Oslo House AS
Org.nr 917638128
Om Oslo House AS
Oslo House AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Thomas Berg-Nielsen er daglig leder, og Petter Dragesund er styreleder. I 2025 hadde Oslo House AS en omsetning på 7,28 mill kr, en økning på 40 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 5,25 mill kr. Egenkapitalen var 118,75 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er AS Frilo med 37,5 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 821 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo, og ett av 13 963 i Norge. Det er eldre enn 57 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).
Aktivitet og formål
Investeringsvirksomhet i verdipapirer og fast eiendom og alt hva dermed står i forbindelse, samt investering og deltakelse i likeartet virksomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7,28 mill kr | −4,30 mill kr | 5,25 mill kr | 159,15 mill kr | 118,75 mill kr | 40,40 mill kr |
| 2024 | 5,21 mill kr | −7,72 mill kr | −6,16 mill kr | 149,49 mill kr | 113,50 mill kr | 35,99 mill kr |
| 2023 | 6,84 mill kr | −8,83 mill kr | −12,47 mill kr | 116,95 mill kr | 80,24 mill kr | 36,71 mill kr |
| 2020 | 0 kr | −709,38K kr | −633,42K kr | 74,97 mill kr | 41,67 mill kr | 33,31 mill kr |
| 2019 | 0 kr | −583,34K kr | −365,59K kr | 19,32 mill kr | 19,30 mill kr | 12,24K kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 23 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 01.09.2021Styre
4Sist endret 12.11.2024Regnskapsfører
1Sist endret 02.11.2023Revisor
1Sist endret 30.10.2017Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
6 endret eierandel
- AS Frilo24,8 % → 37,5 %
- Markussen Eiendom AS30,4 % → 25,6 %
- Vicmar AS8,2 % → 5,1 %
- Dragesund Invest AS4,6 % → 7,6 %
- Tema Kapital AS7,1 % → 4,4 %
- Siteworks Holding AS6,4 % → 4 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| AS Frilo | Selskap | Ordinære aksjer | 37.5 % | 26 133 333 |
| Markussen Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.6 % | 17 866 667 |
| Dragesund Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 7.6 % | 5 333 333 |
| Vicmar AS | Selskap | Ordinære aksjer | 5.1 % | 3 566 989 |
| Tema Kapital AS | Selskap | Ordinære aksjer | 4.4 % | 3 066 989 |
| Siteworks Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 4.0 % | 2 779 108 |
| Nistuå AS | Selskap | Ordinære aksjer | 3.3 % | 2 329 592 |
| Kagge AS | Selskap | Ordinære aksjer | 2.4 % | 1 655 401 |
| Pikhaugen 3 AS | Selskap | Ordinære aksjer | 2.4 % | 1 649 774 |
| Trobe Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 2.0 % | 1 394 746 |
18 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 13 flere eiere ↓Vis færre ↑
Viser de 25 største av 35 beregnede eiere.
Datterselskaper av Oslo House AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Oslo House AS | BEDR | Kjøp og salg av egen fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer51
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 5.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.11.2024 | Styre ↗ |
| 19.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.6.2024 | Kapital ↗ |
| 3.6.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 5.12.2023 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 4.12.2023 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 7.10.2023 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 7.10.2023 | Fusjonsbeslutning ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 136,0 % av driftsinntektene — 126,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -59,1 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | 72,1 % | 8,5 % |
| Egenkapitalandel | 74,6 % | 49,6 % |
| Likviditetsgrad | 1,42 | 2,48 |
| Gjeldsgrad | 0,34 | 0,38 |
| Egenkapitalrentabilitet | 4,4 % | 1,1 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +39,8 % | -3,8 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 136,0 % | 9,8 % |
| Annen driftskostnad | 23,1 % | 9,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
OSLO HOUSE AS eier aksjer i 6 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Kongensgate 21 Moss Invest AS | Oslo | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Konows Hager AS | Oslo | 50.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Haus Utvikling AS | Oslo | 50.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Gardermovegen Eiendom Invest AS | Oslo | 14.1 % | 2023 | 2025 | Inaktiv |
| Gs Utvikling 1 AS | Oslo | 10.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Frogner Utvikling AS | Bærum | 10.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+28 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Oslo House AS
Hvor stor er bransjen Oslo House AS tilhører?
Oslo House AS er ett av 2 821 selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo, og ett av 13 963 på landsbasis.
Hvor lenge har Oslo House AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Oslo House AS ble etablert i 2016 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 57 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Oslo House AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Oslo House AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Oslo House AS?
Thomas Berg-Nielsen er registrert som daglig leder i Oslo House AS.
Hvem er styreleder i Oslo House AS?
Styrets leder i Oslo House AS er Petter Dragesund. Styret har totalt 4 registrerte medlemmer.
Hvem eier Oslo House AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er AS Frilo største eier i Oslo House AS med 37,5 % av aksjene. Nest størst er Markussen Eiendom AS med 25,6 %.
Går Oslo House AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 7,28 mill kr, opp 40 % fra 2024. Egenkapitalen var 118,75 mill kr ved årsslutt.
Hvor stor aksjekapital har Oslo House AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Oslo House AS er 69,77 mill kr (69 771 923 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Er Oslo House AS MVA-registrert?
Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2023. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.
Hvilket org.nr har Oslo House AS?
Oslo House AS har organisasjonsnummer 917 638 128. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.