Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS
Org.nr 958427700
Om Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stavanger, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1990 og har vært i drift i 36 år. Laila Bore Neverdahl er daglig leder, og Marianne Bakke er styreleder. Selskapet er ett av 25 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Stavanger, og ett av 782 i Norge. Det er eldre enn 97 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).
Aktivitet
Eiendomsmegling.
Formål
Å drive eiendomsmegling samt hva som måtte stå i naturlig forbindelse med dette.
AI-sammendrag
Rask omsetningsvekst på 83% til 908 mrd... nei, 908 mill. kr i 2025 skiller seg kraftig ut i en bransje der de fleste ligger i skyggen, og med topp 10%-plassering på både omsetning og ansatte har aktøren en klar posisjon blant landets største eiendomsmeglerkjeder. Som heleid datterselskap av SpareBank 1 SØR-NORGE nyter virksomheten godt av bankens finansielle tyngde og kundegrunnlag, noe som trolig forklarer den sterke veksten gjennom kryssalg. Driftsmarginen ligger riktignok under bransjesnittet, men en solid egenkapitalandel gir finansiell trygghet til å tåle svingninger i boligmarkedet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 908,30 mill kr | 64,38 mill kr | 55,96 mill kr | 489,89 mill kr | 175,05 mill kr | 314,84 mill kr |
| 2024 | 497,27 mill kr | 26,13 mill kr | 26,22 mill kr | 388,82 mill kr | 167,55 mill kr | 221,27 mill kr |
| 2023 | 401,19 mill kr | 1,89 mill kr | 3,92 mill kr | 170,22 mill kr | 67,72 mill kr | 102,50 mill kr |
| 2022 | 395,93 mill kr | 14,79 mill kr | 14,54 mill kr | 183,87 mill kr | 68,32 mill kr | 115,56 mill kr |
| 2021 | 448,65 mill kr | 57,79 mill kr | 46,67 mill kr | 237,72 mill kr | 66,73 mill kr | 170,99 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 64 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 40 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre11
Daglig leder
1Sist endret 15.12.2020Styre
9Sist endret 21.08.2026Revisor
1Sist endret 20.07.2004Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Sparebank 1 Sør-Norge ASA | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 150 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 20,9 %Sparebankstiftelsen Sr-Bank
- 8,7 %Sparebank 1 Stiftelsen Bv
- 6,9 %Folketrygdfondet
- 6,7 %Sparebankstiftelsen Telemark
- 4,2 %Sparebankstiftelsen Modum
- 2 %Swedbank Ab· Sverige
- 1,7 %Sparebank 1-Stiftinga Kvinnherad
- 1,4 %Sparebankstiftelsen Nøtterøy- Tønsberg
- 1,3 %Sparebankstiftelsen Nome
- 1,3 %Citibank, N.a.· Irland
Andre selskaper eid av Sparebank 1 Sør-Norge ASA
9 selskaperDatterselskaper av Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS
1 selskaperUnderenheter og kunngjøringer
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS Avd Arendal | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Arendal | − |
| Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS Avd Åsane | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Bergen | 8 |
| Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS Avd Askøy Og Øygarden | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Askøy | − |
| Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS Avd Bergen | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Bergen | 15 |
| Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS Avd Bergen Vest | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Bergen | 8 |
| Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS Avd Dahl Drammen | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Drammen | 30 |
| Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS Avd Egersund | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Eigersund | − |
| Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS Avd Eiker | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Øvre Eiker | − |
| Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS Avd Fana | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Bergen | 17 |
| Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS Avd Farsund | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Farsund | − |
| Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS Avd Finansparken | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Stavanger | 46 |
| Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS Avd Flekkefjord | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Flekkefjord | − |
| Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS Avd Gjesdal | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Gjesdal | − |
| Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS Avd Grenseveien | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Sandnes | 7 |
| Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS Avd Grimstad | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Grimstad | − |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 21.8.2026 | Styre ↗ |
| 8.8.2026 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 6.8.2026 | Kapital ↗ |
| 6.8.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 24.6.2026 | Styre ↗ |
| 16.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.3.2026 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 29.1.2026 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 24.10.2025 | Styre ↗ |
| 1.10.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Marianne Bakke(Styrets leder)−Roger Lund Antonesen(Styrets leder)
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:439→437
- Endring i aksjekapital
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:409→439
- Endring i roller og styre+Katrine Hodne Håland(Styremedlem)+Liv Hege Mathiassen Hansen(Varamedlem)−Arild Netteland(Styremedlem)−Ole Kristian Kristiansen(Varamedlem)
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 63,8 % av driftsinntektene — 15,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 7,1 % | 8,0 % |
| Resultatmargin | 6,2 % | 6,9 % |
| Egenkapitalandel | 35,7 % | 32,9 % |
| Likviditetsgrad | 1,78 | 1,44 |
| Gjeldsgrad | 1,80 | 1,82 |
| Egenkapitalrentabilitet | 32,0 % | 29,0 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +82,7 % | +16,4 % |
| Omsetning per ansatt | 2,08 mill kr | 2,12 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 14,6 % | 20,0 % |
| Lønnskostnad | 63,8 % | 48,3 % |
| Annen driftskostnad | 14,2 % | 22,8 % |
| Avskrivninger | 0,3 % | 0,3 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Offentlige anbud
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS har vunnet 1 offentlig anbud.
| Publisert | Rolle | Anbud | Sted | Frist | Verdi | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.2.2026 | Vinner | 2025-EØS-Rammeavtale - Eiendomsmeglertjenester | Vestland | − | − | Tildelt |
Kilde: Doffin
Investeringer
EIENDOMSMEGLER 1 SØR-NORGE AS eier aksjer i 3 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Jærmegleren AS | Stavanger | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Haugesund Sentrum Næringsdrift AS | Haugesund | 0.6 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Byen Vår Drammen AS | Drammen | 0.2 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+13 til på samme adresse →Folk spør om Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS?
Det er registrert 782 selskaper i Norge innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, hvorav 25 i Stavanger.
Er Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1990, som er lenger enn 97 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS bedre enn andre i bransjen?
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS hadde en driftsmargin på 7,1 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 8 % for eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom.
Hva driver Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS med?
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS driver innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, med NACE-kode 68.310 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Eiendomsmegling.
Hvem er daglig leder i Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS?
Daglig leder i Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS er Laila Bore Neverdahl, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS?
Marianne Bakke er registrert som styreleder i Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS, i et styre med 7 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvilke eiere står bak Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS?
Største aksjonær i Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS er Sparebank 1 Sør-Norge ASA med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS?
I 2025 omsatte Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS for 908,30 mill kr, opp 83 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 55,96 mill kr.
Hva er aksjekapitalen i Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS?
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS har en registrert aksjekapital på 1,80 mill kr, fordelt på 150 aksjer.
Er Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS registrert i MVA-registeret?
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS er registrert i MVA-registeret (siden 2025) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.