Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Waterfront AS

Org.nr 968453777
Omsetning
1,7 mill
−47,5 %
Resultat
703 086
−62,1 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Waterfront AS

Waterfront AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandefjord, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1993 og har vært i drift i 33 år. Pål Badski er daglig leder, og Pål Badski er styreleder. I 2025 hadde Waterfront AS en omsetning på 1,75 mill kr, en nedgang på 47 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 703 086 kr. Egenkapitalen var 11,71 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Hotvedtmoen AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 982 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord, og ett av 76 523 i Norge. Det er eldre enn 90 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Erverv, utvikling, vedlikehold og drift av fast eiendom samt ha økonomiske interesse i andre bedrifter og virksomheter og hva der står i forbindelse hermed.

API og MCPGET /company/968453777

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/968453777" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "968453777",
  "name": "WATERFRONT AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "SANDEFJORD", "county": "VESTFOLD", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "968453777" })

Spør AI-assistenten

  • Hva driver Waterfront AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Waterfront AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Waterfront AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −47,5 % fra 2024 · −43,6 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20251,75 mill kr723 499 kr703 086 kr12,78 mill kr11,71 mill kr1,08 mill kr
20243,33 mill kr2,18 mill kr1,86 mill kr14,43 mill kr11,75 mill kr2,68 mill kr
20232,97 mill kr1,31 mill kr1,17 mill kr13,59 mill kr11,85 mill kr1,74 mill kr
20222,96 mill kr2,12 mill kr1,81 mill kr14,60 mill kr11,88 mill kr2,73 mill kr
20213,10 mill kr2,12 mill kr1,59 mill kr14,40 mill kr11,95 mill kr2,45 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler12,78 mill kr
Anleggsmidler85 %10,85 mill krOmløpsmidler15 %1,94 mill kr
Egenkapital og gjeld12,78 mill kr
Innskutt egenkapital29 %3,76 mill krOpptjent egenkapital62 %7,94 mill krLangsiktig gjeld0 %57 333 krKortsiktig gjeld8 %1,02 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,02 mill kr
Finansinntekter177 895 kr
Finanskostnader3 kr
Netto finans177 892 kr
Ordinært resultat før skatt901 392 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 33 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Til gode hos konsernselskaper
310 000 kr (2 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
960 000 kr (8 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
150 000 kr
Avgitt konsernbidrag
750 000 kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/968453777/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/968453777/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "968453777",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 1748248,
      "operating_profit": 723499,
      "net_profit": 703086,
      "equity": 11706092,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 3328975,
      "operating_profit": 2181917,
      "net_profit": 1857354,
      "equity": 11752999,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "968453777" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye falt omsetningen til Waterfront AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Waterfront AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Waterfront AS per år.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 25.10.2021
Pål Badski(f. 1973)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 25.10.2021
Pål Badski(f. 1973)
Styrets lederSignatur
Hans Petter Amundsen(f. 1979)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 02.05.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte mai 2026
API og MCPGET /company/968453777/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/968453777/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "968453777",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "968453777" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Waterfront AS?
  • List alle roller i Waterfront AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Waterfront AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Hotvedtmoen ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %3 086

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/968453777/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/968453777/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "968453777",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "HOTVEDTMOEN AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "968453777" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Waterfront AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Waterfront AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Waterfront AS eier Hotvedtmoen AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Camilla AstrupSveits
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS
10,9 %
Ingeborg Sofie Skaugen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS
4,3 %
Margrete Thomine Skaugen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Thomine AS
4,3 %
Severin Skaugen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS
4,3 %
Sigurd Skaugen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Sigurd AS
4,3 %
Finn Erik Røed
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS
3,9 %
Kristin Røed Eriksen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS
3,9 %
Bjørn Ole Gleditsch
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
3,5 %
Jill Beate Gleditsch
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
3,3 %
Odd Gleditsch
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
2,8 %
Arild VeflingItalia
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS
2,6 %
Martin VeflingItalia
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS
2,6 %
Vis 13 flere eiere ↓
Anne Cecilie Gleditsch
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
2,4 %
Aasta Røed Øyen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS
2,2 %
Hanne Beck-Bjørntvedt
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Hobb AS
2,2 %
Helene Beck
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Placenta Holding AS
2,2 %
Jenny Beck
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Juthophi AS
2,2 %
Nora Berit Beck
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Ostuni Holding AS
2,2 %
Thomas Beck
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Beck Topco II AS
2,2 %
Thomas Gleditsch
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +2 andre eierveier
2,0 %
Finn Røed
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Fikan AS
1,8 %
Anders Jahres Humanitære StiftelseSelskap
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS
1,7 %
Hedvig Juell
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Saraswati AS
1,4 %
Einar Abrahamsen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Abrafam Eiendom AS → Abrafam Holding AS
1,0 %
Kari Anette Jacobsen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Leo Invest AS
0,9 %

Viser de 25 største av 99 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Waterfront ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomSandefjord−

Kunngjøringer74

DatoKunngjøring
2.5.2026Revisor ↗
2.3.2026Godkjente årsregnskap ↗
11.12.2025Revisor ↗
3.3.2025Godkjente årsregnskap ↗
28.2.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.2.2024Forretningsadresse ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
1.3.2023Godkjente årsregnskap ↗
23.2.2022Godkjente årsregnskap ↗
12.11.2021Revisor ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/968453777/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/968453777/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "968453777",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-05-02", "type": "Revisor", … },
    { "dato": "2026-03-02", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "968453777" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Waterfront AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Waterfront AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Waterfront AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel91,6 %37,0 %
Likviditetsgrad1,901,76
Gjeldsgrad0,091,06
Egenkapitalrentabilitet6,0 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-47,5 %+2,4 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/968453777/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/968453777/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "968453777",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64528,
  "revenue": { "value": 1748248, "percentile": 0.7143 },
  "operating_margin": { "value": 0.4138, "percentile": 0.4914 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "968453777" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Waterfront AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Waterfront AS blant de 64528 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Waterfront AS sammenlignet med andre i bransjen?

Også på denne adressen

+64 til på samme adresse →
GINA TRICOT BUTIKK 404 SANDEFJORD
991293760 · Detaljhandel med klær
BEDR11 ansatte
HJERTNES EIENDOMSDRIFT AS
933660087 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS10 ansatte
SIKRI AS AVD SANDEFJORD
972175218 · Utgivelse av annen programvare
BEDR6 ansatte
CSD SEALING SYSTEMS AS
848683272 · Engroshandel med maskiner og utstyr ellers
AS5 ansatte
ABRAFAM EIENDOM AS
885733212 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
Vis 5 til
ABRAFAM HOLDING AS
986982205 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS
BERGANMOEN EIENDOM AS
998620759 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BE-ST PADEL AS
927182319 · Drift av idrettsanlegg
AS
BSG FAMILY OFFICE AS
929232054 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS
BUERÅSEN AS
919626992 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Folk spør om Waterfront AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Waterfront AS?

Det er registrert 76 523 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 982 i Sandefjord.

Er Waterfront AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1993, som er lenger enn 90 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 411 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Waterfront AS i Enhetsregisteret?

Waterfront AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Waterfront AS?

Daglig leder i Waterfront AS er Pål Badski, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Waterfront AS?

Waterfront AS eies i hovedsak av Hotvedtmoen AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Er Waterfront AS en del av et konsern?

Waterfront AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Hotvedtmoen AS, som eier 100 % av selskapet. Konsernspissen er Hjertnes Eiendom AS.

Hvordan går det økonomisk med Waterfront AS?

Waterfront AS hadde i 2025 en omsetning på 1,75 mill kr og et overskudd på 703 086 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til Waterfront AS?

I 2025 hadde Waterfront AS et driftsresultat på 723 499 kr.

Hva er organisasjonsnummeret til Waterfront AS?

Waterfront AS har organisasjonsnummer 968 453 777. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Hvem er revisor for Waterfront AS?

Cedra Norge AS er registrert som revisor for Waterfront AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i SandefjordEiendomsselskaper og eiendomsmegling i VestfoldEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten