Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sameiedrift AS

Org.nr 998314712

www.newsecbasale.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Sameiedrift AS

Sameiedrift AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2012 og har vært i drift i 14 år. Trond Arne Espås er daglig leder, og Hilmar Auran er styreleder. I 2025 hadde Sameiedrift AS en omsetning på 35,68 mill kr, en økning på 31 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 606,73K kr. Egenkapitalen var 481,58K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Newsec Property Asset Management AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 388 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Trondheim, og ett av 12 730 i Norge. Det er eldre enn 56 % av selskapene i bransjen.

Aktivitet

Innkjøp av fellesanskaffelser knyttet til drift av fast eiendom, som for eksempel vaktmestertjenester, renhold, strøm, avfallshåndtering etc.

Formål

Innkjøp og administrasjon av driftstjenester relatert til fast eiendom, herunder tilby tjenester som naturlig hører inn under dette.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler5,15 mill kr
Omløpsmidler100 %5,15 mill kr
Egenkapital og gjeld5,15 mill kr
Innskutt egenkapital2 %103,89K krOpptjent egenkapital7 %377,69K krKortsiktig gjeld91 %4,67 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader35,12 mill kr
Finansinntekter224,62K kr
Finanskostnader9 695 kr
Netto finans214,92K kr
Ordinært resultat før skatt777,85K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202535,68 mill kr562,93K kr606,73K kr5,15 mill kr481,58K kr4,67 mill kr
202427,15 mill kr267,17K kr432,66K kr9,92 mill kr480,91K kr9,44 mill kr
202330,69 mill kr79,97K kr400,78K kr17,70 mill kr478,81K kr17,23 mill kr
202228,13 mill kr440,85K kr352,29K kr6,66 mill kr479,73K kr6,18 mill kr
202121,00 mill kr267,75K kr232,17K kr3,46 mill kr127,44K kr3,33 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 98 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 41 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 30.04.2012
Trond Arne Espås(f. 1972)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 29.06.2016
Hilmar Auran(f. 1963)
Styrets lederSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 30.04.2012
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS (959718482)
Regnskapsfører
repr. NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 25.10.2017
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Newsec Property Asset Management ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Newsec Property Asset Management AbUtenlandsk · Sverige
via Newsec Property Asset Management AS
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sameiedrift ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragTrondheim−

Kunngjøringer22

DatoKunngjøring
8.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
10.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
11.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
23.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
6.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
25.7.2020Godkjente årsregnskap ↗
9.7.2019Godkjente årsregnskap ↗
2.7.2018Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2018Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 98,4 % av driftsinntektene — 76,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin1,6 %18,2 %
Resultatmargin1,7 %9,9 %
Egenkapitalandel9,4 %45,1 %
Likviditetsgrad1,101,86
Gjeldsgrad9,690,74
Egenkapitalrentabilitet126,0 %6,2 %
Omsetningsvekst (siste år)+31,4 %+2,6 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad98,4 %22,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+99 til på samme adresse →
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS
959718482 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS179 ansatte
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS AVD HOVEDKONTOR
973704974 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
BEDR88 ansatte
NEWSEC DRIFT AS
993276863 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS62 ansatte
COMPASS GROUP NORGE AS 7108 SKIPSBYGGET KANTINE
984792522 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR57 ansatte
QUORUM SOFTWARE NORWAY AS AVD TRONDHEIM
827069752 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR36 ansatte
SOLSIDEN SPA OG VELVÆRESENTER AS
985916306 · Aktiviteter i dagspa, badstue og dampbad
AS24 ansatte
IMPERA AS
932397870 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
AS17 ansatte
NORMAL NORGE AS AVD NO1106 TRONDHEIM SOLSIDEN
926968513 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
BEDR16 ansatte
JORDBÆRPIKENE SOLSIDEN AS
981992466 · Drift av restauranter
AS15 ansatte
APOTEK 1 SOLSIDEN
913462696 · Detaljhandel med apotekvarer
BEDR14 ansatte

Ofte spurt om Sameiedrift AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Sameiedrift AS?

Det er registrert 12 730 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 388 i Trondheim.

Er Sameiedrift AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2012, som er lenger enn 56 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 375 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Sameiedrift AS bedre enn andre i bransjen?

Sameiedrift AS hadde en driftsmargin på 1,6 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 18,2 % for eiendomsforvaltning på oppdrag.

Hvilken status har Sameiedrift AS i Enhetsregisteret?

Sameiedrift AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Sameiedrift AS?

Daglig leder i Sameiedrift AS er Trond Arne Espås, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Sameiedrift AS?

Største aksjonær i Sameiedrift AS er Newsec Property Asset Management AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva er omsetningen til Sameiedrift AS?

I 2025 omsatte Sameiedrift AS for 35,68 mill kr, opp 31 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 606,73K kr.

Hva er aksjekapitalen i Sameiedrift AS?

Sameiedrift AS har en registrert aksjekapital på 100,00K kr, fordelt på 100 aksjer.

Hvor ligger Sameiedrift AS?

Forretningsadressen til Sameiedrift AS er Beddingen 10, 7042, TRONDHEIM i Trondheim kommune.

Er Sameiedrift AS registrert i MVA-registeret?

Sameiedrift AS er registrert i MVA-registeret (siden 2012) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka