Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sivafjorden Eiendom AS

Org.nr 984463669
Omsetning
0
2025
Resultat
5,3 mill
7 års regnskap
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Sivafjorden Eiendom AS

Sivafjorden Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Jonas Sand Hansen er styrets leder. I 2025 hadde Sivafjorden Eiendom AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et overskudd på 5,25 mill kr. Egenkapitalen var 75,19 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Siva Eiendom Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 841 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 536 i Norge. Det er eldre enn 79 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investeringer i, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.

API og MCPGET /company/984463669

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984463669" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984463669",
  "name": "SIVAFJORDEN EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "TRONDHEIM", "county": "TRØNDELAG", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "984463669" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Sivafjorden Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Trondheim holder Sivafjorden Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Sivafjorden Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−2,51 mill kr5,25 mill kr75,42 mill kr75,19 mill kr226 389 kr
20240 kr−245 592 kr−9,77 mill kr103,96 mill kr69,94 mill kr34,02 mill kr
202311 102 kr−109 355 kr12,84 mill kr113,71 mill kr113,71 mill kr0 kr
20229 000 kr−498 510 kr−90,75 mill kr62,67 mill kr62,67 mill kr0 kr
2021708 637 kr−124 762 kr8,43 mill kr153,42 mill kr153,42 mill kr1 826 kr

Balanse

2025
Eiendeler75,42 mill kr
Anleggsmidler32 %24,24 mill krOmløpsmidler68 %51,17 mill kr
Egenkapital og gjeld75,42 mill kr
Innskutt egenkapital93 %69,94 mill krOpptjent egenkapital7 %5,25 mill krKortsiktig gjeld0 %226 389 kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,51 mill kr
Finansinntekter2,77 mill kr
Finanskostnader−5,00 mill kr
Netto finans7,76 mill kr
Ordinært resultat før skatt5,25 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
51 mill kr (68 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
69 000 kr
Renteinntekt fra konsernselskaper
2,8 mill kr
Avgitt konsernbidrag
34 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/984463669/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984463669/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984463669",
  "years": [
    { "year": 2025, "revenue": 0, "operating_profit": -2512256, "net_profit": 5250387, "equity": 75190201, … },
    { "year": 2024, "revenue": 0, "operating_profit": -245592, "net_profit": -9765866, "equity": 69939813, … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "984463669" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Sivafjorden Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Sivafjorden Eiendom AS i 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Sivafjorden Eiendom AS de siste årene.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 18.06.2026
Jonas Sand Hansen(f. 1988)
Styrets lederSignatur
Kjersti Veum(f. 1982)
StyremedlemSignatur
Margrethe Birkelund Pedersen(f. 1994)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 31.05.2018
VIEW GROUP AS (987260335)
Regnskapsfører
repr. VIEW GROUP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 16.07.2024
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/984463669/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984463669/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984463669",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "984463669" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Sivafjorden Eiendom AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Sivafjorden Eiendom AS?
  • List alle roller i Sivafjorden Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Siva Eiendom Holding ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %2 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/984463669/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984463669/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984463669",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "SIVA EIENDOM HOLDING AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "984463669" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Sivafjorden Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Sivafjorden Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Sivafjorden Eiendom AS eier Siva Eiendom Holding AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sivafjorden Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTrondheim−

Kunngjøringer82

DatoKunngjøring
18.6.2026Signatur ↗
18.6.2026Styre ↗
27.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
12.4.2026Signatur ↗
31.3.2025Godkjente årsregnskap ↗
16.7.2024Revisor ↗
21.6.2024Styre ↗
17.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
26.2.2024Forretningsadresse ↗
11.4.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/984463669/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984463669/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984463669",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-06-18", "type": "Signatur", … },
    { "dato": "2026-06-18", "type": "Styre", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "984463669" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Sivafjorden Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Sivafjorden Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Sivafjorden Eiendom AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Jonas Sand Hansen(Styrets leder)+Kjersti Veum(Styremedlem)+Margrethe Birkelund Pedersen(Styremedlem)−Jonas Sand Hansen(Styremedlem)−Steinar Jørstad(Styrets leder)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel99,7 %37,0 %
Likviditetsgrad226,051,76
Gjeldsgrad0,001,06
Egenkapitalrentabilitet7,0 %5,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/984463669/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/984463669/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "984463669",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64535,
  "revenue": { "value": 0, "percentile": 0.0017 },
  "operating_margin": null,
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "984463669" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor ligger Sivafjorden Eiendom AS blant de 64535 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Sivafjorden Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Sivafjorden Eiendom AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?

Investeringer

SIVAFJORDEN EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Norsun Holding ASOslo0,5 %20252025Slettet

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+51 til på samme adresse →
BOUVET NORGE AS AVD TRONDHEIM
982598257 · Dataprogrammeringstjenester
BEDR209 ansatte
IF SKADEFORSIKRING AVD TRONDHEIM
974107988 · Skadeforsikring
BEDR136 ansatte
TRØNDELAG ORTOPEDISKE VERKSTED AS
987033800 · Ortopedi- og fotterapitjenester
AS85 ansatte
SIVA - SELSKAPET FOR INDUSTRIVEKST SF
966703032 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
SF40 ansatte
KLP EIENDOM TRONDHEIM AS
935428831 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS22 ansatte
Vis 5 til
TRØNDELAG ORTOPEDISKE VERKSTED AS AVD VERKSTED TRONDHEIM
974143690 · Produksjon av medisinske og tanntekniske instrumenter og utstyr
BEDR22 ansatte
KLP EIENDOMSDRIFT TRONDHEIM AS
979392907 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS16 ansatte
EIERSEKSJONSSAMEIET BASSENGTOMTEN
986189106 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK
EYDE ENERGIPARK 2 AS
927548143 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
FAIR ADVISORY DRIFT AS
935666767 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS

Spørsmål og svar om Sivafjorden Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Sivafjorden Eiendom AS tilhører?

Sivafjorden Eiendom AS er ett av 2 841 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 536 på landsbasis.

Hvor lenge har Sivafjorden Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Sivafjorden Eiendom AS ble etablert i 2002 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 79 % av selskapene.

Hva er statusen til Sivafjorden Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sivafjorden Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem eier Sivafjorden Eiendom AS?

Sivafjorden Eiendom AS eies i hovedsak av Siva Eiendom Holding AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til Sivafjorden Eiendom AS?

Selskapet er datterselskap av Siva Eiendom Holding AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Siva - Selskapet For Industrivekst SF.

Går Sivafjorden Eiendom AS med overskudd?

Sivafjorden Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 0 kr og et overskudd på 5,25 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor solid er økonomien i Sivafjorden Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Sivafjorden Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Er Sivafjorden Eiendom AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2003. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrondheimEiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrøndelagEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka