Real Eiendomsforvaltning Sør AS
Org.nr 926775324
Om Real Eiendomsforvaltning Sør AS
Real Eiendomsforvaltning Sør AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Rana, Nordland. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Olav Ekroll Hauknes er daglig leder, og Jonny Ivar Bohlin er styreleder. Selskapet er ett av 58 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Rana, og ett av 12 816 i Norge. Det ble etablert samme år som 521 andre selskaper i bransjen.
Aktivitet
Eiendomsforvaltning og alt som kan knyttes til drift av eiendom, samt deltakelse som aksjonær eller på annen måte i andre foretagender.
Formål
Tjenester knyttet til drift og forvaltning av næringsbygg, offentlige bygg, boligsameier og boligbyggelag, samt å tilby andre produkter og tjenester som naturlig faller sammen med dette
AI-sammendrag
Omsetningen på 29 mrd... nei, 29 mill. kr ligger i toppsjiktet av bransjen, men et fall på 8% og et underskudd på 1 mill. kr plasserer driftsmarginen blant de svakeste 25%. Med en egenkapital på 2 av 6 mill. kr i eiendeler og 22 ansatte er marginene små for en virksomhet med tung lønnskostnad, og BOHLIN INVEST AS' kontroll over 66% av aksjene gjør eierskapet konsentrert. Seks kunngjøringer siste to år tyder på aktivitet rundt selskapsformalitetene, noe som bør følges opp sammen med lønnsomhetsutviklingen.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 28,75 mill kr | −1,48 mill kr | −1,14 mill kr | 6,04 mill kr | 1,67 mill kr | 4,38 mill kr |
| 2024 | 31,31 mill kr | 2,96 mill kr | 2,28 mill kr | 7,29 mill kr | 2,81 mill kr | 4,49 mill kr |
| 2023 | 14,80 mill kr | 1,57 mill kr | 1,19 mill kr | 5,35 mill kr | 1,03 mill kr | 4,33 mill kr |
| 2022 | 3,99 mill kr | −201 813 kr | −155 406 kr | 1,32 mill kr | −163 879 kr | 1,48 mill kr |
| 2021 | 525 275 kr | −651 934 kr | −508 473 kr | 854 172 kr | −8 473 kr | 862 645 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 49 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 36 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 14 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 63 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre3
Daglig leder
1Sist endret 08.09.2025Styre
1Sist endret 06.08.2026Revisor
1Sist endret 03.06.2024Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
2 endret eierandel
- Bohlin Invest AS49 % → 66 %
- Real Eiendomsforvaltning AS51 % → 34 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Bohlin Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 66.0 % | 660 |
| Real Eiendomsforvaltning AS | Selskap | Ordinære aksjer | 34.0 % | 340 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 13 flere eiere ↓Vis færre ↑
Viser de 25 største av 26 beregnede eiere.
Andre selskaper eid av Bohlin Invest AS
7 selskaperDatterselskaper av Real Eiendomsforvaltning Sør AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Real Eiendomsforvaltning Sør AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Rana | 22 |
Kunngjøringer19
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 6.8.2026 | Styre ↗ |
| 21.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.9.2025 | Daglig leder ↗ |
| 16.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.2.2025 | Styre ↗ |
| 7.6.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 7.6.2024 | Styre ↗ |
| 3.6.2024 | Revisor ↗ |
| 18.4.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:21→22
- Stilling utlystTømrer
- Stilling utlystTømrer
- Endring i roller og styre+Jonny Ivar Bohlin(Styrets leder)−Fredrick Leo Myrvang Larsen(Styrets leder)−Sondre Leonhardsen(Styremedlem)−Thomas Johan Bohlin(Styremedlem)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 48,7 % av driftsinntektene — 36,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -5,1 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | -4,0 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandel | 27,6 % | 45,4 % |
| Likviditetsgrad | 1,14 | 1,85 |
| Gjeldsgrad | 2,63 | 0,74 |
| Egenkapitalrentabilitet | -68,4 % | 6,2 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -8,2 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 1,31 mill kr | 1,52 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 48,7 % | 12,1 % |
| Lønnskostnad | 36,2 % | 32,4 % |
| Annen driftskostnad | 19,8 % | 22,1 % |
| Avskrivninger | 0,5 % | 5,0 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Godkjenninger og registre
Real Eiendomsforvaltning Sør AS har sentral godkjenning for byggevirksomhet fra Direktoratet for byggkvalitet innen 1 godkjenningsområde.
| Funksjon | Godkjenningsområde | Tiltaksklasse |
|---|---|---|
| Utførende | Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner | 1 |
Kilde: Direktoratet for byggkvalitet
Offentlige anbud
Real Eiendomsforvaltning Sør AS har vunnet 1 offentlig anbud.
| Publisert | Rolle | Anbud | Sted | Frist | Verdi | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.3.2026 | Vinner | Bygningsmessige arbeider | Ikke stedbunden | − | 680,00 mill kr | Tildelt |
Kilde: Doffin
Investeringer
REAL EIENDOMSFORVALTNING SØR AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Boligservice Helgeland AS | Rana | 51.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+5 til på samme adresse →Godt å vite om Real Eiendomsforvaltning Sør AS
Hvor stor er bransjen Real Eiendomsforvaltning Sør AS tilhører?
Real Eiendomsforvaltning Sør AS er ett av 58 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Rana, og ett av 12 816 på landsbasis.
Hvor lenge har Real Eiendomsforvaltning Sør AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Real Eiendomsforvaltning Sør AS ble etablert i 2021 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 25 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Real Eiendomsforvaltning Sør AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Real Eiendomsforvaltning Sør AS i Brønnøysundregistrene.
Hva slags selskap er Real Eiendomsforvaltning Sør AS?
Organisasjonsformen til Real Eiendomsforvaltning Sør AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Real Eiendomsforvaltning Sør AS?
Olav Ekroll Hauknes er registrert som daglig leder i Real Eiendomsforvaltning Sør AS.
Hvem er største aksjonær i Real Eiendomsforvaltning Sør AS?
Største aksjonær i Real Eiendomsforvaltning Sør AS er Bohlin Invest AS med 66 % av aksjene, fulgt av Real Eiendomsforvaltning AS (34 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva omsatte Real Eiendomsforvaltning Sør AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 28,75 mill kr, ned 8 % fra 2024. Egenkapitalen var 1,67 mill kr ved årsslutt.
Hvor mye egenkapital har Real Eiendomsforvaltning Sør AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Real Eiendomsforvaltning Sør AS en egenkapital på 1,67 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 27,6 %.
Hvor solid er økonomien i Real Eiendomsforvaltning Sør AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Real Eiendomsforvaltning Sør AS økonomisk helse-vurderingen C (Moderat) på sokfirma.no sin skala fra A til E.