Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Scala Drift AS

Org.nr 979171943

www.scalaeiendom.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Scala Drift AS

Scala Drift AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 1997 og har vært i drift i 29 år. Stian Tørres er daglig leder, og Hans Jørgen Mørland er styreleder. I 2025 hadde Scala Drift AS en omsetning på 64,56 mill kr, en økning på 15 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 7,55 mill kr. Egenkapitalen var 3,31 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Scala Eiendom AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 190 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 766 i Norge. Det er eldre enn 77 % av selskapene i bransjen.

Aktivitet og formål

Forvaltning av kjøpesentre på forretningsmessig basis og hva som dermed står i forbindelse samt deltakelse i andre selskaper.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler62,90 mill kr
Anleggsmidler1 %810,61K krOmløpsmidler99 %62,09 mill kr
Egenkapital og gjeld62,90 mill kr
Innskutt egenkapital2 %1,19 mill krOpptjent egenkapital3 %2,12 mill krKortsiktig gjeld95 %59,58 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader57,46 mill kr
Finansinntekter2,77 mill kr
Finanskostnader196,05K kr
Netto finans2,58 mill kr
Ordinært resultat før skatt9,69 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202564,56 mill kr7,11 mill kr7,55 mill kr62,90 mill kr3,31 mill kr59,58 mill kr
202456,10 mill kr−312,12K kr589,39K kr52,05 mill kr3,16 mill kr48,89 mill kr
202353,21 mill kr4,10 mill kr5,14 mill kr47,20 mill kr2,92 mill kr44,28 mill kr
202241,15 mill kr−628,61K kr192,53K kr36,26 mill kr2,82 mill kr33,44 mill kr
202140,21 mill kr1,76 mill kr1,89 mill kr32,14 mill kr2,63 mill kr29,52 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 85 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 30.06.2016
Stian Tørres(f. 1987)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 09.03.2021
Hans Jørgen Mørland(f. 1979)
Styrets lederSignatur
Sigmund Sletvold(f. 1970)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 18.08.2012
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Scala Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Norgesgruppen ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Scala Eiendom AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA
Største direkte aksjonærer i Norgesgruppen ASA
40,4 %
Erik Magnus Fredriksen
via Scala Eiendom AS → Fredriksborg AS → Greystone Capital AS
11,3 %
Martin Petter Fredriksen
via Scala Eiendom AS → Fredriksborg AS → Yankee AS
11,3 %
Morten Olav Fredriksen
via Scala Eiendom AS → Fredriksborg AS → Pesino AS
11,3 %
Birgitte HageDanmark
via Scala Eiendom AS → Cc Eiendom AS → Cc Gruppen AS
5,0 %
John Niclas Hage
via Scala Eiendom AS → Cc Eiendom AS → Cc Gruppen AS
5,0 %
Bjørn Petter Garder
via Scala Eiendom AS → Colligo AS → Lemon Cube AS
4,5 %
Finn Hartvig Johannson
via Scala Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
2,3 %
Karl Edvard Johannson
via Scala Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
2,3 %
Knut Sigurd Johannson
via Scala Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
2,3 %
Peder Oskar Johannson
via Scala Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS
2,3 %
Inger Marie Garder-Bjerke
via Scala Eiendom AS → Colligo AS → Img Invest AS
1,5 %
Vis 4 flere eiere ↓

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Scala Drift ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragOslo97

Kunngjøringer69

DatoKunngjøring
3.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
19.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
12.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
22.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
18.8.2021Godkjente årsregnskap ↗
9.3.2021Styre ↗
10.8.2020Godkjente årsregnskap ↗
6.8.2019Godkjente årsregnskap ↗
18.12.2018Gjennomføring av fusjon ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:92→97
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:103→92
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:98→103
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:97→98

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 85,3 % av driftsinntektene — 53,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin11,0 %18,3 %
Resultatmargin11,7 %9,9 %
Egenkapitalandel5,3 %45,4 %
Likviditetsgrad1,041,86
Gjeldsgrad18,000,73
Egenkapitalrentabilitet228,1 %6,2 %
Omsetningsvekst (siste år)+15,1 %+2,5 %
Omsetning per ansatt665,61K kr1,52 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad85,3 %32,2 %
Annen driftskostnad3,6 %22,0 %
Avskrivninger0,1 %5,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

SCALA DRIFT AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Sandnes Sentrum ASSandnes0.9 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+45 til på samme adresse →
RISKPOINT AS
995435489 · Forsikringsformidling
AS36 ansatte
MEDIABRANDS AS
861869962 · Medieformidlingstjenester
AS34 ansatte
GALLAGHER NORWAY AS
983701981 · Forsikringsformidling
AS33 ansatte
SCALA EIENDOM AS
995513706 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS29 ansatte
SCALA EIENDOM AS UTVIKLING OG SALG
912968502 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
BEDR29 ansatte
GALLAGHER RE NORDIC AS
989098527 · Forsikringsformidling
AS7 ansatte
ARTHUR J GALLAGHER NORDIC AB NUF
931000624 · Forsikringsformidling
NUF
ARTHUR J GALLAGHER (NORWAY) HOLDINGS AS
912758966 · Tjenester tilknyttet forsikringsvirksomhet ikke nevnt annet sted
AS
ASKER MATHALL AS
934260651 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
BELVAR
916397259 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
BEDR

Ofte spurt om Scala Drift AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Scala Drift AS?

Det er registrert 12 766 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 1 190 i Oslo.

Er Scala Drift AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1997, som er lenger enn 77 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 119 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Scala Drift AS i Enhetsregisteret?

Scala Drift AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Scala Drift AS?

Daglig leder i Scala Drift AS er Stian Tørres, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Scala Drift AS?

Hans Jørgen Mørland er registrert som styreleder i Scala Drift AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvilke eiere står bak Scala Drift AS?

Største aksjonær i Scala Drift AS er Scala Eiendom AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva er omsetningen til Scala Drift AS?

Scala Drift AS hadde i 2025 en omsetning på 64,56 mill kr og et overskudd på 7,55 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er aksjekapitalen i Scala Drift AS?

Scala Drift AS har en registrert aksjekapital på 400,00K kr, fordelt på 1 000 aksjer.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Scala Drift AS?

Scala Drift AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Andre interessante kommuner

BergenBodøLindesnesØygardenRingsakerMossLørenskogArendalLierIndre ØstfoldKristiansandAskerKarmøyPorsgrunnÅlesundTromsøMoldeDrammen