Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Siva Åmot Eiendom AS

Org.nr 991288341

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Siva Åmot Eiendom AS

Siva Åmot Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Jonas Sand Hansen er styrets leder. Selskapet er ett av 2 820 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 990 i Norge. Det er eldre enn 64 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investeringer i, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.

AI-sammendrag

Heleid datterselskap av SIVA EIENDOM HOLDING AS, noe som plasserer selskapet inn i et større eiendomskonsern med statlig tilknytning gjennom SIVA-systemet. Egenkapitalandelen på kun 32% ligger under branjesnittet og reflekterer en gjeldstung kapitalstruktur typisk for eiendomsforvaltning, men en driftsmargin over snittet viser at porteføljen genererer stabil avkastning. Veksten er tilnærmet flat på 1%, noe som tyder på en moden forvaltningsportefølje heller enn aktiv ekspansjon.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler93,52 mill kr
Anleggsmidler97 %90,93 mill krOmløpsmidler3 %2,59 mill kr
Egenkapital og gjeld93,52 mill kr
Innskutt egenkapital32 %30,00 mill krLangsiktig gjeld51 %47,55 mill krKortsiktig gjeld17 %15,97 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader6,43 mill kr
Finanskostnader3,50 mill kr
Netto finans−3,50 mill kr
Ordinært resultat før skatt3,30 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202513,23 mill kr6,80 mill kr2,57 mill kr93,52 mill kr30,00 mill kr63,52 mill kr
202413,07 mill kr5,90 mill kr1,02 mill kr103,90 mill kr30,00 mill kr73,90 mill kr
202312,24 mill kr4,93 mill kr294,00K kr102,88 mill kr22,04 mill kr80,84 mill kr
20226,33 mill kr−7,64 mill kr−8,25 mill kr111,59 mill kr21,75 mill kr89,84 mill kr
202113,68 mill kr6,44 mill kr3,89 mill kr122,47 mill kr30,00 mill kr92,47 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 45 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 12.06.2026
Jonas Sand Hansen(f. 1988)
Styrets lederSignatur
Kjersti Veum(f. 1982)
StyremedlemSignatur
Margrethe Birkelund Pedersen(f. 1994)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 07.08.2018
VIEW GROUP AS (987260335)
Regnskapsfører
repr. VIEW GROUP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 16.07.2024
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Siva Eiendom Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %30 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Siva Åmot Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTrondheim−

Kunngjøringer61

DatoKunngjøring
12.6.2026Signatur ↗
12.6.2026Styre ↗
27.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
12.4.2026Signatur ↗
31.3.2025Godkjente årsregnskap ↗
16.7.2024Revisor ↗
21.6.2024Styre ↗
17.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
12.3.2024Forretningsadresse ↗
12.2.2024Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Jonas Sand Hansen(Styrets leder)+Kjersti Veum(Styremedlem)+Margrethe Birkelund Pedersen(Styremedlem)−Jonas Sand Hansen(Styremedlem)−Steinar Jørstad(Styrets leder)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 45,1 % av driftsinntektene — 30,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin51,4 %42,4 %
Resultatmargin19,4 %17,1 %
Egenkapitalandel32,1 %36,9 %
Likviditetsgrad0,161,76
Gjeldsgrad2,121,06
Egenkapitalrentabilitet8,6 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+1,2 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad3,5 %19,2 %
Avskrivninger45,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+52 til på samme adresse →
BOUVET NORGE AS AVD TRONDHEIM
982598257 · Dataprogrammeringstjenester
BEDR210 ansatte
IF SKADEFORSIKRING AVD TRONDHEIM
974107988 · Skadeforsikring
BEDR133 ansatte
TRØNDELAG ORTOPEDISKE VERKSTED AS
987033800 · Ortopedi- og fotterapitjenester
AS88 ansatte
SIVA - SELSKAPET FOR INDUSTRIVEKST SF
966703032 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
SF40 ansatte
KLP EIENDOMSDRIFT TRONDHEIM AS
979392907 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS27 ansatte
KLP EIENDOM TRONDHEIM AS
935428831 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS23 ansatte
TRØNDELAG ORTOPEDISKE VERKSTED AS AVD VERKSTED TRONDHEIM
974143690 · Produksjon av medisinske og tanntekniske instrumenter og utstyr
BEDR22 ansatte
EIERSEKSJONSSAMEIET BASSENGTOMTEN
986189106 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK
EYDE ENERGIPARK 2 AS
927548143 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
FAIR ADVISORY DRIFT AS
935666767 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS

Spørsmål og svar om Siva Åmot Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Siva Åmot Eiendom AS tilhører?

Siva Åmot Eiendom AS er ett av 2 820 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 990 på landsbasis.

Hvor lenge har Siva Åmot Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Siva Åmot Eiendom AS ble etablert i 2007 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 64 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Siva Åmot Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Siva Åmot Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hva slags selskap er Siva Åmot Eiendom AS?

Organisasjonsformen til Siva Åmot Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er styreleder i Siva Åmot Eiendom AS?

Styrets leder i Siva Åmot Eiendom AS er Jonas Sand Hansen. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvem eier Siva Åmot Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Siva Eiendom Holding AS største eier i Siva Åmot Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Går Siva Åmot Eiendom AS med overskudd?

I 2025 omsatte Siva Åmot Eiendom AS for 13,23 mill kr, opp 1 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 2,57 mill kr.

Hvor lønnsom er driften i Siva Åmot Eiendom AS?

Driftsresultatet for 2025 var 6,80 mill kr (driftsmargin 51,4 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerOrklandMelhusNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka