Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Driv Eiendomsforvaltning AS

Org.nr 921593511

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyse

Om Driv Eiendomsforvaltning AS

Driv Eiendomsforvaltning AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bærum, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Vegard Navelsaker Klæboe er daglig leder, og Eirik Strand er styreleder. I 2025 hadde Driv Eiendomsforvaltning AS en omsetning på 73,08 mill kr, en økning på 34 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 257 257 kr. Egenkapitalen var 4,90 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Backe Eiendom Invest AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 252 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Bærum, og ett av 12 859 i Norge. Det ble etablert samme år som 509 andre selskaper i bransjen.

Aktivitet

Tjenester innenfor forvaltning, drift og vedlikehold av nærings- og boligeiendom.

Formål

Tilby og levere tjenester innenfor forvaltning, drift og vedlikehold av nærings- og boligeiendom.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler19,33 mill kr
Anleggsmidler19 %3,59 mill krOmløpsmidler81 %15,74 mill kr
Egenkapital og gjeld19,33 mill kr
Innskutt egenkapital11 %2,10 mill krOpptjent egenkapital14 %2,80 mill krLangsiktig gjeld15 %2,94 mill krKortsiktig gjeld59 %11,48 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader73,55 mill kr
Finansinntekter282 665 kr
Finanskostnader135 005 kr
Netto finans147 660 kr
Ordinært resultat før skatt−328 683 kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202573,08 mill kr−476 343 kr−257 257 kr19,33 mill kr4,90 mill kr14,43 mill kr
202454,56 mill kr1,35 mill kr1,16 mill kr29,98 mill kr5,16 mill kr24,83 mill kr
202332,89 mill kr670 124 kr512 040 kr16,47 mill kr4,00 mill kr12,47 mill kr
202232,19 mill kr1,69 mill kr–10,23 mill kr3,49 mill kr6,74 mill kr
202118,67 mill kr462 525 kr370 002 kr8,06 mill kr2,16 mill kr5,90 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 74 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 18 prosent av driftsinntektene.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 20 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre8

Daglig leder

1Sist endret 05.05.2025
Vegard Navelsaker Klæboe(f. 1988)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

4Sist endret 13.08.2025
Eirik Strand(f. 1967)
Styrets lederSignatur
Lars Harald Bakstad(f. 1974)
StyremedlemSignatur
Lars Petter Gjellan(f. 1968)
StyremedlemSignatur
Thomas Trygve Marstrand(f. 1977)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

2Sist endret 08.10.2025
AMESTO ACCOUNTHOUSE AS (957170005)
Regnskapsfører
repr. AMESTO ACCOUNTHOUSE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →
KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS (981585429)
Regnskapsfører
repr. KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 06.01.2020
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 endret eierandel

Inn (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Backe Eiendom Invest ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %1 000
Kjeldsberg Eiendomsforvaltning ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %1 000

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Johan Brande Backe
via Backe Eiendom Invest AS → AS Backe → Backe Holding AS → Jbb Holding AS · +2 andre eierveier
15,2 %
Ole Brande BackeItalia
via Backe Eiendom Invest AS → AS Backe → Backe Holding AS → Obb Holding AS · +2 andre eierveier
15,2 %
Thea Kristine Backe Jansen
via Backe Eiendom Invest AS → AS Backe → Backe Holding AS → Rødstrand Holding AS · +2 andre eierveier
15,2 %
Per Gunnar Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Per Gunnar Kjeldsberg Invest AS
8,3 %
Rasmus Rode Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Rasmus Kjeldsberg Invest AS
6,7 %
Berit Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Berit Kjeldsberg Invest AS → Bk Solo AS
5,8 %
Fredrik Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Fredrik Kjeldsberg Invest AS
5,2 %
Thomas Prydz Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Thomas Kjeldsberg Invest AS
4,3 %
Carl Fridtjof Rode Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Carl F. Kjeldsberg Invest AS
3,3 %
Cecilie Stokke Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Thomas Kjeldsberg Invest AS → Cecilie Kjeldsberg Invest AS
2,0 %
Kristine Helene Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Thomas Kjeldsberg Invest AS → Kristine Kjeldsberg Invest AS
2,0 %
Henrik Aasen Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Fredrik Kjeldsberg Invest AS → Henrik Kjeldsberg Invest AS · +1 andre eierveier
1,9 %
Vis 13 flere eiere ↓
Mads Francis Vale Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Carl F. Kjeldsberg Invest AS → Mads Francis Kjeldsberg Invest AS
1,7 %
Victoria Birgit Vale Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Carl F. Kjeldsberg Invest AS → Victoria Kjeldsberg Invest AS
1,7 %
William Vale Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Carl F. Kjeldsberg Invest AS → Wki AS
1,7 %
Erlend K Hovland
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Berit Kjeldsberg Invest AS → Kaffemannen AS
1,3 %
Sare Marie Hovland Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Berit Kjeldsberg Invest AS → Sare Holding AS
1,3 %
Eirik Andre Gjelsvik
via Backe Eiendom Invest AS → AS Backe → Redep AS → Egi AS
1,1 %
Kristine Fjelldal Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Rasmus Kjeldsberg Invest AS
0,8 %
Magnus Fjelldal Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Rasmus Kjeldsberg Invest AS
0,8 %
Bjørn Tore Hagness
via Backe Eiendom Invest AS → AS Backe → Redep AS → Hagness Invest AS · +1 andre eierveier
0,7 %
Asle Randen
via Backe Eiendom Invest AS → AS Backe → Redep AS → Sinus Invest AS
0,5 %
Eirik Strand
via Backe Eiendom Invest AS → AS Backe → Redep AS → Lillevika AS · +1 andre eierveier
0,4 %
Tore Rem Hofseth
via Backe Eiendom Invest AS → AS Backe → Redep AS → Trh Invest AS
0,4 %
Elisabeth Broen Falstad
via Backe Eiendom Invest AS → AS Backe → Redep AS → Kite Invest AS
0,2 %

Viser de 25 største av 32 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Driv Eiendomsforvaltning AS Avd ØsteråsBEDREiendomsforvaltning på oppdragBærum23

Kunngjøringer26

DatoKunngjøring
27.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
13.8.2025Styre ↗
25.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
5.5.2025Daglig leder ↗
27.1.2025Styre ↗
1.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
12.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
3.5.2023Forretningsadresse ↗
30.5.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:19→23
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:20→19
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:19→20
  5. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:18→19

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 73,6 % av driftsinntektene — 61,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-0,7 %18,3 %
Resultatmargin-0,4 %9,9 %
Egenkapitalandel25,4 %45,6 %
Likviditetsgrad1,371,86
Gjeldsgrad2,940,73
Egenkapitalrentabilitet-5,3 %6,0 %
Omsetningsvekst (siste år)+34,0 %+2,5 %
Omsetning per ansatt3,18 mill kr1,50 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad73,6 %12,1 %
Lønnskostnad18,3 %32,5 %
Annen driftskostnad7,3 %22,1 %
Avskrivninger1,2 %5,0 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+18 til på samme adresse →
SPRELL BUTIKK AS
914595010 · Detaljhandel med spill og leker
AS343 ansatte
RIKTIGE LEKER AS
915392865 · Detaljhandel med spill og leker
AS44 ansatte
RØA ELEKTRISKE AS
983188524 · Elektrisk installasjonsarbeid
AS39 ansatte
BLIKRA & SØDERBLOM AS
974630214 · Ventilasjonsarbeid
AS32 ansatte
SPRELL BUTIKK AS AVD NETTHANDEL/HOVEDKONTOR
974359685 · Detaljhandel med spill og leker
BEDR13 ansatte
PLUSS+ AS AVD GRINI
925582123 · Engroshandel med andre husholdningsvarer
BEDR11 ansatte
INNOVA BYGG AS
858529972 · Oppføring av bygninger
AS10 ansatte
Pilot Pen Norsk A/S
826632852 · Engroshandel med informasjons- og kommunikasjonsteknologiutstyr
AS7 ansatte
ALPHA PROPERTIES AS
916368437 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
CORRECT BYGG AS
913042344 · Oppføring av bygninger
AS

Folk spør om Driv Eiendomsforvaltning AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Driv Eiendomsforvaltning AS?

Det er registrert 12 859 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 252 i Bærum.

Er Driv Eiendomsforvaltning AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2018, som er lenger enn 35 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 509 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Driv Eiendomsforvaltning AS bedre enn andre i bransjen?

Driv Eiendomsforvaltning AS hadde en driftsmargin på −0,7 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 18,3 % for eiendomsforvaltning på oppdrag.

Hva er statusen til Driv Eiendomsforvaltning AS?

Driv Eiendomsforvaltning AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva slags selskap er Driv Eiendomsforvaltning AS?

Driv Eiendomsforvaltning AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Driv Eiendomsforvaltning AS?

Daglig leder i Driv Eiendomsforvaltning AS er Vegard Navelsaker Klæboe, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Driv Eiendomsforvaltning AS?

Største aksjonær i Driv Eiendomsforvaltning AS er Backe Eiendom Invest AS med 50 % av aksjene, fulgt av Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS (50 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Driv Eiendomsforvaltning AS?

Driv Eiendomsforvaltning AS hadde i 2025 en omsetning på 73,08 mill kr og et underskudd på 257 257 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Driv Eiendomsforvaltning AS?

Driv Eiendomsforvaltning AS er vurdert til C – Moderat i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvor ligger Driv Eiendomsforvaltning AS?

Forretningsadressen til Driv Eiendomsforvaltning AS er Grini Næringspark 12, 1361, ØSTERÅS i Bærum kommune.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i BærumEiendomsselskaper og eiendomsmegling i AkershusEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal