Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Org.nr 950007613

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Eiendomsmegler Krogsveen AS

Eiendomsmegler Krogsveen AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bærum, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1988 og har vært i drift i 38 år. Stian Kløfta er daglig leder, og Elin Mack Løvdal er styreleder. Selskapet er ett av 29 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Bærum, og ett av 766 i Norge. Det er eldre enn 97 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).

Aktivitet

Eiendomsmegling.

Formål

Eiendomsmegling, samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette.

AI-sammendrag

Konsentrert eierskap gjennom Pareto Bolig sikrer strategisk forankring for en av landets største eiendomsmeglerkjeder, med solid vekst til 738M kr i omsetning og en driftsmargin som holder seg sterk til tross for lav egenkapitalandel. Den relativt tynne bufferen på 111M kr i egenkapital mot 294M kr i gjeld gjør selskapet noe mer sårbart for svingninger i boligmarkedet enn bransjegjennomsnittet skulle tilsi.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler405,08 mill kr
Anleggsmidler11 %46,22 mill krOmløpsmidler89 %358,86 mill kr
Egenkapital og gjeld405,08 mill kr
Innskutt egenkapital5 %18,98 mill krOpptjent egenkapital23 %91,80 mill krKortsiktig gjeld73 %294,30 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader705,92 mill kr
Finansinntekter73,75 mill kr
Finanskostnader5,13 mill kr
Netto finans68,63 mill kr
Ordinært resultat før skatt100,26 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025737,55 mill kr31,63 mill kr92,13 mill kr405,08 mill kr110,78 mill kr294,30 mill kr
2024706,33 mill kr56,95 mill kr47,98 mill kr340,47 mill kr98,68 mill kr241,79 mill kr
2023569,19 mill kr4,40 mill kr12,62 mill kr248,49 mill kr105,23 mill kr143,26 mill kr
2022528,85 mill kr14,55 mill kr14,70 mill kr280,70 mill kr105,74 mill kr174,96 mill kr
2021573,39 mill kr48,55 mill kr45,23 mill kr326,09 mill kr106,43 mill kr219,66 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 65 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 27 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 55 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre8

Daglig leder

1Sist endret 16.09.2019
Stian Kløfta(f. 1974)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

6Sist endret 14.07.2026
Elin Mack Løvdal(f. 1976)
Styrets lederSignatur
Henrik Hisdal(f. 1977)
StyremedlemSignatur
Representant for de ansatte
Trine Charlotte Høgås-Ellingsen(f. 1980)
StyremedlemSignatur
Hanne Pettersen(f. 1981)
StyremedlemSignatur
Representant for de ansatte
Svein Støle(f. 1963)
StyremedlemSignatur
Kjetil Kraabøl(f. 1995)
Varamedlem
Representant for de ansatte

Revisor

1Sist endret 13.06.2015
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Heidi Michele Joan Innstrand
Prokura

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Pareto Bolig ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %25 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter og kunngjøringer

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Eiendomsmegler Krogsveen AS Avd 11 SandvikaBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomBærum−
Eiendomsmegler Krogsveen AS Avd 15 AskerBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomAsker5
Eiendomsmegler Krogsveen AS Avd 16 RøykenBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomAsker5
Eiendomsmegler Krogsveen AS Avd 20 DrammenBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomDrammen14
Eiendomsmegler Krogsveen AS Avd 41 GrefsenBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo6
Eiendomsmegler Krogsveen AS Avd 42 GrunerløkkaBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo−
Eiendomsmegler Krogsveen AS Avd 44 NordstrandBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo13
Eiendomsmegler Krogsveen AS Avd 45 OppsalBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomOslo6
Eiendomsmegler Krogsveen AS Avd 46 SkiBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomNordre Follo7
Eiendomsmegler Krogsveen AS Avd 60 LillestrømBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomLillestrøm15
Eiendomsmegler Krogsveen AS Avd 61 LørenskogBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomLørenskog5
Eiendomsmegler Krogsveen AS Avd 62 NittedalBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomNittedal−
Eiendomsmegler Krogsveen AS Avd 63 JessheimBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomUllensaker10
Eiendomsmegler Krogsveen AS Avd 65 HamarBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomHamar12
Eiendomsmegler Krogsveen AS Avd 74 ÅsaneBEDREiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomBergen7

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Konsernendring
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:401→403
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:412→401
  5. Endring i roller og styre
    +Hanne Pettersen(Styremedlem)+Kjetil Kraabøl(Varamedlem)−Jacob Blichfeldt Thoresen(Styremedlem)−Marielle Katrine Ryberg(Varamedlem)

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 65,3 % av driftsinntektene — 17,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin4,3 %8,1 %
Resultatmargin12,5 %6,9 %
Egenkapitalandel27,3 %33,1 %
Likviditetsgrad1,221,45
Gjeldsgrad2,661,81
Egenkapitalrentabilitet83,2 %29,6 %
Omsetningsvekst (siste år)+4,4 %+16,5 %
Omsetning per ansatt1,83 mill kr2,08 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad65,3 %48,3 %
Annen driftskostnad29,9 %22,7 %
Avskrivninger0,5 %0,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Offentlig støtte

Eiendomsmegler Krogsveen AS er registrert med 1 SkatteFUNN-søknad, 1 godkjent.

1 søknader · 1 godkjent
InnsendtProsjektPeriodeStatus
31.8.2018Verdens enkleste boligreise2018–2020Godkjent

Kilde: Forskningsrådet (SkatteFUNN)

Analyse: Hvor mye offentlig støtte endte i konkurs? →

Investeringer

EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS eier aksjer i 4 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Utleiemegler Krogsveen ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Ke Forsikring ASBærum56.3 %20252025Aktiv
Bomega ASOslo10.9 %20232025Aktiv
Krogsveen Hjem ASBærum0.0 %20242025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+3 til på samme adresse →
EIENDOMSMEGLER KROGSVEEN AS AVD 95 FORNEBU FELLESTJENESTER
991643400 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
BEDR42 ansatte
ETOC AS
926313916 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS11 ansatte
BUYSURE REC AS
923359222 · Uoppgitt
AS
CAMPUS H AS
991723293 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
CAMPUS P AS
991723269 · Drift av parkeringsplasser og parkeringshus
AS
CAMPUS T AS
991723234 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
CAMPUS X AS
991723315 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
KE FORSIKRING AS
923032746 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS
KROGSVEEN HJEM AS
933995690 · Andre egeninvesteringsselskaper
AS
LINK NÆRINGSMEGLING AS
986746358 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS

Godt å vite om Eiendomsmegler Krogsveen AS

Hvor stor er bransjen Eiendomsmegler Krogsveen AS tilhører?

Eiendomsmegler Krogsveen AS er ett av 29 selskaper innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Bærum, og ett av 766 på landsbasis.

Hvor lenge har Eiendomsmegler Krogsveen AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Eiendomsmegler Krogsveen AS ble etablert i 1988 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 97 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Eiendomsmegler Krogsveen AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom er en driftsmargin på 8,1 %. Eiendomsmegler Krogsveen AS lå på 4,3 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hvem leder Eiendomsmegler Krogsveen AS?

Stian Kløfta er registrert som daglig leder i Eiendomsmegler Krogsveen AS.

Hvilke eiere står bak Eiendomsmegler Krogsveen AS?

Største aksjonær i Eiendomsmegler Krogsveen AS er Pareto Bolig AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Eier Eiendomsmegler Krogsveen AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Eiendomsmegler Krogsveen AS 3 selskaper, deriblant Utleiemegler Krogsveen AS, Ke Forsikring AS og Krogsveen Hjem AS.

Hva omsatte Eiendomsmegler Krogsveen AS for i 2025?

I 2025 omsatte Eiendomsmegler Krogsveen AS for 737,55 mill kr, opp 4 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 92,13 mill kr.

Hvor mye egenkapital har Eiendomsmegler Krogsveen AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Eiendomsmegler Krogsveen AS en egenkapital på 110,78 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 27,3 %.

Hvor solid er økonomien i Eiendomsmegler Krogsveen AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Eiendomsmegler Krogsveen AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal