Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Siva Eyde Eiendom AS

Org.nr 927547619

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Siva Eyde Eiendom AS

Siva Eyde Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Jonas Sand Hansen er styrets leder. Selskapet er ett av 564 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim, og ett av 14 388 i Norge. Det ble etablert samme år som 1 227 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Eiendomsutvikling.

Formål

Investering, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.

AI-sammendrag

Veksten på 174% til 43 mill. kr på bare fire år etter stiftelsen signaliserer at utviklingsporteføljen begynner å realiseres, og med en eiendelsbase på 503 mill. kr er det tydelig at selskapet forvalter betydelige verdier langt utover det løpende driftsresultatet alene antyder. Heleid av SIVA Eiendom Holding forankrer virksomheten i det statlig tilknyttede SIVA-systemet, noe som gir langsiktig kapitalryggrad og strategisk troverdighet i eiendomsutviklingsmarkedet i Trondheim. Det beskjedne underskuddet på 3 mill. kr er lite bekymringsfullt gitt bransjelogikken — eiendomsutvikling binder kapital i tidlige faser — og en egenkapitalandel på 46% plasserer selskapet godt over branjesnittet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler503,21 mill kr
Anleggsmidler95 %479,00 mill krOmløpsmidler5 %24,21 mill kr
Egenkapital og gjeld503,21 mill kr
Innskutt egenkapital46 %233,18 mill krLangsiktig gjeld54 %270,00 mill krKortsiktig gjeld0 %32 780 kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader28,57 mill kr
Finansinntekter1,13 mill kr
Finanskostnader19,42 mill kr
Netto finans−18,29 mill kr
Ordinært resultat før skatt−4,03 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202542,83 mill kr14,26 mill kr−3,15 mill kr503,21 mill kr233,18 mill kr270,03 mill kr
202415,64 mill kr−2,97 mill kr−5,07 mill kr539,59 mill kr236,33 mill kr303,27 mill kr
20230 kr−337 116 kr−81 134 kr434,45 mill kr176,53 mill kr257,92 mill kr
20220 kr−100 704 kr116 369 kr176,88 mill kr176,61 mill kr268 601 kr
20210 kr−18 935 kr−20 539 kr31,36 mill kr229 461 kr31,13 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 58 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte for regnskapsåret. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 12.06.2026
Jonas Sand Hansen(f. 1988)
Styrets lederSignatur
Kjersti Veum(f. 1982)
StyremedlemSignatur
Margrethe Birkelund Pedersen(f. 1994)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 09.11.2022
VIEW GROUP AS (987260335)
Regnskapsfører
repr. VIEW GROUP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 11.11.2024
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Siva Eiendom Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %110

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Siva Eyde Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterTrondheim−

Kunngjøringer34

DatoKunngjøring
12.6.2026Signatur ↗
12.6.2026Styre ↗
27.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
12.4.2026Signatur ↗
12.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
6.3.2025Signatur ↗
6.3.2025Styre ↗
6.12.2024Signatur ↗
11.11.2024Vedtektsfestet formål ↗
11.11.2024Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Jonas Sand Hansen(Styrets leder)+Kjersti Veum(Styremedlem)+Margrethe Birkelund Pedersen(Styremedlem)−Jonas Sand Hansen(Styremedlem)−Steinar Jørstad(Styrets leder)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 58,3 % av driftsinntektene — 56,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin33,3 %8,2 %
Resultatmargin-7,3 %1,5 %
Egenkapitalandel46,3 %20,7 %
Likviditetsgrad738,582,03
Gjeldsgrad1,161,17
Egenkapitalrentabilitet-1,3 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+173,8 %-15,1 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad8,4 %4,8 %
Avskrivninger58,3 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+51 til på samme adresse →
BOUVET NORGE AS AVD TRONDHEIM
982598257 · Dataprogrammeringstjenester
BEDR209 ansatte
IF SKADEFORSIKRING AVD TRONDHEIM
974107988 · Skadeforsikring
BEDR136 ansatte
TRØNDELAG ORTOPEDISKE VERKSTED AS
987033800 · Ortopedi- og fotterapitjenester
AS85 ansatte
SIVA - SELSKAPET FOR INDUSTRIVEKST SF
966703032 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
SF40 ansatte
KLP EIENDOM TRONDHEIM AS
935428831 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS22 ansatte
TRØNDELAG ORTOPEDISKE VERKSTED AS AVD VERKSTED TRONDHEIM
974143690 · Produksjon av medisinske og tanntekniske instrumenter og utstyr
BEDR22 ansatte
KLP EIENDOMSDRIFT TRONDHEIM AS
979392907 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS16 ansatte
EIERSEKSJONSSAMEIET BASSENGTOMTEN
986189106 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK
EYDE ENERGIPARK 2 AS
927548143 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
FAIR ADVISORY DRIFT AS
935666767 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS

Folk spør om Siva Eyde Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Siva Eyde Eiendom AS?

Det er registrert 14 388 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 564 i Trondheim.

Er Siva Eyde Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 25 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 227 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Siva Eyde Eiendom AS?

Siva Eyde Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilke eiere står bak Siva Eyde Eiendom AS?

Siva Eyde Eiendom AS eies i hovedsak av Siva Eiendom Holding AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Er Siva Eyde Eiendom AS en del av et konsern?

Siva Eyde Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Siva Eiendom Holding AS, som eier 100 % av selskapet. Konsernspissen er Siva - Selskapet For Industrivekst SF.

Hvordan går det økonomisk med Siva Eyde Eiendom AS?

I 2025 omsatte Siva Eyde Eiendom AS for 42,83 mill kr, opp 174 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 3,15 mill kr.

Hva er driftsresultatet til Siva Eyde Eiendom AS?

I 2025 hadde Siva Eyde Eiendom AS et driftsresultat på 14,26 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 33,3 %.

Hvor ligger Siva Eyde Eiendom AS?

Forretningsadressen til Siva Eyde Eiendom AS er Professor Brochs gate 14, 7030, TRONDHEIM i Trondheim kommune.

Er Siva Eyde Eiendom AS registrert i MVA-registeret?

Siva Eyde Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2023) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Hvem er revisor for Siva Eyde Eiendom AS?

Siva Eyde Eiendom AS bruker View Group AS som regnskapsfører og Bdo AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrondheimEiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrøndelagEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka