Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Ulset Utvikling AS

Org.nr 998198542
Omsetning
0
2025
Resultat
−51 694
7 års regnskap
Mer
SammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Ulset Utvikling AS

Ulset Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2012 og har vært i drift i 14 år. Anne Helene Amland Riegel er styrets leder. I 2025 hadde Ulset Utvikling AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et underskudd på 51 694 kr. Egenkapitalen var 11,18 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nordr Norge AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 687 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen, og ett av 14 387 i Norge. Det er eldre enn 73 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers.

Formål

Kjøp og salg av fast eiendom, prosjektering og eiendomsutvikling og all virksomhet forbundet her med, samt deltagelse i andre selskaper.

API og MCPGET /company/998198542

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/998198542" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "998198542",
  "name": "ULSET UTVIKLING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "BERGEN", "county": "VESTLAND", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "998198542" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Ulset Utvikling AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Ulset Utvikling AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Ulset Utvikling AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−151 595 kr−51 694 kr239,60 mill kr11,18 mill kr228,42 mill kr
20240 kr−153 256 kr−119 540 kr224,15 mill kr11,23 mill kr212,92 mill kr
20230 kr−283 184 kr−220 884 kr207,75 mill kr11,35 mill kr196,39 mill kr
20220 kr−250 671 kr−198 508 kr187,74 mill kr11,57 mill kr176,17 mill kr
20210 kr−100 055 kr−79 632 kr176,27 mill kr11,77 mill kr164,50 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler239,60 mill kr
Omløpsmidler100 %239,60 mill kr
Egenkapital og gjeld239,60 mill kr
Innskutt egenkapital0 %104 859 krOpptjent egenkapital5 %11,08 mill krLangsiktig gjeld87 %209,05 mill krKortsiktig gjeld8 %19,37 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader151 595 kr
Finansinntekter88 346 kr
Finanskostnader3 027 kr
Netto finans85 319 kr
Ordinært resultat før skatt−66 275 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Gjelden var i hovedsak langsiktig i 2025. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

API og MCPGET /company/998198542/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/998198542/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "998198542",
  "years": [
    { "year": 2025, "revenue": 0, "operating_profit": -151595, "net_profit": -51694, "equity": 11180048, … },
    { "year": 2024, "revenue": 0, "operating_profit": -153256, "net_profit": -119540, "equity": 11231743, … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "998198542" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til Ulset Utvikling AS i 2025?
  • Hvor stort underskudd hadde Ulset Utvikling AS i 2025, og hvor mye egenkapital er igjen?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Ulset Utvikling AS de siste årene.

Roller og styre5

Styre

4Sist endret 19.02.2025
Anne Helene Amland Riegel(f. 1986)
Styrets lederSignatur
Håkon Løland(f. 1965)
StyremedlemSignatur
Kristoffer Evjen(f. 1979)
StyremedlemSignatur
Malin Woll Skotnes(f. 1992)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 18.01.2022
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/998198542/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/998198542/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "998198542",
  "roles": [
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    { "role_type": "Styremedlem", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "998198542" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Ulset Utvikling AS?
  • List alle roller i Ulset Utvikling AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Ulset Utvikling AS?

Aksjonærer

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nordr Norge ASSelskapOrdinære aksjer50,0 %500
Obos Block Watne ASSelskapOrdinære aksjer50,0 %500

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/998198542/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/998198542/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "998198542",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "NORDR NORGE AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 50, "year": 2025, … },
    { "shareholder_name": "OBOS BLOCK WATNE AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 50, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 2
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "998198542" })

