Konsern og eierstruktur for Snøbyen Utvikling AS
SNØBYEN UTVIKLING AS — del av et registrert konsern med SELVAAG AS som morselskap · se hele konsernet fra SELVAAG AS
Registrert i Enhetsregisteret · Eierandeler beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025
Selvaag AS-konsernet omfatter 101 selskaper innen 8 bransjer, med tyngdepunkt i Oslo. Selskapene har til sammen 244 ansatte og en samlet omsetning på 2,50 mrd kr (sum av selskapsregnskapene).
Selskaper og eiere
Selskaper med mer enn 50 % eierandel, direkte eller indirekte, beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025, supplert med konsernet slik det er registrert i Enhetsregisteret.
Eiere av Selvaag AS
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
kun Enhetsregisteret markerer selskaper som er registrert i konsernet, men som ikke inngår i eierberegningen vår — enten fordi selskapet er utenlandsk eller har en selskapsform uten aksjer (ANS, DA), eller fordi eierkjeden fram til dem ikke går gjennom eierandeler over 50 % i aksjonærregisteret. Rader uten merke er beregnet fra aksjonærregisteret. Der begge registrene oppgir en andel for samme eierforhold og de er uenige, vises Enhetsregisterets tall ved siden av.
API og MCPGET /company/998186730/konsern
API
curl "https://api.sokfirma.no/company/998186730/konsern" \ -H "Authorization: Bearer sk_api_..."
Svar (utdrag)
{
"root_org_no": "930914053",
"root_name": "SELVAAG AS",
"focus_org_no": "998186730",
"members": [
{ "org_no": "930914053", "name": "SELVAAG AS", "org_form": "AS", "employees": 8, "level": 0, … },
{ "org_no": "935499240", "name": "AS SELVAAG INVEST", "org_form": "AS", "employees": null, "level": 1, … },
{ "org_no": "979358652", "name": "EKELY HOLDING AS", "org_form": "AS", "employees": null, "level": 1, … },
…
],
…
}MCP
get_company_konsern({ "org_no": "998186730" })Spør AI-assistenten
Hvem er morselskapet til Snøbyen Utvikling AS, og hvor sitter Snøbyen Utvikling AS i konsernet?
Hvor mange ansatte har selskapene i konsernet til Selvaag AS til sammen?
Vis eierkjeden fra Selvaag AS og ned til de minste datterselskapene.
API og MCPGET /company/930914053/beneficial-owners
API
curl "https://api.sokfirma.no/company/930914053/beneficial-owners" \ -H "Authorization: Bearer sk_api_..."
Svar (utdrag)
{
"focus_org_no": "930914053",
"owners": [
{ "type": "corporate_terminal", "country": null, "effective_pct": 37.1, "direct": false, … },
{ "type": "person", "country": null, "effective_pct": 25.5, "direct": false, … },
…
],
…
}MCP
get_company_beneficial_owners({ "org_no": "930914053" })Spør AI-assistenten
Hvor stor effektiv eierandel har de største eierne av Selvaag AS?
Hvilke eiere av Selvaag AS eier indirekte, gjennom andre selskaper?
Hvem eier Selvaag AS til syvende og sist, gjennom alle ledd?
Penger internt i konsernet
Summert fra årsregnskapene til 85 selskaper i konsernet (2024–2025). Tallene er avrundet.
- Fordringer på konsernselskaper
- 4,2 mrd kr
- lån og fordringer
- Gjeld til konsernselskaper
- 3,5 mrd kr
- kort- og langsiktig
- Renteinntekter fra konsernselskaper
- 120 mill kr
- i regnskapsåret
- Rentekostnader til konsernselskaper
- 110 mill kr
- i regnskapsåret
- Avgitt konsernbidrag
- 440 mill kr
- i regnskapsåret
Har mest til gode i konsernet
- Selvaag Eiendom ASnetto 1,3 mrd kr
- Snøbyen ASnetto 610 mill kr
- Selvaag Pluss ASnetto 82 mill kr
- Snøbyen S1-2 ASnetto 78 mill kr
- Selvaag Bolig Rogaland ASnetto 75 mill kr
Skylder konsernet mest
- Luhrtoppen ASnetto 350 mill kr
- Snøbyen Utvikling ASnetto 230 mill kr
- Dronningens Gate 13 Oslo ASnetto 100 mill kr
- Snø Velkomstsenter ASnetto 97 mill kr
- Gregers Kvartal Næring ASnetto 84 mill kr
Fordringer og gjeld gjelder konsernselskaper generelt, også selskaper utenfor treet over. Netto er det selskapet har til gode hos konsernselskaper minus det det skylder dem.
Største selskaper i konsernet
Etter omsetning i siste tilgjengelige regnskapsår.
| Selskap | Bransje | Ansatte | Omsetning | Resultat |
|---|---|---|---|---|
| Lervig Brygge ASOslo | Utvikling og salg av byggeprosjekter | – | 470,11 mill kr | 27,97 mill kr |
| Skårer Bolig ASOslo | Utvikling og salg av byggeprosjekter | – | 408,57 mill kr | 71,35 mill kr |
| Selvaag Bolig Grenseveien ASOslo | Utleie av egen eller leid fast eiendom | – | 361,64 mill kr | 29,92 mill kr |
| Selvaag Bolig Langhus ASOslo | Utvikling og salg av byggeprosjekter | – | 280,51 mill kr | 21,12 mill kr |
| Selvaag Bolig Hamang ASOslo | Utleie av egen eller leid fast eiendom | – | 160,17 mill kr | 3,09 mill kr |
| Selvaag Bolig ASAOslo | Utvikling og salg av byggeprosjekter | 64 | 85,50 mill kr | 114,05 mill kr |
| Selvaag Bolig Solberg ASOslo | Utvikling og salg av byggeprosjekter | – | 83,45 mill kr | 1,43 mill kr |
| Luhrtoppen Eiendom ASLørenskog | Utleie av egen eller leid fast eiendom | – | 62,11 mill kr | 35,36 mill kr |
| Silurveien Næringsbygg ASOslo | Utleie av egen eller leid fast eiendom | – | 58,50 mill kr | 27,15 mill kr |
| C64 Eiendom ASBærum | Utleie av egen eller leid fast eiendom | – | 51,02 mill kr | 41,77 mill kr |
Siste endringer i konsernet
Nyeste registrerte hendelser på tvers av selskapene i konsernet.
Til stede i 5 kommuner
Underenheter (1)
Avdelinger og arbeidssteder registrert under SNØBYEN UTVIKLING AS. Klikk for detaljer.
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Snøbyen Utvikling AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Lørenskog | − |
Om tallene på denne siden
Siden bygger på to kilder. Enhetsregisteret registrerer hvilke selskaper som inngår i et konsern og hvem som er morselskap — det er en registrert opplysning, ikke en beregning. Skatteetatens aksjonærregister viser hvem som eier hvor mye, og oppdateres én gang i året; siste tilgjengelige årgang er 2025.
Eierstrukturen vi viser er beregnet: vi følger eierandeler over 50 % oppover og nedover, fordi et konsern etter regnskapsloven § 1-3 følger av bestemmende innflytelse. En slik struktur kan derfor være et konsern i lovens forstand uten å være registrert som det i Enhetsregisteret — og et registrert konsern kan omfatte selskaper som ikke har en eierpost i aksjonærregisteret, typisk utenlandske selskaper og selskapsformer uten aksjer.
Eierandelene i treet er alltid våre egne, beregnet fra aksjonærregisteret. Vi overskriver dem aldri med grunnlagstallet fra en konsernregistrering.
Spørsmål og svar om SNØBYEN UTVIKLING AS
Hvordan ser konsernet rundt SNØBYEN UTVIKLING AS ut?
SNØBYEN UTVIKLING AS tilhører et registrert konsern under SELVAAG AS. Treet viser 105 selskaper, med eierandeler hentet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025.
Hvem eier SNØBYEN UTVIKLING AS?
SNØBYEN UTVIKLING AS eies med mer enn 50 % av SELVAAG AS, direkte eller gjennom mellomliggende selskaper. Hele eierkjeden vises i treet på denne siden.
Hva er forskjellen på datterselskaper og underenheter?
Datterselskaper er egne juridiske enheter (eget organisasjonsnummer) som morselskapet eier mer enn 50 % av. Underenheter (BEDR/AAFY) er fysiske avdelinger eller arbeidssteder under samme juridiske enhet — de er ikke egne selskaper, men registreres separat for statistikk og arbeidsgiverrapportering. Se også guiden Hva er et konsern?.
Hvor ofte oppdateres opplysningene på denne siden?
Eierandelene kommer fra Skatteetatens aksjonærregister 2025, som oppdateres én gang i året. Selskapsopplysninger og registrerte konsernforhold hentes fra Enhetsregisteret og oppdateres daglig.