Konsern og eierstruktur for Sameiedrift 2 AS

SAMEIEDRIFT 2 AS — del av et registrert konsern med NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS som morselskap · se hele konsernet fra NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS

Registrert i Enhetsregisteret · Eierandeler beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025

Newsec Property Asset Management AS-konsernet omfatter 13 selskaper innen 4 bransjer, med tyngdepunkt i Trondheim. Selskapene har til sammen 336 ansatte og en samlet omsetning på 630,88 mill kr (sum av selskapsregnskapene).

Selskaper og eiere

Selskaper med mer enn 50 % eierandel, direkte eller indirekte, beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025, supplert med konsernet slik det er registrert i Enhetsregisteret.

Newsec Property Asset Management AS959718482ASTrondheim179 ansatte352,41 mill kranbud 1IPskylder 25 mill kr

Basale Fellesservice AS914827507ASTrondheim16,93 mill kr

Kvithammer Gård Drift AS933926885ASTrondheim2,12 mill kr

Newsec Drift AS993276863ASTrondheim59 ansatte66,49 mill krhar 1 mill kr til gode

Newsec Felles AS915439241ASTrondheim16,22 mill kr

Newsec Næringsmegling AS866323372ASTrondheim5,27 mill krskylder 1,4 mill kr

Newsec Rogaland AS918159703ASStavanger25 ansatte24,12 mill krhar 8,4 mill kr til gode

Newsec Rogaland Drift AS920216641ASTrondheim10,88 mill kr

Newsec Sør AS816223202ASKristiansand28 ansatte51,1 % eid25,06 mill kr

Rådgivende Ingeniører Løyning AS968469029ASKristiansand25 ansatte35,07 mill kranbud 1har 1,6 mill kr til gode

Sameiedrift 2 AS912494462ASTrondheim10,40 mill kr

Sameiedrift AS998314712ASTrondheim35,68 mill kr

Tjuvholmen Drift AS991060014ASOslo20 ansatte30,22 mill krhar 4,9 mill kr til gode

Helhetskontroll AS988979686ASkun Enhetsregisteret

Eiere av Newsec Property Asset Management AS

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Newsec Property Asset Management AbUtenlandsk · Sverige

100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

kun Enhetsregisteret markerer selskaper som er registrert i konsernet, men som ikke inngår i eierberegningen vår — enten fordi selskapet er utenlandsk eller har en selskapsform uten aksjer (ANS, DA), eller fordi eierkjeden fram til dem ikke går gjennom eierandeler over 50 % i aksjonærregisteret. Rader uten merke er beregnet fra aksjonærregisteret. Der begge registrene oppgir en andel for samme eierforhold og de er uenige, vises Enhetsregisterets tall ved siden av.

API og MCPGET /company/912494462/konsern

API

curl "https://api.sokfirma.no/company/912494462/konsern" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "root_org_no": "959718482",
  "root_name": "NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS",
  "focus_org_no": "912494462",
  "members": [
    {
      "org_no": "959718482",
      "name": "NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": 179,
      "level": 0,
      …
    },
    {
      "org_no": "914827507",
      "name": "BASALE FELLESSERVICE AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": null,
      "level": 1,
      …
    },
    {
      "org_no": "933926885",
      "name": "KVITHAMMER GÅRD DRIFT AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": null,
      "level": 1,
      …
    },
    …
  ],
  …
}

MCP

get_company_konsern({ "org_no": "912494462" })

Spør AI-assistenten

Hvor mange ansatte har selskapene i konsernet til Newsec Property Asset Management AS til sammen?
Hvilke av de 13 selskapene i konsernet til Newsec Property Asset Management AS har flest ansatte?
Hvilke selskaper inngår i konsernet til Sameiedrift 2 AS?

Kom i gang med API og MCP →

API og MCPGET /company/959718482/beneficial-owners

API

curl "https://api.sokfirma.no/company/959718482/beneficial-owners" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "focus_org_no": "959718482",
  "owners": [
    { "type": "foreign", "country": "SE", "effective_pct": 100, "direct": false, … }
  ],
  …
}

MCP

get_company_beneficial_owners({ "org_no": "959718482" })

Spør AI-assistenten

Hvor stor effektiv eierandel har de største eierne av Newsec Property Asset Management AS?
Hvor stor del av Newsec Property Asset Management AS er eid fra utlandet, og fra hvilke land?
Hvilke eiere av Newsec Property Asset Management AS eier indirekte, gjennom andre selskaper?

Penger internt i konsernet

Summert fra årsregnskapene til 12 selskaper i konsernet (2025). Tallene er avrundet.

Fordringer på konsernselskaper: 21 mill kr; lån og fordringer
Gjeld til konsernselskaper: 35 mill kr; kort- og langsiktig
Renteinntekter fra konsernselskaper: 670 000 kr; i regnskapsåret
Rentekostnader til konsernselskaper: 1,7 mill kr; i regnskapsåret
Avgitt konsernbidrag: 5,5 mill kr; i regnskapsåret

Selskapene oppgir langt mer gjeld til konsernselskaper enn de har til gode hos konsernselskaper. Det kan bety at långiveren er et konsernselskap vi ikke viser her, for eksempel et utenlandsk morselskap, eller at motposten står under en annen post i regnskapet.

