Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kullerød Eiendomsinvest AS

Org.nr 990482667

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Kullerød Eiendomsinvest AS

Kullerød Eiendomsinvest AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandefjord, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Pål Badski er styrets leder. I 2025 hadde Kullerød Eiendomsinvest AS en omsetning på 6,71 mill kr, en nedgang på 11 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 889,87K kr. Egenkapitalen var 4,32 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Hotvedtmoen AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 143 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Sandefjord, og ett av 12 680 i Norge. Det er eldre enn 65 % av selskapene i bransjen.

Aktivitet

Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å forestå erverv, utvikling, forvaltning og omsetning av faste eiendommer og investeringer i aksjer, obligasjoner, selskapsandeler og andre verdipapirer, samt annen virksomhet beslektet med disse.

Formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler40,46 mill kr
Anleggsmidler94 %38,18 mill krOmløpsmidler6 %2,28 mill kr
Egenkapital og gjeld40,46 mill kr
Innskutt egenkapital9 %3,74 mill krOpptjent egenkapital1 %576,05K krLangsiktig gjeld87 %35,22 mill krKortsiktig gjeld2 %916,70K kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader5,74 mill kr
Finansinntekter22,36K kr
Finanskostnader2,13 mill kr
Netto finans−2,11 mill kr
Ordinært resultat før skatt−1,14 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20256,71 mill kr968,47K kr−889,87K kr40,46 mill kr4,32 mill kr36,14 mill kr
20247,50 mill kr2,37 mill kr−265,24K kr44,37 mill kr4,72 mill kr39,64 mill kr
20237,55 mill kr2,59 mill kr−21,88K kr61,01 mill kr16,43 mill kr44,58 mill kr
20225,94 mill kr2,06 mill kr638,47K kr62,40 mill kr16,45 mill kr45,95 mill kr
20214,09 mill kr943,60K kr282,65K kr42,75 mill kr15,81 mill kr26,94 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 45 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre3

Styre

2Sist endret 17.07.2024
Pål Badski(f. 1973)
Styrets lederSignatur
Hans Petter Amundsen(f. 1979)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 02.05.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Hotvedtmoen ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %2 100 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Camilla AstrupSveits
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS
10,9 %
Ingeborg Sofie Skaugen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS
4,3 %
Margrete Thomine Skaugen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Thomine AS
4,3 %
Severin Skaugen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS
4,3 %
Sigurd Skaugen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Sigurd AS
4,3 %
Finn Erik Røed
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS
3,9 %
Kristin Røed Eriksen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS
3,9 %
Bjørn Ole Gleditsch
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
3,5 %
Jill Beate Gleditsch
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
3,3 %
Odd Gleditsch
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
2,8 %
Arild VeflingItalia
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS
2,6 %
Martin VeflingItalia
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS
2,6 %
Vis 13 flere eiere ↓
Anne Cecilie Gleditsch
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
2,4 %
Aasta Røed Øyen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS
2,2 %
Hanne Beck-Bjørntvedt
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Hobb AS
2,2 %
Helene Beck
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Placenta Holding AS
2,2 %
Jenny Beck
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Juthophi AS
2,2 %
Nora Berit Beck
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Ostuni Holding AS
2,2 %
Thomas Beck
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Beck Topco II AS
2,2 %
Thomas Gleditsch
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +2 andre eierveier
2,0 %
Finn Røed
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Fikan AS
1,8 %
Anders Jahres Humanitære StiftelseSelskap
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS
1,7 %
Hedvig Juell
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Saraswati AS
1,4 %
Einar Abrahamsen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Abrafam Eiendom AS → Abrafam Holding AS
1,0 %
Kari Anette Jacobsen
via Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Leo Invest AS
0,9 %

Viser de 25 største av 99 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kullerød Eiendomsinvest ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragSandefjord−

Kunngjøringer50

DatoKunngjøring
2.5.2026Revisor ↗
17.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
11.12.2025Revisor ↗
8.3.2025Godkjente årsregnskap ↗
12.8.2024Revisor ↗
31.7.2024Forretningsadresse ↗
17.7.2024Vedtektsfestet formål ↗
17.7.2024Vedtektsdato ↗
17.7.2024Styre ↗
13.6.2024Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 45,0 % av driftsinntektene — 32,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin14,4 %18,3 %
Resultatmargin-13,3 %10,1 %
Egenkapitalandel10,7 %45,3 %
Likviditetsgrad2,491,87
Gjeldsgrad8,370,74
Egenkapitalrentabilitet-20,6 %6,1 %
Omsetningsvekst (siste år)-10,5 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad45,0 %12,2 %
Annen driftskostnad15,7 %22,1 %
Avskrivninger24,9 %5,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+70 til på samme adresse →
GINA TRICOT BUTIKK 404 SANDEFJORD
991293760 · Detaljhandel med klær
BEDR11 ansatte
HJERTNES EIENDOMSDRIFT AS
933660087 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS10 ansatte
SIKRI AS AVD SANDEFJORD
972175218 · Utgivelse av annen programvare
BEDR6 ansatte
CSD SEALING SYSTEMS AS
848683272 · Engroshandel med maskiner og utstyr ellers
AS5 ansatte
ABRAFAM EIENDOM AS
885733212 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS

Spørsmål og svar om Kullerød Eiendomsinvest AS

Hvor stor er bransjen Kullerød Eiendomsinvest AS tilhører?

Kullerød Eiendomsinvest AS er ett av 143 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Sandefjord, og ett av 12 680 på landsbasis.

Hvor lenge har Kullerød Eiendomsinvest AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Kullerød Eiendomsinvest AS ble etablert i 2006 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 65 % av selskapene i bransjen.

Hvordan er lønnsomheten til Kullerød Eiendomsinvest AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for eiendomsforvaltning på oppdrag er en driftsmargin på 18,3 %. Kullerød Eiendomsinvest AS lå på 14,4 % i siste tilgjengelige regnskap.

Er Kullerød Eiendomsinvest AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kullerød Eiendomsinvest AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er største aksjonær i Kullerød Eiendomsinvest AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Hotvedtmoen AS største eier i Kullerød Eiendomsinvest AS med 100 % av aksjene.

Går Kullerød Eiendomsinvest AS med overskudd?

Kullerød Eiendomsinvest AS hadde i 2025 en omsetning på 6,71 mill kr og et underskudd på 889,87K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor mye egenkapital har Kullerød Eiendomsinvest AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Kullerød Eiendomsinvest AS en egenkapital på 4,32 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 10,7 %.

Er Kullerød Eiendomsinvest AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2007. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten