Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Haus Utvikling AS

Org.nr 946810207

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyse

Om Haus Utvikling AS

Haus Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1988 og har vært i drift i 38 år. John Ivar Mejlænder-Larsen er styrets leder. I 2025 hadde Haus Utvikling AS en omsetning på 17,90 mill kr, en økning på 2714 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,30 mill kr. Egenkapitalen var 3,51 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nåbo AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 537 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 397 i Norge. Det er eldre enn 98 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Eiendomsutvikling og alt som står i forbindelse med dette, herunder å eie aksjer og andeler i andre selskaper.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler119,26 mill kr
Anleggsmidler0 %212,21K krOmløpsmidler100 %119,05 mill kr
Egenkapital og gjeld119,26 mill kr
Innskutt egenkapital0 %366,90K krOpptjent egenkapital3 %3,14 mill krLangsiktig gjeld20 %23,80 mill krKortsiktig gjeld77 %91,96 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader15,02 mill kr
Finansinntekter1,63 mill kr
Finanskostnader2,23 mill kr
Netto finans−599,03K kr
Ordinært resultat før skatt2,28 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202517,90 mill kr2,88 mill kr1,30 mill kr119,26 mill kr3,51 mill kr115,76 mill kr
2024635,94K kr550,94K kr128,13K kr35,29 mill kr21,55 mill kr13,74 mill kr
2023274,43K kr17,11 mill kr13,15 mill kr29,13 mill kr21,42 mill kr7,71 mill kr
20220 kr−452,44K kr−1,50 mill kr12,88 mill kr1,68 mill kr11,21 mill kr
20210 kr−24,87 mill kr−19,46 mill kr66,60 mill kr34,72 mill kr31,88 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 83 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Styre

4Sist endret 16.04.2026
John Ivar Mejlænder-Larsen(f. 1964)
Styrets lederSignatur
Thomas Berg-Nielsen(f. 1973)
StyremedlemSignatur
Erik Lundby Bull-Hansen(f. 1982)
StyremedlemSignatur
Ole Fredrik Vartomten(f. 1985)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 17.08.2026
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 endret eierandel

Inn (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nåbo ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %56 000
Oslo House ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %56 000

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Fridtjof Henrik Lorentzen
via Oslo House AS → AS Frilo
18,7 %
Union Real Estate Fund IV S.c.sp.Utenlandsk · Luxemburg
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
11,9 %
Geveran Trading Co. LimitedUtenlandsk · Kypros
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS
9,7 %
Pensjonskassen For Helseforetakene I HovedstadsområdetSelskap
via Nåbo AS → Residential Holding AS · +1 andre eierveier
5,5 %
Mathias Skov Markussen
via Oslo House AS → Markussen Eiendom AS
3,8 %
Mathilde Skov Markussen
via Oslo House AS → Markussen Eiendom AS
3,8 %
Jarl Johan Fronth
via Oslo House AS → Vicmar AS
2,6 %
Eskill Johan Ahlgren
via Oslo House AS → Tema Kapital AS
2,2 %
Harald Sigurdssøn Astrup
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS · +1 andre eierveier
2,2 %
Bjørnar Johnsen
via Oslo House AS → Siteworks Holding AS
2,0 %
Petter Dragesund
via Oslo House AS → Dragesund Invest AS · +1 andre eierveier
2,0 %
Håvard Markussen
via Oslo House AS → Markussen Eiendom AS
1,4 %
Vis 13 flere eiere ↓
Herman Kulild Dragesund
via Oslo House AS → Dragesund Invest AS → Kuldrage AS
1,0 %
Kari Kulild Dragesund
via Oslo House AS → Dragesund Invest AS → Kuldrage AS
1,0 %
Trond Berger
via Oslo House AS → Trobe Invest AS
1,0 %
Kgj Investment Holding LimitedUtenlandsk · Bermuda
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Kgj Real Estate AS
0,9 %
Aconcagua Management LimitedUtenlandsk · Bermuda
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Storm Norge AS → Surfside Holding AS
0,8 %
Berit Hauge Aakvik
via Oslo House AS → Nistuå AS
0,8 %
Eldbjørg Hauge Aakvik
via Oslo House AS → Nistuå AS
0,8 %
Lars Christian Fredenlund
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Osm Fredenlund AS
0,8 %
Jwi Holding ASSelskap
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness
0,7 %
Norsk SjømannsforbundSelskap
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS · +1 andre eierveier
0,7 %
Thomas Berg-Nielsen
via Oslo House AS → Jets Invest AS
0,7 %
Trond Harald KlavenessSveits
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Residential Development AS → Klaveness Finans AS → Rederiaksjeselskapet Torvald Klaveness → Mmk Holding AS
0,7 %
Camilla AstrupSveits
via Nåbo AS → Residential Holding AS → Union Real Estate Fund IV Holding AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS
0,6 %

Viser de 25 største av 100 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Haus Utvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo−

Kunngjøringer125

DatoKunngjøring
17.8.2026Revisor ↗
1.7.2026Revisor ↗
13.5.2026Forretningsadresse ↗
11.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
11.5.2026Vedtektsdato ↗
11.5.2026Forretningsadresse ↗
11.5.2026Signatur ↗
15.4.2026Styre ↗
12.1.2026Vedtektsdato ↗
12.12.2025Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +PRICEWATERHOUSECOOPERS AS(Revisor)−CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  3. Endring i roller og styre
    −AZETS INSIGHT AS(Regnskapsfører)
  4. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  5. Selskapsopplysninger oppdatert
    Adresse:Mustads vei 1A→c/o JM Norge AS Mustads vei 1A

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 0,9 % av driftsinntektene — 3,9 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin16,1 %8,1 %
Resultatmargin7,3 %1,5 %
Egenkapitalandel2,9 %20,7 %
Likviditetsgrad1,292,04
Gjeldsgrad33,011,17
Egenkapitalrentabilitet37,2 %-0,3 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad83,0 %82,7 %
Annen driftskostnad0,9 %4,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

HAUS BOLIG BRL
934374053 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
IP EQOLOGY HOLDCO AS
818781202 · Detaljhandel med nærings- og nytelsesmidler ellers
AS

Spørsmål og svar om Haus Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Haus Utvikling AS tilhører?

Haus Utvikling AS er ett av 2 537 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 397 på landsbasis.

Hvor lenge har Haus Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Haus Utvikling AS ble etablert i 1988 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 98 % av selskapene.

Hva er statusen til Haus Utvikling AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Haus Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken bransje tilhører Haus Utvikling AS?

Haus Utvikling AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Eiendomsutvikling og alt som står i forbindelse med dette, herunder å eie aksjer og andeler i andre selskaper.

Hvilken selskapsform har Haus Utvikling AS?

Organisasjonsformen til Haus Utvikling AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem eier Haus Utvikling AS?

Haus Utvikling AS eies i hovedsak av Nåbo AS (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Går Haus Utvikling AS med overskudd?

Haus Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 17,90 mill kr og et overskudd på 1,30 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor mye egenkapital har Haus Utvikling AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Haus Utvikling AS en egenkapital på 3,51 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 2,9 %.

Hvor stor aksjekapital har Haus Utvikling AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Haus Utvikling AS er 366,90K kr (112 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Andre interessante kommuner

GjøvikNordre FolloTromsøTrondheimLørenskogBærumØygardenKarmøyRingerikeSandefjordLillestrømRingsakerBergenAskerSarpsborgTønsbergHaldenStavanger