Har mest til gode i konsernet

Newsec Rogaland ASnetto 8,4 mill kr
Tjuvholmen Drift ASnetto 4,9 mill kr
Rådgivende Ingeniører Løyning ASnetto 1,6 mill kr
Newsec Drift ASnetto 1 mill kr

Skylder konsernet mest

Newsec Property Asset Management ASnetto 25 mill kr
Newsec Næringsmegling ASnetto 1,4 mill kr

Fordringer og gjeld gjelder konsernselskaper generelt, også selskaper utenfor treet over. Netto er det selskapet har til gode hos konsernselskaper minus det det skylder dem.

Største selskaper i konsernet

Etter omsetning i siste tilgjengelige regnskapsår.

Selskap	Bransje	Ansatte	Omsetning	Resultat
Newsec Property Asset Management ASTrondheim	Eiendomsforvaltning på oppdrag	179	352,41 mill kr	18,25 mill kr
Newsec Drift ASTrondheim	Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift	59	66,49 mill kr	1,47 mill kr
Sameiedrift ASTrondheim	Eiendomsforvaltning på oppdrag	–	35,68 mill kr	606 725 kr
Rådgivende Ingeniører Løyning ASKristiansand	Byggeteknisk konsulentvirksomhet	25	35,07 mill kr	778 331 kr
Tjuvholmen Drift ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	20	30,22 mill kr	1,98 mill kr
Newsec Sør ASKristiansand	Eiendomsforvaltning på oppdrag	28	25,06 mill kr	2,00 mill kr
Newsec Rogaland ASStavanger	Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning	25	24,12 mill kr	281 438 kr
Basale Fellesservice ASTrondheim	Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift	–	16,93 mill kr	366 228 kr
Newsec Felles ASTrondheim	Eiendomsforvaltning på oppdrag	–	16,22 mill kr	256 380 kr
Newsec Rogaland Drift ASTrondheim	Eiendomsforvaltning på oppdrag	–	10,88 mill kr	586 607 kr

Siste endringer i konsernet

Nyeste registrerte hendelser på tvers av selskapene i konsernet.

29. okt.Rådgivende Ingeniører Løyning ASRoller

14. okt.Newsec Drift ASSelskapsdata

14. okt.Newsec Property Asset Management ASSelskapsdata

14. okt.Newsec Rogaland ASSelskapsdata

15. sep.Newsec Drift ASSelskapsdata

15. sep.Newsec Property Asset Management ASSelskapsdata

15. sep.Newsec Sør ASSelskapsdata

13. aug.Newsec Drift ASSelskapsdata

13. aug.Rådgivende Ingeniører Løyning ASSelskapsdata

13. aug.Newsec Property Asset Management ASSelskapsdata

Til stede i 4 kommuner

Trondheim9 Kristiansand2 Oslo1 Stavanger1

Underenheter (1)

Avdelinger og arbeidssteder registrert under SAMEIEDRIFT 2 AS. Klikk for detaljer.

Navn	Type	Bransje	Kommune	Ansatte
Sameiedrift 2 AS	BEDR	Eiendomsforvaltning på oppdrag	Trondheim	−

Om tallene på denne siden

Siden bygger på to kilder. Enhetsregisteret registrerer hvilke selskaper som inngår i et konsern og hvem som er morselskap — det er en registrert opplysning, ikke en beregning. Skatteetatens aksjonærregister viser hvem som eier hvor mye, og oppdateres én gang i året; siste tilgjengelige årgang er 2025.

Eierstrukturen vi viser er beregnet: vi følger eierandeler over 50 % oppover og nedover, fordi et konsern etter regnskapsloven § 1-3 følger av bestemmende innflytelse. En slik struktur kan derfor være et konsern i lovens forstand uten å være registrert som det i Enhetsregisteret — og et registrert konsern kan omfatte selskaper som ikke har en eierpost i aksjonærregisteret, typisk utenlandske selskaper og selskapsformer uten aksjer.

Eierandelene i treet er alltid våre egne, beregnet fra aksjonærregisteret. Vi overskriver dem aldri med grunnlagstallet fra en konsernregistrering.

Spørsmål og svar om SAMEIEDRIFT 2 AS

Hvordan ser konsernet rundt SAMEIEDRIFT 2 AS ut?

SAMEIEDRIFT 2 AS tilhører et registrert konsern under NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS. Treet viser 14 selskaper, med eierandeler hentet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025.

Hvem eier SAMEIEDRIFT 2 AS?

SAMEIEDRIFT 2 AS eies med mer enn 50 % av NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS, direkte eller gjennom mellomliggende selskaper. Hele eierkjeden vises i treet på denne siden.

Hvor stort er konsernet rundt NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS?

Til sammen sysselsetter selskapene 336 personer på tvers av 13 selskaper, spredt over 4 kommuner.

Hvor ofte oppdateres opplysningene på denne siden?

Eierandelene kommer fra Skatteetatens aksjonærregister 2025, som oppdateres én gang i året. Selskapsopplysninger og registrerte konsernforhold hentes fra Enhetsregisteret og oppdateres daglig.