Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Siva Lista Eiendom AS

Org.nr 984463618

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Siva Lista Eiendom AS

Siva Lista Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Jonas Sand Hansen er styrets leder. Selskapet er ett av 2 819 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 965 i Norge. Det er eldre enn 79 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investeringer i, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.

AI-sammendrag

Som heleid datterselskap av SIVA EIENDOM HOLDING AS forvalter selskapet en eiendomsportefølje med solid lønnsomhet — en driftsmargin på rundt 46% og egenkapitalandel på 70% plasserer det godt over bransjegjennomsnittet blant over 63 000 sammenlignbare aktører. Veksten er beskjeden på 2%, men kombinasjonen av lav gjeld (11M kr) og stabil inntjening gir liten finansiell risiko. Heleid struktur og konsentrert signaturregel gjør at selskapet fungerer som et rendyrket forvaltningsverktøy innenfor SIVA-konsernet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler39,63 mill kr
Anleggsmidler39 %15,65 mill krOmløpsmidler61 %23,98 mill kr
Egenkapital og gjeld39,63 mill kr
Innskutt egenkapital72 %28,40 mill krKortsiktig gjeld28 %11,23 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader6,59 mill kr
Finansinntekter675,99K kr
Finanskostnader3 411 kr
Netto finans672,58K kr
Ordinært resultat før skatt7,39 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202513,30 mill kr6,72 mill kr5,77 mill kr39,63 mill kr28,40 mill kr11,23 mill kr
202412,98 mill kr5,67 mill kr4,98 mill kr38,51 mill kr28,40 mill kr10,11 mill kr
202312,37 mill kr3,63 mill kr3,09 mill kr36,33 mill kr28,40 mill kr7,93 mill kr
202211,66 mill kr8,37 mill kr6,61 mill kr37,90 mill kr29,27 mill kr8,63 mill kr
202111,27 mill kr1,05 mill kr1,31 mill kr34,89 mill kr23,45 mill kr11,44 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 40 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 12.06.2026
Jonas Sand Hansen(f. 1988)
Styrets lederSignatur
Margrethe Birkelund Pedersen(f. 1994)
StyremedlemSignatur
Kjersti Veum(f. 1982)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 31.05.2018
VIEW GROUP AS (987260335)
Regnskapsfører
repr. VIEW GROUP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 16.07.2024
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Siva Eiendom Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %28 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Siva Lista Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTrondheim−

Kunngjøringer68

DatoKunngjøring
12.6.2026Signatur ↗
12.6.2026Styre ↗
27.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
12.4.2026Signatur ↗
31.3.2025Godkjente årsregnskap ↗
16.7.2024Revisor ↗
21.6.2024Styre ↗
17.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
26.2.2024Forretningsadresse ↗
12.2.2024Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Jonas Sand Hansen(Styrets leder)+Kjersti Veum(Styremedlem)+Margrethe Birkelund Pedersen(Styremedlem)−Jonas Sand Hansen(Styremedlem)−Steinar Jørstad(Styrets leder)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 40,3 % av driftsinntektene — 25,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin50,5 %42,4 %
Resultatmargin43,3 %17,1 %
Egenkapitalandel71,7 %36,8 %
Likviditetsgrad2,131,76
Gjeldsgrad0,401,06
Egenkapitalrentabilitet20,3 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,5 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad9,2 %19,2 %
Avskrivninger40,3 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+52 til på samme adresse →
BOUVET NORGE AS AVD TRONDHEIM
982598257 · Dataprogrammeringstjenester
BEDR210 ansatte
IF SKADEFORSIKRING AVD TRONDHEIM
974107988 · Skadeforsikring
BEDR133 ansatte
TRØNDELAG ORTOPEDISKE VERKSTED AS
987033800 · Ortopedi- og fotterapitjenester
AS88 ansatte
SIVA - SELSKAPET FOR INDUSTRIVEKST SF
966703032 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
SF40 ansatte
KLP EIENDOMSDRIFT TRONDHEIM AS
979392907 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS27 ansatte
KLP EIENDOM TRONDHEIM AS
935428831 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS23 ansatte
TRØNDELAG ORTOPEDISKE VERKSTED AS AVD VERKSTED TRONDHEIM
974143690 · Produksjon av medisinske og tanntekniske instrumenter og utstyr
BEDR22 ansatte
EIERSEKSJONSSAMEIET BASSENGTOMTEN
986189106 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK
EYDE ENERGIPARK 2 AS
927548143 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
FAIR ADVISORY DRIFT AS
935666767 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS

Spørsmål og svar om Siva Lista Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Siva Lista Eiendom AS tilhører?

Siva Lista Eiendom AS er ett av 2 819 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 965 på landsbasis.

Hvor lenge har Siva Lista Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Siva Lista Eiendom AS ble etablert i 2002 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 79 % av selskapene.

Hva er statusen til Siva Lista Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Siva Lista Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilke eiere står bak Siva Lista Eiendom AS?

Største aksjonær i Siva Lista Eiendom AS er Siva Eiendom Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvem er morselskapet til Siva Lista Eiendom AS?

Selskapet er datterselskap av Siva Eiendom Holding AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Siva - Selskapet For Industrivekst SF.

Går Siva Lista Eiendom AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 13,30 mill kr, opp 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 28,40 mill kr ved årsslutt.

Hvor lønnsom er driften i Siva Lista Eiendom AS?

Driftsresultatet for 2025 var 6,72 mill kr (driftsmargin 50,5 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor stor aksjekapital har Siva Lista Eiendom AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Siva Lista Eiendom AS er 28,00 mill kr (28 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvilket org.nr har Siva Lista Eiendom AS?

Organisasjonsnummeret til Siva Lista Eiendom AS er 984 463 618. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 27.04.2002.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerOrklandMelhusNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka