Lib Eiendom AS
Org.nr 978703380
Om Lib Eiendom AS
Lib Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Malvik, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1997 og har vært i drift i 29 år. Lars Birger Waldal er daglig leder, og Benjamin Schei er styreleder. Selskapet er ett av 103 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Malvik, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 84 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Utleie av fast eiendom, samt tjenester i tilknytning til dette.
AI-sammendrag
Veksten på 29% til 6 millioner kroner viser tydelig fremdrift for dette eiendomsutleieselskapet i Malvik, til tross for at driftsmarginen plasserer seg i bunnsjiktet for bransjen. Egenkapitalandelen på 60% (12M av 20M i eiendeler) gir solid finansiell ryggdekning og begrenset gjeldsrisiko. Konsentrert eierskap med LI Invest AS på 75% sikrer stabil styring, men reduserer også fleksibiliteten ved fremtidig kapitalbehov.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5,99 mill kr | −185,84K kr | −161,10K kr | 19,50 mill kr | 12,40 mill kr | 7,10 mill kr |
| 2024 | 4,65 mill kr | −243,38K kr | −262,27K kr | 18,72 mill kr | 12,57 mill kr | 6,16 mill kr |
| 2023 | 3,51 mill kr | −1,06 mill kr | −945,18K kr | 21,68 mill kr | 12,83 mill kr | 8,85 mill kr |
| 2022 | 3,60 mill kr | −732,50K kr | −503,57K kr | 22,14 mill kr | 13,77 mill kr | 8,36 mill kr |
| 2021 | 23,39 mill kr | 17,26 mill kr | 12,92 mill kr | 23,97 mill kr | 14,28 mill kr | 9,69 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 70 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 31.07.1997Styre
3Sist endret 21.02.2004Regnskapsfører
1Sist endret 28.12.2023Revisor
1Sist endret 02.09.2003Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Lib Eiendom AS25 %
- Vibe Eiendom AShadde 25 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Li Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 75.0 % | 75 |
| Lib Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 25 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Li Invest AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Lib Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Malvik | 29 |
Kunngjøringer42
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 2.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.4.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.9.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.9.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.6.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.7.2018 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:26→29
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:25→26
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:24→25
- Endring i roller og styre
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 69,9 % av driftsinntektene — 63,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -3,1 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | -2,7 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 63,6 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 1,67 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 0,57 | 1,07 |
| Egenkapitalrentabilitet | -1,3 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +28,6 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 206,40K kr | 996,92K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 69,9 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 25,0 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 8,3 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
LIB EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Lib Eiendom AS | Malvik | 25.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Villa Vika Aktiv AS | Malvik | 6.3 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså i Malvik
1 000+ til i Malvik →Spørsmål og svar om Lib Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Lib Eiendom AS tilhører?
Lib Eiendom AS er ett av 103 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Malvik, og ett av 75 987 på landsbasis.
Hvor lenge har Lib Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Lib Eiendom AS ble etablert i 1997 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 84 % av selskapene.
Hvilken status har Lib Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Lib Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Lib Eiendom AS?
Lars Birger Waldal er registrert som daglig leder i Lib Eiendom AS.
Hvem er styreleder i Lib Eiendom AS?
Styrets leder i Lib Eiendom AS er Benjamin Schei. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.
Hvem er største aksjonær i Lib Eiendom AS?
Største aksjonær i Lib Eiendom AS er Li Invest AS med 75 % av aksjene, fulgt av Lib Eiendom AS (25 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Går Lib Eiendom AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 5,99 mill kr, opp 29 % fra 2024. Egenkapitalen var 12,40 mill kr ved årsslutt.
Hvor stor aksjekapital har Lib Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Lib Eiendom AS er 100,00K kr (1 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.