Siva Skjervøy Eiendom AS
Org.nr 926384473
Om Siva Skjervøy Eiendom AS
Siva Skjervøy Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2020 og har vært i drift i 6 år. Jonas Sand Hansen er styrets leder. Selskapet er ett av 2 839 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 448 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 618 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Investering og drift av fast eiendom, samt annet som står i forbindelse med dette.
AI-sammendrag
En omsetningsvekst på 180% til 10 millioner kroner på bare fire år etter stiftelse signaliserer at eiendomsporteføljen er i rask oppbyggingsfase, noe som også gjenspeiles i en totalbalanse på 106 millioner kroner. Heleid av SIVA Eiendom Holding AS opererer selskapet som et rendyrket eiendomsvehikkel innenfor konsernstrukturen, med en egenkapitalandel på nær 49% som gir rimelig soliditet til tross for et lite underskudd. De 10 kunngjøringene de siste to årene tyder på betydelig aktivitet – trolig knyttet til eiendomserverv eller finansiering – og posisjonen i topp 10% på omsetning i bransjen understreker at selskapet allerede har fått fotfeste på tross av ung alder.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10,06 mill kr | 2,24 mill kr | −464 422 kr | 106,40 mill kr | 52,33 mill kr | 54,07 mill kr |
| 2024 | 3,59 mill kr | 3,32 mill kr | −395 159 kr | 100,28 mill kr | 52,79 mill kr | 47,48 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −103 365 kr | −639 416 kr | 59,16 mill kr | 3,19 mill kr | 55,97 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −65 240 kr | 42 631 kr | 4,79 mill kr | 3,83 mill kr | 960 908 kr |
| 2021 | 3,88 mill kr | 3,59 mill kr | 2,81 mill kr | 5,53 mill kr | 4,14 mill kr | 1,39 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 44 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Styre
3Sist endret 12.06.2026Regnskapsfører
1Sist endret 21.01.2021Revisor
1Sist endret 16.07.2024Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Siva Eiendom Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Siva Eiendom Holding AS
27 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Siva Skjervøy Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Trondheim | − |
Kunngjøringer24
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 12.6.2026 | Signatur ↗ |
| 12.6.2026 | Styre ↗ |
| 27.4.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.4.2026 | Signatur ↗ |
| 31.3.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.7.2024 | Kapital ↗ |
| 29.7.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 16.7.2024 | Revisor ↗ |
| 21.6.2024 | Styre ↗ |
| 17.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Jonas Sand Hansen(Styrets leder)+Kjersti Veum(Styremedlem)+Margrethe Birkelund Pedersen(Styremedlem)−Jonas Sand Hansen(Styremedlem)−Steinar Jørstad(Styrets leder)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 43,9 % av driftsinntektene — 29,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 22,2 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -4,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 49,2 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 5,60 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 1,03 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -0,9 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +179,9 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 33,9 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 43,9 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+51 til på samme adresse →Folk spør om Siva Skjervøy Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Siva Skjervøy Eiendom AS?
Det er registrert 76 448 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 2 839 i Trondheim.
Er Siva Skjervøy Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2020, som er lenger enn 23 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 3 618 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Siva Skjervøy Eiendom AS et aktivt selskap?
Siva Skjervøy Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er største aksjonær i Siva Skjervøy Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Siva Eiendom Holding AS største eier i Siva Skjervøy Eiendom AS med 100 % av aksjene.
Hvordan går det økonomisk med Siva Skjervøy Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 10,06 mill kr, opp 180 % fra 2024. Egenkapitalen var 52,33 mill kr ved årsslutt.
Hva er driftsresultatet til Siva Skjervøy Eiendom AS?
I 2025 hadde Siva Skjervøy Eiendom AS et driftsresultat på 2,24 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 22,2 %.
Hvor solid er balansen til Siva Skjervøy Eiendom AS?
Egenkapitalen i Siva Skjervøy Eiendom AS var 52,33 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 49,2 % av totalkapitalen.
Hvor ligger Siva Skjervøy Eiendom AS?
Forretningsadressen til Siva Skjervøy Eiendom AS er Professor Brochs gate 14, 7030, TRONDHEIM i Trondheim kommune.
Er Siva Skjervøy Eiendom AS registrert i MVA-registeret?
Siva Skjervøy Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2021) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.
Hva er organisasjonsnummeret til Siva Skjervøy Eiendom AS?
Organisasjonsnummeret til Siva Skjervøy Eiendom AS er 926 384 473. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 14.01.2021.