Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Delitoppen 3 AS

Org.nr 984840519
Omsetning
23,4 mill
+2,1 %
Resultat
9,5 mill
+0,5 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Delitoppen 3 AS

Delitoppen 3 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Johan Anker-Rasch er styrets leder. I 2025 hadde Delitoppen 3 AS en omsetning på 23,39 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 9,50 mill kr. Egenkapitalen var 123,75 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Pef Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 587 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 560 i Norge. Det er eldre enn 78 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Utleie av fast eiendom.

Formål

Å eie og/eller drive fast eiendom og investere i andre selskaper, og alt som dermed står i forbindelse.

API og MCPGET /company/984840519

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984840519" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984840519",
  "name": "DELITOPPEN 3 AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "984840519" })

Spør AI-assistenten

  • Hva driver Delitoppen 3 AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Delitoppen 3 AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Delitoppen 3 AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +2,1 % fra 2024

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202523,39 mill kr12,05 mill kr9,50 mill kr134,11 mill kr123,75 mill kr10,37 mill kr
202422,90 mill kr11,95 mill kr9,45 mill kr139,64 mill kr130,68 mill kr8,97 mill kr
202320,64 mill kr11,40 mill kr5,75 mill kr142,21 mill kr131,78 mill kr10,43 mill kr
202219,48 mill kr10,78 mill kr5,06 mill kr141,51 mill kr15,72 mill kr125,79 mill kr
20210 kr0 kr0 kr0 kr0 kr0 kr

Balanse

2025
Eiendeler134,11 mill kr
Anleggsmidler97 %130,52 mill krOmløpsmidler3 %3,59 mill kr
Egenkapital og gjeld134,11 mill kr
Innskutt egenkapital85 %114,25 mill krOpptjent egenkapital7 %9,50 mill krLangsiktig gjeld5 %6,42 mill krKortsiktig gjeld3 %3,95 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader11,34 mill kr
Finansinntekter124 942 kr
Netto finans124 942 kr
Ordinært resultat før skatt12,17 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 27 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Gjeld til konsernselskaper
1,6 mill kr (1 % av balansen)
Avgitt konsernbidrag
16 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/984840519/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984840519/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984840519",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 23392271,
      "operating_profit": 12050016,
      "net_profit": 9496467,
      "equity": 123745872,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 22903179,
      "operating_profit": 11954252,
      "net_profit": 9447243,
      "equity": 130677333,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "984840519" })

Spør AI-assistenten

  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Delitoppen 3 AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Delitoppen 3 AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Delitoppen 3 AS i 2025?

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 08.07.2021
Johan Anker-Rasch(f. 1982)
Styrets lederSignatur
Jonathan Andreas Barfod(f. 1985)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 15.09.2025
BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS (930443069)
Revisor
repr. BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 20.12.2022
PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS (999271545)
Forretningsfører
repr. PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS
API og MCPGET /company/984840519/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984840519/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984840519",
  "roles": [
    { "role_type": "Forretningsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "984840519" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Delitoppen 3 AS?
  • List alle roller i Delitoppen 3 AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Delitoppen 3 AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Pef Holding ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %100

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/984840519/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984840519/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984840519",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "PEF HOLDING AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "984840519" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Delitoppen 3 AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Delitoppen 3 AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Delitoppen 3 AS eier Pef Holding AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Oslo KommuneSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Pensjonsforsikring AS · +1 andre eierveier
22,0 %
Fellesordningen For Avtalefestet PensjonSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
18,4 %
Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig ForsikringsselskapSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
11,1 %
Pensjonsordningen For ApotekvirksomhetSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
8,3 %
Trondheim Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
5,1 %
Pensjonskassen For Helseforetakene I HovedstadsområdetSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
2,9 %
Conocophillips Norge PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
2,4 %
GjensidigestiftelsenSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS
2,4 %
Sandefjord Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
2,1 %
Skagerak Energi PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,5 %
Sandnes Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,4 %
Norwegian Hull Club - Gjensidig AssuranseforeningSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,3 %
Vis 13 flere eiere ↓
Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, VestSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS
1,3 %
Asker Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,1 %
Bodø PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,1 %
Peter Tang Thomsen
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS → Thomsen Holding AS
1,1 %
Spredt eierskap i Sparebanken Norge (501+ aksjonærer)Spredt
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Norge · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Sparebanken Norge
1,1 %
Bergen Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,0 %
Å Energi PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,0 %
Statnett SF's PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
0,9 %
Vis Forsikring GjensidigSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
0,9 %
Lørenskog Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
0,8 %
Skien PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
0,8 %
Nærings- Og FiskeridepartementetSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS → Allstad Kapitalforvaltning AS → Allstad AS
0,6 %
Aibel AS PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
0,5 %

Viser de 25 største av 55 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Delitoppen 3 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer45

DatoKunngjøring
30.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
15.9.2025Revisor ↗
12.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
23.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
23.8.2023Forretningsadresse ↗
13.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
20.12.2022Vedtektsfestet formål ↗
20.12.2022Vedtektsdato ↗
20.12.2022Forretningsadresse ↗
16.7.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/984840519/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984840519/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984840519",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-30", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-09-15", "type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "984840519" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Delitoppen 3 AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Delitoppen 3 AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Delitoppen 3 AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Konsernendring
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 27,0 % av driftsinntektene — 7,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin51,5 %42,3 %
Resultatmargin40,6 %17,1 %
Egenkapitalandel92,3 %37,0 %
Likviditetsgrad0,911,76
Gjeldsgrad0,081,06
Egenkapitalrentabilitet7,7 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,1 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad27,0 %19,2 %
Avskrivninger21,5 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/984840519/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984840519/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984840519",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64570,
  "revenue": { "value": 23392271, "percentile": 0.9734 },
  "operating_margin": { "value": 0.5151, "percentile": 0.6017 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "984840519" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Delitoppen 3 AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Delitoppen 3 AS blant de 64570 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Delitoppen 3 AS sammenlignet med andre i bransjen?

Også på denne adressen

+458 til på samme adresse →
PARETO SECURITIES AS
956632374 · Verdipapirmegling
AS167 ansatte
PARETO SECURITIES AS AVD OSLO
972374229 · Verdipapirmegling
BEDR140 ansatte
ADMINCONTROL AS
987992883 · Utgivelse av annen programvare
AS93 ansatte
PARETO BANK ASA
990906475 · Banker og kredittforetak
ASA66 ansatte
UNICONSULT AS
980302997 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS63 ansatte
Vis 5 til
IARK AS
897043602 · Arkitektvirksomhet
AS37 ansatte
PARETO ASSET MANAGEMENT AS
977287677 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS31 ansatte
PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS
940952395 · Andre tjenester tilknyttet finansieringsvirksomhet og kollektive investeringsfond
AS30 ansatte
PARETO FORSIKRINGSMEGLING AS
980855376 · Forsikringsformidling
AS22 ansatte
PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS
999271545 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS16 ansatte

Folk spør om Delitoppen 3 AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Delitoppen 3 AS?

Det er registrert 76 560 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 587 i Oslo.

Er Delitoppen 3 AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2002, som er lenger enn 78 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 950 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Delitoppen 3 AS bedre enn andre i bransjen?

Delitoppen 3 AS hadde en driftsmargin på 51,5 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,3 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken status har Delitoppen 3 AS i Enhetsregisteret?

Delitoppen 3 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilken bransje tilhører Delitoppen 3 AS?

Delitoppen 3 AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Utleie av fast eiendom.

Hvem sitter i styret i Delitoppen 3 AS?

Johan Anker-Rasch er registrert som styreleder i Delitoppen 3 AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem er største aksjonær i Delitoppen 3 AS?

Største aksjonær i Delitoppen 3 AS er Pef Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Delitoppen 3 AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 23,39 mill kr, opp 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 123,75 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Delitoppen 3 AS?

Egenkapitalen i Delitoppen 3 AS var 123,75 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 92,3 % av totalkapitalen.

Hvor ligger Delitoppen 3 AS?

Forretningsadressen til Delitoppen 3 AS er Dronning Mauds gate 3, 0250, OSLO i Oslo kommune.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

BærumKarmøyDrammenAlverGjøvikRingerikeHaugesundBergenBodøRingsakerFærderHamarSandefjordLierKristiansandTønsbergUllensakerNordre Follo