Spør AI-assistenten

  • Er Ulset Utvikling AS eid av selskaper eller av privatpersoner?
  • Hvor mange aksjonærer har Ulset Utvikling AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Ulset Utvikling AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Obos BBLSelskap
via Obos Block Watne AS → Bwg Homes AS
50,0 %
Realty Holdings (nor) LtdSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Npro Holding AS → Norwegian Property ASA
21,1 %
Ninja TollefsenSveits
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +2 andre eierveier
14,2 %
Tollef Svenkerud
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS
4,0 %
Union Real Estate Fund III ScspUtenlandsk · Luxemburg
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
1,8 %
Geveran Trading Co. LimitedUtenlandsk · Kypros
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
1,7 %
Ivar Erik Tollefsen
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +1 andre eierveier
1,6 %
Fladeland Invest ApsUtenlandsk · Danmark
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Nordea Life Holding AbUtenlandsk · Sverige
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Nordea Liv Forsikring AS
0,3 %
Bankjuliusbaer Obh. SwisspartnersagLiechtenstein
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Greåker Industrier AS
0,2 %
Finn Hartvig Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
0,2 %
Harald Sigurdssøn Astrup
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS
0,2 %
Vis 13 flere eiere ↓
Karl Edvard Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
0,2 %
Knut Sigurd Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
0,2 %
Laerdal Invest ASSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
0,2 %
Margaret Boel Garmann
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Garmar Holding AS
0,2 %
Peder Oskar Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS
0,2 %
Camilla AstrupSveits
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS
0,1 %
Ews StiftelsenSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
0,1 %
Fine Line Luxembourg S.a.r.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Fine Line Direct AS → Fine Line Holding AS
0,1 %
Fredrik Sigurdssøn AstrupStorbritannia
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Petroservice AS → Minime AS
0,1 %
Ivar Løges StiftelseSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
0,1 %
Nikolai Eivindssøn Astrup
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Pactum AS → Pactum Beta AS
0,1 %
Nils Lukas Tofterå
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Azure Invest AS
0,1 %
Nordenfjelske Bykreditts StiftelseSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
0,1 %

Viser de 25 største av 31 beregnede eiere.

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Ulset Utvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterBergen−

Kunngjøringer35

DatoKunngjøring
8.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
17.9.2025Daglig leder ↗
25.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
19.2.2025Styre ↗
15.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
6.3.2024Styre ↗
16.11.2023Daglig leder ↗
1.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
22.11.2022Styre ↗
18.8.2022Vedtektsfestet formål ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/998198542/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/998198542/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "998198542",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-08", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-09-17", "type": "Daglig leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "998198542" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for Ulset Utvikling AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Ulset Utvikling AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Ulset Utvikling AS sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Endring i roller og styre
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel4,7 %20,7 %
Likviditetsgrad12,372,03
Gjeldsgrad20,431,18
Egenkapitalrentabilitet-0,5 %-0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/998198542/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/998198542/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "998198542",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13697,
  "revenue": { "value": 0, "percentile": 0.0038 },
  "operating_margin": null,
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "998198542" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor ligger Ulset Utvikling AS blant de 13697 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Ulset Utvikling AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Ulset Utvikling AS blant de største selskapene innen utvikling og salg av byggeprosjekter?

Også på denne adressen

+11 til på samme adresse →
REN AS
979986211 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS47 ansatte
ARAGON AS
990597642 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS38 ansatte
SEVAN DEEPWATER TECHNOLOGY AS
920039952 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS32 ansatte
KINECT ENERGY AS
961743982 · Aktiviteter til meglere og agenter knyttet til elektrisk kraft og naturgass
AS23 ansatte
KINECT ENERGY AS AVD BERGEN
973776177 · Aktiviteter til meglere og agenter knyttet til elektrisk kraft og naturgass
BEDR23 ansatte
Vis 5 til
ICAP ENERGY AS
971072032 · Verdipapirmegling
AS10 ansatte
ARATECH AS
837258332 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS
CAPABLE AS
931725629 · Andre egeninvesteringsselskaper
AS
CONDENSIA AS
938362572 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS
GROFT AS
931086383 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS

Spørsmål og svar om Ulset Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Ulset Utvikling AS tilhører?

Ulset Utvikling AS er ett av 687 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen, og ett av 14 387 på landsbasis.

Hvor lenge har Ulset Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Ulset Utvikling AS ble etablert i 2012 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 73 % av selskapene i bransjen.

Er Ulset Utvikling AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Ulset Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er styreleder i Ulset Utvikling AS?

Styrets leder i Ulset Utvikling AS er Anne Helene Amland Riegel. Styret har totalt 4 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Ulset Utvikling AS?

Ulset Utvikling AS eies i hovedsak av Nordr Norge AS (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Går Ulset Utvikling AS med overskudd?

I 2025 omsatte Ulset Utvikling AS for 0 kr. Årsresultatet ble et underskudd på 51 694 kr.

Hvor lønnsom er driften i Ulset Utvikling AS?

Driftsresultatet for 2025 var −151 595 kr. Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor stor aksjekapital har Ulset Utvikling AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Ulset Utvikling AS er 100 000 kr (1 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvor solid er økonomien i Ulset Utvikling AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Ulset Utvikling AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvilket revisjonsselskap bruker Ulset Utvikling AS?

I Enhetsregisteret er Ulset Utvikling AS registrert med revisor Pricewaterhousecoopers AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i BergenEiendomsselskaper og eiendomsmegling i VestlandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneAskvollFjalerTysnesVikHøyangerBremangerFitjarGulenÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimSamnangerMasfjordenUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje