Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sameiedrift 2 AS

Org.nr 912494462www.newsecbasale.no
Omsetning
10,4 mill
+1,7 %
Resultat
174 382
+45,5 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Sameiedrift 2 AS

Sameiedrift 2 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Trond Arne Espås er daglig leder, og Hilmar Auran er styreleder. I 2025 hadde Sameiedrift 2 AS en omsetning på 10,40 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 174 382 kr. Egenkapitalen var 381 588 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Newsec Property Asset Management AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 391 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Trondheim, og ett av 12 876 i Norge. Det ble etablert samme år som 408 andre selskaper i bransjen.

Aktivitet

Innkjøp av fellesanskaffelser knyttet til drift av fast eiendom, som for eksempel vaktmestertjenester, renhold, strøm, avfallshåndtering etc.

Formål

Innkjøp og administrasjon av driftstjenester relatert til fast eiendom, herunder å tilby tjenester som naturlig hører inn under dette.

API og MCPGET /company/912494462

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912494462" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912494462",
  "name": "SAMEIEDRIFT 2 AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.320",
  "nace_desc": "Eiendomsforvaltning på oppdrag",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "TRONDHEIM", "county": "TRØNDELAG", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "912494462" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Sameiedrift 2 AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Trondheim holder Sameiedrift 2 AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Sameiedrift 2 AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +1,7 % fra 2024 · +19,8 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202510,40 mill kr179 738 kr174 382 kr4,49 mill kr381 588 kr4,11 mill kr
202410,23 mill kr92 985 kr119 860 kr3,17 mill kr381 146 kr2,79 mill kr
202310,28 mill kr37 683 kr135 476 kr4,46 mill kr379 066 kr4,08 mill kr
202212,32 mill kr311 424 kr245 165 kr8,53 mill kr379 310 kr8,15 mill kr
20218,69 mill kr169 720 kr131 659 kr3,09 mill kr134 145 kr2,96 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler4,49 mill kr
Omløpsmidler100 %4,49 mill kr
Egenkapital og gjeld4,49 mill kr
Innskutt egenkapital2 %102 920 krOpptjent egenkapital6 %278 668 krKortsiktig gjeld92 %4,11 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader10,22 mill kr
Finansinntekter52 355 kr
Finanskostnader8 524 kr
Netto finans43 830 kr
Ordinært resultat før skatt223 568 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 98 prosent av driftsinntektene.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 22 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Kundefordringer står for om lag 68 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Gjeld til konsernselskaper
220 000 kr (5 % av balansen)
Avgitt konsernbidrag
170 000 kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/912494462/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912494462/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912494462",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 10403387,
      "operating_profit": 179738,
      "net_profit": 174382,
      "equity": 381588,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 10230119,
      "operating_profit": 92985,
      "net_profit": 119860,
      "equity": 381146,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "912494462" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Sameiedrift 2 AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Sameiedrift 2 AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Sameiedrift 2 AS fra 2024 til 2025?

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 25.09.2013
Trond Arne Espås(f. 1972)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 30.06.2016
Hilmar Auran(f. 1963)
Styrets lederSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 25.09.2013
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS (959718482)
Regnskapsfører
repr. NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 25.10.2017
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/912494462/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912494462/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912494462",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "912494462" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er daglig leder og styreleder i Sameiedrift 2 AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Sameiedrift 2 AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Sameiedrift 2 AS?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Newsec Property Asset Management ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %100

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/912494462/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912494462/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912494462",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "912494462" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Sameiedrift 2 AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Sameiedrift 2 AS eier Newsec Property Asset Management AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Sameiedrift 2 AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Newsec Property Asset Management AbUtenlandsk · Sverige
via Newsec Property Asset Management AS
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sameiedrift 2 ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragTrondheim−

Kunngjøringer20

DatoKunngjøring
29.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
28.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
24.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
23.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
6.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
25.7.2020Godkjente årsregnskap ↗
9.7.2019Godkjente årsregnskap ↗
2.7.2018Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2018Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/912494462/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912494462/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912494462",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-06-29", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-06-28", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "912494462" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Sameiedrift 2 AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Sameiedrift 2 AS sist endret?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Sameiedrift 2 AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 98,3 % av driftsinntektene — 76,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin1,7 %18,3 %
Resultatmargin1,7 %10,0 %
Egenkapitalandel8,5 %45,6 %
Likviditetsgrad1,091,87
Gjeldsgrad10,770,74
Egenkapitalrentabilitet45,7 %6,1 %
Omsetningsvekst (siste år)+1,7 %+2,6 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad98,3 %22,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/912494462/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912494462/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912494462",
  "nace_code": "68.320",
  "industry_count": 4184,
  "revenue": { "value": 10403387, "percentile": 0.9265 },
  "operating_margin": { "value": 0.0173, "percentile": 0.3125 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "912494462" })

Spør AI-assistenten

  • Er Sameiedrift 2 AS blant de største selskapene innen eiendomsforvaltning på oppdrag?
  • Hvor solid er Sameiedrift 2 AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Sameiedrift 2 AS på i bransjen?

Også på denne adressen

+110 til på samme adresse →
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS
959718482 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS179 ansatte
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS AVD HOVEDKONTOR
973704974 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
BEDR91 ansatte
NEWSEC DRIFT AS
993276863 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS59 ansatte
COMPASS GROUP NORGE AS 7108 SKIPSBYGGET KANTINE
984792522 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR55 ansatte
QUORUM SOFTWARE NORWAY AS AVD TRONDHEIM
827069752 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR26 ansatte
Vis 5 til
SOLSIDEN SPA OG VELVÆRESENTER AS
985916306 · Aktiviteter i dagspa, badstue og dampbad
AS26 ansatte
IMPERA AS
932397870 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
AS18 ansatte
NORMAL NORGE AS AVD NO1106 TRONDHEIM SOLSIDEN
926968513 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
BEDR17 ansatte
APOTEK 1 SOLSIDEN
913462696 · Detaljhandel med apotekvarer
BEDR16 ansatte
JORDBÆRPIKENE SOLSIDEN AS
981992466 · Drift av restauranter
AS14 ansatte

Godt å vite om Sameiedrift 2 AS

Hvor stor er bransjen Sameiedrift 2 AS tilhører?

Sameiedrift 2 AS er ett av 391 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Trondheim, og ett av 12 876 på landsbasis.

Hvor lenge har Sameiedrift 2 AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Sameiedrift 2 AS ble etablert i 2013 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 52 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Sameiedrift 2 AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sameiedrift 2 AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Sameiedrift 2 AS?

Trond Arne Espås er registrert som daglig leder i Sameiedrift 2 AS.

Hvem eier Sameiedrift 2 AS?

Sameiedrift 2 AS eies i hovedsak av Newsec Property Asset Management AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til Sameiedrift 2 AS?

Selskapet er datterselskap av Newsec Property Asset Management AS (100 % eierandel).

Hva omsatte Sameiedrift 2 AS for i 2025?

Sameiedrift 2 AS hadde i 2025 en omsetning på 10,40 mill kr og et overskudd på 174 382 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Er Sameiedrift 2 AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2013. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Hvilket org.nr har Sameiedrift 2 AS?

Organisasjonsnummeret til Sameiedrift 2 AS er 912 494 462. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 25.09.2013.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrondheimEiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrøndelagEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka