Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kodial Eiendom AS

Org.nr 988885193

www.kodialeiendom.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Kodial Eiendom AS

Kodial Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Horten, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Jasbir Singh Kodial er daglig leder, og Surinder Kaur Kodial er styreleder. Selskapet er ett av 267 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Horten, og ett av 76 423 i Norge. Det er eldre enn 73 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Kjøp/salg av eiendommer og bygg, utleie av boliger, næringslokaler.

Formål

Å drive næringsvirksomhet med fast eiendom, utleie, handel og transport samt hva som måtte stå i forbindelse med dette. Selskapet kan også være deltager i andre selskaper og virksomheter.

AI-sammendrag

Full eiendomsforvaltning med 415 mrd... Rettelse: En omsetning på 56 mill. kr og driftsresultat i øvre kvartil viser at utleiedriften er lønnsom, men en egenkapitalandel på under 22% (115 av 530 mill. kr) er under bransjesnittet og gjør bildet mer gjeldsdrevet. Som heleid datterselskap av Kodial Company AS er eierskapet fullt konsentrert, og veksten på 9% kombinert med 19 ansatte – uvanlig mange for et eiendomsselskap – tyder på aktiv drift utover ren passiv utleie. Gjeldsgraden på 415 mill. kr betyr at renteutsatthet er den viktigste risikofaktoren fremover.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler529,94 mill kr
Anleggsmidler97 %513,91 mill krOmløpsmidler3 %16,03 mill kr
Egenkapital og gjeld529,94 mill kr
Innskutt egenkapital2 %10,54 mill krOpptjent egenkapital20 %104,68 mill krKortsiktig gjeld3 %14,24 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader19,18 mill kr
Finansinntekter5,56 mill kr
Finanskostnader24,48 mill kr
Netto finans−18,93 mill kr
Ordinært resultat før skatt17,54 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202555,65 mill kr36,47 mill kr13,68 mill kr529,94 mill kr115,22 mill kr414,73 mill kr
202451,23 mill kr31,80 mill kr12,62 mill kr502,39 mill kr101,95 mill kr400,43 mill kr
202343,91 mill kr23,84 mill kr8,72 mill kr466,93 mill kr89,80 mill kr377,13 mill kr
202236,88 mill kr18,17 mill kr10,63 mill kr429,47 mill kr82,25 mill kr347,23 mill kr
202133,42 mill kr14,80 mill kr6,57 mill kr377,27 mill kr72,53 mill kr304,74 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 22 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 11 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 10.06.2013
Jasbir Singh Kodial(f. 1979)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 10.12.2005
Surinder Kaur Kodial(f. 1951)
Styrets lederSignaturProkura
Baldev Singh Kodial(f. 1949)
StyremedlemSignaturProkura
Jasbir Singh Kodial(f. 1979)
StyremedlemSignaturProkura

Regnskapsfører

1Sist endret 01.11.2025
VIEW GROUP AS (987260335)
Regnskapsfører
repr. VIEW GROUP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 09.08.2011
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kodial Company ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %10 530

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kodial Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomHorten19

Kunngjøringer37

DatoKunngjøring
18.2.2026Godkjente årsregnskap ↗
19.2.2025Godkjente årsregnskap ↗
22.2.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
25.2.2023Godkjente årsregnskap ↗
21.4.2022Godkjente årsregnskap ↗
26.8.2021Gjennomføring av fusjon ↗
29.6.2021Fusjonsbeslutning ↗
30.3.2021Godkjente årsregnskap ↗
19.3.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:20→19
  2. Endring i roller og styre
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Selskapsopplysninger oppdatert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 1,3 % av driftsinntektene — 13,5 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin65,5 %42,4 %
Resultatmargin24,6 %17,1 %
Egenkapitalandel21,7 %37,1 %
Likviditetsgrad1,131,77
Gjeldsgrad3,601,05
Egenkapitalrentabilitet11,9 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+8,6 %+2,4 %
Omsetning per ansatt2,93 mill kr979 056,714 kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad11,5 %5,9 %
Annen driftskostnad21,8 %19,2 %
Avskrivninger1,3 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

KODIAL BABYCARE AS
956890055 · Detaljhandel med tekstiler og utstyrsvarer
AS
KODIAL BUSINESS AS
992838191 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
KODIAL COMPANY AS
988882143 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Kodial Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Kodial Eiendom AS tilhører?

Kodial Eiendom AS er ett av 267 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Horten, og ett av 76 423 på landsbasis.

Hvor lenge har Kodial Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Kodial Eiendom AS ble etablert i 2005 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 73 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Kodial Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kodial Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Kodial Eiendom AS?

Jasbir Singh Kodial er registrert som daglig leder i Kodial Eiendom AS.

Hvilke eiere står bak Kodial Eiendom AS?

Kodial Eiendom AS eies i hovedsak av Kodial Company AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Går Kodial Eiendom AS med overskudd?

Kodial Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 55,65 mill kr og et overskudd på 13,68 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er nettsiden til Kodial Eiendom AS?

Registrert nettside for Kodial Eiendom AS er www.kodialeiendom.no. Opplysningene er selskapets egne registreringer i Brønnøysundregistrene.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Kodial Eiendom AS?

I Enhetsregisteret er Kodial Eiendom AS registrert med regnskapsfører View Group AS og revisor Bdo AS.

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten