Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Newsec Property Asset Management AS

Org.nr 959718482

www.newsec.no
Verifiser dette selskapetKonsernRegnskapsfører-profil (562 klienter)SammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Newsec Property Asset Management AS

Newsec Property Asset Management AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 1990 og har vært i drift i 36 år. Trond Arne Espås er daglig leder, og Petra Maria Helena Scharin er styreleder. Selskapet er ett av 389 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Trondheim, og ett av 12 677 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen.

Aktivitet

Forestå eiendomsforvaltning, såvel teknisk som økonomisk. Herunder å tilby eiendomsbesittere de tjenester som naturlig hører under dette.

Formål

Forestå eiendomsforvaltning, såvel teknisk som økonomisk, herunder tilby eiendomsbesittere de tjenester som naturlig hører under dette. Samt deltakelse i andre selskaper og hva dermed står i den forbindelse.

AI-sammendrag

Sterk omsetningsvekst på 21% til 352 millioner kroner plasserer Newsec blant Norges ledende eiendomsforvaltere målt på både størrelse og ansatte, til tross for en driftsmargin under bransjegjennomsnittet. Som heleid datterselskap av svenske Newsec Property Asset Management AB inngår virksomheten i et nordisk nettverk, noe som gir konkurransefortrinn men også eksponering mot morselskapet. Den lave egenkapitalandelen (34%) kombinert med 183 ansatte og rask topplinjevekst antyder at selskapet prioriterer ekspansjon fremfor konsolidering.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler170,31 mill kr
Anleggsmidler66 %111,63 mill krOmløpsmidler34 %58,68 mill kr
Egenkapital og gjeld170,31 mill kr
Innskutt egenkapital8 %13,00 mill krOpptjent egenkapital26 %44,83 mill krLangsiktig gjeld17 %28,89 mill krKortsiktig gjeld49 %83,59 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader336,52 mill kr
Finansinntekter10,05 mill kr
Finanskostnader2,55 mill kr
Netto finans7,50 mill kr
Ordinært resultat før skatt23,38 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025352,41 mill kr15,89 mill kr18,25 mill kr170,31 mill kr57,83 mill kr112,48 mill kr
2024290,41 mill kr2,64 mill kr10,38 mill kr207,03 mill kr48,91 mill kr158,12 mill kr
2023254,86 mill kr−2,07 mill kr3,33 mill kr162,23 mill kr38,52 mill kr123,70 mill kr
2022249,01 mill kr−5,02 mill kr5,30 mill kr161,07 mill kr34,82 mill kr126,25 mill kr
2021239,96 mill kr3,86 mill kr12,30 mill kr110,01 mill kr30,23 mill kr79,78 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 50 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Daglig leder

2Sist endret 16.08.2012
Trond Arne Espås(f. 1972)
Daglig lederSignatur
Hilmar Auran(f. 1963)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 17.02.2025
Petra Maria Helena Scharin(f. 1972)
Styrets lederSignatur
Hilmar Auran(f. 1963)
StyremedlemSignatur
Sofia Helena Brus Victor(f. 1978)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 25.10.2017
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Newsec Property Asset Management AbSelskapOrdinære aksjer100.0 %410 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Newsec Property Asset Management AbUtenlandsk · Sverige
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter og kunngjøringer

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Newsec Property Asset Management AS Avd BergenBEDREiendomsforvaltning på oppdragBergen16
Newsec Property Asset Management AS Avd BodøBEDREiendomsforvaltning på oppdragBodø10
Newsec Property Asset Management AS Avd HovedkontorBEDREiendomsforvaltning på oppdragTrondheim91
Newsec Property Asset Management AS Avd KristiansandBEDREiendomsforvaltning på oppdragKristiansand−
Newsec Property Asset Management AS Avd OsloBEDREiendomsforvaltning på oppdragOslo58
Newsec Property Asset Management AS Avd SandefjordBEDREiendomsforvaltning på oppdragSandefjord−
Newsec Property Asset Management AS Avd TromsøBEDREiendomsforvaltning på oppdragTromsø5

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:182→183
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:181→182
  5. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:180→181

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 43,6 % av driftsinntektene — 21,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin4,5 %18,8 %
Resultatmargin5,2 %10,4 %
Egenkapitalandel34,0 %45,3 %
Likviditetsgrad0,701,86
Gjeldsgrad1,940,73
Egenkapitalrentabilitet31,6 %6,1 %
Omsetningsvekst (siste år)+21,3 %+2,5 %
Omsetning per ansatt1,93 mill kr1,56 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad50,3 %32,6 %
Annen driftskostnad43,6 %22,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Offentlige anbud

Newsec Property Asset Management AS har vunnet 1 offentlig anbud.

PublisertRolleAnbudStedFristVerdiStatus
2.2.2026VinnerRammeavtale utleiemeglertjenesterIkke stedbunden−7,50 mill krTildelt

Kilde: Doffin

Immaterielle rettigheter

Newsec Property Asset Management AS har 1 varemerke registrert eller søkt hos Patentstyret.

TittelSøknadsnr.Reg.nr.StatusUtløp
BASALE ↗201804946297857Registrert16.4.2028

Kilde: Patentstyret

Investeringer

NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS eier aksjer i 13 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Newsec Næringsmegling ASTrondheim100.0 %20152025Aktiv
Sameiedrift 2 ASTrondheim100.0 %20152025Aktiv
Basale Fellesservice ASTrondheim100.0 %20152025Aktiv
Newsec Felles ASTrondheim100.0 %20152025Aktiv
Newsec Rogaland ASStavanger100.0 %20222025Aktiv
Newsec Rogaland Drift ASTrondheim100.0 %20172025Aktiv
Kvithammer Gård Drift ASTrondheim100.0 %20242025Aktiv
Rådgivende Ingeniører Løyning ASKristiansand100.0 %20232025Aktiv
Tjuvholmen Drift ASOslo100.0 %20192025Aktiv
Newsec Drift ASTrondheim100.0 %20152025Aktiv
Vis alle 13 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+104 til på samme adresse →
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS AVD HOVEDKONTOR
973704974 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
BEDR91 ansatte
NEWSEC DRIFT AS
993276863 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS64 ansatte
COMPASS GROUP NORGE AS 7108 SKIPSBYGGET KANTINE
984792522 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR57 ansatte
QUORUM SOFTWARE NORWAY AS AVD TRONDHEIM
827069752 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR36 ansatte
SOLSIDEN SPA OG VELVÆRESENTER AS
985916306 · Aktiviteter i dagspa, badstue og dampbad
AS24 ansatte

Godt å vite om Newsec Property Asset Management AS

Hvor stor er bransjen Newsec Property Asset Management AS tilhører?

Newsec Property Asset Management AS er ett av 389 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Trondheim, og ett av 12 677 på landsbasis.

Hvor lenge har Newsec Property Asset Management AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Newsec Property Asset Management AS ble etablert i 1990 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 83 % av selskapene.

Hvem leder Newsec Property Asset Management AS?

Trond Arne Espås er registrert som daglig leder i Newsec Property Asset Management AS.

Hvilke eiere står bak Newsec Property Asset Management AS?

Newsec Property Asset Management AS eies i hovedsak av Newsec Property Asset Management Ab (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Eier Newsec Property Asset Management AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Newsec Property Asset Management AS 14 selskaper, deriblant Newsec Drift AS, Newsec Rogaland AS og Rådgivende Ingeniører Løyning AS.

Hva omsatte Newsec Property Asset Management AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 352,41 mill kr, opp 21 % fra 2024. Egenkapitalen var 57,83 mill kr ved årsslutt.

Hvor mange avdelinger har Newsec Property Asset Management AS?

Newsec Property Asset Management AS har 7 registrerte underenheter — avdelinger eller arbeidssteder med eget bedriftsnummer. De listes under Underenheter på denne siden.

Hvilket revisjonsselskap bruker Newsec Property Asset Management AS?

I Enhetsregisteret er Newsec Property Asset Management AS registrert med revisor Deloitte AS.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka