Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Pef Tomteutvikling AS

Org.nr 819726132

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Pef Tomteutvikling AS

Pef Tomteutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Johan Anker-Rasch er styrets leder. I 2025 hadde Pef Tomteutvikling AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et underskudd på 14,14 mill kr. Egenkapitalen var 72,36 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Pareto Eiendomsfellesskap AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 396 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 005 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 863 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Holdingselskap.

Formål

Å eie og/eller drive fast eiendom og investere i andre selskaper, og alt som dermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler102,90 mill kr
Anleggsmidler99 %102,37 mill krOmløpsmidler1 %528,11K kr
Egenkapital og gjeld102,90 mill kr
Innskutt egenkapital70 %72,36 mill krOpptjent egenkapital0 %0 krLangsiktig gjeld29 %30,00 mill krKortsiktig gjeld1 %543,78K kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader85,19K kr
Finansinntekter342,30K kr
Finanskostnader14,39 mill kr
Netto finans−14,05 mill kr
Ordinært resultat før skatt−14,14 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−85,19K kr−14,14 mill kr102,90 mill kr72,36 mill kr30,54 mill kr
20240 kr−316,88K kr−34,22 mill kr112,60 mill kr86,49 mill kr26,11 mill kr
20230 kr0 kr0 kr0 kr0 kr0 kr
20220 kr−2,06 mill kr−5,88 mill kr258,75 mill kr−8,64 mill kr267,39 mill kr
20210 kr0 kr0 kr0 kr0 kr0 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 24.10.2020
Johan Anker-Rasch(f. 1982)
Styrets lederSignatur
Jonathan Andreas Barfod(f. 1985)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 15.09.2025
BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS (930443069)
Revisor
repr. BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 29.12.2022
PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS (999271545)
Forretningsfører
repr. PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Pareto Eiendomsfellesskap ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Oslo KommuneSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Pensjonsforsikring AS · +1 andre eierveier
22,0 %
Fellesordningen For Avtalefestet PensjonSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
18,4 %
Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig ForsikringsselskapSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
11,1 %
Pensjonsordningen For ApotekvirksomhetSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
8,3 %
Trondheim Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
5,1 %
Pensjonskassen For Helseforetakene I HovedstadsområdetSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
2,9 %
Conocophillips Norge PensjonskasseSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
2,4 %
GjensidigestiftelsenSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS
2,4 %
Sandefjord Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
2,1 %
Skagerak Energi PensjonskasseSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,5 %
Sandnes Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,4 %
Norwegian Hull Club - Gjensidig AssuranseforeningSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,3 %
Vis 13 flere eiere ↓
Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, VestSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS
1,3 %
Asker Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,1 %
Bodø PensjonskasseSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,1 %
Peter Tang Thomsen
via Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS → Thomsen Holding AS
1,1 %
Spredt eierskap i Sparebanken Norge (501+ aksjonærer)Spredt
via Pareto Eiendomsfellesskap AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Norge · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Sparebanken Norge
1,1 %
Bergen Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,0 %
Å Energi PensjonskasseSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
1,0 %
Statnett SF's PensjonskasseSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
0,9 %
Vis Forsikring GjensidigSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
0,9 %
Lørenskog Kommunale PensjonskasseSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
0,8 %
Skien PensjonskasseSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
0,8 %
Nærings- Og FiskeridepartementetSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS → Allstad Kapitalforvaltning AS → Allstad AS
0,6 %
Aibel AS PensjonskasseSelskap
via Pareto Eiendomsfellesskap AS
0,5 %

Viser de 25 største av 55 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Pef Tomteutvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer27

DatoKunngjøring
24.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
15.9.2025Revisor ↗
12.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
20.8.2024Vedtektsdato ↗
20.8.2024Foretaksnavn ↗
1.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
15.1.2024Kapital ↗
15.1.2024Vedtektsdato ↗
15.12.2023Kapital ↗
15.12.2023Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i aksjekapital
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel70,3 %36,9 %
Likviditetsgrad0,971,76
Gjeldsgrad0,421,06
Egenkapitalrentabilitet-19,5 %5,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

PEF TOMTEUTVIKLING AS eier aksjer i 4 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Moss Næringspark Vest 2 ASOslo100.0 %20242025Aktiv
Moss Næringspark Vest 3 ASOslo100.0 %20242025Aktiv
Deli Tomteutvikling ASOslo50.0 %20242025Aktiv
Kambo Næringspark ASOslo50.0 %20242025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+454 til på samme adresse →
PARETO SECURITIES AS
956632374 · Verdipapirmegling
AS170 ansatte
PARETO SECURITIES AS AVD OSLO
972374229 · Verdipapirmegling
BEDR142 ansatte
ADMINCONTROL AS
987992883 · Utgivelse av annen programvare
AS92 ansatte
PARETO BANK ASA
990906475 · Banker og kredittforetak
ASA66 ansatte
UNICONSULT AS
980302997 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS62 ansatte
IARK AS
897043602 · Arkitektvirksomhet
AS36 ansatte
PARETO ASSET MANAGEMENT AS
977287677 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS35 ansatte
PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS
940952395 · Andre tjenester tilknyttet finansieringsvirksomhet og kollektive investeringsfond
AS30 ansatte
PARETO FORSIKRINGSMEGLING AS
980855376 · Forsikringsformidling
AS21 ansatte
PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS
999271545 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS16 ansatte

Godt å vite om Pef Tomteutvikling AS

Hvor stor er bransjen Pef Tomteutvikling AS tilhører?

Pef Tomteutvikling AS er ett av 12 396 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 005 på landsbasis.

Hvor lenge har Pef Tomteutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Pef Tomteutvikling AS ble etablert i 2017 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 36 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Pef Tomteutvikling AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Pef Tomteutvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hva gjør Pef Tomteutvikling AS?

Pef Tomteutvikling AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Holdingselskap.

Hvilken selskapsform har Pef Tomteutvikling AS?

Organisasjonsformen til Pef Tomteutvikling AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er styreleder i Pef Tomteutvikling AS?

Styrets leder i Pef Tomteutvikling AS er Johan Anker-Rasch. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.

Hvem er største aksjonær i Pef Tomteutvikling AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Pareto Eiendomsfellesskap AS største eier i Pef Tomteutvikling AS med 100 % av aksjene.

Hva omsatte Pef Tomteutvikling AS for i 2025?

Pef Tomteutvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 0 kr og et underskudd på 14,14 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor solid er økonomien i Pef Tomteutvikling AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Pef Tomteutvikling AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvilket revisjonsselskap bruker Pef Tomteutvikling AS?

I Enhetsregisteret er Pef Tomteutvikling AS registrert med revisor Berge & Lundal Revisjonsselskap AS.

Andre interessante kommuner

LillestrømLørenskogMossTromsøSkienIndre ØstfoldLarvikFærderStavangerÅlesundRingsakerRingerikeKarmøyLindesnesUllensakerMoldeHamarDrammen