Selvaag Eiendomsoppgjør AS
Org.nr 971155477
Om Selvaag Eiendomsoppgjør AS
Selvaag Eiendomsoppgjør AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 1994 og har vært i drift i 32 år. Erlend Rølles er daglig leder, og Erlend Rølles er styreleder. I 2025 hadde Selvaag Eiendomsoppgjør AS en omsetning på 2,21 mill kr, en nedgang på 19 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 1,80 mill kr. Egenkapitalen var 1,42 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Selvaag Bolig ASA med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 198 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 816 i Norge. Det er eldre enn 81 % av selskapene i bransjen.
Aktivitet og formål
Eiendomsmegling, forvaltning og omsetning av fast eiendom, samt tilknyttet virksomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,21 mill kr | −2,39 mill kr | −1,80 mill kr | 4,41 mill kr | 1,42 mill kr | 2,99 mill kr |
| 2024 | 2,74 mill kr | −1,18 mill kr | −852 686 kr | 3,50 mill kr | 1,42 mill kr | 2,09 mill kr |
| 2023 | 2,59 mill kr | −1,15 mill kr | −766 261 kr | 3,49 mill kr | 1,42 mill kr | 2,08 mill kr |
| 2022 | 3,20 mill kr | −293 544 kr | −130 163 kr | 4,10 mill kr | 1,43 mill kr | 2,67 mill kr |
| 2021 | 4,38 mill kr | 646 540 kr | 513 567 kr | 5,75 mill kr | 1,43 mill kr | 4,33 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 63 prosent av driftsinntektene.
Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 30.09.2025Styre
3Sist endret 07.05.2024Revisor
1Sist endret 20.07.2004Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Selvaag Bolig ASA | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 300 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 53,5 %Selvaag AS
- 5,3 %Skandinaviska Enskilda Banken Ab· Storbritannia
- 4,1 %Perestroika AS
- 2,9 %Verdipapirfondet Alfred Berg Gambak
- 2,3 %The Northern Trust Comp, London Br· Storbritannia
- 1,8 %Egd Capital AS
- 1,8 %Sanden Equity AS
- 1,7 %Hausta Investor AS
- 1,1 %Mustad Industrier AS
- 0,9 %The Northern Trust Comp, London Br· Storbritannia
Andre selskaper eid av Selvaag Bolig ASA
33 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Selvaag Eiendomsoppgjør AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Oslo | − |
Kunngjøringer58
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.9.2025 | Daglig leder ↗ |
| 29.8.2025 | Daglig leder ↗ |
| 1.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.5.2024 | Styre ↗ |
| 4.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.5.2023 | Daglig leder ↗ |
| 21.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 145,2 % av driftsinntektene — 112,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -108,0 % | 18,3 % |
| Resultatmargin | -81,4 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandel | 32,1 % | 45,4 % |
| Likviditetsgrad | 1,47 | 1,85 |
| Gjeldsgrad | 2,11 | 0,74 |
| Egenkapitalrentabilitet | -127,3 % | 6,2 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -19,3 % | +2,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 145,2 % | 32,4 % |
| Annen driftskostnad | 62,8 % | 22,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+155 til på samme adresse →Folk spør om Selvaag Eiendomsoppgjør AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Selvaag Eiendomsoppgjør AS?
Det er registrert 12 816 selskaper i Norge innen eiendomsforvaltning på oppdrag, hvorav 1 198 i Oslo.
Er Selvaag Eiendomsoppgjør AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1994, som er lenger enn 81 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 82 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Selvaag Eiendomsoppgjør AS bedre enn andre i bransjen?
Selvaag Eiendomsoppgjør AS hadde en driftsmargin på −108 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 18,3 % for eiendomsforvaltning på oppdrag.
Hvilken status har Selvaag Eiendomsoppgjør AS i Enhetsregisteret?
Selvaag Eiendomsoppgjør AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Selvaag Eiendomsoppgjør AS?
Daglig leder i Selvaag Eiendomsoppgjør AS er Erlend Rølles, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Selvaag Eiendomsoppgjør AS?
Største aksjonær i Selvaag Eiendomsoppgjør AS er Selvaag Bolig ASA med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Selvaag Eiendomsoppgjør AS?
I 2025 omsatte Selvaag Eiendomsoppgjør AS for 2,21 mill kr, ned 19 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 1,80 mill kr.
Hvordan kommer jeg i kontakt med Selvaag Eiendomsoppgjør AS?
I Enhetsregisteret har Selvaag Eiendomsoppgjør AS registrert nettsiden www.selvaag.no. Telefonnummer er også registrert og vises på selskapssiden.