Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Newsec Sør AS

Org.nr 816223202

www.newsec.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Newsec Sør AS

Newsec Sør AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. John Kvilhaug Instanes er daglig leder, og Hilmar Auran er styreleder. Selskapet er ett av 153 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Kristiansand, og ett av 12 867 i Norge. Det ble etablert samme år som 446 andre selskaper i bransjen.

Aktivitet og formål

Å forestå teknisk, økonomisk og administrativ eiendomsforvaltning, samt tilbyeiendomsbesittere de tjenester som naturlig hører under dette.

AI-sammendrag

Omsetningsveksten på 27% til 25 mrd... Rettelse, for å være presis: en omsetningsvekst på 27% til 25 millioner kroner plasserer aktøren i den øverste tiendedelen av eiendomsforvaltere på omsetning, men driftsmarginen ligger likevel under bransjesnittet. Som majoritetseid datterselskap (51,1%) av Newsec Property Asset Management er virksomheten koblet til en større konsernstruktur, og en egenkapitalandel på over 50% gir solid økonomisk buffer for videre vekst.

API og MCPGET /company/816223202

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/816223202" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "816223202",
  "name": "NEWSEC SØR AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.320",
  "nace_desc": "Eiendomsforvaltning på oppdrag",
  "employees": 28,
  "address": { "municipality": "KRISTIANSAND", "county": "AGDER", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "816223202" })

Spør AI-assistenten

  • Hva driver Newsec Sør AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Newsec Sør AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Newsec Sør AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
Kom i gang med API og MCP →

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler9,39 mill kr
Anleggsmidler2 %184 392 krOmløpsmidler98 %9,20 mill kr
Egenkapital og gjeld9,39 mill kr
Innskutt egenkapital27 %2,49 mill krOpptjent egenkapital22 %2,09 mill krKortsiktig gjeld51 %4,81 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader22,64 mill kr
Finansinntekter166 806 kr
Finanskostnader7 664 kr
Netto finans159 142 kr
Ordinært resultat før skatt2,58 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202525,06 mill kr2,42 mill kr2,00 mill kr9,39 mill kr4,58 mill kr4,81 mill kr
202419,69 mill kr923 417 kr779 047 kr7,18 mill kr2,58 mill kr4,60 mill kr
202315,03 mill kr831 697 kr690 321 kr4,77 mill kr2,30 mill kr2,48 mill kr
202212,59 mill kr1,28 mill kr1,01 mill kr3,64 mill kr1,61 mill kr2,03 mill kr
20218,35 mill kr263 954 kr189 591 kr3,28 mill kr593 582 kr2,69 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 66 prosent av driftsinntektene.

Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 64 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Kundefordringer står for om lag 29 prosent av eiendelene.

API og MCPGET /company/816223202/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/816223202/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "816223202",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 25062146,
      "operating_profit": 2422470,
      "net_profit": 2002024,
      "equity": 4577629,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 19692204,
      "operating_profit": 923417,
      "net_profit": 779047,
      "equity": 2575604,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "816223202" })

Spør AI-assistenten

  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Newsec Sør AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Newsec Sør AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Newsec Sør AS utviklet seg fra 2021 til 2025?

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 06.10.2016
John Kvilhaug Instanes(f. 1976)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 10.07.2026
Hilmar Auran(f. 1963)
Styrets lederSignatur
Trond Arne Espås(f. 1972)
StyremedlemSignatur
Tor Espen Ringøen(f. 1974)
StyremedlemSignatur
John Kvilhaug Instanes(f. 1976)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 14.05.2021
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS (959718482)
Regnskapsfører
repr. NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 30.10.2017
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/816223202/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/816223202/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "816223202",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "816223202" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Newsec Sør AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Newsec Sør AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Newsec Sør AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 endret eierandel

Inn (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Newsec Property Asset Management ASSelskapOrdinære aksjer51.1 %510
Ter Invest ASSelskapOrdinære aksjer28.9 %288
Ags Holding ASSelskapOrdinære aksjer20.0 %200

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/816223202/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/816223202/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "816223202",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 51.1,
      "year": 2025,
      …
    },
    { "shareholder_name": "TER INVEST AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 28.86, "year": 2025, … },
    …
  ],
  "total": 3
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "816223202" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Newsec Sør AS eier Newsec Property Asset Management AS, og hvem eier resten?
  • Er Newsec Sør AS eid av selskaper eller av privatpersoner?
  • Hvor mange aksjonærer har Newsec Sør AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Newsec Property Asset Management AbUtenlandsk · Sverige
via Newsec Property Asset Management AS
51,1 %
Walter Ludvik Grov
via Ags Holding AS
20,0 %
Janne Merethe Sødal Ringøen
via Ter Invest AS
14,4 %
Tor Espen Ringøen
via Ter Invest AS
14,4 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Newsec Sør ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragKristiansand28

Kunngjøringer32

DatoKunngjøring
10.7.2026Styre ↗
8.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
28.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
24.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
4.3.2024Forretningsadresse ↗
16.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
23.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
4.1.2022Styre ↗
2.8.2021Styre ↗
29.7.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/816223202/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/816223202/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "816223202",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-10", "type": "Styre", … },
    { "dato": "2026-07-08", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "816223202" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Newsec Sør AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Newsec Sør AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Newsec Sør AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:27→28
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:24→27
  3. Endring i roller og styre
    +John Kvilhaug Instanes(Styremedlem)−Walter Ludvik Grov(Styremedlem)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Selskapsopplysninger oppdatert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 65,8 % av driftsinntektene — 33,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin9,7 %18,3 %
Resultatmargin8,0 %9,9 %
Egenkapitalandel48,8 %45,6 %
Likviditetsgrad1,911,86
Gjeldsgrad1,050,73
Egenkapitalrentabilitet43,7 %6,1 %
Omsetningsvekst (siste år)+27,3 %+2,5 %
Omsetning per ansatt895 076,643 kr1,50 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad65,8 %32,6 %
Annen driftskostnad24,2 %22,1 %
Avskrivninger0,3 %5,0 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/816223202/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/816223202/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "816223202",
  "nace_code": "68.320",
  "industry_count": 4187,
  "revenue": { "value": 25062146, "percentile": 0.9658 },
  "operating_margin": { "value": 0.0967, "percentile": 0.4179 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "816223202" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor ligger Newsec Sør AS blant de 4187 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Newsec Sør AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Newsec Sør AS blant de største selskapene innen eiendomsforvaltning på oppdrag?

Investeringer

NEWSEC SØR AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Agder Vaktmester ASKristiansand66.7 %20202024Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+15 til på samme adresse →
MUON AS
932461218 · Telefonvakttjenester og telefonsalg
AS59 ansatte
MUON AS AVD KRISTIANSAND
932484692 · Telefonvakttjenester og telefonsalg
BEDR59 ansatte
AZETS INSIGHT AS AVD KRISTIANSAND
972153443 · Regnskapsføring og bokføring
BEDR21 ansatte
VISMA ENTERPRISE AS AVD KRISTIANSAND
973151495 · Utgivelse av annen programvare
BEDR19 ansatte
FALKOR AS AVD KRISTIANSAND
985766398 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
BEDR18 ansatte
GALLERI BI-Z AS
990538336 · Detaljhandel med kulturvarer ikke nevnt annet sted
AS18 ansatte
APTUM AS
916496680 · Reklamebyråvirksomhet
AS17 ansatte
SCHIBSTED PRODUCTION AS
999662951 · Utgivelse av aviser
AS11 ansatte
PARETO SHIPBROKERS AS
959266158 · Formidlingstjenester tilknyttet godstransport via skip
AS9 ansatte
WEBCODE AS
993911461 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS9 ansatte

Ofte spurt om Newsec Sør AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Newsec Sør AS?

Det er registrert 12 867 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 153 i Kristiansand.

Er Newsec Sør AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2015, som er lenger enn 45 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 446 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Newsec Sør AS et aktivt selskap?

Newsec Sør AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Newsec Sør AS?

Daglig leder i Newsec Sør AS er John Kvilhaug Instanes, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Newsec Sør AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Newsec Property Asset Management AS største eier i Newsec Sør AS med 51,1 % av aksjene. Nest størst er Ter Invest AS med 28,9 %.

Hva er omsetningen til Newsec Sør AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 25,06 mill kr, opp 27 % fra 2024. Egenkapitalen var 4,58 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Newsec Sør AS?

Egenkapitalen i Newsec Sør AS var 4,58 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 48,8 % av totalkapitalen.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Newsec Sør AS?

Newsec Sør AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i KristiansandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i AgderEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland