls Eiendom AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i E C Dahls Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

61 nye

Inn (61)
  • Alle under 1 % eierandel

… og 61 flere

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Reitan Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer99,6 %913 584 942
Senor Invest ASSelskapOrdinære aksjer0,1 %450 000
Kvithuset Holding ASSelskapOrdinære aksjer0,0 %250 000
Øystein EriksenPersonOrdinære aksjer0,0 %165 000
Børge Kalyan TorpPersonOrdinære aksjer0,0 %65 964
Bulder Invest ASSelskapOrdinære aksjer0,0 %80 000
Eirik AunePersonOrdinære aksjer0,0 %81 500
Fred Martin Pajarillo StrandbråtenPersonOrdinære aksjer0,0 %50 000
Infinitus ASSelskapOrdinære aksjer0,0 %60 000
Jan Tore HansenPersonOrdinære aksjer0,0 %52 770

62 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/967543551/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/967543551/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "967543551",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "REITAN EIENDOM AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 99.63, "year": 2025, … },
    { "shareholder_name": "SENOR INVEST AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 0.05, "year": 2025, … },
    …
  ],
  "total": 62
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "967543551" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av E C Dahls Eiendom AS eier Reitan Eiendom AS, og hvem eier resten?
  • Hvem er de fem største aksjonærene i E C Dahls Eiendom AS?
  • Er E C Dahls Eiendom AS eid av selskaper eller av privatpersoner?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
E C Dahls Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTrondheim76

Kunngjøringer81

DatoKunngjøring
21.10.2026Fusjonsbeslutning ↗
6.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
8.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
24.9.2024Revisor ↗
3.7.2024Kapital ↗
3.7.2024Vedtektsdato ↗
29.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
20.12.2023Gjennomføring av fusjon ↗
7.10.2023Fusjonsbeslutning ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/967543551/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/967543551/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "967543551",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-10-21", "type": "Fusjonsbeslutning", … },
    { "dato": "2026-07-06", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "967543551" })

Spør AI-assistenten

  • Har E C Dahls Eiendom AS endret aksjekapitalen de siste årene?
  • Hvilke fusjoner har E C Dahls Eiendom AS vært involvert i?
  • Hva er de siste kunngjøringene for E C Dahls Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:75→76
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:77→75
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:74→77
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 20,1 % av driftsinntektene — 14,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin31,4 %42,3 %
Resultatmargin12,9 %17,1 %
Egenkapitalandel37,5 %37,0 %
Likviditetsgrad27,041,76
Gjeldsgrad1,671,06
Egenkapitalrentabilitet1,1 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+13,8 %+2,4 %
Omsetning per ansatt6,25 mill kr1,01 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad20,1 %5,9 %
Avskrivninger18,5 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/967543551/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/967543551/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "967543551",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64570,
  "revenue": { "value": 475258000, "percentile": 0.9997 },
  "operating_margin": { "value": 0.3142, "percentile": 0.4043 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "967543551" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er E C Dahls Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til E C Dahls Eiendom AS på i bransjen?
  • Hvor ligger E C Dahls Eiendom AS blant de 64570 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Offentlig støtte

E C Dahls Eiendom AS er registrert med 1 tildeling fra Innovasjon Norge (2,60 mill kr).

1 tildelinger, til sammen 2,60 mill kr
DatoKategoriUnderkategoriBeløpType
18.12.2025InnovasjonstilskuddLandsdekkende innovasjonstilskudd2,60 mill krTilskudd

Kilde: Innovasjon Norge

Analyse: Hvor mye offentlig støtte endte i konkurs? →

API og MCPGET /company/967543551/grants

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/967543551/grants" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "967543551",
  "innovasjon_norge": [
    {
      "virkemiddelkategori": "Innovasjonstilskudd",
      "innvilget_belop": 2600000,
      "innvilget_dato": "2025-12-18",
      …
    }
  ],
  "forskningsradet": [],
  "skattefunn": []
}

MCP 

get_company_grants({ "org_no": "967543551" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye har E C Dahls Eiendom AS fått fra Innovasjon Norge, og til hva?
  • Hvilken offentlig støtte har E C Dahls Eiendom AS fått?

Investeringer

E C DAHLS EIENDOM AS eier aksjer i 21 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Britannia Eiendom ASTrondheim100,0 %20152025Aktiv
Brattørkaia 13b ASTrondheim100,0 %20242025Aktiv
Kongens Gate 87 ASTrondheim100,0 %20242025Aktiv
Dronningens Gate 2 ASTrondheim100,0 %20242025Aktiv
Holtermanns Veg Utvikling 2 ASTrondheim100,0 %20252025Aktiv
Ecde Service ASTrondheim100,0 %20242025Aktiv
Byhaven ASTrondheim100,0 %20152025Aktiv
Bispen ASTrondheim100,0 %20242025Aktiv
E C Dahls Eiendom Drift ASTrondheim100,0 %20152025Aktiv
Brattørkaia ASTrondheim100,0 %20242025Aktiv
Vis alle 21 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+71 til på samme adresse →
OKEA ASA
915419062 · Utvinning av naturgass
ASA542 ansatte
OKEA ASA AVD TRONDHEIM
915508847 · Utvinning av råolje
BEDR78 ansatte
VIKING GROWTH AS
983366678 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS23 ansatte
ILLUMS BOLIGHUS NORGE AS AVD TRONDHEIM
826599952 · Detaljhandel med møbler, gjelder også madrasser
BEDR18 ansatte
BARBER&SONS AS
994734962 · Frisering og barbering
AS11 ansatte
Vis 5 til
MESTER GRØNN MERCUR
982527651 · Detaljhandel med blomster, planter, gjødsel og plantevernmidler
BEDR10 ansatte
3LOG ANS
911895277 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
ANS
ANS HARTMANN HOTELL
952878506 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
ANS
BISPEN AS
977049024 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BRATTØRKAIA 13B AS
918293426 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Godt å vite om E C Dahls Eiendom AS

Hvor stor er bransjen E C Dahls Eiendom AS tilhører?

E C Dahls Eiendom AS er ett av 2 844 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 560 på landsbasis.

Hvor lenge har E C Dahls Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

E C Dahls Eiendom AS ble etablert i 1993 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 90 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til E C Dahls Eiendom AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,3 %. E C Dahls Eiendom AS lå på 31,4 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hvem leder E C Dahls Eiendom AS?

Svein Erik Nordbotten er registrert som daglig leder i E C Dahls Eiendom AS.

Hvem er største aksjonær i E C Dahls Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Reitan Eiendom AS største eier i E C Dahls Eiendom AS med 99,6 % av aksjene. Nest størst er Senor Invest AS med 0,1 %.

Hvem er morselskapet til E C Dahls Eiendom AS?

Selskapet er datterselskap av Reitan Eiendom AS (99,6 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Reitan AS.

Hva omsatte E C Dahls Eiendom AS for i 2025?

E C Dahls Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 475,26 mill kr og et overskudd på 61,28 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor solid er økonomien i E C Dahls Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har E C Dahls Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrondheimEiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrøndelagEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka