Obos Eiendomsmeglere AS
Org.nr 977040949
Om Obos Eiendomsmeglere AS
Obos Eiendomsmeglere AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1996 og har vært i drift i 30 år. Hans Anders Lundevall Skjølberg er daglig leder, og Tore Weldingh er styreleder. Selskapet er ett av 196 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 782 i Norge. Det er eldre enn 94 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).
Aktivitet
Eiendomsmegling.
Formål
Eiendomsmegling og annen virksomhet som står i forbindelse med dette.
AI-sammendrag
Som heleid datterselskap av OBOS-banken opererer meglerforetaket med tydelig konsernforankring i et av landets største boligmarkeder, noe som gir stabil tilgang til kunder og finansiering. Med topp 10% omsetning og ansatte i bransjen, men driftsmargin under snittet, tyder tallene på en volumtung forretningsmodell hvor lønnsomheten er moderat sammenlignet med konkurrentene. En egenkapitalandel i topp 25% (59%) gir likevel god finansiell buffer til å håndtere svingninger i eiendomsmarkedet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 106,35 mill kr | 1,18 mill kr | 1,79 mill kr | 70,59 mill kr | 42,02 mill kr | 28,57 mill kr |
| 2024 | 103,61 mill kr | −5,01 mill kr | −2,30 mill kr | 67,08 mill kr | 40,23 mill kr | 26,85 mill kr |
| 2023 | 105,57 mill kr | −560 068 kr | 230 784 kr | 68,47 mill kr | 42,12 mill kr | 26,35 mill kr |
| 2022 | 118,71 mill kr | – | – | 80,04 mill kr | 41,89 mill kr | 38,15 mill kr |
| 2021 | 120,94 mill kr | 4,57 mill kr | 4,62 mill kr | 71,94 mill kr | 31,02 mill kr | 40,93 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 51 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 27.09.2019Styre
4Sist endret 20.03.2026Regnskapsfører
1Sist endret 28.01.2006Revisor
1Sist endret 27.07.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Obos-Banken AS100 %
- Obos BBLhadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Obos-Banken AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 11 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Obos-Banken AS
1 selskaperUnderenheter og kunngjøringer
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Obos Eiendomsmeglere Construction City | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Oslo | 20 |
| Obos Eiendomsmeglere Ensjø | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Oslo | 6 |
| Obos Eiendomsmeglere Fredrikstad | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Fredrikstad | − |
| Obos Eiendomsmeglere Hamar | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Hamar | − |
| Obos Eiendomsmeglere Kalbakken | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Oslo | 5 |
| Obos Eiendomsmeglere Lambertseter - Manglerud | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Oslo | 7 |
| Obos Eiendomsmeglere Manglerud | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Oslo | − |
| Obos Eiendomsmeglere Tveita | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Oslo | 6 |
| Obos Eiendomsmeglere Vestfold | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Tønsberg | − |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 27.7.2026 | Revisor ↗ |
| 22.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.3.2026 | Styre ↗ |
| 1.7.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 27.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.11.2024 | Styre ↗ |
| 4.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.5.2023 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:62→54
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:61→62
- Endring i roller og styre+KPMG AS(Revisor)−ERNST & YOUNG AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 15,4 % av driftsinntektene — 7,4 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 1,1 % | 8,0 % |
| Resultatmargin | 1,7 % | 6,9 % |
| Egenkapitalandel | 59,5 % | 32,9 % |
| Likviditetsgrad | 3,52 | 1,44 |
| Gjeldsgrad | 0,68 | 1,82 |
| Egenkapitalrentabilitet | 4,3 % | 29,0 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +2,6 % | +16,4 % |
| Omsetning per ansatt | 1,97 mill kr | 2,12 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 17,7 % | 20,0 % |
| Lønnskostnad | 50,7 % | 48,3 % |
| Annen driftskostnad | 15,4 % | 22,8 % |
| Avskrivninger | 1,7 % | 0,3 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+1230 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Obos Eiendomsmeglere AS
Hvor stor er bransjen Obos Eiendomsmeglere AS tilhører?
Obos Eiendomsmeglere AS er ett av 196 selskaper innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 782 på landsbasis.
Hvor lenge har Obos Eiendomsmeglere AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Obos Eiendomsmeglere AS ble etablert i 1996 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 94 % av selskapene.
Hvilken bransje tilhører Obos Eiendomsmeglere AS?
Obos Eiendomsmeglere AS er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom (næringskode 68.310). Registrert aktivitet: Eiendomsmegling.
Hvem leder Obos Eiendomsmeglere AS?
Hans Anders Lundevall Skjølberg er registrert som daglig leder i Obos Eiendomsmeglere AS.
Hvem er styreleder i Obos Eiendomsmeglere AS?
Styrets leder i Obos Eiendomsmeglere AS er Tore Weldingh. Styret har totalt 4 registrerte medlemmer.
Hvilke eiere står bak Obos Eiendomsmeglere AS?
Største aksjonær i Obos Eiendomsmeglere AS er Obos-Banken AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Går Obos Eiendomsmeglere AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 106,35 mill kr, opp 3 % fra 2024. Egenkapitalen var 42,02 mill kr ved årsslutt.
Hvor mye egenkapital har Obos Eiendomsmeglere AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Obos Eiendomsmeglere AS en egenkapital på 42,02 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 59,5 %.
Hvilket org.nr har Obos Eiendomsmeglere AS?
Obos Eiendomsmeglere AS har org.nr 977 040 949 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.