Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sameiedrift AS

Org.nr 998314712

www.newsecbasale.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Sameiedrift AS

Sameiedrift AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2012 og har vært i drift i 14 år. Trond Arne Espås er daglig leder, og Hilmar Auran er styreleder. I 2025 hadde Sameiedrift AS en omsetning på 35,68 mill kr, en økning på 31 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 606 725 kr. Egenkapitalen var 481 578 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Newsec Property Asset Management AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 390 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Trondheim, og ett av 12 863 i Norge. Det er eldre enn 56 % av selskapene i bransjen.

Aktivitet

Innkjøp av fellesanskaffelser knyttet til drift av fast eiendom, som for eksempel vaktmestertjenester, renhold, strøm, avfallshåndtering etc.

Formål

Innkjøp og administrasjon av driftstjenester relatert til fast eiendom, herunder tilby tjenester som naturlig hører inn under dette.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler5,15 mill kr
Omløpsmidler100 %5,15 mill kr
Egenkapital og gjeld5,15 mill kr
Innskutt egenkapital2 %103 891 krOpptjent egenkapital7 %377 688 krKortsiktig gjeld91 %4,67 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader35,12 mill kr
Finansinntekter224 618 kr
Finanskostnader9 695 kr
Netto finans214 924 kr
Ordinært resultat før skatt777 853 kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202535,68 mill kr562 929 kr606 725 kr5,15 mill kr481 578 kr4,67 mill kr
202427,15 mill kr267 173 kr432 663 kr9,92 mill kr480 914 kr9,44 mill kr
202330,69 mill kr79 975 kr400 781 kr17,70 mill kr478 811 kr17,23 mill kr
202228,13 mill kr440 845 kr352 289 kr6,66 mill kr479 730 kr6,18 mill kr
202121,00 mill kr267 754 kr232 172 kr3,46 mill kr127 441 kr3,33 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 98 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 41 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 30.04.2012
Trond Arne Espås(f. 1972)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 29.06.2016
Hilmar Auran(f. 1963)
Styrets lederSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 30.04.2012
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS (959718482)
Regnskapsfører
repr. NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 25.10.2017
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Newsec Property Asset Management ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Newsec Property Asset Management AbUtenlandsk · Sverige
via Newsec Property Asset Management AS
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sameiedrift ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragTrondheim−

Kunngjøringer22

DatoKunngjøring
8.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
10.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
11.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
23.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
6.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
25.7.2020Godkjente årsregnskap ↗
9.7.2019Godkjente årsregnskap ↗
2.7.2018Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2018Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 98,4 % av driftsinntektene — 76,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin1,6 %18,3 %
Resultatmargin1,7 %9,9 %
Egenkapitalandel9,4 %45,6 %
Likviditetsgrad1,101,86
Gjeldsgrad9,690,73
Egenkapitalrentabilitet126,0 %6,1 %
Omsetningsvekst (siste år)+31,4 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad98,4 %22,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+110 til på samme adresse →
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS
959718482 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS179 ansatte
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS AVD HOVEDKONTOR
973704974 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
BEDR91 ansatte
NEWSEC DRIFT AS
993276863 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS59 ansatte
COMPASS GROUP NORGE AS 7108 SKIPSBYGGET KANTINE
984792522 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR55 ansatte
QUORUM SOFTWARE NORWAY AS AVD TRONDHEIM
827069752 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR26 ansatte
SOLSIDEN SPA OG VELVÆRESENTER AS
985916306 · Aktiviteter i dagspa, badstue og dampbad
AS26 ansatte
IMPERA AS
932397870 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
AS18 ansatte
NORMAL NORGE AS AVD NO1106 TRONDHEIM SOLSIDEN
926968513 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
BEDR17 ansatte
APOTEK 1 SOLSIDEN
913462696 · Detaljhandel med apotekvarer
BEDR16 ansatte
JORDBÆRPIKENE SOLSIDEN AS
981992466 · Drift av restauranter
AS14 ansatte

Ofte spurt om Sameiedrift AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Sameiedrift AS?

Det er registrert 12 863 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 390 i Trondheim.

Er Sameiedrift AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2012, som er lenger enn 56 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 374 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Sameiedrift AS bedre enn andre i bransjen?

Sameiedrift AS hadde en driftsmargin på 1,6 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 18,3 % for eiendomsforvaltning på oppdrag.

Hvilken status har Sameiedrift AS i Enhetsregisteret?

Sameiedrift AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Sameiedrift AS?

Daglig leder i Sameiedrift AS er Trond Arne Espås, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Sameiedrift AS?

Største aksjonær i Sameiedrift AS er Newsec Property Asset Management AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva er omsetningen til Sameiedrift AS?

I 2025 omsatte Sameiedrift AS for 35,68 mill kr, opp 31 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 606 725 kr.

Hva er aksjekapitalen i Sameiedrift AS?

Sameiedrift AS har en registrert aksjekapital på 100 000 kr, fordelt på 100 aksjer.

Hvor ligger Sameiedrift AS?

Forretningsadressen til Sameiedrift AS er Beddingen 10, 7042, TRONDHEIM i Trondheim kommune.

Er Sameiedrift AS registrert i MVA-registeret?

Sameiedrift AS er registrert i MVA-registeret (siden 2012) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrondheimEiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrøndelagEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka