Sameiedrift 2 AS
Org.nr 912494462
Om Sameiedrift 2 AS
Sameiedrift 2 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Trond Arne Espås er daglig leder, og Hilmar Auran er styreleder. I 2025 hadde Sameiedrift 2 AS en omsetning på 10,40 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 174,38K kr. Egenkapitalen var 381,59K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Newsec Property Asset Management AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 391 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Trondheim, og ett av 12 814 i Norge. Det ble etablert samme år som 409 andre selskaper i bransjen.
Aktivitet
Innkjøp av fellesanskaffelser knyttet til drift av fast eiendom, som for eksempel vaktmestertjenester, renhold, strøm, avfallshåndtering etc.
Formål
Innkjøp og administrasjon av driftstjenester relatert til fast eiendom, herunder å tilby tjenester som naturlig hører inn under dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10,40 mill kr | 179,74K kr | 174,38K kr | 4,49 mill kr | 381,59K kr | 4,11 mill kr |
| 2024 | 10,23 mill kr | 92,98K kr | 119,86K kr | 3,17 mill kr | 381,15K kr | 2,79 mill kr |
| 2023 | 10,28 mill kr | 37,68K kr | 135,48K kr | 4,46 mill kr | 379,07K kr | 4,08 mill kr |
| 2022 | 12,32 mill kr | 311,42K kr | 245,16K kr | 8,53 mill kr | 379,31K kr | 8,15 mill kr |
| 2021 | 8,69 mill kr | 169,72K kr | 131,66K kr | 3,09 mill kr | 134,15K kr | 2,96 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 98 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 22 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Kundefordringer står for om lag 68 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 25.09.2013Styre
1Sist endret 30.06.2016Regnskapsfører
1Sist endret 25.09.2013Revisor
1Sist endret 25.10.2017Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Newsec Property Asset Management AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Andre selskaper eid av Newsec Property Asset Management AS
11 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Sameiedrift 2 AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Trondheim | − |
Kunngjøringer20
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 29.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.7.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.7.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.7.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.7.2018 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2018 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 98,3 % av driftsinntektene — 76,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 1,7 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | 1,7 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandel | 8,5 % | 45,4 % |
| Likviditetsgrad | 1,09 | 1,85 |
| Gjeldsgrad | 10,77 | 0,74 |
| Egenkapitalrentabilitet | 45,7 % | 6,2 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +1,7 % | +2,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 98,3 % | 22,0 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+110 til på samme adresse →Godt å vite om Sameiedrift 2 AS
Hvor stor er bransjen Sameiedrift 2 AS tilhører?
Sameiedrift 2 AS er ett av 391 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Trondheim, og ett av 12 814 på landsbasis.
Hvor lenge har Sameiedrift 2 AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Sameiedrift 2 AS ble etablert i 2013 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 52 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Sameiedrift 2 AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sameiedrift 2 AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Sameiedrift 2 AS?
Trond Arne Espås er registrert som daglig leder i Sameiedrift 2 AS.
Hvem eier Sameiedrift 2 AS?
Sameiedrift 2 AS eies i hovedsak av Newsec Property Asset Management AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvem er morselskapet til Sameiedrift 2 AS?
Selskapet er datterselskap av Newsec Property Asset Management AS (100 % eierandel).
Hva omsatte Sameiedrift 2 AS for i 2025?
Sameiedrift 2 AS hadde i 2025 en omsetning på 10,40 mill kr og et overskudd på 174,38K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Er Sameiedrift 2 AS MVA-registrert?
Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2013. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.
Hvilket org.nr har Sameiedrift 2 AS?
Organisasjonsnummeret til Sameiedrift 2 AS er 912 494 462. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 25.09.2013.