Konsern og eierstruktur for Pareto Eiendomsfellesskap AS

PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS — 40 selskaper i konsernet

Registrert i Enhetsregisteret · Eierandeler beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025

Pareto Eiendomsfellesskap AS-konsernet omfatter 39 selskaper innen 2 bransjer, med tyngdepunkt i Oslo. Selskapene har en samlet omsetning på 464,40 mill kr (sum av selskapsregnskapene).

Selskaper og eiere

Selskaper med mer enn 50 % eierandel, direkte eller indirekte, beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025, supplert med konsernet slik det er registrert i Enhetsregisteret.

Pareto Eiendomsfellesskap AS992043415ASOslo0 krhar 5,9 mrd kr til gode

Pef Holding AS918047379ASOslo0 kr

Pef Tomteutvikling AS819726132ASOslo0 krskylder 31 mill kr

Regnbuen Logistikkbygg AS992042834ASOslo28,49 mill krskylder 140 mill kr

Eiere av Pareto Eiendomsfellesskap AS

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Oslo KommuneSelskap

via Oslo Pensjonsforsikring AS · +1 andre eierveier

22,0 %

Fellesordningen For Avtalefestet PensjonSelskap

18,4 %

Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig ForsikringsselskapSelskap

11,1 %

Pensjonsordningen For ApotekvirksomhetSelskap

8,3 %

Trondheim Kommunale PensjonskasseSelskap

5,1 %

Pensjonskassen For Helseforetakene I HovedstadsområdetSelskap

2,9 %

Conocophillips Norge PensjonskasseSelskap

2,4 %

GjensidigestiftelsenSelskap

via Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS

2,4 %

Sandefjord Kommunale PensjonskasseSelskap

2,1 %

Skagerak Energi PensjonskasseSelskap

1,5 %

Sandnes Kommunale PensjonskasseSelskap

1,4 %

Norwegian Hull Club - Gjensidig AssuranseforeningSelskap

1,3 %

Vis 13 flere eiere ↓

Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, VestSelskap

via Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS

1,3 %

Asker Kommunale PensjonskasseSelskap

1,1 %

Bodø PensjonskasseSelskap

1,1 %

Peter Tang Thomsen

via Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS → Thomsen Holding AS

1,1 %

Spredt eierskap i Sparebanken Norge (501+ aksjonærer)Spredt

via Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Norge · +1 andre eierveier

Største direkte aksjonærer i Sparebanken Norge

10 %Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge
7,3 %Skandinaviska Enskilda Banken Ab· Storbritannia
6,9 %Sparebankstiftinga Hardanger
4,5 %Geveran Trading Company Ltd· Kypros
3,4 %Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
2,9 %Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
2,7 %Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, Vest
2,1 %Sparebankstiftelsen Oslofjord
1,9 %Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, Sauda
1,8 %Verdipapirfondet Alfred Berg Gambak

1,1 %

Bergen Kommunale PensjonskasseSelskap

1,0 %

Å Energi PensjonskasseSelskap

1,0 %

Statnett SF's PensjonskasseSelskap

0,9 %

Vis Forsikring GjensidigSelskap

0,9 %

Lørenskog Kommunale PensjonskasseSelskap

0,8 %

Skien PensjonskasseSelskap

0,8 %

Nærings- Og FiskeridepartementetSelskap

via Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS → → Allstad AS

0,6 %

Aibel AS PensjonskasseSelskap

0,5 %

Viser de 25 største av 55 beregnede eiere.

kun Enhetsregisteret markerer selskaper som er registrert i konsernet, men som ikke inngår i eierberegningen vår — enten fordi selskapet er utenlandsk eller har en selskapsform uten aksjer (ANS, DA), eller fordi eierkjeden fram til dem ikke går gjennom eierandeler over 50 % i aksjonærregisteret. Rader uten merke er beregnet fra aksjonærregisteret. Der begge registrene oppgir en andel for samme eierforhold og de er uenige, vises Enhetsregisterets tall ved siden av.

API og MCPGET /company/992043415/konsern

API

curl "https://api.sokfirma.no/company/992043415/konsern" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "root_org_no": "992043415",
  "root_name": "PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS",
  "focus_org_no": "992043415",
  "members": [
    {
      "org_no": "992043415",
      "name": "PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": null,
      "level": 0,
      …
    },
    { "org_no": "918047379", "name": "PEF HOLDING AS", "org_form": "AS", "employees": null, "level": 1, … },
    {
      "org_no": "819726132",
      "name": "PEF TOMTEUTVIKLING AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": null,
      "level": 1,
      …
    },
    …
  ],
  …
}

MCP

get_company_konsern({ "org_no": "992043415" })

Spør AI-assistenten

Hvor mange ansatte har selskapene i konsernet til Pareto Eiendomsfellesskap AS til sammen?
Vis eierkjeden fra Pareto Eiendomsfellesskap AS og ned til de minste datterselskapene.
Hvilke av de 39 selskapene i konsernet til Pareto Eiendomsfellesskap AS har flest ansatte?

Kom i gang med API og MCP →

API og MCPGET /company/992043415/beneficial-owners

API

curl "https://api.sokfirma.no/company/992043415/beneficial-owners" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "focus_org_no": "992043415",
  "owners": [
    { "type": "corporate_terminal", "country": null, "effective_pct": 22, "direct": false, … },
    { "type": "corporate_terminal", "country": null, "effective_pct": 18.4, "direct": false, … },
    …
  ],
  …
}

MCP

get_company_beneficial_owners({ "org_no": "992043415" })

Spør AI-assistenten

Hvilke eiere av Pareto Eiendomsfellesskap AS eier indirekte, gjennom andre selskaper?
Hvem eier Pareto Eiendomsfellesskap AS til syvende og sist, gjennom alle ledd?
Hvor stor effektiv eierandel har de største eierne av Pareto Eiendomsfellesskap AS?

Konsernregnskap

Hele konsernet samlet, slik Pareto Eiendomsfellesskap AS har levert det til Regnskapsregisteret: morselskapet og datterselskapene som én enhet, uten interne mellomværender.

Omsetning 2023–2025 · +12,4 % fra 2024 · +28,7 % over 2 år

År	Omsetning	Driftsresultat	Resultat	Eiendeler	Egenkapital	Gjeld
2025	529,00 mill kr	142,15 mill kr	138,37 mill kr	8,20 mrd kr	7,32 mrd kr	880,23 mill kr
2024	470,73 mill kr	221,30 mill kr	249,89 mill kr	8,23 mrd kr	7,38 mrd kr	849,68 mill kr
2023	411,00 mill kr	183,63 mill kr	204,71 mill kr	7,20 mrd kr	6,54 mrd kr	668,06 mill kr

Penger internt i konsernet

Summert fra årsregnskapene til 36 selskaper i konsernet (2025). Tallene er avrundet.

Fordringer på konsernselskaper: 5,9 mrd kr; lån og fordringer
Gjeld til konsernselskaper: 190 mill kr; kort- og langsiktig
Renteinntekter fra konsernselskaper: 370 mill kr; i regnskapsåret
Rentekostnader til konsernselskaper: 370 mill kr; i regnskapsåret
Avgitt konsernbidrag: 340 mill kr; i regnskapsåret

Har mest til gode i konsernet

Pareto Eiendomsfellesskap ASnetto 5,9 mrd kr

Skylder konsernet mest

Regnbuen Logistikkbygg ASnetto 140 mill kr
Pef Tomteutvikling ASnetto 31 mill kr

Fordringer og gjeld gjelder konsernselskaper generelt, også selskaper utenfor treet over. Netto er det selskapet har til gode hos konsernselskaper minus det det skylder dem.

Største selskaper i konsernet

Etter omsetning i siste tilgjengelige regnskapsår.

Selskap	Bransje	Ansatte	Omsetning	Resultat
Toveien 41 ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	49,22 mill kr	21,49 mill kr
Toveien 28 ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	47,21 mill kr	21,76 mill kr
Bonntjennsvegen 13 ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	30,96 mill kr	17,44 mill kr
Regnbuen Logistikkbygg ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	28,49 mill kr	68 897 kr
Dyrskueveien 13 Eiendom ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	26,47 mill kr	10,08 mill kr
Toveien 51 ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	26,11 mill kr	13,05 mill kr
Orhusveien 75-77 ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	24,61 mill kr	9,61 mill kr
Delitoppen 3 ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	23,39 mill kr	9,50 mill kr
Kveldroveien 19 ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	22,99 mill kr	12,21 mill kr
Fugleåsen Logistikk ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	22,23 mill kr	9,27 mill kr

Siste endringer i konsernet

Nyeste registrerte hendelser på tvers av selskapene i konsernet.

11. nov.Tuenveien 70 ASKonsernendring

11. nov.Tretjerndalsvegen 62 ASKonsernendring

11. nov.Toveien 51 ASKonsernendring

11. nov.Toveien 41 ASKonsernendring

11. nov.Toveien 28 ASKonsernendring

11. nov.Stormåsan 13 Utvidelse ASKonsernendring

11. nov.Stormåsan 13 ASKonsernendring

11. nov.Stormåsan 11 ASKonsernendring

11. nov.Stolvstadlia 9 ASKonsernendring

11. nov.Pef Hylleselskap 5 ASKonsernendring

Underenheter (1)

Avdelinger og arbeidssteder registrert under PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS. Klikk for detaljer.

Navn	Type	Bransje	Kommune	Ansatte
Pareto Eiendomsfellesskap AS	BEDR	Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond	Oslo	−

Om tallene på denne siden

Siden bygger på to kilder. Enhetsregisteret registrerer hvilke selskaper som inngår i et konsern og hvem som er morselskap — det er en registrert opplysning, ikke en beregning. Skatteetatens aksjonærregister viser hvem som eier hvor mye, og oppdateres én gang i året; siste tilgjengelige årgang er 2025.

Eierstrukturen vi viser er beregnet: vi følger eierandeler over 50 % oppover og nedover, fordi et konsern etter regnskapsloven § 1-3 følger av bestemmende innflytelse. En slik struktur kan derfor være et konsern i lovens forstand uten å være registrert som det i Enhetsregisteret — og et registrert konsern kan omfatte selskaper som ikke har en eierpost i aksjonærregisteret, typisk utenlandske selskaper og selskapsformer uten aksjer.

Eierandelene i treet er alltid våre egne, beregnet fra aksjonærregisteret. Vi overskriver dem aldri med grunnlagstallet fra en konsernregistrering.

Godt å vite om PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS

Hvordan ser konsernet rundt PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS ut?

Konsernet har PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS som konsernspiss og er registrert i Enhetsregisteret. Treet på denne siden viser 40 selskaper med eierandeler fra Skatteetatens aksjonærregister 2025.

Hvor mange datterselskaper har PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS?

PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS eier mer enn 50 % i 39 selskaper, direkte eller indirekte gjennom mellomliggende selskaper. Hvert selskap vises i treet med eierandel.

Hva er forskjellen på datterselskaper og underenheter?

Datterselskaper er egne juridiske enheter (eget organisasjonsnummer) som morselskapet eier mer enn 50 % av. Underenheter (BEDR/AAFY) er fysiske avdelinger eller arbeidssteder under samme juridiske enhet — de er ikke egne selskaper, men registreres separat for statistikk og arbeidsgiverrapportering. Se også guiden Hva er et konsern?.

Hvor ofte oppdateres opplysningene på denne siden?

Eierandelene kommer fra Skatteetatens aksjonærregister 2025, som oppdateres én gang i året. Selskapsopplysninger og registrerte konsernforhold hentes fra Enhetsregisteret og oppdateres daglig.