Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap
Sentralt godkjent

Newsec Property Asset Management AS

Org.nr 959718482www.newsec.no
Omsetning
352 mill
+21,3 %
Resultat
18,2 mill
+75,8 %
Bankinnskudd
15,4 mill
+204,1 %
Mer
Konsern og eierstrukturRegnskapsfører-profil (546 klienter)SammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Newsec Property Asset Management AS

Newsec Property Asset Management AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 1990 og har vært i drift i 36 år. Trond Arne Espås er daglig leder, og Petra Maria Helena Scharin er styreleder. Selskapet er ett av 391 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Trondheim, og ett av 12 889 i Norge. Det er eldre enn 84 % av selskapene i bransjen.

Aktivitet

Forestå eiendomsforvaltning, såvel teknisk som økonomisk. Herunder å tilby eiendomsbesittere de tjenester som naturlig hører under dette.

Formål

Forestå eiendomsforvaltning, såvel teknisk som økonomisk, herunder tilby eiendomsbesittere de tjenester som naturlig hører under dette. Samt deltakelse i andre selskaper og hva dermed står i den forbindelse.

AI-sammendrag

Omsetningsvekst på 21% til 352 mrd kr plasserer aktøren blant de største i bransjen både på omsetning og antall ansatte, med et solid resultat på 18 mill. kr. Egenkapitalandelen på rundt 34% ligger likevel under bransjesnittet, og driftsmarginen er også svakere enn typisk, noe som tyder på en volumdrevet og personalintensiv modell. Full eierskapskontroll fra svenske Newsec Property Asset Management AB gir stabilitet, men også avhengighet av konsernets strategiske prioriteringer.

API og MCPGET /company/959718482

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/959718482" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "959718482",
  "name": "NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.320",
  "nace_desc": "Eiendomsforvaltning på oppdrag",
  "employees": 179,
  "address": { "municipality": "TRONDHEIM", "county": "TRØNDELAG", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "959718482" })

Spør AI-assistenten

  • Er Newsec Property Asset Management AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Newsec Property Asset Management AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Newsec Property Asset Management AS: bransje, adresse og antall ansatte.
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +21,3 % fra 2024 · +46,9 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
2025352,41 mill kr15,89 mill kr18,25 mill kr170,31 mill kr57,83 mill kr112,48 mill kr15,41 mill kr
2024290,41 mill kr2,64 mill kr10,38 mill kr207,03 mill kr48,91 mill kr158,12 mill kr5,07 mill kr
2023254,86 mill kr−2,07 mill kr3,33 mill kr162,23 mill kr38,53 mill kr123,70 mill kr6,89 mill kr
2022249,01 mill kr−5,02 mill kr5,30 mill kr161,07 mill kr34,82 mill kr126,25 mill kr–
2021239,96 mill kr3,86 mill kr12,30 mill kr110,01 mill kr30,23 mill kr79,78 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler170,31 mill kr
Anleggsmidler66 %111,63 mill krFordringer25 %43,27 mill krBankinnskudd og kontanter9 %15,41 mill kr
Egenkapital og gjeld170,31 mill kr
Innskutt egenkapital8 %13,00 mill krOpptjent egenkapital26 %44,83 mill krLangsiktig gjeld17 %28,89 mill krKortsiktig gjeld49 %83,59 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter350 848286 989251 586
Sum driftsinntekter352 409290 408254 859
Lønnskostnader177 434137 968131 405
Sum driftskostnader336 523287 768256 925
Driftsresultat15 8872 640−2 066
Finansinntekter10 04614 05610 335
Finanskostnader2 5493 3374 354
Netto finans7 49710 7205 981
Resultat før skatt23 38413 3603 916
Skattekostnad5 1362 980586
Årsresultat18 24810 3803 330
Eiendeler
Goodwill380570759
Sum anleggsmidler111 627124 320119 796
Fordringer43 27177 63835 543
Bankinnskudd og kontanter15 4135 0686 891
Sum omløpsmidler58 68482 70642 434
Sum eiendeler170 312207 026162 230
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital13 00013 00013 000
Opptjent egenkapital44 83235 90625 526
Sum egenkapital57 83248 90638 526
Langsiktig gjeld28 88834 61249 725
Kortsiktig gjeld83 591123 50873 979
Sum gjeld112 479158 120123 704

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 50 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Gjeld til konsernselskaper
25 mill kr (15 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
610 000 kr
Rentekostnad til konsernselskaper
1,7 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/959718482/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/959718482/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "959718482",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 352409499,
      "operating_profit": 15886721,
      "net_profit": 18247686,
      "equity": 57832377,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 290407620,
      "operating_profit": 2640024,
      "net_profit": 10379989,
      "equity": 48905924,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "959718482" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye vokste omsetningen til Newsec Property Asset Management AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Newsec Property Asset Management AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Newsec Property Asset Management AS per år.

Investeringer

NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS eier aksjer i 13 selskaper. Her vises 10 av dem, største eierandel først.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Newsec Drift AS100,0 %66,5 mill592015Aktiv
Sameiedrift AS100,0 %35,7 mill−2015Aktiv
Rådgivende Ingeniører Løyning AS100,0 %35,1 mill252023Aktiv
Tjuvholmen Drift AS100,0 %30,2 mill202019Aktiv
Newsec Rogaland AS100,0 %24,1 mill252022Aktiv
Basale Fellesservice AS100,0 %16,9 mill−2015Aktiv
Newsec Felles AS100,0 %16,2 mill−2015Aktiv
Newsec Rogaland Drift AS100,0 %10,9 mill−2017Aktiv
Sameiedrift 2 AS100,0 %10,4 mill−2015Aktiv
Newsec Næringsmegling AS100,0 %5,3 mill−2015Aktiv
Se hele porteføljen →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre6

Daglig leder

2Sist endret 16.08.2012
Trond Arne Espås(f. 1972)
Daglig lederSignatur
Hilmar Auran(f. 1963)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 17.02.2025
Petra Maria Helena Scharin(f. 1972)
Styrets lederSignatur
Hilmar Auran(f. 1963)
StyremedlemSignatur
Sofia Helena Brus Victor(f. 1978)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 25.10.2017
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/959718482/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/959718482/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "959718482",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "959718482" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Newsec Property Asset Management AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Newsec Property Asset Management AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Newsec Property Asset Management AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Newsec Property Asset Management AbSelskapOrdinære aksjer100,0 %410 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/959718482/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/959718482/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "959718482",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AB",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "959718482" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Newsec Property Asset Management AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Newsec Property Asset Management AS eier Newsec Property Asset Management Ab, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Newsec Property Asset Management AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Newsec Property Asset Management AbUtenlandsk · Sverige
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter og kunngjøringer

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Newsec Property Asset Management AS Avd BergenBEDREiendomsforvaltning på oppdragBergen16
Newsec Property Asset Management AS Avd BodøBEDREiendomsforvaltning på oppdragBodø11
Newsec Property Asset Management AS Avd HovedkontorBEDREiendomsforvaltning på oppdragTrondheim92
Newsec Property Asset Management AS Avd KristiansandBEDREiendomsforvaltning på oppdragKristiansand−
Newsec Property Asset Management AS Avd OsloBEDREiendomsforvaltning på oppdragOslo52
Newsec Property Asset Management AS Avd SandefjordBEDREiendomsforvaltning på oppdragSandefjord−
Newsec Property Asset Management AS Avd TromsøBEDREiendomsforvaltning på oppdragTromsø5

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:178→179
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:179→178
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:183→179
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:182→183
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 43,6 % av driftsinntektene — 21,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin4,5 %18,3 %
Resultatmargin5,2 %10,0 %
Egenkapitalandel34,0 %45,7 %
Likviditetsgrad0,701,87
Gjeldsgrad1,940,73
Egenkapitalrentabilitet31,6 %6,1 %
Omsetningsvekst (siste år)+21,3 %+2,6 %
Omsetning per ansatt1,97 mill kr1,52 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad50,3 %32,4 %
Annen driftskostnad43,6 %22,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/959718482/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/959718482/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "959718482",
  "nace_code": "68.320",
  "industry_count": 4179,
  "revenue": { "value": 352409499, "percentile": 0.9993 },
  "operating_margin": { "value": 0.0451, "percentile": 0.3607 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "959718482" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Newsec Property Asset Management AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Newsec Property Asset Management AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Newsec Property Asset Management AS blant de 4179 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Godkjenninger og registre

Newsec Property Asset Management AS har sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 2 godkjenningsområder.

Gyldig til 12. jan. 2029
FunksjonGodkjenningsområdeTiltaksklasse
ProsjekterendeBrannkonsept2
Uavhengig kontrollerendeBrannsikkerhet2
Se godkjenningsbevis hos DiBK ↗

Kilde: Direktoratet for byggkvalitet

Offentlige anbud

Newsec Property Asset Management AS har vunnet 1 offentlig anbud.

PublisertRolleAnbudStedFristVerdiStatus
2.2.2026VinnerRammeavtale utleiemeglertjenesterIkke stedbunden−7,50 mill krTildelt

Kilde: Doffin

API og MCPGET /company/959718482/tenders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/959718482/tenders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "agg": { "tenders_won_count": 1, "tenders_won_12mo": 1, "tenders_issued_count": 0 },
  "hits": [
    {
      "notice_id": "2026-102285",
      "heading": "Rammeavtale utleiemeglertjenester",
      "publication_date": "2026-02-02",
      "role": "winner",
      …
    }
  ]
}

MCP 

get_company_tenders({ "org_no": "959718482" })

Spør AI-assistenten

  • Hva gikk anbudet «Rammeavtale utleiemeglertjenester» ut på?
  • Hvilke offentlige anbud har Newsec Property Asset Management AS vunnet det siste året?

Immaterielle rettigheter

Newsec Property Asset Management AS har 1 varemerke registrert eller søkt hos Patentstyret.

TittelSøknadsnr.Reg.nr.StatusUtløp
BASALE ↗201804946297857Registrert16.4.2028

Kilde: Patentstyret

Også på denne adressen

+109 til på samme adresse →
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS AVD HOVEDKONTOR
973704974 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
BEDR92 ansatte
NEWSEC DRIFT AS
993276863 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS59 ansatte
COMPASS GROUP NORGE AS 7108 SKIPSBYGGET KANTINE
984792522 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR55 ansatte
QUORUM SOFTWARE NORWAY AS AVD TRONDHEIM
827069752 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR26 ansatte
SOLSIDEN SPA OG VELVÆRESENTER AS
985916306 · Aktiviteter i dagspa, badstue og dampbad
AS26 ansatte
Vis 5 til
IMPERA AS
932397870 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
AS18 ansatte
NORMAL NORGE AS AVD NO1106 TRONDHEIM SOLSIDEN
926968513 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
BEDR18 ansatte
APOTEK 1 SOLSIDEN
913462696 · Detaljhandel med apotekvarer
BEDR16 ansatte
NV DRIFT AS
981992466 · Drift av restauranter
AS15 ansatte
HØYER SOLSIDEN AS
890800742 · Detaljhandel med klær
AS13 ansatte

Godt å vite om Newsec Property Asset Management AS

Hvor stor er bransjen Newsec Property Asset Management AS tilhører?

Newsec Property Asset Management AS er ett av 391 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Trondheim, og ett av 12 889 på landsbasis.

Hvor lenge har Newsec Property Asset Management AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Newsec Property Asset Management AS ble etablert i 1990 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 84 % av selskapene.

Hvem leder Newsec Property Asset Management AS?

Trond Arne Espås er registrert som daglig leder i Newsec Property Asset Management AS.

Hvilke eiere står bak Newsec Property Asset Management AS?

Newsec Property Asset Management AS eies i hovedsak av Newsec Property Asset Management Ab (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Eier Newsec Property Asset Management AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Newsec Property Asset Management AS 12 selskaper, deriblant Newsec Drift AS, Newsec Rogaland AS og Rådgivende Ingeniører Løyning AS.

Hva omsatte Newsec Property Asset Management AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 352,41 mill kr, opp 21 % fra 2024. Egenkapitalen var 57,83 mill kr ved årsslutt.

Hvor mange avdelinger har Newsec Property Asset Management AS?

Newsec Property Asset Management AS har 7 registrerte underenheter — avdelinger eller arbeidssteder med eget bedriftsnummer. De listes under Underenheter på denne siden.

Hvilket revisjonsselskap bruker Newsec Property Asset Management AS?

I Enhetsregisteret er Newsec Property Asset Management AS registrert med revisor Deloitte AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrondheimEiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrøndelagEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka