Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Cc Eiendom AS

Org.nr 866083932

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Cc Eiendom AS

Cc Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Hamar, Innlandet. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1993 og har vært i drift i 33 år. Ketil Norheim er daglig leder, og Jesper Holte er styreleder. Selskapet er ett av 487 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Hamar, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 91 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investering, oppføring, drift og salg av fast eiendom, samt alt hva som dermed står i forbindelse. Selskapet kan investere i andre foretak.

AI-sammendrag

Heleid datterselskap av CC Gruppen AS med en eiendomsportefølje verdt nær 2,9 mrd kr, og et resultat (127M kr) som markant overstiger omsetningen (118M kr) – noe som tyder på betydelige urealiserte gevinster eller verdioppskrivninger i 2025. Egenkapitalandelen på 33% ligger under branjesnittet, men gjeldsgraden er håndterbar gitt den stabile leieinntektsmodellen og selskapets posisjon blant topp 10% i bransjen på omsetning. Med kun 6 ansatte og høy konsentrasjon mot morselskapet er operasjonell sårbarhet lav, men eksponeringen mot renteutvikling og eiendomsverdier forblir den sentrale risikofaktoren.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler2,95 mrd kr
Anleggsmidler95 %2,80 mrd krOmløpsmidler5 %141,64 mill kr
Egenkapital og gjeld2,95 mrd kr
Innskutt egenkapital32 %950,41 mill krLangsiktig gjeld63 %1,84 mrd krKortsiktig gjeld5 %150,87 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader45,36 mill kr
Finansinntekter166,14 mill kr
Finanskostnader99,26 mill kr
Netto finans66,88 mill kr
Ordinært resultat før skatt139,77 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025118,24 mill kr72,88 mill kr127,03 mill kr2,95 mrd kr950,41 mill kr1,99 mrd kr
2024117,12 mill kr66,69 mill kr63,09 mill kr2,96 mrd kr979,69 mill kr1,98 mrd kr
2023107,93 mill kr61,45 mill kr49,55 mill kr2,83 mrd kr972,48 mill kr1,85 mrd kr
202298,74 mill kr50,93 mill kr50,45 mill kr2,90 mrd kr1,00 mrd kr1,90 mrd kr
202192,77 mill kr46,88 mill kr49,28 mill kr3,09 mrd kr1,01 mrd kr2,08 mrd kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 20 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 22.06.2009
Ketil Norheim(f. 1962)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 15.01.2025
Jesper Holte(f. 1955)
Styrets lederSignatur
John Niclas Hage(f. 1972)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 13.08.2025
AZETS INSIGHT AS (983338917)
Regnskapsfører
repr. AZETS INSIGHT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 22.10.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Cc Gruppen ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %340

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Cc Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomHamar6

Kunngjøringer64

DatoKunngjøring
8.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
22.10.2025Revisor ↗
28.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
16.1.2025Vedtektsdato ↗
15.1.2025Styre ↗
30.3.2024Godkjente årsregnskap ↗
17.4.2023Godkjente årsregnskap ↗
27.4.2022Godkjente årsregnskap ↗
24.7.2021Godkjente årsregnskap ↗
16.6.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 19,6 % av driftsinntektene — 4,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin61,6 %42,5 %
Resultatmargin107,4 %17,0 %
Egenkapitalandel32,3 %36,8 %
Likviditetsgrad0,941,75
Gjeldsgrad2,101,06
Egenkapitalrentabilitet13,4 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+1,0 %+2,5 %
Omsetning per ansatt19,71 mill kr996,92K kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad3,8 %6,0 %
Annen driftskostnad15,0 %19,2 %
Avskrivninger19,6 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

CC EIENDOM AS eier aksjer i 5 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Cc Gjøvik Eiendom ASGjøvik100.0 %20152025Aktiv
Vangsveien 100 ASHamar100.0 %20152025Aktiv
Butikkdrift ASHamar100.0 %20152025Aktiv
Scala Eiendom ASOslo10.0 %20242025Aktiv
Cc Martn Eiendom ASHamar10.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+80 til på samme adresse →
FØNIX CC STADION AS
815592042 · Treningssentervirksomhet
AS79 ansatte
NORCO INTERIOR AS
948804557 · Engroshandel med husholdnings-, kontor- og butikkmøbler, gulvtepper og belysningsutstyr
AS42 ansatte
NORCO INTERIOR AS AVD HAMAR
972157376 · Engroshandel med husholdnings-, kontor- og butikkmøbler, gulvtepper og belysningsutstyr
BEDR42 ansatte
CLAS OHLSON AS AVD CC STADION
913502078 · Detaljhandel med bredt vareutvalg ellers
BEDR28 ansatte
BURGER KING CC HAMAR STADION
914251702 · Drift av restauranter
BEDR27 ansatte

Spørsmål og svar om Cc Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Cc Eiendom AS tilhører?

Cc Eiendom AS er ett av 487 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Hamar, og ett av 75 987 på landsbasis.

Hvor lenge har Cc Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Cc Eiendom AS ble etablert i 1993 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 91 % av selskapene.

Hva slags selskap er Cc Eiendom AS?

Organisasjonsformen til Cc Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Cc Eiendom AS?

Ketil Norheim er registrert som daglig leder i Cc Eiendom AS.

Hvem er styreleder i Cc Eiendom AS?

Styrets leder i Cc Eiendom AS er Jesper Holte. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Cc Eiendom AS?

Cc Eiendom AS eies i hovedsak av Cc Gruppen AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Går Cc Eiendom AS med overskudd?

Cc Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 118,24 mill kr og et overskudd på 127,03 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor mye egenkapital har Cc Eiendom AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Cc Eiendom AS en egenkapital på 950,41 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 32,3 %.

Hvor mange jobber i Cc Eiendom AS?

Det er registrert 6 ansatte i Cc Eiendom AS, ifølge tall fra NAV Aa-registeret.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Cc Eiendom AS?

I Enhetsregisteret er Cc Eiendom AS registrert med regnskapsfører Azets Insight AS og revisor Cedra Norge AS.

Alle kommuner i Innlandet

HamarRingsakerGjøvikLillehammerElverumStangeKongsvingerGranØstre TotenVestre TotenNord-AurdalTrysilÅsnesSør-OdalTynsetNordre LandNord-FronEidskogGausdalRingebuSelLøtenØyerGrueSøndre LandØystre SlidreVågåNord-OdalSør-AurdalÅmotSør-FronVålerVestre SlidreAlvdalLomSkjåkLesjaVangDovreStor-ElvdalOsRendalenFolldalTolgaEtnedalEngerdal