Pecunia Eiendom AS
Org.nr 913973089
Om Pecunia Eiendom AS
Pecunia Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 1934 og har vært i drift i 92 år. Hans Thomas Knudtzon er daglig leder, og Petter Fredrik Neslein er styreleder. Selskapet er ett av 1 203 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 830 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen.
Aktivitet
Eiendomsutvikling og eiendomsforvaltning samt annen virksomhet i tilknytning til dette.
Formål
Eiendomsutvikling og eiendomsforvaltning i egen regi eller gjennom deltagelse i andre selskaper samt annen virksomhet i tilknytning til dette.
AI-sammendrag
Konsentrert eierskap under Pecunia AS (100%) understøtter en langsiktig eiendomsforvaltningsstrategi, med en betydelig balanse på 3,2 mrd kr som vitner om en solid portefølje til tross for at kun 16 ansatte drifter virksomheten. Et underskudd på 19M kr og fallende omsetning gir imidlertid grunn til å følge lønnsomheten nøye, særlig sett i lys av en EK-andel som ligger under bransjesnittet og en gjeldsbelastning på nær 1,9 mrd kr.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 41,64 mill kr | −24,99 mill kr | −18,80 mill kr | 3,24 mrd kr | 1,35 mrd kr | 1,89 mrd kr |
| 2024 | 43,62 mill kr | −5,70 mill kr | −46,06 mill kr | 2,98 mrd kr | 1,49 mrd kr | 1,49 mrd kr |
| 2023 | 40,33 mill kr | −13,73 mill kr | 5,73 mill kr | 3,45 mrd kr | 1,54 mrd kr | 1,91 mrd kr |
| 2022 | 38,80 mill kr | −14,25 mill kr | 577,24 mill kr | 3,50 mrd kr | 1,81 mrd kr | 1,69 mrd kr |
| 2021 | 36,29 mill kr | −14,10 mill kr | 6,33 mill kr | 3,05 mrd kr | 1,24 mrd kr | 1,81 mrd kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 83 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte for regnskapsåret.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 01.09.2021Styre
2Sist endret 11.06.2022Revisor
1Sist endret 09.12.1998Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 4 ute
- Pecunia AS100 %
- Tiron AShadde 44 %
- Peculium Holding AShadde 27,8 %
- Oyster AShadde 15,2 %
- Luna AShadde 13 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Pecunia AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 21 850 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2024
Datterselskaper av Pecunia Eiendom AS
13 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Pecunia Eiendom AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Oslo | 16 |
Kunngjøringer56
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 24.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.3.2024 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 15.3.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 15.3.2024 | Foretaksnavn ↗ |
| 17.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.12.2022 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 18.10.2022 | Fusjonsbeslutning ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:15→16
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:16→15
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 83,0 % av driftsinntektene — 50,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -60,0 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | -45,1 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandel | 41,7 % | 45,4 % |
| Likviditetsgrad | 0,53 | 1,85 |
| Gjeldsgrad | 1,40 | 0,74 |
| Egenkapitalrentabilitet | -1,4 % | 6,2 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -4,5 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 2,60 mill kr | 1,52 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 83,0 % | 32,4 % |
| Annen driftskostnad | 72,4 % | 22,1 % |
| Avskrivninger | 4,6 % | 5,0 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Immaterielle rettigheter
Pecunia Eiendom AS har 5 varemerker registrert eller søkt hos Patentstyret.
| Tittel | Søknadsnr. | Reg.nr. | Status | Utløp |
|---|---|---|---|---|
| PECUNIA ↗ | 202117498 | 321054 | Registrert | 15.12.2031 |
| PECUNIA ↗ | 201714216 | 297159 | Registrert | 24.10.2027 |
| PECUNIA ↗ | 200801868 | 246249 | Registrert | 5.6.2028 |
| PECUNIA ↗ | 200502400 | 231870 | Registrert | 6.4.2036 |
| PECUNIA AKSJESELSKAP ↗ | 19960499 | 179945 | Registrert | 13.2.2027 |
Kilde: Patentstyret
Investeringer
PECUNIA EIENDOM AS eier aksjer i 15 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Galeasen 5 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Pecunia Eiendomspartner AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Akersgaten 8 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Pecunia Boligutleie AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Olav Vs Gate 5 AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Grimelundsveien 2-6 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Pecunia Parkering AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Dmg 1-3 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Oscars Gate 20 AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Haakon Viis Gate 5 Holding AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+222 til på samme adresse →Godt å vite om Pecunia Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Pecunia Eiendom AS tilhører?
Pecunia Eiendom AS er ett av 1 203 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 830 på landsbasis.
Hvor lenge har Pecunia Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Pecunia Eiendom AS ble etablert i 1934 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 99 % av selskapene.
Hvilken status har Pecunia Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Pecunia Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Pecunia Eiendom AS?
Hans Thomas Knudtzon er registrert som daglig leder i Pecunia Eiendom AS.
Hvem er styreleder i Pecunia Eiendom AS?
Styrets leder i Pecunia Eiendom AS er Petter Fredrik Neslein. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.
Hvem er største aksjonær i Pecunia Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2024 er Pecunia AS største eier i Pecunia Eiendom AS med 100 % av aksjene.
Hva omsatte Pecunia Eiendom AS for i 2025?
I 2025 omsatte Pecunia Eiendom AS for 41,64 mill kr, ned 5 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 18,80 mill kr.
Hvor mye egenkapital har Pecunia Eiendom AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Pecunia Eiendom AS en egenkapital på 1,35 mrd kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 41,7 %.
Hvor solid er økonomien i Pecunia Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Pecunia Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.