Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Byhaven AS

Org.nr 951035475

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Byhaven AS

Byhaven AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1989 og har vært i drift i 37 år. Svein Erik Nordbotten er styrets leder. Selskapet er ett av 2 835 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 419 i Norge. Det er eldre enn 93 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Kjøp, salg, videreutvikling og utleie av fast eiendom.

Formål

Kjøp, salg, videreutvikling og utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette, herunder å delta i andre selskaper med liknende formål.

AI-sammendrag

Som heleid datterselskap av EC Dahls Eiendom AS inngår virksomheten i ett av Trondheims mest etablerte eiendomsmiljøer, med en solid aktivmasse på 172 mill. kr som underbygger en langsiktig forvaltningsstrategi. Omsetningen er stabil på 22 mill. kr, men en egenkapitalandel på kun 27 % og driftsmargin under bransjesnittet signaliserer at porteføljen bærer betydelig gjeldsfinansiering — ikke uvanlig i eiendomssegmentet, men det gir begrenset buffer ved renteoppgang. Posisjonen blant topp 10 % i omsetning innenfor bransjen tyder likevel på en veldrevet utleieportefølje, trolig med profesjonell drift støttet av morselskapet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler179,37 mill kr
Anleggsmidler99 %177,27 mill krOmløpsmidler1 %2,10 mill kr
Egenkapital og gjeld179,37 mill kr
Innskutt egenkapital22 %39,22 mill krOpptjent egenkapital4 %7,39 mill krLangsiktig gjeld7 %12,79 mill krKortsiktig gjeld67 %119,97 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader7,81 mill kr
Finanskostnader7,03 mill kr
Netto finans−7,03 mill kr
Ordinært resultat før skatt8,00 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202522,84 mill kr15,03 mill kr6,25 mill kr179,37 mill kr46,61 mill kr132,76 mill kr
202422,15 mill kr8,03 mill kr749,71K kr172,00 mill kr46,26 mill kr125,74 mill kr
202322,29 mill kr12,75 mill kr5,36 mill kr171,68 mill kr45,69 mill kr125,99 mill kr
202221,77 mill kr14,68 mill kr8,91 mill kr162,07 mill kr45,66 mill kr116,42 mill kr
202120,77 mill kr11,82 mill kr7,56 mill kr162,65 mill kr45,35 mill kr117,30 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Regnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre4

Styre

3Sist endret 26.05.2020
Svein Erik Nordbotten(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Kai Helge Sundlisæter(f. 1980)
StyremedlemSignatur
Tone Skjærvø(f. 1985)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 12.10.2024
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
E C Dahls Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %78 400

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Byhaven ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTrondheim−

Kunngjøringer51

DatoKunngjøring
19.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
8.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
12.10.2024Revisor ↗
29.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
26.4.2023Godkjente årsregnskap ↗
5.5.2022Godkjente årsregnskap ↗
29.3.2021Godkjente årsregnskap ↗
26.5.2020Styre ↗
26.5.2020Daglig leder ↗
20.4.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Kostnadsfordelingen ligger nær bransjenormen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin65,8 %42,4 %
Resultatmargin27,4 %17,1 %
Egenkapitalandel26,0 %37,1 %
Likviditetsgrad0,021,77
Gjeldsgrad2,851,05
Egenkapitalrentabilitet13,4 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+3,1 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Avskrivninger13,0 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+52 til på samme adresse →
H2 FRISØR AS
981078861 · Frisering og barbering
AS78 ansatte
H2 FRISØR AS AVD OLAV TRYGGVASONS GATE
981360303 · Frisering og barbering
BEDR25 ansatte
M BYHAVEN AS
997875915 · Drift av restauranter
AS16 ansatte
GILLE AS
991631526 · Detaljhandel med husholdningsredskaper og bestikk, servise, glassvarer, porselen og keramikk
AS15 ansatte
KICKS NORGE AS AVD 625 BYHAVEN TRONDHEIM
978625711 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
BEDR13 ansatte
JORDBÆRPIKENE BYHAVEN AS
980183955 · Drift av restauranter
AS11 ansatte
ROSENBORG BAKERI AS AVD BYHAVEN
983359159 · Detaljhandel med bakervarer, konditorvarer og sukkervarer
BEDR11 ansatte
VITUSAPOTEK BYHAVEN TRONDHEIM
971733144 · Detaljhandel med apotekvarer
BEDR11 ansatte
BABA BYHAVEN AS
929655737 · Drift av restauranter
AS10 ansatte
MAIJA AS
935845610 · Detaljhandel med klær
AS10 ansatte

Spørsmål og svar om Byhaven AS

Hvor stor er bransjen Byhaven AS tilhører?

Byhaven AS er ett av 2 835 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 419 på landsbasis.

Hvor lenge har Byhaven AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Byhaven AS ble etablert i 1989 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 93 % av selskapene.

Hvilken status har Byhaven AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Byhaven AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er største aksjonær i Byhaven AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er E C Dahls Eiendom AS største eier i Byhaven AS med 100 % av aksjene.

Går Byhaven AS med overskudd?

I 2025 omsatte Byhaven AS for 22,84 mill kr, opp 3 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 6,25 mill kr.

Hvor lønnsom er driften i Byhaven AS?

Driftsresultatet for 2025 var 15,03 mill kr (driftsmargin 65,8 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor stor aksjekapital har Byhaven AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Byhaven AS er 39,20 mill kr (78 400 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvor holder Byhaven AS til?

Byhaven AS holder til i Olav Tryggvasons gate 28, 7011, TRONDHEIM, i Trondheim kommune i Trøndelag.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka