Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Obos Eiendomsmeglere AS

Org.nr 977040949
Omsetning
106 mill
+2,6 %
Resultat
1,8 mill
7 års regnskap
Bankinnskudd
2,4 mill
−66,4 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Obos Eiendomsmeglere AS

Obos Eiendomsmeglere AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1996 og har vært i drift i 30 år. Hans Anders Lundevall Skjølberg er daglig leder, og Tore Weldingh er styreleder. I 2025 hadde Obos Eiendomsmeglere AS en omsetning på 106,35 mill kr, en økning på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,79 mill kr. Egenkapitalen var 42,02 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Obos-Banken AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 203 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 794 i Norge. Det er eldre enn 94 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).

Aktivitet

Eiendomsmegling.

Formål

Eiendomsmegling og annen virksomhet som står i forbindelse med dette.

API og MCPGET /company/977040949

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/977040949" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "977040949",
  "name": "OBOS EIENDOMSMEGLERE AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.310",
  "nace_desc": "Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom",
  "employees": 64,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "977040949" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Obos Eiendomsmeglere AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Obos Eiendomsmeglere AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Obos Eiendomsmeglere AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +2,6 % fra 2024 · −12,1 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
2025106,35 mill kr1,18 mill kr1,79 mill kr70,59 mill kr42,02 mill kr28,57 mill kr2,41 mill kr
2024103,61 mill kr−5,01 mill kr−2,30 mill kr67,08 mill kr40,23 mill kr26,85 mill kr7,15 mill kr
2023105,57 mill kr−560 068 kr230 784 kr68,47 mill kr42,12 mill kr26,35 mill kr5,55 mill kr
2022118,71 mill kr––80,04 mill kr41,89 mill kr38,15 mill kr–
2021120,94 mill kr4,57 mill kr4,62 mill kr71,94 mill kr31,02 mill kr40,93 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler70,59 mill kr
Anleggsmidler2 %1,52 mill krFordringer94 %66,67 mill krBankinnskudd og kontanter3 %2,41 mill kr
Egenkapital og gjeld70,59 mill kr
Innskutt egenkapital74 %52,07 mill krOpptjent egenkapital-14 %−10,05 mill krLangsiktig gjeld13 %8,94 mill krKortsiktig gjeld28 %19,63 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter98 45579 16375 220
Sum driftsinntekter106 349103 607105 571
Lønnskostnader53 86657 97557 803
Sum driftskostnader105 170108 621106 131
Driftsresultat1 179−5 015−560
Finansinntekter1 5792 4861 288
Finanskostnader532026
Netto finans1 5262 4661 262
Resultat før skatt2 705−2 548702
Skattekostnad912−245471
Årsresultat1 794−2 303231
Eiendeler
Goodwill01 4322 863
Sum anleggsmidler1 5162 2373 738
Fordringer66 66957 68959 185
Bankinnskudd og kontanter2 4067 1515 550
Sum omløpsmidler69 07664 84064 735
Sum eiendeler70 59167 07668 472
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital52 07149 95649 541
Opptjent egenkapital−10 048−9 727−7 423
Sum egenkapital42 02340 23042 118
Langsiktig gjeld8 9419 4677 150
Kortsiktig gjeld19 62717 38019 205
Sum gjeld28 56826 84726 355

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 51 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
32 mill kr (45 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
2,7 mill kr (4 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
930 000 kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/977040949/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/977040949/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "977040949",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 106348993,
      "operating_profit": 1179289,
      "net_profit": 1793524,
      "equity": 42023066,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 103606535,
      "operating_profit": -5014513,
      "net_profit": -2303120,
      "equity": 40229542,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "977040949" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye vokste omsetningen til Obos Eiendomsmeglere AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Obos Eiendomsmeglere AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Obos Eiendomsmeglere AS per år.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 27.09.2019
Hans Anders Lundevall Skjølberg(f. 1977)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

4Sist endret 20.03.2026
Tore Weldingh(f. 1981)
Styrets lederSignatur
Boddvar Kaale(f. 1963)
StyremedlemSignatur
Hanne Merete Leknes(f. 1974)
StyremedlemSignatur
Ida Martine Strøm(f. 1985)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 28.01.2006
OBOS BBL (937052766)
Regnskapsfører
repr. OBOS BBLVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 27.07.2026
KPMG AS (935174627)
Revisor
repr. KPMG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte juli 2026
API og MCPGET /company/977040949/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/977040949/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "977040949",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "977040949" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Obos Eiendomsmeglere AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Obos Eiendomsmeglere AS?
  • List alle roller i Obos Eiendomsmeglere AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Obos-Banken ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %11 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/977040949/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/977040949/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "977040949",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "OBOS-BANKEN AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "977040949" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Obos Eiendomsmeglere AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Obos Eiendomsmeglere AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Obos Eiendomsmeglere AS eier Obos-Banken AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Obos BBLSelskap
via Obos-Banken AS
100,0 %

Underenheter og kunngjøringer

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Obos Eiendomsmeglere Construction CityBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo29
Obos Eiendomsmeglere EnsjøBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo7
Obos Eiendomsmeglere FredrikstadBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomFredrikstad−
Obos Eiendomsmeglere HamarBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomHamar−
Obos Eiendomsmeglere KalbakkenBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo5
Obos Eiendomsmeglere Lambertseter - ManglerudBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo7
Obos Eiendomsmeglere ManglerudBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo−
Obos Eiendomsmeglere TveitaBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo6
Obos Eiendomsmeglere VestfoldBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomTønsberg−

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:62→64
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:54→62
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:62→54
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:61→62
  5. Endring i roller og styre
    +KPMG AS(Revisor)−ERNST & YOUNG AS(Revisor)

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 15,4 % av driftsinntektene — 7,3 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin1,1 %8,2 %
Resultatmargin1,7 %6,9 %
Egenkapitalandel59,5 %33,1 %
Likviditetsgrad3,521,44
Gjeldsgrad0,681,80
Egenkapitalrentabilitet4,3 %28,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,6 %+16,6 %
Omsetning per ansatt1,66 mill kr2,12 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad17,7 %19,9 %
Lønnskostnad50,7 %48,3 %
Annen driftskostnad15,4 %22,7 %
Avskrivninger1,7 %0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/977040949/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/977040949/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "977040949",
  "nace_code": "68.310",
  "industry_count": 688,
  "revenue": { "value": 106348993, "percentile": 0.9781 },
  "operating_margin": { "value": 0.0111, "percentile": 0.2481 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "977040949" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Obos Eiendomsmeglere AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Obos Eiendomsmeglere AS blant de største selskapene innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom?
  • Hvor solid er Obos Eiendomsmeglere AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Også på denne adressen

+1550 til på samme adresse →
AF GRUPPEN NORGE AS
938333572 · Bygging av broer og tunneler
AS1482 ansatte
AF GRUPPEN NORGE AS AF ANLEGG
973066951 · Bygging av broer og tunneler
BEDR863 ansatte
WORKSHOP BEMANNING & KOMPETANSE AS
988232637 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS611 ansatte
AF GRUPPEN NORGE AS AF BYGG/REHAB OSLO/ADMINISTRASJON
971685026 · Oppføring av bygninger
BEDR508 ansatte
SIEMENS AS
923009108 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
AS484 ansatte
Vis 5 til
OBOS BBL
937052766 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
BBL411 ansatte
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS
934261585 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS377 ansatte
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS AVD OSLO
982630525 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
BEDR265 ansatte
SIEMENS AS AVD PRODUKTSALG
984815808 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
BEDR231 ansatte
OBOS ENTREPRENØR AS
930061212 · Oppføring av bygninger
AS220 ansatte

Spørsmål og svar om Obos Eiendomsmeglere AS

Hvor stor er bransjen Obos Eiendomsmeglere AS tilhører?

Obos Eiendomsmeglere AS er ett av 203 selskaper innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 794 på landsbasis.

Hvor lenge har Obos Eiendomsmeglere AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Obos Eiendomsmeglere AS ble etablert i 1996 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 94 % av selskapene.

Hvilken bransje tilhører Obos Eiendomsmeglere AS?

Obos Eiendomsmeglere AS er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom (næringskode 68.310). Registrert aktivitet: Eiendomsmegling.

Hvem leder Obos Eiendomsmeglere AS?

Hans Anders Lundevall Skjølberg er registrert som daglig leder i Obos Eiendomsmeglere AS.

Hvem er styreleder i Obos Eiendomsmeglere AS?

Styrets leder i Obos Eiendomsmeglere AS er Tore Weldingh. Styret har totalt 4 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Obos Eiendomsmeglere AS?

Største aksjonær i Obos Eiendomsmeglere AS er Obos-Banken AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Går Obos Eiendomsmeglere AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 106,35 mill kr, opp 3 % fra 2024. Egenkapitalen var 42,02 mill kr ved årsslutt.

Hvor mye egenkapital har Obos Eiendomsmeglere AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Obos Eiendomsmeglere AS en egenkapital på 42,02 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 59,5 %.

Hvilket org.nr har Obos Eiendomsmeglere AS?

Obos Eiendomsmeglere AS har org.nr 977 040 949 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

RingsakerIndre ØstfoldKristiansandSarpsborgHaugesundSandefjordAskerBodøAlverTønsbergPorsgrunnNordre FolloRingerikeUllensakerTrondheimLillestrømLindesnesKarmøy