Eiendomsmegler 1 Østlandet AS
Org.nr 983350828
Om Eiendomsmegler 1 Østlandet AS
Eiendomsmegler 1 Østlandet AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2001 og har vært i drift i 25 år. Kent Victor Syverstad er daglig leder, og Kari Elise Gisnås er styreleder. Selskapet er ett av 196 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo, og ett av 764 i Norge. Det er eldre enn 88 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).
Aktivitet og formål
Eiendomsmegling og annen virksomhet som står i forbindelse med dette.
AI-sammendrag
Etter en omsetningsvekst på 899% til 444 mrk kr fremstår 2025 som et unntaksår, trolig drevet av bransjekonsolidering under SpareBank 1 Østlandet snarere enn organisk vekst i eiendomsmeglingsmarkedet. Som heleid datterselskap av banken (100%) er selskapet godt kapitalisert og en betydelig aktør i Oslo-markedet, men den svake driftsmarginen sammenlignet med bransjesnittet tyder på at lønnsomheten ennå ikke har fulgt etter den kraftige omsetningsøkningen.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 443,56 mill kr | 26,27 mill kr | 39,29 mill kr | 230,91 mill kr | 99,09 mill kr | 131,83 mill kr |
| 2024 | 44,40 mill kr | −956,12K kr | −3,40 mill kr | 46,30 mill kr | 23,68 mill kr | 22,62 mill kr |
| 2023 | 35,03 mill kr | −7,22 mill kr | 12,62 mill kr | 45,09 mill kr | 25,38 mill kr | 19,71 mill kr |
| 2022 | 35,70 mill kr | – | – | 57,08 mill kr | – | 25,47 mill kr |
| 2021 | 41,85 mill kr | 2,96 mill kr | 14,41 mill kr | 64,38 mill kr | 31,60 mill kr | 32,78 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 63 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 75 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre15
Daglig leder
1Sist endret 18.09.2017Styre
13Sist endret 05.06.2026Revisor
1Sist endret 08.10.2025Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Bank 1 Oslo Akershus AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Sparebank 1 Østlandet | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Sparebank 1 Østlandet
7 selskaperUnderenheter og kunngjøringer
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Eiendomsmegler 1 Østlandet AS Avd Årnes | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Nes | − |
| Eiendomsmegler 1 Østlandet AS Avd Asker | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Asker | 6 |
| Eiendomsmegler 1 Østlandet AS Avd Bøler | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Oslo | 6 |
| Eiendomsmegler 1 Østlandet AS Avd Brumunddal | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Ringsaker | 6 |
| Eiendomsmegler 1 Østlandet AS Avd Drammen | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Drammen | − |
| Eiendomsmegler 1 Østlandet AS Avd Elverum | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Elverum | − |
| Eiendomsmegler 1 Østlandet AS Avd Fornebu | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Bærum | − |
| Eiendomsmegler 1 Østlandet AS Avd Gamle Oslo | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Oslo | 5 |
| Eiendomsmegler 1 Østlandet AS Avd Gjøvik | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Gjøvik | 5 |
| Eiendomsmegler 1 Østlandet AS Avd Grorud | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Oslo | 7 |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 5.6.2026 | Styre ↗ |
| 28.4.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.2.2026 | Styre ↗ |
| 8.10.2025 | Revisor ↗ |
| 21.5.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 21.5.2025 | Styre ↗ |
| 21.5.2025 | Foretaksnavn ↗ |
| 3.5.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 30.4.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 24.4.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:241→246
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:242→241
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:246→242
- Endring i roller og styre+Hans Andrew Rode-Hæhre(Varamedlem)+Karoline Winnæss Aarflot(Styremedlem)+Lars Wang Spigseth(Varamedlem)−Lars Wang Spigseth(Styremedlem)−Malene Bjerkestrand Sunde(Varamedlem)
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:251→246
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 62,6 % av driftsinntektene — 14,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 5,9 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 8,9 % | 6,9 % |
| Egenkapitalandel | 42,9 % | 33,7 % |
| Likviditetsgrad | 1,70 | 1,45 |
| Gjeldsgrad | 1,33 | 1,79 |
| Egenkapitalrentabilitet | 39,7 % | 29,4 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +899,0 % | +16,7 % |
| Omsetning per ansatt | 1,80 mill kr | 2,08 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 11,8 % | 19,8 % |
| Lønnskostnad | 62,6 % | 48,2 % |
| Annen driftskostnad | 16,3 % | 23,2 % |
| Avskrivninger | 1,0 % | 0,3 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
EIENDOMSMEGLER 1 ØSTLANDET AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Asker Sentrum AS | Asker | 1.7 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om Eiendomsmegler 1 Østlandet AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Eiendomsmegler 1 Østlandet AS?
Det er registrert 764 selskaper i Norge innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, hvorav 196 i Oslo.
Er Eiendomsmegler 1 Østlandet AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2001, som er lenger enn 88 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 13 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Eiendomsmegler 1 Østlandet AS bedre enn andre i bransjen?
Eiendomsmegler 1 Østlandet AS hadde en driftsmargin på 5,9 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 8,2 % for eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom.
Hva gjør Eiendomsmegler 1 Østlandet AS?
Eiendomsmegler 1 Østlandet AS driver innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, med NACE-kode 68.310 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Eiendomsmegling og annen virksomhet som står i forbindelse med dette.
Hvem er daglig leder i Eiendomsmegler 1 Østlandet AS?
Daglig leder i Eiendomsmegler 1 Østlandet AS er Kent Victor Syverstad, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Eiendomsmegler 1 Østlandet AS?
Eiendomsmegler 1 Østlandet AS eies i hovedsak av Sparebank 1 Østlandet (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Er Eiendomsmegler 1 Østlandet AS en del av et konsern?
Eiendomsmegler 1 Østlandet AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Sparebank 1 Østlandet, som eier 100 % av selskapet. Konsernspissen er Sparebankstiftelsen Hedmark.
Hva er omsetningen til Eiendomsmegler 1 Østlandet AS?
Eiendomsmegler 1 Østlandet AS hadde i 2025 en omsetning på 443,56 mill kr og et overskudd på 39,29 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor solid er balansen til Eiendomsmegler 1 Østlandet AS?
Egenkapitalen i Eiendomsmegler 1 Østlandet AS var 99,09 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 42,9 % av totalkapitalen.