Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Obos Eiendomsmeglere AS

Org.nr 977040949

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Obos Eiendomsmeglere AS

Obos Eiendomsmeglere AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1996 og har vært i drift i 30 år. Hans Anders Lundevall Skjølberg er daglig leder, og Tore Weldingh er styreleder. Selskapet er ett av 196 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 764 i Norge. Det er eldre enn 93 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).

Aktivitet

Eiendomsmegling.

Formål

Eiendomsmegling og annen virksomhet som står i forbindelse med dette.

AI-sammendrag

Konsentrert eierskap som heleid datterselskap av OBOS-Banken plasserer meglerhuset trygt innenfor et av landets største boligkonsern, med tilgang til et bredt kundegrunnlag gjennom OBOS-systemet. Med 106M kr i omsetning og topp 10% blant bransjens 669 selskaper på både omsetning og ansatte er dette en betydelig aktør, men driftsmarginen under snittet og en resultatgrad på kun 2% tyder på et konkurranseutsatt marked med tynne marginer til tross for skalafordelene.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler70,59 mill kr
Anleggsmidler2 %1,52 mill krOmløpsmidler98 %69,08 mill kr
Egenkapital og gjeld70,59 mill kr
Innskutt egenkapital74 %52,07 mill krOpptjent egenkapital-14 %−10,05 mill krLangsiktig gjeld13 %8,94 mill krKortsiktig gjeld28 %19,63 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader105,17 mill kr
Finansinntekter1,58 mill kr
Finanskostnader53,31K kr
Netto finans1,53 mill kr
Ordinært resultat før skatt2,71 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025106,35 mill kr1,18 mill kr1,79 mill kr70,59 mill kr42,02 mill kr28,57 mill kr
2024103,61 mill kr−5,01 mill kr−2,30 mill kr67,08 mill kr40,23 mill kr26,85 mill kr
2023105,57 mill kr−560,07K kr230,78K kr68,47 mill kr42,12 mill kr26,35 mill kr
2022118,71 mill kr––80,04 mill kr41,89 mill kr38,15 mill kr
2021120,94 mill kr4,57 mill kr4,62 mill kr71,94 mill kr31,02 mill kr40,93 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 51 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 27.09.2019
Hans Anders Lundevall Skjølberg(f. 1977)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

4Sist endret 20.03.2026
Tore Weldingh(f. 1981)
Styrets lederSignatur
Boddvar Kaale(f. 1963)
StyremedlemSignatur
Hanne Merete Leknes(f. 1974)
StyremedlemSignatur
Ida Martine Strøm(f. 1985)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 28.01.2006
OBOS BBL (937052766)
Regnskapsfører
repr. OBOS BBLVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 27.07.2026
KPMG AS (935174627)
Revisor
repr. KPMG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Obos-Banken ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %11 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Obos BBLSelskap
via Obos-Banken AS
100,0 %

Underenheter og kunngjøringer

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Obos Eiendomsmeglere Construction CityBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo28
Obos Eiendomsmeglere EnsjøBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo6
Obos Eiendomsmeglere FredrikstadBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomFredrikstad−
Obos Eiendomsmeglere HamarBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomHamar−
Obos Eiendomsmeglere KalbakkenBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo5
Obos Eiendomsmeglere Lambertseter - ManglerudBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo7
Obos Eiendomsmeglere ManglerudBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo−
Obos Eiendomsmeglere TveitaBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo5
Obos Eiendomsmeglere VestfoldBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomTønsberg−

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +KPMG AS(Revisor)−ERNST & YOUNG AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Endring i roller og styre
  5. Endring i roller og styre

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 15,4 % av driftsinntektene — 7,8 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin1,1 %8,3 %
Resultatmargin1,7 %6,9 %
Egenkapitalandel59,5 %33,8 %
Likviditetsgrad3,521,44
Gjeldsgrad0,681,80
Egenkapitalrentabilitet4,3 %29,6 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,6 %+16,8 %
Omsetning per ansatt1,74 mill kr2,06 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad17,7 %19,8 %
Lønnskostnad50,7 %48,2 %
Annen driftskostnad15,4 %23,2 %
Avskrivninger1,7 %0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+1029 til på samme adresse →
AF GRUPPEN NORGE AS
938333572 · Bygging av broer og tunneler
AS1494 ansatte
AF GRUPPEN NORGE AS AF ANLEGG
973066951 · Bygging av broer og tunneler
BEDR893 ansatte
WORKSHOP BEMANNING & KOMPETANSE AS
988232637 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS628 ansatte
AF GRUPPEN NORGE AS AF BYGG/REHAB OSLO/ADMINISTRASJON
971685026 · Oppføring av bygninger
BEDR491 ansatte
SIEMENS AS
923009108 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS485 ansatte

Spørsmål og svar om Obos Eiendomsmeglere AS

Hvor stor er bransjen Obos Eiendomsmeglere AS tilhører?

Obos Eiendomsmeglere AS er ett av 196 selskaper innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 764 på landsbasis.

Hvor lenge har Obos Eiendomsmeglere AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Obos Eiendomsmeglere AS ble etablert i 1996 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 93 % av selskapene.

Hvilken bransje tilhører Obos Eiendomsmeglere AS?

Obos Eiendomsmeglere AS er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom (næringskode 68.310). Registrert aktivitet: Eiendomsmegling.

Hvem leder Obos Eiendomsmeglere AS?

Hans Anders Lundevall Skjølberg er registrert som daglig leder i Obos Eiendomsmeglere AS.

Hvem er styreleder i Obos Eiendomsmeglere AS?

Styrets leder i Obos Eiendomsmeglere AS er Tore Weldingh. Styret har totalt 4 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Obos Eiendomsmeglere AS?

Største aksjonær i Obos Eiendomsmeglere AS er Obos-Banken AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Går Obos Eiendomsmeglere AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 106,35 mill kr, opp 3 % fra 2024. Egenkapitalen var 42,02 mill kr ved årsslutt.

Hvor mye egenkapital har Obos Eiendomsmeglere AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Obos Eiendomsmeglere AS en egenkapital på 42,02 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 59,5 %.

Hvilket org.nr har Obos Eiendomsmeglere AS?

Obos Eiendomsmeglere AS har org.nr 977 040 949 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Andre interessante kommuner

KristiansandÅlesundNordre FolloGjøvikØygardenSandefjordBergenLindesnesRingsakerBodøPorsgrunnAskerTrondheimUllensakerLillestrømTønsbergHaldenFredrikstad