Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Delitoppen 3 AS

Org.nr 984840519

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Delitoppen 3 AS

Delitoppen 3 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Johan Anker-Rasch er styrets leder. I 2025 hadde Delitoppen 3 AS en omsetning på 23,39 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 9,50 mill kr. Egenkapitalen var 123,75 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Pef Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 481 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 425 i Norge. Det er eldre enn 78 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Utleie av fast eiendom.

Formål

Å eie og/eller drive fast eiendom og investere i andre selskaper, og alt som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler134,11 mill kr
Anleggsmidler97 %130,52 mill krOmløpsmidler3 %3,59 mill kr
Egenkapital og gjeld134,11 mill kr
Innskutt egenkapital85 %114,25 mill krOpptjent egenkapital7 %9,50 mill krLangsiktig gjeld5 %6,42 mill krKortsiktig gjeld3 %3,95 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader11,34 mill kr
Finansinntekter124,94K kr
Netto finans124,94K kr
Ordinært resultat før skatt12,17 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202523,39 mill kr12,05 mill kr9,50 mill kr134,11 mill kr123,75 mill kr10,37 mill kr
202422,90 mill kr11,95 mill kr9,45 mill kr139,64 mill kr130,68 mill kr8,97 mill kr
20230 kr0 kr0 kr0 kr0 kr0 kr
202219,48 mill kr10,78 mill kr5,06 mill kr141,51 mill kr15,72 mill kr125,79 mill kr
20210 kr0 kr0 kr0 kr0 kr0 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 27 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 08.07.2021
Johan Anker-Rasch(f. 1982)
Styrets lederSignatur
Jonathan Andreas Barfod(f. 1985)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 15.09.2025
BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS (930443069)
Revisor
repr. BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 20.12.2022
PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS (999271545)
Forretningsfører
repr. PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Pef Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Oslo KommuneSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Pensjonsforsikring AS · +1 andre eierveier
22,0 %
Fellesordningen For Avtalefestet PensjonSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
18,4 %
Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig ForsikringsselskapSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
11,1 %
Pensjonsordningen For ApotekvirksomhetSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
8,3 %
Trondheim Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
5,1 %
Pensjonskassen For Helseforetakene I HovedstadsområdetSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
2,9 %
Conocophillips Norge PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
2,4 %
GjensidigestiftelsenSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS
2,4 %
Sandefjord Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
2,1 %
Skagerak Energi PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,5 %
Sandnes Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,4 %
Norwegian Hull Club - Gjensidig AssuranseforeningSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,3 %
Vis 13 flere eiere ↓
Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, VestSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS
1,3 %
Asker Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,1 %
Bodø PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,1 %
Peter Tang Thomsen
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS → Thomsen Holding AS
1,1 %
Spredt eierskap i Sparebanken Norge (501+ aksjonærer)Spredt
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Norge · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Sparebanken Norge
1,1 %
Bergen Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,0 %
Å Energi PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,0 %
Statnett SF's PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
0,9 %
Vis Forsikring GjensidigSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
0,9 %
Lørenskog Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
0,8 %
Skien PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
0,8 %
Nærings- Og FiskeridepartementetSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS → Allstad Kapitalforvaltning AS → Allstad AS
0,6 %
Aibel AS PensjonskasseSelskap
via Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS
0,5 %

Viser de 25 største av 55 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Delitoppen 3 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer45

DatoKunngjøring
30.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
15.9.2025Revisor ↗
12.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
23.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
23.8.2023Forretningsadresse ↗
13.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
20.12.2022Vedtektsfestet formål ↗
20.12.2022Vedtektsdato ↗
20.12.2022Forretningsadresse ↗
16.7.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 27,0 % av driftsinntektene — 7,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin51,5 %42,4 %
Resultatmargin40,6 %17,1 %
Egenkapitalandel92,3 %37,0 %
Likviditetsgrad0,911,77
Gjeldsgrad0,081,06
Egenkapitalrentabilitet7,7 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,1 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad27,0 %19,2 %
Avskrivninger21,5 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+456 til på samme adresse →
PARETO SECURITIES AS
956632374 · Verdipapirmegling
AS170 ansatte
PARETO SECURITIES AS AVD OSLO
972374229 · Verdipapirmegling
BEDR142 ansatte
ADMINCONTROL AS
987992883 · Utgivelse av annen programvare
AS91 ansatte
PARETO BANK ASA
990906475 · Banker og kredittforetak
ASA66 ansatte
UNICONSULT AS
980302997 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS63 ansatte
IARK AS
897043602 · Arkitektvirksomhet
AS36 ansatte
PARETO ASSET MANAGEMENT AS
977287677 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS33 ansatte
PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS
940952395 · Andre tjenester tilknyttet finansieringsvirksomhet og kollektive investeringsfond
AS30 ansatte
PARETO FORSIKRINGSMEGLING AS
980855376 · Forsikringsformidling
AS21 ansatte
PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS
999271545 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS16 ansatte

Folk spør om Delitoppen 3 AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Delitoppen 3 AS?

Det er registrert 76 425 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 481 i Oslo.

Er Delitoppen 3 AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2002, som er lenger enn 78 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 955 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Delitoppen 3 AS bedre enn andre i bransjen?

Delitoppen 3 AS hadde en driftsmargin på 51,5 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.

Hvilken status har Delitoppen 3 AS i Enhetsregisteret?

Delitoppen 3 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilken bransje tilhører Delitoppen 3 AS?

Delitoppen 3 AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Utleie av fast eiendom.

Hvem sitter i styret i Delitoppen 3 AS?

Johan Anker-Rasch er registrert som styreleder i Delitoppen 3 AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem er største aksjonær i Delitoppen 3 AS?

Største aksjonær i Delitoppen 3 AS er Pef Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Delitoppen 3 AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 23,39 mill kr, opp 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 123,75 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Delitoppen 3 AS?

Egenkapitalen i Delitoppen 3 AS var 123,75 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 92,3 % av totalkapitalen.

Hvor ligger Delitoppen 3 AS?

Forretningsadressen til Delitoppen 3 AS er Dronning Mauds gate 3, 0250, OSLO i Oslo kommune.

Andre interessante kommuner

TromsøGjøvikTønsbergSandnesUllensakerLindesnesKristiansandLillehammerÅlesundDrammenLierSkienLørenskogFærderAlverKarmøyTrondheimAsker