Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Naf Eiendomsdrift AS

Org.nr 976005678

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Naf Eiendomsdrift AS

Naf Eiendomsdrift AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1995 og har vært i drift i 31 år. Åse Birgitte Kjus Elle er daglig leder, og Jørgen Bue Solli er styreleder. Selskapet er ett av 12 496 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 443 i Norge. Det er eldre enn 86 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, forvalte og forestå drift av fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Omsetningsfallet på 40% til 11 mill. kr kombinert med en driftsmargin i bunnsjiktet og egenkapitalandel under branjesnittet tegner et krevende bilde for dette eiendomsselskapet. Heleid av NAF GÅRDENE AS fungerer selskapet som operativt driftsapparat for morens eiendomsportefølje, noe som begrenser den strategiske selvstendigheten. Fire kunngjøringer på to år og et styre med kun ett medlem indikerer en snever organisasjon med begrenset buffer mot videre inntektssvikt.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler4,22 mill kr
Omløpsmidler100 %4,22 mill kr
Egenkapital og gjeld4,22 mill kr
Innskutt egenkapital8 %347 170 krOpptjent egenkapital7 %303 183 krLangsiktig gjeld22 %949 612 krKortsiktig gjeld62 %2,62 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader10,79 mill kr
Finansinntekter306 732 kr
Finanskostnader237 236 kr
Netto finans69 496 kr
Ordinært resultat før skatt21 789 kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202510,74 mill kr−47 706 kr63 299 kr4,22 mill kr650 353 kr3,57 mill kr
202417,78 mill kr2,18 mill kr1,91 mill kr9,94 mill kr439 884 kr9,50 mill kr
20235,74 mill kr415 381 kr453 592 kr11,22 mill kr658 144 kr10,57 mill kr
202211,20 mill kr554 395 kr453 272 kr7,09 mill kr795 606 kr6,29 mill kr
20219,77 mill kr361 399 kr285 318 kr3,60 mill kr777 564 kr2,83 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 utgjorde bankinnskudd og kontanter om lag 79 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Gjelden er i hovedsak kortsiktig.

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 25.06.2025
Åse Birgitte Kjus Elle(f. 1981)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 07.01.2022
Jørgen Bue Solli(f. 1980)
Styrets lederSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 05.06.2020
SOLIDITET AS (967830038)
Regnskapsfører
repr. SOLIDITET ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 20.07.2010
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Naf Gårdene ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %200

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Union Real Estate Fund III ScspUtenlandsk · Luxemburg
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
16,4 %
Geveran Trading Co. LimitedUtenlandsk · Kypros
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
15,4 %
Camilla AstrupSveits
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS · +1 andre eierveier
3,9 %
Marianne Røhne Figenbaum
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Johs. Hansen & Co AS → Johs. Hansen Holding AS → Mrf Holding AS
3,1 %
Peder Røhne Figenbaum
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Johs. Hansen & Co AS → Johs. Hansen Holding AS → Prf Holding AS
3,1 %
Anette Furuholmen Warberg
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Annima AS
2,5 %
Nordea Life Holding AbUtenlandsk · Sverige
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Nordea Liv Forsikring AS
2,3 %
Bankjuliusbaer Obh. SwisspartnersagLiechtenstein
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Greåker Industrier AS
2,2 %
Margaret Boel Garmann
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Garmar Holding AS
2,1 %
Bjørn Halvor Kise
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Brumm AS → Brumm Holding AS
2,0 %
Harald Sigurdssøn Astrup
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS
1,8 %
Andreas Jansen
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Aj Holding & Invest AS · +1 andre eierveier
1,5 %
Vis 13 flere eiere ↓
Laerdal Invest ASSelskap
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
1,5 %
Finn Hartvig Johannson
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Fhj Invest AS
1,4 %
Karl Edvard Johannson
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS
1,4 %
Knut Sigurd Johannson
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS
1,4 %
Peder Oskar Johannson
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Union Real Estate Fund III Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS
1,4 %
Nicolai Eirik Lorentzen
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → A/s Loco → AS Jamlo → Nelo AS
1,2 %
Peer Christensen
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Vikingen AS · +2 andre eierveier
1,2 %
Nine Olrich Paus
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Olrich Invest AS
1,0 %
Ole Jacob Figenbaum
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Johs. Hansen & Co AS → Johs. Hansen Holding AS → Ojf Holding AS
0,9 %
Ews StiftelsenSelskap
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Union Real Estate Fund III Holding AS
0,8 %
Jørgen Bue Solli
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Bueland Invest AS · +1 andre eierveier
0,7 %
Linn Cecilie Domaas Kise
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Brumm AS → Lck Invest AS
0,7 %
Per Christoffer Domaas Kise
via Naf Gårdene AS → Realkapital Naf Eiendom AS → Brumm AS → Pck Holding AS
0,7 %

Viser de 25 største av 140 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Naf Eiendomsdrift ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer49

DatoKunngjøring
3.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
28.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
25.6.2025Daglig leder ↗
17.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
8.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
13.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
8.6.2022Forretningsadresse ↗
7.1.2022Styre ↗
7.1.2022Daglig leder ↗
14.12.2021Vedtektsfestet formål ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 6,3 % av driftsinntektene — 12,9 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-0,4 %42,4 %
Resultatmargin0,6 %17,0 %
Egenkapitalandel15,4 %37,1 %
Likviditetsgrad1,611,77
Gjeldsgrad5,501,05
Egenkapitalrentabilitet9,7 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-39,6 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad6,3 %19,2 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

GRUETORGET AS
982348935 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
LSV NÆRING AS
993088064 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
NAF GÅRDENE AS
933115453 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
WILSES VEI 3 AS
914872383 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Folk spør om Naf Eiendomsdrift AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Naf Eiendomsdrift AS?

Det er registrert 76 443 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 496 i Oslo.

Er Naf Eiendomsdrift AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1995, som er lenger enn 86 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 596 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Naf Eiendomsdrift AS et aktivt selskap?

Naf Eiendomsdrift AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Naf Eiendomsdrift AS?

Daglig leder i Naf Eiendomsdrift AS er Åse Birgitte Kjus Elle, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Naf Eiendomsdrift AS?

Største aksjonær i Naf Eiendomsdrift AS er Naf Gårdene AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Naf Eiendomsdrift AS?

I 2025 omsatte Naf Eiendomsdrift AS for 10,74 mill kr, ned 40 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 63 299 kr.

Hva er aksjekapitalen i Naf Eiendomsdrift AS?

Naf Eiendomsdrift AS har en registrert aksjekapital på 200 000 kr.

Er Naf Eiendomsdrift AS registrert i MVA-registeret?

Naf Eiendomsdrift AS er registrert i MVA-registeret (siden 1996) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Hva er organisasjonsnummeret til Naf Eiendomsdrift AS?

Naf Eiendomsdrift AS har organisasjonsnummer 976 005 678. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Andre interessante kommuner

HaldenDrammenHamarBodøSandefjordGjøvikKarmøySandnesNordre FolloFærderTønsbergRingsakerStavangerMoldeAlverBærumUllensakerHaugesund