Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Ikke aktivt
Aksjeselskap
Konkurs

Real Eiendomsforvaltning AS

Org.nr 921572298
Omsetning
38,8 mill
−22,2 %
Resultat
−3,3 mill
6 års regnskap
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje
⚠️Denne enheten er meldt konkursåpning 4.5.2026

Om Real Eiendomsforvaltning AS

Real Eiendomsforvaltning AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bodø, Nordland. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Selskapet er registrert som konkurs. Kristin Larsen Aag er daglig leder, og Vegar Furunes er styreleder. I 2024 hadde Real Eiendomsforvaltning AS en omsetning på 38,79 mill kr, en nedgang på 22 % fra 2023. Selskapet endte året med et underskudd på 3,29 mill kr. Egenkapitalen var 175 392 kr ved utgangen av 2024. Største aksjonær er Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS med 75 % av aksjene. Selskapet er ett av 102 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Bodø, og ett av 12 876 i Norge. Det ble etablert samme år som 507 andre selskaper i bransjen.

Aktivitet og formål

Tjenester knyttet til drift og forvaltning av næringsbygg, offentlige bygg, boligsameier og boligbyggelag samt å tilby andre produkter og tjenester som naturlig faller sammen med dette.

API og MCPGET /company/921572298

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/921572298" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "921572298",
  "name": "REAL EIENDOMSFORVALTNING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.320",
  "nace_desc": "Eiendomsforvaltning på oppdrag",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "BODØ", "county": "NORDLAND", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "921572298" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Real Eiendomsforvaltning AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Bodø holder Real Eiendomsforvaltning AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Real Eiendomsforvaltning AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2020–2024 · −22,2 % fra 2023 · +14,2 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202438,79 mill kr−4,28 mill kr−3,29 mill kr13,05 mill kr175 392 kr12,87 mill kr
202349,85 mill kr−147 294 kr−29 954 kr20,22 mill kr3,47 mill kr16,75 mill kr
202249,10 mill kr2,15 mill kr1,78 mill kr14,04 mill kr5,93 mill kr8,11 mill kr
202142,98 mill kr1,56 mill kr976 831 kr13,00 mill kr4,15 mill kr8,85 mill kr
202033,96 mill kr1,23 mill kr973 171 kr12,01 mill kr3,18 mill kr8,83 mill kr

Balanse

2024
Eiendeler13,05 mill kr
Anleggsmidler30 %3,92 mill krOmløpsmidler70 %9,13 mill kr
Egenkapital og gjeld13,05 mill kr
Innskutt egenkapital20 %2,64 mill krOpptjent egenkapital-19 %−2,47 mill krLangsiktig gjeld13 %1,73 mill krKortsiktig gjeld85 %11,15 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader43,07 mill kr
Finansinntekter852 547 kr
Finanskostnader820 740 kr
Netto finans31 806 kr
Ordinært resultat før skatt−4,25 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2024-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 57 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 34 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 55 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Mellomværende med konsernselskaper (2024)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Gjeld til konsernselskaper
1,3 mill kr (10 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
19 000 kr
Rentekostnad til konsernselskaper
120 000 kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/921572298/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/921572298/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "921572298",
  "years": [
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 38792865,
      "operating_profit": -4279985,
      "net_profit": -3294218,
      "equity": 175392,
      …
    },
    {
      "year": 2023,
      "revenue": 49853082,
      "operating_profit": -147294,
      "net_profit": -29954,
      "equity": 3469611,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "921572298" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Real Eiendomsforvaltning AS utviklet seg fra 2020 til 2024?
  • Hva var driftsmarginen til Real Eiendomsforvaltning AS i 2024?
  • Hvor mye falt omsetningen til Real Eiendomsforvaltning AS fra 2023 til 2024, og hvordan gikk det med resultatet?

Roller og styre8

Daglig leder

1Sist endret 12.01.2024
Kristin Larsen Aag(f. 1977)
Daglig leder

Styre

3Sist endret 16.03.2026
Vegar Furunes(f. 1971)
Styrets leder
Per Reinert Gårseth(f. 1958)
Styremedlem
Magne Johan Risvik(f. 1958)
Styremedlem

Regnskapsfører

2Sist endret 12.01.2026
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →
KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS (981585429)
Regnskapsfører
repr. KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 18.10.2018
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Bostyrer

1Sist endret 04.05.2026
Ukjent
Bostyrer
API og MCPGET /company/921572298/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/921572298/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "921572298",
  "roles": [
    { "role_type": "Bostyrer", … },
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "921572298" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Real Eiendomsforvaltning AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Real Eiendomsforvaltning AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Real Eiendomsforvaltning AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
Endret (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kjeldsberg Eiendomsforvaltning ASSelskapOrdinære aksjer75,0 %224 512
Haneseth Gruppen ASSelskapOrdinære aksjer20,0 %59 870
Risvik Management ASSelskapOrdinære aksjer5,0 %14 967

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/921572298/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/921572298/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "921572298",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 75,
      "year": 2025,
      …
    },
    { "shareholder_name": "HANESETH GRUPPEN AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 20, "year": 2025, … },
    …
  ],
  "total": 3
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "921572298" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Real Eiendomsforvaltning AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Real Eiendomsforvaltning AS eier Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS, og hvem eier resten?
  • Er Real Eiendomsforvaltning AS eid av selskaper eller av privatpersoner?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Per Gunnar Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Per Gunnar Kjeldsberg Invest AS
12,5 %
Rasmus Rode Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Rasmus Kjeldsberg Invest AS
10,0 %
Berit Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Berit Kjeldsberg Invest AS → Bk Solo AS
8,8 %
Fredrik Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Fredrik Kjeldsberg Invest AS
7,8 %
Thomas Prydz Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Thomas Kjeldsberg Invest AS
6,5 %
Carl Fridtjof Rode Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Carl F. Kjeldsberg Invest AS
5,0 %
Magne Johan Risvik
via Risvik Management AS
5,0 %
Kristian Arne Adolfsen
via Haneseth Gruppen AS → Haneseth AS → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS
4,0 %
Roger Adolfsen
via Haneseth Gruppen AS → Haneseth AS → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS
4,0 %
Cecilie Stokke Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Thomas Kjeldsberg Invest AS → Cecilie Kjeldsberg Invest AS
3,0 %
Kristine Helene Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Thomas Kjeldsberg Invest AS → Kristine Kjeldsberg Invest AS
3,0 %
Henrik Aasen Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Fredrik Kjeldsberg Invest AS → Henrik Kjeldsberg Invest AS · +1 andre eierveier
2,8 %
Vis 13 flere eiere ↓
Mads Francis Vale Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Carl F. Kjeldsberg Invest AS → Mads Francis Kjeldsberg Invest AS
2,5 %
Victoria Birgit Vale Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Carl F. Kjeldsberg Invest AS → Victoria Kjeldsberg Invest AS
2,5 %
William Vale Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Carl F. Kjeldsberg Invest AS → Wki AS
2,5 %
Kjell Gunnar Hansen
via Haneseth Gruppen AS → Haneseth AS → Kgh Invest AS
2,4 %
Per Reinert Gårseth
via Haneseth Gruppen AS → Haneseth AS → Sirkel Invest AS
2,4 %
Roy Ove Espe
via Haneseth Gruppen AS → Haneseth AS → Ero Investment AS
2,4 %
Steinar Nesheim
via Haneseth Gruppen AS → Haneseth AS → Snes AS
2,4 %
Erlend K Hovland
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Berit Kjeldsberg Invest AS → Kaffemannen AS
1,9 %
Sare Marie Hovland Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Berit Kjeldsberg Invest AS → Sare Holding AS
1,9 %
Abros Invest AbSelskap
via Haneseth Gruppen AS → Haneseth AS → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS
1,6 %
Kristine Fjelldal Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Rasmus Kjeldsberg Invest AS
1,3 %
Magnus Fjelldal Kjeldsberg
via Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS → R Kjeldsberg AS → Kjeldsberg Holding AS → Rasmus Kjeldsberg Invest AS
1,3 %
Geir Hjorth
via Haneseth Gruppen AS → Haneseth AS → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Kronhjorten AS
0,1 %

Viser de 25 største av 26 beregnede eiere.

Underenheter og kunngjøringer

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Real Eiendomsforvaltning AS Avd BodøBEDREiendomsforvaltning på oppdragBodø−
Real Eiendomsforvaltning AS Avd SortlandBEDREiendomsforvaltning på oppdragSortland−
Real Eiendomsforvaltning AS Avd TromsøBEDREiendomsforvaltning på oppdragTromsø−

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Kristin Larsen Aag(Daglig leder)−Kristin Aag(Daglig leder)
  2. Stilling utlyst
    Vi søker engasjert håndverker i Bodø
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:20→-
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
    MVA-registrert:Ja→Nei
  5. Endring i roller og styre
    +Ukjent(Bostyrer)

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 57,0 % av driftsinntektene — 44,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2024Bransjemedian
Driftsmargin-11,0 %18,3 %
Resultatmargin-8,5 %10,0 %
Egenkapitalandel1,3 %45,6 %
Likviditetsgrad0,821,87
Gjeldsgrad73,390,73
Egenkapitalrentabilitet-1878,2 %6,1 %
Omsetningsvekst (siste år)-22,2 %+2,6 %
Andel av driftsinntekter2024Bransjemedian
Varekostnad57,0 %12,1 %
Lønnskostnad34,1 %32,6 %
Annen driftskostnad17,1 %22,1 %
Avskrivninger2,4 %5,0 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/921572298/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/921572298/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "921572298",
  "nace_code": "68.320",
  "industry_count": 4186,
  "revenue": { "value": 38792865, "percentile": 0.9783 },
  "operating_margin": { "value": -0.1103, "percentile": 0.1923 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "921572298" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Real Eiendomsforvaltning AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Real Eiendomsforvaltning AS blant de 4186 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Real Eiendomsforvaltning AS sammenlignet med andre i bransjen?

Offentlige anbud

Real Eiendomsforvaltning AS har vunnet 1 offentlig anbud.

PublisertRolleAnbudStedFristVerdiStatus
2.7.2025Vinner2025/2084 Rammeavtale om enklere driftstjenester i Bodø og omegnNordland−−Tildelt

Kilde: Doffin

API og MCPGET /company/921572298/tenders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/921572298/tenders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "agg": { "tenders_won_count": 1, "tenders_won_12mo": 0, "tenders_issued_count": 0 },
  "hits": [
    {
      "notice_id": "2025-110456",
      "heading": "2025/2084 Rammeavtale om enklere driftstjenester i Bodø og omegn",
      "publication_date": "2025-07-02",
      "role": "winner",
      …
    }
  ]
}

MCP 

get_company_tenders({ "org_no": "921572298" })

Spør AI-assistenten

  • Hva gikk anbudet «2025/2084 Rammeavtale om enklere driftstjenester i Bodø og omegn» ut på?
  • Hvilke offentlige anbud har Real Eiendomsforvaltning AS vunnet det siste året?

Investeringer

REAL EIENDOMSFORVALTNING AS eier aksjer i 2 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Real Boligforvaltning ASBodø75,0 %20232025Slettet
Real Eiendomsforvaltning Sør ASRana34,0 %20212025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

REAL EIENDOMSFORVALTNING AS AVD BODØ
921590199 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
BEDR

Godt å vite om Real Eiendomsforvaltning AS

Hvor stor er bransjen Real Eiendomsforvaltning AS tilhører?

Real Eiendomsforvaltning AS er ett av 102 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Bodø, og ett av 12 876 på landsbasis.

Hvor lenge har Real Eiendomsforvaltning AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Real Eiendomsforvaltning AS ble etablert i 2018 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 35 % av selskapene i bransjen.

Hva har skjedd med Real Eiendomsforvaltning AS?

Det er registrert konkurs for Real Eiendomsforvaltning AS (åpnet 04.05.2026). Informasjonen på denne siden viser selskapets historikk slik den er registrert i Brønnøysundregistrene.

Hvilken bransje tilhører Real Eiendomsforvaltning AS?

Real Eiendomsforvaltning AS er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag (næringskode 68.320). Registrert aktivitet: Tjenester knyttet til drift og forvaltning av næringsbygg, offentlige bygg, boligsameier og boligbyggelag samt å tilby andre produkter og tjenester som naturlig faller sammen med dette.

Hvem leder Real Eiendomsforvaltning AS?

Kristin Larsen Aag er registrert som daglig leder i Real Eiendomsforvaltning AS.

Hvilke eiere står bak Real Eiendomsforvaltning AS?

Real Eiendomsforvaltning AS eies i hovedsak av Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS (75 %). Totalt er det registrert 3 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva omsatte Real Eiendomsforvaltning AS for i 2024?

I sitt siste innleverte regnskap (2024) omsatte Real Eiendomsforvaltning AS for 38,79 mill kr. Årsresultatet ble et underskudd på 3,29 mill kr.

Leverer Real Eiendomsforvaltning AS til det offentlige?

Siden 2022 har Real Eiendomsforvaltning AS vunnet 1 offentlig konkurranse. Kilde: Doffin.

Hvilket org.nr har Real Eiendomsforvaltning AS?

Real Eiendomsforvaltning AS har organisasjonsnummer 921 572 298. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i BodøEiendomsselskaper og eiendomsmegling i NordlandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Nordland

BodøRanaNarvikVestvågøyVåganVefsnSortlandBrønnøyFauskeAlstahaugHadselMeløyØksnesAndøySaltdalHemnesSteigenHamarøyBøLurøyGildeskålSømnaVegaLeirfjordDønnaNesnaHerøyFlakstadMoskenesBindalRødøyEvenesLødingenHattfjelldalGraneSørfoldBeiarnVærøyRøstTrænaVevelstad