Siva Tromsø Eiendom AS
Org.nr 984463901
Om Siva Tromsø Eiendom AS
Siva Tromsø Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Jonas Sand Hansen er styrets leder.
Aktivitet
Investeringer i, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.
Formål
Investeringer, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.
AI-sammendrag
Omsetningsveksten på 36% til 70 mill. kr plasserer selskapet blant de ti prosent største i bransjen, men et negativt resultat på -17 mill. kr avslører at veksten foreløpig ikke er lønnsom — et mønster som ikke er uvanlig i eiendomsselskaper med tung utvikling i porteføljen. Eiendelsbasen på 842 mill. kr finansieres med en gjeld på 502 mill. kr, noe som gir en egenkapitalandel på rundt 40% — over branjesnittet, men med klart finansielt løftepotensial. Som heleid datterselskap av SIVA Eiendom Holding AS opererer selskapet innenfor statens næringsutviklingsapparat, noe som typisk gir lavere refinansieringsrisiko, men også begrenser strategisk selvstendighet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 70,22 mill kr | 7,90 mill kr | −17,38 mill kr | 841,64 mill kr | 339,85 mill kr | 501,79 mill kr |
| 2024 | 51,68 mill kr | 17,50 mill kr | −13,11 mill kr | 874,50 mill kr | 357,23 mill kr | 517,27 mill kr |
| 2023 | 48,42 mill kr | 14,23 mill kr | −8,00 mill kr | 696,38 mill kr | 105,34 mill kr | 591,05 mill kr |
| 2022 | 44,80 mill kr | −4,18 mill kr | −10,13 mill kr | 449,00 mill kr | 113,34 mill kr | 335,67 mill kr |
| 2021 | 36,69 mill kr | 13,06 mill kr | 6,26 mill kr | 427,23 mill kr | 115,54 mill kr | 311,69 mill kr |
Roller og styre5
Styre
3Sist endret 12.06.2026Regnskapsfører
1Sist endret 31.05.2018Revisor
1Sist endret 16.07.2024Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Siva Eiendom Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 73 500 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Siva Eiendom Holding AS
35 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Siva Tromsø Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Trondheim | − |
Kunngjøringer67
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 12.6.2026 | Signatur ↗ |
| 12.6.2026 | Styre ↗ |
| 27.4.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.4.2026 | Signatur ↗ |
| 31.3.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.7.2024 | Revisor ↗ |
| 21.6.2024 | Styre ↗ |
| 17.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.2.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 12.2.2024 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Jonas Sand Hansen(Styrets leder)+Kjersti Veum(Styremedlem)+Margrethe Birkelund Pedersen(Styremedlem)−Jonas Sand Hansen(Styremedlem)−Steinar Jørstad(Styrets leder)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert