Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Fjordpiren AS

Org.nr 984353065

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Fjordpiren AS

Fjordpiren AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stavanger, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Tonje Østrem Rosenvold er daglig leder, og Øyvind Mikalsen er styreleder. I 2025 hadde Fjordpiren AS en omsetning på 35,09 mill kr, en nedgang på 1 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 13,80 mill kr. Egenkapitalen var 116,17 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Svg Property AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 857 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger, og ett av 75 968 i Norge. Det er eldre enn 79 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Eie, drive, utvikle og investere i nærings- og boligeiendommer og alt som står i forbindelse med dette.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler222,20 mill kr
Anleggsmidler97 %215,68 mill krOmløpsmidler3 %6,52 mill kr
Egenkapital og gjeld222,20 mill kr
Innskutt egenkapital52 %116,17 mill krLangsiktig gjeld35 %78,50 mill krKortsiktig gjeld12 %27,52 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader13,55 mill kr
Finansinntekter19,43K kr
Finanskostnader3,87 mill kr
Netto finans−3,85 mill kr
Ordinært resultat før skatt17,69 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202535,09 mill kr21,54 mill kr13,80 mill kr222,20 mill kr116,17 mill kr106,02 mill kr
202435,43 mill kr22,50 mill kr14,36 mill kr224,09 mill kr119,20 mill kr104,89 mill kr
202333,83 mill kr19,69 mill kr11,71 mill kr229,66 mill kr122,01 mill kr107,65 mill kr
202226,16 mill kr10,03 mill kr3,77 mill kr242,27 mill kr124,60 mill kr117,67 mill kr
202121,18 mill kr−732,41K kr−3,36 mill kr239,03 mill kr125,12 mill kr113,90 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 31 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 02.04.2024
Tonje Østrem Rosenvold(f. 1987)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 11.03.2022
Øyvind Mikalsen(f. 1976)
Styrets lederSignatur
Johan Kristian Sekkenes Hamre(f. 1987)
StyremedlemSignatur
Paul Børseth(f. 1964)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 28.09.2022
NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS (959718482)
Regnskapsfører
repr. NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 04.10.2023
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 02.04.2024
PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS (940952395)
Forretningsfører
repr. PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Svg Property ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Oslo KommuneSelskap
via Svg Property AS → Oslo Pensjonsforsikring AS
24,0 %
Pensjonskassen For Helseforetakene I HovedstadsområdetSelskap
via Svg Property AS
17,0 %
Entra ASASelskap
via Svg Property AS
15,0 %
Karianne Klaveness Holmen
via Svg Property AS → Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS · +1 andre eierveier
5,0 %
Kristine Klaveness
via Svg Property AS → Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kkn Invest AS · +1 andre eierveier
5,0 %
Ole Ertvaag
via Svg Property AS → Camar Eiendom Holdco AS → Camar Eiendom AS → Eføy Investering AS
4,6 %
John Arild Ertvaag
via Svg Property AS → Camar Eiendom Holdco AS → Camar Eiendom AS → Camar AS → Camar Holding AS
3,6 %
Silje Ertvaag
via Svg Property AS → Camar Eiendom Holdco AS → Camar Eiendom AS → Camar AS → Silco AS
3,4 %
Sindre Ertvaag
via Svg Property AS → Camar Eiendom Holdco AS → Camar Eiendom AS → Camar AS → Sincap AS
3,4 %
Stine Ertvaag
via Svg Property AS → Camar Eiendom Holdco AS → Camar Eiendom AS → Camar AS → Stifi AS
3,4 %
Sevencs Holding AgUtenlandsk · Sveits
via Svg Property AS → Sevencs AS
2,4 %
Pillage 2 S.à R.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Svg Property AS → Camar Eiendom Holdco AS → Sapiens Eiendom AS · +1 andre eierveier
2,1 %
Vis 13 flere eiere ↓
Alfie HaalandSveits
via Svg Property AS → Camar Eiendom Holdco AS → Sapiens Eiendom AS → Tyrannus AS
0,8 %
Finn Hartvig Johannson
via Svg Property AS → Req Svg Property Holding AS → Req Real Estate Fund I AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
0,8 %
Karl Edvard Johannson
via Svg Property AS → Req Svg Property Holding AS → Req Real Estate Fund I AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
0,8 %
Knut Sigurd Johannson
via Svg Property AS → Req Svg Property Holding AS → Req Real Estate Fund I AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
0,8 %
Peder Oskar Johannson
via Svg Property AS → Req Svg Property Holding AS → Req Real Estate Fund I AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS
0,8 %
Anders Misund
via Svg Property AS → Req Svg Property Holding AS → Req Real Estate Fund I AS → Am Holding AS
0,2 %
Baggins AgUtenlandsk · Sveits
via Svg Property AS → Req Svg Property Holding AS → Req Real Estate Fund I AS → Baggins AS
0,2 %
Åse Marie Helgheim Thingnes
via Svg Property AS → Req Svg Property Holding AS → Req Real Estate Fund I AS → Procerta AS → Seriva AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Asle Helgheim
via Svg Property AS → Req Svg Property Holding AS → Req Real Estate Fund I AS → Laho AS → Prosana AS
0,1 %
Bent Mathias Skisaker
via Svg Property AS → Req Svg Property Holding AS → Req Real Estate Fund I AS → Bommegrinda AS
0,1 %
Bull Invest Ag (selskap)Utenlandsk · Sveits
via Svg Property AS → Req Svg Property Holding AS → Req Real Estate Fund I AS → Hesnes Invest AS → Hesnes Holding AS
0,1 %
Cathrine Vinje Muri
via Svg Property AS → Req Svg Property Holding AS → Req Real Estate Fund I AS → Johan Vinje AS → Jovito AS
0,1 %
Cecilie Økland Lier
via Svg Property AS → Req Svg Property Holding AS → Req Real Estate Fund I AS → Lyngneset Invest AS → Vigdarvatnet AS
0,1 %

Viser de 25 største av 69 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Fjordpiren ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomStavanger−

Kunngjøringer67

DatoKunngjøring
4.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
5.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
20.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
2.4.2024Daglig leder ↗
4.10.2023Forretningsadresse ↗
4.10.2023Revisor ↗
7.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
23.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
28.9.2022Forretningsadresse ↗
28.9.2022Daglig leder ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 30,8 % av driftsinntektene — 16,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin61,4 %42,5 %
Resultatmargin39,3 %17,0 %
Egenkapitalandel52,3 %36,8 %
Likviditetsgrad0,241,76
Gjeldsgrad0,911,06
Egenkapitalrentabilitet11,9 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-1,0 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad6,3 %19,2 %
Avskrivninger30,8 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+15 til på samme adresse →
POSTHUSGÅRDEN RESTAURANT AS
992766166 · Drift av restauranter
AS45 ansatte
SVG PROPERTY AS
921994214 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS8 ansatte
ANKERBYGGET AS
930242756 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ANKERKVARTALET HOLDING AS
919512970 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BADEHUSGATEN 41 AS
991903682 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Fjordpiren AS

Hvor stor er bransjen Fjordpiren AS tilhører?

Fjordpiren AS er ett av 1 857 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger, og ett av 75 968 på landsbasis.

Hvor lenge har Fjordpiren AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Fjordpiren AS ble etablert i 2002 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 79 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Fjordpiren AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,5 %. Fjordpiren AS lå på 61,4 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hva er statusen til Fjordpiren AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Fjordpiren AS i Brønnøysundregistrene.

Hva slags selskap er Fjordpiren AS?

Organisasjonsformen til Fjordpiren AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Fjordpiren AS?

Tonje Østrem Rosenvold er registrert som daglig leder i Fjordpiren AS.

Hvilke eiere står bak Fjordpiren AS?

Fjordpiren AS eies i hovedsak av Svg Property AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Går Fjordpiren AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 35,09 mill kr, ned 1 % fra 2024. Egenkapitalen var 116,17 mill kr ved årsslutt.

Hvor mye egenkapital har Fjordpiren AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Fjordpiren AS en egenkapital på 116,17 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 52,3 %.

Hvor holder Fjordpiren AS til?

Fjordpiren AS holder til i Strandkaien 2, 4005, STAVANGER, i Stavanger kommune i Rogaland.

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira