Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Klp Eiendom Trondheim AS

Org.nr 935428831

www.klpeiendom.no/trondheim
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Klp Eiendom Trondheim AS

Klp Eiendom Trondheim AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1984 og har vært i drift i 42 år. Ruth Hege Falch Havdal er daglig leder, og Ellen Langeggen er styreleder. Selskapet er ett av 2 812 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 976 i Norge. Det er eldre enn 95 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

På forretningsmessig basis å eie, forvalte og leie ut bygg og eiendommer for offentlig og privat virksomhet. Selskapet utøver dette gjennom kjøp, salg, bygging og videreutvikling av eiendommer, samt eie og forvaltning av andeler i andre selskaper.

Formål

Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller fremmer selskapets formål.

AI-sammendrag

Heleid datterselskap av KLP Eiendom AS befester en sterk posisjon i Trondheims eiendomsmarked med 8% omsetningsvekst til 47 millioner kroner og en egenkapitalandel på 47% som gir solid finansiell stabilitet. Med kun 23 ansatte og et resultat på 13 millioner kroner leverer selskapet god avkastning på en portefølje av bolig- og næringseiendommer, selv om driftsmarginen ligger under bransjegjennomsnittet. Konsentrert eierskap og enkel styringsstruktur – der styrets leder har signaturrett alene – gir rask beslutningstakt, men gjør selskapet fullt avhengig av morselskapet KLPs strategiske prioriteringer.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler36,12 mill kr
Anleggsmidler55 %20,01 mill krOmløpsmidler45 %16,10 mill kr
Egenkapital og gjeld36,12 mill kr
Innskutt egenkapital10 %3,67 mill krOpptjent egenkapital37 %13,51 mill krLangsiktig gjeld9 %3,41 mill krKortsiktig gjeld43 %15,53 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader34,90 mill kr
Finansinntekter4,59 mill kr
Finanskostnader7 644 kr
Netto finans4,58 mill kr
Ordinært resultat før skatt16,27 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202546,58 mill kr11,68 mill kr12,68 mill kr36,12 mill kr17,18 mill kr18,94 mill kr
202443,22 mill kr4,22 mill kr5,43 mill kr28,90 mill kr11,26 mill kr17,64 mill kr
202340,83 mill kr5,28 mill kr7,58 mill kr20,06 mill kr5,16 mill kr14,90 mill kr
202233,74 mill kr3,41 mill kr4,10 mill kr23,90 mill kr4,49 mill kr19,41 mill kr
202133,18 mill kr4,73 mill kr4,37 mill kr25,19 mill kr10,12 mill kr15,08 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 48 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 18.08.2016
Ruth Hege Falch Havdal(f. 1966)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 05.07.2024
Ellen Langeggen(f. 1961)
Styrets lederSignatur
Representant for A-aksjonærene
Ruth Hege Falch Havdal(f. 1966)
StyremedlemSignaturProkura
Representant for A-aksjonærene
Rune Aunehaugen(f. 1967)
StyremedlemSignatur
Representant for A-aksjonærene

Revisor

1Sist endret 05.07.2024
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Klp Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Klp Eiendom Trondheim ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTrondheim23

Kunngjøringer95

DatoKunngjøring
20.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
15.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
5.7.2024Revisor ↗
5.7.2024Styre ↗
31.5.2024Forretningsadresse ↗
18.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
27.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
21.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
10.6.2021Godkjente årsregnskap ↗
22.4.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:22→23
  3. Endring i roller og styre
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
  5. Selskapsopplysninger oppdatert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 48,2 % av driftsinntektene — 42,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin25,1 %42,4 %
Resultatmargin27,2 %17,1 %
Egenkapitalandel47,6 %36,8 %
Likviditetsgrad1,041,76
Gjeldsgrad1,101,06
Egenkapitalrentabilitet73,8 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+7,8 %+2,4 %
Omsetning per ansatt2,03 mill kr976,90K kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad48,2 %5,9 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Immaterielle rettigheter

Klp Eiendom Trondheim AS har 1 varemerke registrert eller søkt hos Patentstyret.

TittelSøknadsnr.Reg.nr.StatusUtløp
Trondheim Næringsbygg ↗200206095218113Registrering opphørt6.3.2023

Kilde: Patentstyret

Investeringer

KLP EIENDOM TRONDHEIM AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Klp Eiendomsdrift Trondheim ASTrondheim100.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+52 til på samme adresse →
BOUVET NORGE AS AVD TRONDHEIM
982598257 · Dataprogrammeringstjenester
BEDR210 ansatte
IF SKADEFORSIKRING AVD TRONDHEIM
974107988 · Skadeforsikring
BEDR133 ansatte
TRØNDELAG ORTOPEDISKE VERKSTED AS
987033800 · Ortopedi- og fotterapitjenester
AS88 ansatte
SIVA - SELSKAPET FOR INDUSTRIVEKST SF
966703032 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
SF40 ansatte
KLP EIENDOMSDRIFT TRONDHEIM AS
979392907 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS27 ansatte
TRØNDELAG ORTOPEDISKE VERKSTED AS AVD VERKSTED TRONDHEIM
974143690 · Produksjon av medisinske og tanntekniske instrumenter og utstyr
BEDR22 ansatte
EIERSEKSJONSSAMEIET BASSENGTOMTEN
986189106 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK
EYDE ENERGIPARK 2 AS
927548143 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
FAIR ADVISORY DRIFT AS
935666767 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS
FAIR ADVISORY HOLDING AS
935477735 · Uoppgitt
AS

Spørsmål og svar om Klp Eiendom Trondheim AS

Hvor stor er bransjen Klp Eiendom Trondheim AS tilhører?

Klp Eiendom Trondheim AS er ett av 2 812 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 976 på landsbasis.

Hvor lenge har Klp Eiendom Trondheim AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Klp Eiendom Trondheim AS ble etablert i 1984 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 95 % av selskapene.

Er Klp Eiendom Trondheim AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Klp Eiendom Trondheim AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Klp Eiendom Trondheim AS?

Ruth Hege Falch Havdal er registrert som daglig leder i Klp Eiendom Trondheim AS.

Hvem er styreleder i Klp Eiendom Trondheim AS?

Styrets leder i Klp Eiendom Trondheim AS er Ellen Langeggen. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.

Hvem eier Klp Eiendom Trondheim AS?

Klp Eiendom Trondheim AS eies i hovedsak av Klp Eiendom AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Eier Klp Eiendom Trondheim AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Klp Eiendom Trondheim AS 1 selskap, deriblant Klp Eiendomsdrift Trondheim AS.

Går Klp Eiendom Trondheim AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 46,58 mill kr, opp 8 % fra 2024. Egenkapitalen var 17,18 mill kr ved årsslutt.

Hvor mye egenkapital har Klp Eiendom Trondheim AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Klp Eiendom Trondheim AS en egenkapital på 17,18 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 47,6 %.

Hvor stor aksjekapital har Klp Eiendom Trondheim AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Klp Eiendom Trondheim AS er 1,00 mill kr (1 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerOrklandMelhusNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka