Klp Eiendom Oslo AS
Org.nr 990643733
Om Klp Eiendom Oslo AS
Klp Eiendom Oslo AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Ellen Langeggen er styrets leder. Selskapet er ett av 12 492 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 433 i Norge. Det er eldre enn 65 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
AI-sammendrag
Etter kommunereformen og som heleid datterselskap av KLP Eiendom AS befester virksomheten sin posisjon som en betydelig aktør innen utleie av kontor- og forretningseiendom i Oslo. Omsetningen vokste 12% til 243 mill. kr i 2025, men egenkapitalandelen på 33% ligger under bransjesnittet, noe som gir en gjeldstyngre balanse enn typisk for sektoren. Konsernforankringen i KLP-systemet gir likevel finansiell trygghet og tilgang til kapital utover hva egenkapitalen alene tilsier.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 242,62 mill kr | 41,66 mill kr | 34,88 mill kr | 164,24 mill kr | 54,13 mill kr | 110,11 mill kr |
| 2024 | 216,70 mill kr | 1,75 mill kr | 6,79 mill kr | 165,74 mill kr | 48,69 mill kr | 117,05 mill kr |
| 2023 | 210,01 mill kr | 7,44 mill kr | 9,57 mill kr | 161,94 mill kr | 30,65 mill kr | 131,29 mill kr |
| 2022 | 193,96 mill kr | 1,34 mill kr | −2,62 mill kr | 162,27 mill kr | 39,18 mill kr | 123,09 mill kr |
| 2021 | 189,98 mill kr | 7,12 mill kr | 4,14 mill kr | 191,83 mill kr | 31,44 mill kr | 160,39 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 49 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Gjelden er i hovedsak kortsiktig.
Roller og styre4
Styre
3Sist endret 05.07.2024Revisor
1Sist endret 05.07.2024Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Klp Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Klp Eiendom AS
4 selskaperDatterselskaper av Klp Eiendom Oslo AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Klp Eiendom Oslo AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | 118 |
Kunngjøringer71
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 17.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.7.2024 | Revisor ↗ |
| 5.7.2024 | Styre ↗ |
| 4.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.12.2021 | Kapital ↗ |
| 2.12.2021 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:113→118
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:112→113
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 49,4 % av driftsinntektene — 43,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 17,2 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 14,4 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 33,0 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 1,34 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 2,03 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 64,4 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +12,0 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 2,06 mill kr | 981 667,448 kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 49,4 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 27,4 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 6,0 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Immaterielle rettigheter
Klp Eiendom Oslo AS har 2 varemerker registrert eller søkt hos Patentstyret.
| Tittel | Søknadsnr. | Reg.nr. | Status | Utløp |
|---|---|---|---|---|
| Salongen Ibsenkvartalet konferanse ↗ | 201911566 | 305823 | Registrert | 3.9.2029 |
| Greenhouse Lysaker Næringssenter ↗ | 201310900 | − | Henlagt | − |
Kilde: Patentstyret
Investeringer
KLP EIENDOM OSLO AS eier aksjer i 4 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Klp Eiendomsservice AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Eiendomsspar AS | Oslo | 0.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Olav Thon Eiendom AS | Oslo | 0.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Victoria Eiendom AS | Oslo | 0.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+124 til på samme adresse →Ofte spurt om Klp Eiendom Oslo AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Klp Eiendom Oslo AS?
Det er registrert 76 433 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 492 i Oslo.
Er Klp Eiendom Oslo AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2006, som er lenger enn 65 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 818 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Klp Eiendom Oslo AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvilke eiere står bak Klp Eiendom Oslo AS?
Største aksjonær i Klp Eiendom Oslo AS er Klp Eiendom AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva er omsetningen til Klp Eiendom Oslo AS?
Klp Eiendom Oslo AS hadde i 2025 en omsetning på 242,62 mill kr og et overskudd på 34,88 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor solid er balansen til Klp Eiendom Oslo AS?
Egenkapitalen i Klp Eiendom Oslo AS var 54,13 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 33 % av totalkapitalen.
Hva er aksjekapitalen i Klp Eiendom Oslo AS?
Klp Eiendom Oslo AS har en registrert aksjekapital på 1,20 mill kr, fordelt på 1 aksjer.
Har Klp Eiendom Oslo AS registrerte immaterielle rettigheter?
Hos Patentstyret er det registrert 2 varemerker knyttet til Klp Eiendom Oslo AS.
Er Klp Eiendom Oslo AS registrert i MVA-registeret?
Klp Eiendom Oslo AS er registrert i MVA-registeret (siden 2022) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.