Hopp til innhold
Mye nytt i sommer på sokfirma.no.Se hva som er nytt →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Svanegangen Utvikling AS

Org.nr 918364471

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Svanegangen Utvikling AS

Svanegangen Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Drammen, Buskerud. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Torleif Bøhmer er styrets leder. I 2025 hadde Svanegangen Utvikling AS en omsetning på 1,36 mill kr, en økning på 25 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 970,24K kr. Egenkapitalen var 13,84 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Union Eiendomsutvikling AS med 80 % av aksjene.

Aktivitet

Selskapet kjøper, utvikler, prosjekterer, oppfører og selger fast eiendom, samt deltar i likeartet virksomhet gjennom investeringer.

Formål

Kjøp, utvikling, prosjektering, oppføring og salg av fast eiendom og alt som naturlig står i forbindelse med dette, samt investering og deltakelse i likeartet virksomhet eller selskap.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler15,86 mill kr
Anleggsmidler93 %14,79 mill krOmløpsmidler7 %1,07 mill kr
Egenkapital og gjeld15,86 mill kr
Innskutt egenkapital87 %13,84 mill krKortsiktig gjeld13 %2,01 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader−3 919 kr
Finanskostnader390,37K kr
Netto finans−390,37K kr
Ordinært resultat før skatt970,24K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20251,36 mill kr1,36 mill kr970,24K kr15,86 mill kr13,84 mill kr2,01 mill kr
20241,09 mill kr−14,30 mill kr−14,79 mill kr22,62 mill kr12,87 mill kr9,75 mill kr
202340,39 mill kr−2,72 mill kr−7,07 mill kr37,47 mill kr27,67 mill kr9,80 mill kr
2022313,21 mill kr38,54 mill kr30,13 mill kr146,53 mill kr71,00 mill kr75,52 mill kr
2021460,65 mill kr66,83 mill kr52,13 mill kr662,09 mill kr149,57 mill kr512,52 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre3

Styre

2Sist endret 24.02.2026
Torleif Bøhmer(f. 1980)
Styrets lederSignatur
Karen Cecilie Bjørgum Møller(f. 1971)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 03.11.2025
TELL NORGE AS (834836912)
Revisor
repr. TELL NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute · 1 endret eierandel

Ut (1)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Union Eiendomsutvikling ASSelskapOrdinære aksjer80.0 %80 000
Vedal Investor ASSelskapOrdinære aksjer20.0 %20 000

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Anders Vedal
via Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Fastlight AS
10,0 %
Ole Kristoffer Vedal
via Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Plus Invest AS
10,0 %
Odd Reitan
via Union Eiendomsutvikling AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS · +1 andre eierveier
9,0 %
Canica Holding AgUtenlandsk · Sveits
via Union Eiendomsutvikling AS → Selvaag By AS → Canica AS → Tvist 3 AS
8,3 %
Knut Fredrik Natvig Aspelin
via Union Eiendomsutvikling AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Asir Invest AS · +1 andre eierveier
8,2 %
Kristin Og Olavs Stiftelse For Kunst Og Medisinske FormålSelskap
via Union Eiendomsutvikling AS → Selvaag By AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS · +3 andre eierveier
8,1 %
Gustaf Aspelin
via Union Eiendomsutvikling AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Argon Invest AS · +2 andre eierveier
7,6 %
Gunnar Frederik Selvaag
via Union Eiendomsutvikling AS → Selvaag By AS → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ashcroft & Flowers AS
5,6 %
Ole Robert Reitan
via Union Eiendomsutvikling AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS
5,5 %
Oslo KommuneSelskap
via Union Eiendomsutvikling AS → Selvaag By AS → Oslo Pensjonsforsikring AS
3,8 %
Kristoffer ReitanSveits
via Union Eiendomsutvikling AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
2,7 %
Viktoria ReitanSveits
via Union Eiendomsutvikling AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
2,7 %
Vis 13 flere eiere ↓
Jeanette Nicoline Aspelin
via Union Eiendomsutvikling AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Arietta Invest AS
2,0 %
Knut Gustaf Aspelin
via Union Eiendomsutvikling AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS
1,6 %
Haakon Gunnar Selvaag
via Union Eiendomsutvikling AS → Selvaag By AS → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Haas Holding AS
1,5 %
Ole Gunnar Selvaag
via Union Eiendomsutvikling AS → Selvaag By AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Ogs Holding AS · +1 andre eierveier
1,1 %
Olav Hindahl Selvaag
via Union Eiendomsutvikling AS → Selvaag By AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS
1,0 %
Caroline Marie Hagen KjosSveits
via Union Eiendomsutvikling AS → Selvaag By AS → Canica AS → Tvist 1 AS
0,9 %
Hermine Elisabeth Midelfart Malling
via Union Eiendomsutvikling AS → Selvaag By AS → Malling & Co By AS → Pescara AS
0,9 %
Lørenskog Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Eiendomsutvikling AS → Selvaag By AS
0,8 %
Per Baumann
via Union Eiendomsutvikling AS → Selvaag By AS → Baumann Invest AS
0,6 %
Henrik Baumann
via Union Eiendomsutvikling AS → Selvaag By AS → Baumann Invest AS
0,4 %
Siri Baumann
via Union Eiendomsutvikling AS → Selvaag By AS → Baumann Invest AS
0,4 %
Josefine Lien Selvaag
via Union Eiendomsutvikling AS → Selvaag By AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Soffi AS
0,3 %
Lukas Olav Lien Selvaag
via Union Eiendomsutvikling AS → Selvaag By AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Budelli AS
0,3 %

Viser de 25 største av 39 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Svanegangen Utvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterDrammen−

Kunngjøringer37

DatoKunngjøring
13.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
24.2.2026Styre ↗
3.11.2025Revisor ↗
16.10.2025Forretningsadresse ↗
19.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
10.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
21.4.2023Forretningsadresse ↗
18.4.2023Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Også på denne adressen

+3 til på samme adresse →
BRAKERØYA NÆRINGSPARK AS
998592739 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
GLASSVERKET AS
989171178 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
GRØNLAND 61 AS
932006081 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
GRØNLAND 65 AS
913742885 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
MOEN BOLIG AS
920249752 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Godt å vite om Svanegangen Utvikling AS

Hva er statusen til Svanegangen Utvikling AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Svanegangen Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilke eiere står bak Svanegangen Utvikling AS?

Største aksjonær i Svanegangen Utvikling AS er Union Eiendomsutvikling AS med 80 % av aksjene, fulgt av Vedal Investor AS (20 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvem er morselskapet til Svanegangen Utvikling AS?

Selskapet er datterselskap av Union Eiendomsutvikling AS (80 % eierandel).

Hva omsatte Svanegangen Utvikling AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 1,36 mill kr, opp 25 % fra 2024. Egenkapitalen var 13,84 mill kr ved årsslutt.

Hvor lønnsom er driften i Svanegangen Utvikling AS?

Driftsresultatet for 2025 var 1,36 mill kr (driftsmargin 100,3 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor mye egenkapital har Svanegangen Utvikling AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Svanegangen Utvikling AS en egenkapital på 13,84 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 87,3 %.

Alle kommuner i Buskerud

DrammenRingerikeLierKongsbergØvre EikerModumÅlHolHoleGolHemsedalSigdalNesbyenNore Og UvdalFlesbergKrødsheradRollagFlå