Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

M17 Utvikling AS

Org.nr 988736228

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om M17 Utvikling AS

M17 Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bærum, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Kristin Solerød Tronaas er daglig leder, og Geir Karlsen er styreleder. I 2025 hadde M17 Utvikling AS en omsetning på 3,05 mill kr, en nedgang på 95 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,47 mill kr. Egenkapitalen var 25,04 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nordr Norge AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 371 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bærum, og ett av 14 402 i Norge. Det er eldre enn 89 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Erverve og leie ut faste eiendommer, oppføre og selge boliger og næringseiendom og hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler47,18 mill kr
Anleggsmidler0 %1 krOmløpsmidler100 %47,18 mill kr
Egenkapital og gjeld47,18 mill kr
Innskutt egenkapital48 %22,57 mill krOpptjent egenkapital5 %2,47 mill krKortsiktig gjeld47 %22,14 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,23 mill kr
Finansinntekter6,52 mill kr
Finanskostnader5,87 mill kr
Netto finans652,75K kr
Ordinært resultat før skatt2,47 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20253,05 mill kr1,82 mill kr2,47 mill kr47,18 mill kr25,04 mill kr22,14 mill kr
202465,02 mill kr34,03 mill kr−61,47 mill kr214,56 mill kr102,57 mill kr111,99 mill kr
2023203,50 mill kr32,30 mill kr22,92 mill kr485,58 mill kr264,04 mill kr221,54 mill kr
2022771,23 mill kr280,45 mill kr189,15 mill kr650,58 mill kr241,12 mill kr409,46 mill kr
20211,47 mrd kr532,24 mill kr354,15 mill kr2,98 mrd kr601,97 mill kr2,38 mrd kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 66 prosent av driftsinntektene.

Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 82 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 09.12.2021
Kristin Solerød Tronaas(f. 1975)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 23.07.2026
Geir Karlsen(f. 1974)
Styrets lederSignatur
Kristin Solerød Tronaas(f. 1975)
StyremedlemSignatur
Mari Mette Strømsnes Bernum(f. 1982)
StyremedlemSignatur
Andreas Magnus Simonsen(f. 1986)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 27.11.2020
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nordr Norge ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %250
Obos Nye Hjem ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %250

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Obos BBLSelskap
via Obos Nye Hjem AS
50,0 %
Realty Holdings (nor) LtdSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Npro Holding AS → Norwegian Property ASA
21,1 %
Ninja TollefsenSveits
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +2 andre eierveier
14,2 %
Tollef Svenkerud
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS
4,0 %
Union Real Estate Fund III ScspUtenlandsk · Luxemburg
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
1,8 %
Geveran Trading Co. LimitedUtenlandsk · Kypros
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
1,7 %
Ivar Erik Tollefsen
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS · +1 andre eierveier
1,6 %
Fladeland Invest ApsUtenlandsk · Danmark
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Fbb Ve AS → Fredensborg AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Nordea Life Holding AbUtenlandsk · Sverige
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Nordea Liv Forsikring AS
0,3 %
Bankjuliusbaer Obh. SwisspartnersagLiechtenstein
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Greåker Industrier AS
0,2 %
Finn Hartvig Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
0,2 %
Harald Sigurdssøn Astrup
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS
0,2 %
Vis 13 flere eiere ↓
Karl Edvard Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
0,2 %
Knut Sigurd Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
0,2 %
Laerdal Invest ASSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
0,2 %
Margaret Boel Garmann
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Garmar Holding AS
0,2 %
Peder Oskar Johannson
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS
0,2 %
Camilla AstrupSveits
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS
0,1 %
Ews StiftelsenSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
0,1 %
Fine Line Luxembourg S.a.r.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Fine Line Direct AS → Fine Line Holding AS
0,1 %
Fredrik Sigurdssøn AstrupStorbritannia
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Petroservice AS → Minime AS
0,1 %
Ivar Løges StiftelseSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
0,1 %
Nikolai Eivindssøn Astrup
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Pactum AS → Pactum Beta AS
0,1 %
Nils Lukas Tofterå
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Azure Invest AS
0,1 %
Nordenfjelske Bykreditts StiftelseSelskap
via Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
0,1 %

Viser de 25 største av 31 beregnede eiere.

Eierstrukturen inneholder krysseierskap (sirkulært eierskap). Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
M17 Utvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterBærum−

Kunngjøringer67

DatoKunngjøring
23.7.2026Styre ↗
8.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
10.4.2026Styre ↗
14.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
11.3.2025Styre ↗
7.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
19.2.2024Styre ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
2.11.2023Styre ↗
4.9.2023Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Andreas Magnus Simonsen(Styremedlem)−Roar Nåvik(Styremedlem)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Endring i roller og styre
    +Geir Karlsen(Styrets leder)+Mari Mette Strømsnes Bernum(Styremedlem)−Geir Karlsen(Styremedlem)−Marthe Sofie Eriksen(Styrets leder)
  5. Endring i roller og styre
    +Marthe Sofie Eriksen(Styrets leder)−Marthe Sofie Andersen(Styrets leder)

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 25,9 % av driftsinntektene — 21,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin59,6 %8,3 %
Resultatmargin81,0 %1,4 %
Egenkapitalandel53,1 %20,6 %
Likviditetsgrad2,132,05
Gjeldsgrad0,881,19
Egenkapitalrentabilitet9,9 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-95,3 %-14,0 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad66,3 %82,7 %
Annen driftskostnad25,9 %4,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

M17 UTVIKLING AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Middelthunsgate 17 Hjemmel ASOslo100.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+32 til på samme adresse →
GLOBALCONNECT AS
890164072 · Kabelbasert, satellittbasert og trådløs telekommunikasjon
AS448 ansatte
GLOBALCONNECT AS AVD FORNEBU
983888283 · Kabelbasert, satellittbasert og trådløs telekommunikasjon
BEDR297 ansatte
NOBA BANK GROUP AB (PUBL) NUF
916573154 · Banker og kredittforetak
NUF235 ansatte
DIREKTORATET FOR EKSPORTKONTROLL OG SANKSJONER
933024091 · Utenrikssaker
ORGL35 ansatte
MEDU NORGE AS
958103425 · Engroshandel med apotekvarer og medisinske varer
AS29 ansatte

Godt å vite om M17 Utvikling AS

Hvor stor er bransjen M17 Utvikling AS tilhører?

M17 Utvikling AS er ett av 371 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bærum, og ett av 14 402 på landsbasis.

Hvor lenge har M17 Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

M17 Utvikling AS ble etablert i 2005 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 89 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til M17 Utvikling AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utvikling og salg av byggeprosjekter er en driftsmargin på 8,3 %. M17 Utvikling AS lå på 59,6 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hvilken status har M17 Utvikling AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for M17 Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder M17 Utvikling AS?

Kristin Solerød Tronaas er registrert som daglig leder i M17 Utvikling AS.

Hvilke eiere står bak M17 Utvikling AS?

M17 Utvikling AS eies i hovedsak av Nordr Norge AS (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Eier M17 Utvikling AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer M17 Utvikling AS 2 selskaper, deriblant Middelthunet Næring AS og Middelthunsgate 17 Hjemmel AS.

Hva omsatte M17 Utvikling AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 3,05 mill kr, ned 95 % fra 2024. Egenkapitalen var 25,04 mill kr ved årsslutt.

Hvor stor aksjekapital har M17 Utvikling AS?

Den registrerte aksjekapitalen i M17 Utvikling AS er 510,00K kr (500 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvor solid er økonomien i M17 Utvikling AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har M17 Utvikling AS økonomisk helse-vurderingen B (Solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal