Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →

Konsern og eierstruktur for Waterfront AS

WATERFRONT AS — kontrolleres av HJERTNES EIENDOM AS gjennom eierandeler over 50 % · se hele eierstrukturen fra HJERTNES EIENDOM AS

Ikke registrert som konsern i Enhetsregisteret · Eierstruktur beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025

Eierstrukturen rundt Hjertnes Eiendom AS omfatter 28 selskaper innen 2 bransjer, med tyngdepunkt i Sandefjord. Selskapene har til sammen 10 ansatte og en samlet omsetning på 106,95 mill kr (sum av selskapsregnskapene).

Selskaper og eiere

Selskaper med mer enn 50 % eierandel, direkte eller indirekte, beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025.

Hjertnes Eiendom AS995652536ASSandefjord1,96 mill krhar 670 mill kr til gode
Hotvedtmoen AS988630985ASSandefjord0 kr

Eiere av Hjertnes Eiendom AS

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Vis 13 flere eiere ↓

Viser de 25 største av 99 beregnede eiere.

API og MCPGET /company/968453777/konsern

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/968453777/konsern" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "root_org_no": "995652536",
  "root_name": "HJERTNES EIENDOM AS",
  "focus_org_no": "968453777",
  "members": [
    {
      "org_no": "995652536",
      "name": "HJERTNES EIENDOM AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": null,
      "level": 0,
      …
    },
    { "org_no": "988997684", "name": "HE-GRØNLIGATA AS", "org_form": "AS", "employees": null, "level": 1, … },
    { "org_no": "988630985", "name": "HOTVEDTMOEN AS", "org_form": "AS", "employees": null, "level": 1, … },
    …
  ],
  …
}

MCP 

get_company_konsern({ "org_no": "968453777" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilke av de 28 selskapene i konsernet til Hjertnes Eiendom AS har flest ansatte?
  • Hvilke selskaper inngår i konsernet til Waterfront AS?
  • Hvem er morselskapet til Waterfront AS, og hvor sitter Waterfront AS i konsernet?
Kom i gang med API og MCP →
API og MCPGET /company/995652536/beneficial-owners

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/995652536/beneficial-owners" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "focus_org_no": "995652536",
  "owners": [
    { "type": "person", "country": "CH", "effective_pct": 10.9, "direct": false, … },
    { "type": "person", "country": null, "effective_pct": 4.3, "direct": false, … },
    …
  ],
  …
}

MCP 

get_company_beneficial_owners({ "org_no": "995652536" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Hjertnes Eiendom AS til syvende og sist, gjennom alle ledd?
  • Hvor stor effektiv eierandel har de største eierne av Hjertnes Eiendom AS?
  • Hvilke eiere av Hjertnes Eiendom AS eier indirekte, gjennom andre selskaper?

Konsernregnskap

Hele konsernet samlet, slik Hjertnes Eiendom AS har levert det til Regnskapsregisteret: morselskapet og datterselskapene som én enhet, uten interne mellomværender.

Omsetning 2023–2025 · +25 % fra 2024 · +29,1 % over 2 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025179,87 mill kr67,36 mill kr23,38 mill kr1,57 mrd kr478,71 mill kr1,09 mrd kr
2024143,95 mill kr8,02 mill kr−29,83 mill kr1,57 mrd kr493,21 mill kr1,08 mrd kr
2023139,30 mill kr32,97 mill kr−5,54 mill kr1,23 mrd kr409,31 mill kr815,76 mill kr

Penger internt i konsernet

Summert fra årsregnskapene til 22 selskaper i konsernet (2024–2025). Tallene er avrundet.

Fordringer på konsernselskaper
780 mill kr
lån og fordringer
Gjeld til konsernselskaper
130 mill kr
kort- og langsiktig
Renteinntekter fra konsernselskaper
41 mill kr
i regnskapsåret
Rentekostnader til konsernselskaper
41 mill kr
i regnskapsåret
Avgitt konsernbidrag
13 mill kr
i regnskapsåret

Har mest til gode i konsernet

Skylder konsernet mest

Fordringer og gjeld gjelder konsernselskaper generelt, også selskaper utenfor treet over. Netto er det selskapet har til gode hos konsernselskaper minus det det skylder dem.

Største selskaper i konsernet

Etter omsetning i siste tilgjengelige regnskapsår.

SelskapBransjeAnsatteOmsetningResultat
Hjertnes Eiendomsdrift ASSandefjordEiendomsforvaltning på oppdrag1049,40 mill kr−1,85 mill kr
Fokserødsenteret ASSandefjordUtleie av egen eller leid fast eiendom–9,45 mill kr1,48 mill kr
He-Hangarveien ASSandefjordUtleie av egen eller leid fast eiendom–8,29 mill kr2,50 mill kr
Leif Weldings Vei 18-20 ASSandefjordUtleie av egen eller leid fast eiendom–6,74 mill kr2,71 mill kr
Kullerød Eiendomsinvest ASSandefjordEiendomsforvaltning på oppdrag–6,71 mill kr−889 869 kr
He-Gleditschgården ASSandefjordUtleie av egen eller leid fast eiendom–4,29 mill kr−1,09 mill kr
He-Byparken ASSandefjordUtleie av egen eller leid fast eiendom–3,72 mill kr1,08 mill kr
Carlsen Kvartalet ASSandefjordUtvikling og salg av byggeprosjekter–3,00 mill kr2,72 mill kr
He-Grønligata ASSandefjordUtleie av egen eller leid fast eiendom–2,81 mill kr1,31 mill kr
Kvartal 19 ASSandefjordUtleie av egen eller leid fast eiendom–2,35 mill kr22,53 mill kr

Siste endringer i konsernet

Nyeste registrerte hendelser på tvers av selskapene i konsernet.

6. okt.Aagaards Plass ASSelskapsdata
2. juniHjertnes Eiendom ASKapitalendring
1. juniCarlsen Kvartalet ASSlettet
23. maiHjertnes Eiendom ASRegnskap
22. maiHjertnes Eiendom ASStilling utlyst
3. maiLeif Weldings Vei 14 ASRoller
3. maiSønnafjells ASRoller
3. maiHjertnes Eiendom ASRoller
3. maiFokserødsenteret ASRoller
3. maiKullerød Eiendomsinvest ASRoller

Underenheter (1)

Avdelinger og arbeidssteder registrert under WATERFRONT AS. Klikk for detaljer.

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Waterfront ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomSandefjord−

Om tallene på denne siden

Siden bygger på to kilder. Enhetsregisteret registrerer hvilke selskaper som inngår i et konsern og hvem som er morselskap — det er en registrert opplysning, ikke en beregning. Skatteetatens aksjonærregister viser hvem som eier hvor mye, og oppdateres én gang i året; siste tilgjengelige årgang er 2025.

Eierstrukturen vi viser er beregnet: vi følger eierandeler over 50 % oppover og nedover, fordi et konsern etter regnskapsloven § 1-3 følger av bestemmende innflytelse. En slik struktur kan derfor være et konsern i lovens forstand uten å være registrert som det i Enhetsregisteret — og et registrert konsern kan omfatte selskaper som ikke har en eierpost i aksjonærregisteret, typisk utenlandske selskaper og selskapsformer uten aksjer.

Eierandelene i treet er alltid våre egne, beregnet fra aksjonærregisteret. Vi overskriver dem aldri med grunnlagstallet fra en konsernregistrering.

Ofte spurt om WATERFRONT AS

Hvordan ser selskapsstrukturen rundt WATERFRONT AS ut?

WATERFRONT AS inngår i en eierstruktur med HJERTNES EIENDOM AS øverst, beregnet fra eierandeler over 50 % i Skatteetatens aksjonærregister 2025. Det er ikke registrert noe konsernforhold for selskapene i Enhetsregisteret.

Hvem kontrollerer WATERFRONT AS?

HJERTNES EIENDOM AS kontrollerer WATERFRONT AS gjennom eierandeler over 50 %, direkte eller via mellomliggende selskaper.

Hvor mange ansatte har selskapene i eierstrukturen?

Selskapene i eierstrukturen har til sammen 10 ansatte fordelt på 28 selskaper.

Er underenheter det samme som datterselskaper?

Et datterselskap er et selvstendig selskap der morselskapet har over 50 % eierskap, mens en underenhet bare er et registrert arbeidssted under samme juridiske enhet. Treet viser datterselskaper; underenheter listes separat.

Hvor kommer dataene fra?

Vi bruker to kilder: Enhetsregisteret for selskapsopplysninger og registrerte konsernforhold (oppdatert daglig), og Skatteetatens aksjonærregister 2025 for eierandeler (oppdateres årlig).