Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Utleiemegleren Vestfold AS

Org.nr 923855556

www.utleiemegleren.no
Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Utleiemegleren Vestfold AS

Utleiemegleren Vestfold AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandefjord, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2019 og har vært i drift i 7 år. Kaia Annabeth Østberg er daglig leder, og Stian Andre Carlsen er styreleder. I 2025 hadde Utleiemegleren Vestfold AS en omsetning på 14,20 mill kr, en økning på 59 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 265,39K kr. Egenkapitalen var 1,38 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Utleiemegleren AS med 85 % av aksjene. Selskapet er ett av 10 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Sandefjord, og ett av 764 i Norge. Det ble etablert samme år som 30 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).

Aktivitet

Eiendomsmegling og forvaltning av utleieboliger.

Formål

Formidling og forvaltning av utleieboliger, eiendomsmegling, forretningsførsel samt annet som naturlig hører inn under virksomheten.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler7,21 mill kr
Anleggsmidler88 %6,33 mill krOmløpsmidler12 %874,49K kr
Egenkapital og gjeld7,21 mill kr
Innskutt egenkapital90 %6,50 mill krOpptjent egenkapital-71 %−5,12 mill krKortsiktig gjeld81 %5,82 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader14,49 mill kr
Finansinntekter2 133 kr
Finanskostnader35,11K kr
Netto finans−32,98K kr
Ordinært resultat før skatt−320,31K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202514,20 mill kr−287,33K kr−265,39K kr7,21 mill kr1,38 mill kr5,82 mill kr
20248,93 mill kr−495,10K kr−427,14K kr8,52 mill kr1,65 mill kr6,88 mill kr
20235,67 mill kr−853,41K kr−658,76K kr3,35 mill kr2,08 mill kr1,27 mill kr
20223,23 mill kr−1,62 mill kr−977,56K kr3,65 mill kr2,73 mill kr911,48K kr
20212,01 mill kr−1,81 mill kr−1,46 mill kr2,31 mill kr−788,50K kr3,10 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 48 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 29.07.2026
Kaia Annabeth Østberg(f. 1993)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 12.01.2024
Stian Andre Carlsen(f. 1976)
Styrets lederSignaturProkura
Representant for A-aksjonærene
Tor Arne Foss(f. 1970)
StyremedlemSignatur
Karsten Olsen(f. 1980)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 03.07.2025
AMESTO ACCOUNTHOUSE AS (957170005)
Regnskapsfører
repr. AMESTO ACCOUNTHOUSE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 06.12.2022
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 endret eierandel

Inn (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Utleiemegleren ASSelskapOrdinære aksjer85.0 %425
Karsten OlsenPersonOrdinære aksjer15.0 %75

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Ninja TollefsenSveits
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +2 andre eierveier
36,3 %
Karsten Olsen
15,0 %
Jon Olav Halgunset
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Louise Holding AS
11,5 %
Rune Kristiansen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Chriss Holding AS
11,5 %
Geir Christian Nielsen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS
11,3 %
Tor Arne Foss
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Taf Holding AS
4,2 %
Ivar Erik Tollefsen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS
4,0 %
Tor Qvarfordt Aaserød
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Toppfolka AS
3,6 %
Fladeland Invest ApsUtenlandsk · Danmark
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS
1,2 %
Frida Nielsen Rommen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS → Frini AS
0,1 %
Marcus Nielsen Rommen
via Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Gcn Holding AS → Maniro AS
0,1 %

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Utleiemegleren Vestfold ASBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomSandefjord6

Kunngjøringer19

DatoKunngjøring
29.7.2026Daglig leder ↗
24.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
12.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
12.1.2024Signatur ↗
12.1.2024Styre ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
16.6.2023Styre ↗
8.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
7.3.2023Kapital ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Kaia Annabeth Østberg(Daglig leder)−Karsten Olsen(Daglig leder)
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:7→6
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:8→7
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 44,5 % av driftsinntektene — 21,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-2,0 %8,3 %
Resultatmargin-1,9 %6,9 %
Egenkapitalandel19,2 %33,8 %
Likviditetsgrad0,151,44
Gjeldsgrad4,211,80
Egenkapitalrentabilitet-19,2 %29,6 %
Omsetningsvekst (siste år)+59,0 %+16,8 %
Omsetning per ansatt2,37 mill kr2,06 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad48,1 %48,2 %
Annen driftskostnad44,5 %23,2 %
Avskrivninger9,4 %0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

HØYER SANDEFJORD AS
925717746 · Detaljhandel med klær
AS7 ansatte
HØYER TORVET AS AVD SANDEFJORD
925175021 · Detaljhandel med klær
BEDR

Folk spør om Utleiemegleren Vestfold AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Utleiemegleren Vestfold AS?

Det er registrert 764 selskaper i Norge innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, hvorav 10 i Sandefjord.

Er Utleiemegleren Vestfold AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2019, som er lenger enn 37 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 30 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Utleiemegleren Vestfold AS bedre enn andre i bransjen?

Utleiemegleren Vestfold AS hadde en driftsmargin på −2 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 8,3 % for eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom.

Er Utleiemegleren Vestfold AS et aktivt selskap?

Utleiemegleren Vestfold AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Utleiemegleren Vestfold AS?

Daglig leder i Utleiemegleren Vestfold AS er Kaia Annabeth Østberg, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Utleiemegleren Vestfold AS?

Utleiemegleren Vestfold AS eies i hovedsak av Utleiemegleren AS (85 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Er Utleiemegleren Vestfold AS en del av et konsern?

Utleiemegleren Vestfold AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Utleiemegleren AS, som eier 85 % av selskapet. Konsernspissen er Utleiemegleren Holding AS.

Hvordan går det økonomisk med Utleiemegleren Vestfold AS?

I 2025 omsatte Utleiemegleren Vestfold AS for 14,20 mill kr, opp 59 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 265,39K kr.

Hvor solid er balansen til Utleiemegleren Vestfold AS?

Egenkapitalen i Utleiemegleren Vestfold AS var 1,38 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 19,2 % av totalkapitalen.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Utleiemegleren Vestfold AS?

Utleiemegleren Vestfold AS er vurdert til C – Moderat i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten