Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Hjertnes Eiendomsdrift AS

Org.nr 933660087

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Hjertnes Eiendomsdrift AS

Hjertnes Eiendomsdrift AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandefjord, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 1983 og har vært i drift i 43 år. Pål Badski er daglig leder, og Pål Badski er styreleder. Selskapet er ett av 143 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Sandefjord, og ett av 12 695 i Norge. Det er eldre enn 88 % av selskapene i bransjen.

Aktivitet og formål

Utvikle og forvalte eiendommer og alt som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper.

AI-sammendrag

Sterk omsetningsvekst på 21% til 49 millioner kroner plasserer selskapet blant de 10% største i eiendomsforvaltningsbransjen, men veksten følges av et negativt resultat og en egenkapitalandel på kun 4% — godt under bransjens bunnkvartil. Den høye gjeldsgraden og tynne soliditeten gjør selskapet sårbart for renteendringer og svingninger i eiendomsmarkedet, til tross for at det er heleid av HOTVEDTMOEN AS som potensielt kan tilføre kapital ved behov.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler11,34 mill kr
Anleggsmidler9 %1,03 mill krOmløpsmidler91 %10,31 mill kr
Egenkapital og gjeld11,34 mill kr
Innskutt egenkapital8 %899,20K krOpptjent egenkapital2 %258,25K krLangsiktig gjeld0 %7 689 krKortsiktig gjeld90 %10,17 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader51,86 mill kr
Finansinntekter99,69K kr
Finanskostnader5 420 kr
Netto finans94,27K kr
Ordinært resultat før skatt−2,37 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202549,40 mill kr−2,46 mill kr−1,85 mill kr11,34 mill kr1,16 mill kr10,18 mill kr
202440,97 mill kr115,97K kr156,50K kr7,27 mill kr1,15 mill kr6,12 mill kr
202339,31 mill kr−1,72 mill kr−1,27 mill kr8,23 mill kr1,04 mill kr7,19 mill kr
202234,70 mill kr−2,81 mill kr−2,18 mill kr12,54 mill kr953,70K kr11,59 mill kr
202123,76 mill kr−2,45 mill kr−1,90 mill kr7,18 mill kr1,10 mill kr6,08 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 74 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 20 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 62 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 07.03.2018
Pål Badski(f. 1973)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 10.03.2020
Pål Badski(f. 1973)
Styrets lederSignaturProkura
Hans Petter Amundsen(f. 1979)
StyremedlemSignaturProkura

Revisor

1Sist endret 02.05.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Hotvedtmoen ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Camilla AstrupSveits
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS
10,9 %
Ingeborg Sofie Skaugen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS
4,3 %
Margrete Thomine Skaugen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Thomine AS
4,3 %
Severin Skaugen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS
4,3 %
Sigurd Skaugen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Sigurd AS
4,3 %
Finn Erik Røed
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS
3,9 %
Kristin Røed Eriksen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS
3,9 %
Bjørn Ole Gleditsch
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
3,5 %
Jill Beate Gleditsch
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
3,3 %
Odd Gleditsch
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
2,8 %
Arild VeflingItalia
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS
2,6 %
Martin VeflingItalia
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS
2,6 %
Vis 13 flere eiere ↓
Anne Cecilie Gleditsch
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
2,4 %
Aasta Røed Øyen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS
2,2 %
Hanne Beck-Bjørntvedt
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Hobb AS
2,2 %
Helene Beck
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Placenta Holding AS
2,2 %
Jenny Beck
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Juthophi AS
2,2 %
Nora Berit Beck
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Ostuni Holding AS
2,2 %
Thomas Beck
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Beck Topco II AS
2,2 %
Thomas Gleditsch
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +2 andre eierveier
2,0 %
Finn Røed
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Fikan AS
1,8 %
Anders Jahres Humanitære StiftelseSelskap
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS
1,7 %
Hedvig Juell
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Saraswati AS
1,4 %
Einar Abrahamsen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Abrafam Eiendom AS → Abrafam Holding AS
1,0 %
Kari Anette Jacobsen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Leo Invest AS
0,9 %

Viser de 25 største av 99 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Hjertnes Eiendomsdrift ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragSandefjord10

Kunngjøringer48

DatoKunngjøring
2.5.2026Revisor ↗
17.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
11.12.2025Revisor ↗
26.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
5.3.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.2.2024Forretningsadresse ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
11.3.2023Godkjente årsregnskap ↗
10.3.2022Godkjente årsregnskap ↗
20.10.2021Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 73,6 % av driftsinntektene — 61,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-5,0 %18,3 %
Resultatmargin-3,7 %10,1 %
Egenkapitalandel10,2 %45,3 %
Likviditetsgrad1,011,87
Gjeldsgrad8,800,74
Egenkapitalrentabilitet-159,4 %6,2 %
Omsetningsvekst (siste år)+20,6 %+2,6 %
Omsetning per ansatt4,94 mill kr1,54 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad73,6 %12,2 %
Lønnskostnad19,6 %32,5 %
Annen driftskostnad11,2 %22,1 %
Avskrivninger0,7 %5,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+70 til på samme adresse →
GINA TRICOT BUTIKK 404 SANDEFJORD
991293760 · Detaljhandel med klær
BEDR12 ansatte
SIKRI AS AVD SANDEFJORD
972175218 · Utgivelse av annen programvare
BEDR6 ansatte
CSD SEALING SYSTEMS AS
848683272 · Engroshandel med maskiner og utstyr ellers
AS5 ansatte
ABRAFAM EIENDOM AS
885733212 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
ABRAFAM HOLDING AS
986982205 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS

Ofte spurt om Hjertnes Eiendomsdrift AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Hjertnes Eiendomsdrift AS?

Det er registrert 12 695 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 143 i Sandefjord.

Er Hjertnes Eiendomsdrift AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1983, som er lenger enn 88 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 48 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Hjertnes Eiendomsdrift AS et aktivt selskap?

Hjertnes Eiendomsdrift AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva driver Hjertnes Eiendomsdrift AS med?

Hjertnes Eiendomsdrift AS driver innen eiendomsforvaltning på oppdrag, med NACE-kode 68.320 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Utvikle og forvalte eiendommer og alt som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper.

Hvem er daglig leder i Hjertnes Eiendomsdrift AS?

Daglig leder i Hjertnes Eiendomsdrift AS er Pål Badski, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Hjertnes Eiendomsdrift AS?

Pål Badski er registrert som styreleder i Hjertnes Eiendomsdrift AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvilke eiere står bak Hjertnes Eiendomsdrift AS?

Største aksjonær i Hjertnes Eiendomsdrift AS er Hotvedtmoen AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva er omsetningen til Hjertnes Eiendomsdrift AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 49,40 mill kr, opp 21 % fra 2024. Egenkapitalen var 1,16 mill kr ved årsslutt.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Hjertnes Eiendomsdrift AS?

Hjertnes Eiendomsdrift AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvem er revisor for Hjertnes Eiendomsdrift AS?

Cedra Norge AS er registrert som revisor for Hjertnes Eiendomsdrift AS.

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten