Real Eiendomsforvaltning AS
Org.nr 921572298
Om Real Eiendomsforvaltning AS
Real Eiendomsforvaltning AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bodø, Nordland. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Selskapet er registrert som konkurs. Kristin Larsen Aag er daglig leder, og Vegar Furunes er styreleder. I 2024 hadde Real Eiendomsforvaltning AS en omsetning på 38,79 mill kr, en nedgang på 22 % fra 2023. Selskapet endte året med et underskudd på 3,29 mill kr. Egenkapitalen var 175 392 kr ved utgangen av 2024. Største aksjonær er Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS med 75 % av aksjene. Selskapet er ett av 101 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Bodø, og ett av 12 816 i Norge. Det ble etablert samme år som 506 andre selskaper i bransjen.
Aktivitet og formål
Tjenester knyttet til drift og forvaltning av næringsbygg, offentlige bygg, boligsameier og boligbyggelag samt å tilby andre produkter og tjenester som naturlig faller sammen med dette.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 38,79 mill kr | −4,28 mill kr | −3,29 mill kr | 13,05 mill kr | 175 392 kr | 12,87 mill kr |
| 2023 | 49,85 mill kr | −147 294 kr | −29 954 kr | 20,22 mill kr | 3,47 mill kr | 16,75 mill kr |
| 2022 | 49,10 mill kr | 2,15 mill kr | 1,78 mill kr | 14,04 mill kr | 5,93 mill kr | 8,11 mill kr |
| 2021 | 42,98 mill kr | 1,56 mill kr | 976 831 kr | 13,00 mill kr | 4,15 mill kr | 8,85 mill kr |
| 2020 | 33,96 mill kr | 1,23 mill kr | 973 171 kr | 12,01 mill kr | 3,18 mill kr | 8,83 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2024-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 57 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 34 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 55 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 12.01.2024Styre
3Sist endret 16.03.2026Regnskapsfører
2Sist endret 12.01.2026Revisor
1Sist endret 18.10.2018Bostyrer
1Sist endret 04.05.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 1 endret eierandel
- Acea Properties AShadde 33,4 %
- Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS41,6 % → 75 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS | Selskap | Ordinære aksjer | 75.0 % | 224 512 |
| Haneseth Gruppen AS | Selskap | Ordinære aksjer | 20.0 % | 59 870 |
| Risvik Management AS | Selskap | Ordinære aksjer | 5.0 % | 14 967 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 13 flere eiere ↓Vis færre ↑
Viser de 25 største av 26 beregnede eiere.
Andre selskaper eid av Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS
1 selskaperDatterselskaper av Real Eiendomsforvaltning AS
1 selskaperUnderenheter og kunngjøringer
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Real Eiendomsforvaltning AS Avd Bodø | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Bodø | − |
| Real Eiendomsforvaltning AS Avd Sortland | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Sortland | − |
| Real Eiendomsforvaltning AS Avd Tromsø | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Tromsø | − |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.5.2026 | Konkursåpning ↗ |
| 15.3.2026 | Styre ↗ |
| 25.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.10.2024 | Styre ↗ |
| 1.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.2.2024 | Styre ↗ |
| 12.1.2024 | Daglig leder ↗ |
| 12.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.3.2023 | Daglig leder ↗ |
| 10.3.2023 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Kristin Larsen Aag(Daglig leder)−Kristin Aag(Daglig leder)
- Stilling utlystVi søker engasjert håndverker i Bodø
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:20→-
- Selskapsopplysninger oppdatertMVA-registrert:Ja→Nei
- Endring i roller og styre+Ukjent(Bostyrer)
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 57,0 % av driftsinntektene — 44,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -11,0 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | -8,5 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandel | 1,3 % | 45,4 % |
| Likviditetsgrad | 0,82 | 1,85 |
| Gjeldsgrad | 73,39 | 0,74 |
| Egenkapitalrentabilitet | -1878,2 % | 6,2 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -22,2 % | +2,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 57,0 % | 12,1 % |
| Lønnskostnad | 34,1 % | 32,4 % |
| Annen driftskostnad | 17,1 % | 22,1 % |
| Avskrivninger | 2,4 % | 5,0 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Offentlige anbud
Real Eiendomsforvaltning AS har vunnet 1 offentlig anbud.
| Publisert | Rolle | Anbud | Sted | Frist | Verdi | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.7.2025 | Vinner | 2025/2084 Rammeavtale om enklere driftstjenester i Bodø og omegn | Nordland | − | − | Tildelt |
Kilde: Doffin
Investeringer
REAL EIENDOMSFORVALTNING AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Real Boligforvaltning AS | Bodø | 75.0 % | 2023 | 2025 | Inaktiv |
| Real Eiendomsforvaltning Sør AS | Rana | 34.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Real Eiendomsforvaltning AS
Hvor stor er bransjen Real Eiendomsforvaltning AS tilhører?
Real Eiendomsforvaltning AS er ett av 101 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Bodø, og ett av 12 816 på landsbasis.
Hvor lenge har Real Eiendomsforvaltning AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Real Eiendomsforvaltning AS ble etablert i 2018 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 35 % av selskapene i bransjen.
Hva har skjedd med Real Eiendomsforvaltning AS?
Det er registrert konkurs for Real Eiendomsforvaltning AS (åpnet 04.05.2026). Informasjonen på denne siden viser selskapets historikk slik den er registrert i Brønnøysundregistrene.
Hvilken bransje tilhører Real Eiendomsforvaltning AS?
Real Eiendomsforvaltning AS er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag (næringskode 68.320). Registrert aktivitet: Tjenester knyttet til drift og forvaltning av næringsbygg, offentlige bygg, boligsameier og boligbyggelag samt å tilby andre produkter og tjenester som naturlig faller sammen med dette.
Hvem leder Real Eiendomsforvaltning AS?
Kristin Larsen Aag er registrert som daglig leder i Real Eiendomsforvaltning AS.
Hvilke eiere står bak Real Eiendomsforvaltning AS?
Real Eiendomsforvaltning AS eies i hovedsak av Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS (75 %). Totalt er det registrert 3 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva omsatte Real Eiendomsforvaltning AS for i 2024?
I sitt siste innleverte regnskap (2024) omsatte Real Eiendomsforvaltning AS for 38,79 mill kr. Årsresultatet ble et underskudd på 3,29 mill kr.
Leverer Real Eiendomsforvaltning AS til det offentlige?
Siden 2022 har Real Eiendomsforvaltning AS vunnet 1 offentlig konkurranse. Kilde: Doffin.
Hvilket org.nr har Real Eiendomsforvaltning AS?
Real Eiendomsforvaltning AS har organisasjonsnummer 921 572 298. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.