Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Snøbyen Utvikling AS

Org.nr 998186730
Omsetning
31,6 mill
−10,8 %
Resultat
−13,2 mill
7 års regnskap
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Snøbyen Utvikling AS

Snøbyen Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lørenskog, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2012 og har vært i drift i 14 år. Katharina Ræder Endresen Hernæs er daglig leder, og Katharina Ræder Endresen Hernæs er styreleder. I 2025 hadde Snøbyen Utvikling AS en omsetning på 31,61 mill kr, en nedgang på 11 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 13,19 mill kr. Egenkapitalen var 123,57 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Snøbyen AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 52 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Lørenskog, og ett av 14 382 i Norge. Det er eldre enn 73 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Utvikle næringseiendom i Lørenskog kommune.

Formål

Selv, eller gjennom datterselskaper, å utvikle en helårlig vinterdestinasjon i Lørenskog Kommune med tilhørende næring og boliger.

API og MCPGET /company/998186730

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/998186730" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "998186730",
  "name": "SNØBYEN UTVIKLING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "LØRENSKOG", "county": "AKERSHUS", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "998186730" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Snøbyen Utvikling AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Snøbyen Utvikling AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Snøbyen Utvikling AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −10,8 % fra 2024 · −48 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202531,61 mill kr2,33 mill kr−13,19 mill kr377,80 mill kr123,57 mill kr254,23 mill kr
202435,43 mill kr14,24 mill kr−2,74 mill kr401,39 mill kr136,76 mill kr264,62 mill kr
202341,73 mill kr−64,63 mill kr−85,42 mill kr392,41 mill kr139,51 mill kr252,90 mill kr
202233,21 mill kr−20,67 mill kr−30,37 mill kr785,20 mill kr224,92 mill kr560,28 mill kr
202160,75 mill kr2,38 mill kr−7,80 mill kr1,47 mrd kr981,90 mill kr486,79 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler377,80 mill kr
Anleggsmidler91 %342,54 mill krOmløpsmidler9 %35,26 mill kr
Egenkapital og gjeld377,80 mill kr
Innskutt egenkapital33 %123,57 mill krLangsiktig gjeld66 %249,96 mill krKortsiktig gjeld1 %4,27 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader29,28 mill kr
Finansinntekter831 762 kr
Finanskostnader16,35 mill kr
Netto finans−15,52 mill kr
Ordinært resultat før skatt−13,19 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 36 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Til gode hos konsernselskaper
17 mill kr (4 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
250 mill kr (66 % av balansen)
Rentekostnad til konsernselskaper
16 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/998186730/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/998186730/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "998186730",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 31606080,
      "operating_profit": 2329910,
      "net_profit": -13191646,
      "equity": 123570738,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 35433526,
      "operating_profit": 14243813,
      "net_profit": -2743515,
      "equity": 136762384,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "998186730" })

Spør AI-assistenten

  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Snøbyen Utvikling AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Snøbyen Utvikling AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Snøbyen Utvikling AS utviklet seg fra 2021 til 2025?

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 16.05.2023
Katharina Ræder Endresen Hernæs(f. 1977)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 01.07.2026
Katharina Ræder Endresen Hernæs(f. 1977)
Styrets lederSignatur
Vegard Netland Martinsen(f. 1983)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 21.10.2019
MALLING & CO FORVALTNING AS (985081654)
Regnskapsfører
repr. MALLING & CO FORVALTNING ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 21.04.2012
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/998186730/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/998186730/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "998186730",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "998186730" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Snøbyen Utvikling AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Snøbyen Utvikling AS?
  • List alle roller i Snøbyen Utvikling AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 4 ute

Inn (1)
Ut (4)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Snøbyen ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %2 077 126

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/998186730/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/998186730/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "998186730",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "SNØBYEN AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "998186730" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Snøbyen Utvikling AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Snøbyen Utvikling AS eier Snøbyen AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Snøbyen Utvikling AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Canica Holding AgUtenlandsk · Sveits
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Canica AS → Tvist 3 AS
20,9 %
Kristin Og Olavs Stiftelse For Kunst Og Medisinske FormålSelskap
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS · +3 andre eierveier
20,3 %
Gunnar Frederik Selvaag
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ashcroft & Flowers AS
14,0 %
Oslo KommuneSelskap
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Oslo Pensjonsforsikring AS
9,6 %
Haakon Gunnar Selvaag
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Haas Holding AS
3,8 %
Ole Gunnar Selvaag
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Ogs Holding AS · +1 andre eierveier
2,7 %
Olav Hindahl Selvaag
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS
2,5 %
Caroline Marie Hagen KjosSveits
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Canica AS → Tvist 1 AS
2,3 %
Hermine Elisabeth Midelfart Malling
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Malling & Co By AS → Pescara AS
2,1 %
Lørenskog Kommunale PensjonskasseSelskap
via Snøbyen AS → Selvaag By AS
1,9 %
Per Baumann
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Baumann Invest AS
1,5 %
Henrik Baumann
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Baumann Invest AS
1,1 %
Vis 13 flere eiere ↓
Siri Baumann
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Baumann Invest AS
0,9 %
Josefine Lien Selvaag
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Soffi AS
0,8 %
Lukas Olav Lien Selvaag
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Budelli AS
0,8 %
Nikolas Lien Selvaag
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Mortorio AS
0,8 %
Per Baumann
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Baumann Invest AS
0,7 %
Andrea Victoria Selvaag Holte Aga
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Malling & Co By AS → Cerina AS → Alex Holding AS
0,5 %
Cecilie Catharina Holte Selvaag
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Malling & Co By AS → Cerina AS → Mine Holding AS
0,5 %
Erich Alexander Selvaag Holte
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Malling & Co By AS → Cerina AS → Herax Holding AS
0,5 %
Flat Land Ski Og Tekno ASSelskap
via Snøbyen AS → Selvaag By AS
0,3 %
Knut Reinholdt Samuelsen
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Malling & Co By AS → Knutsam AS
0,3 %
Rolf Frederick Bjørne
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Malling & Co By AS → Defy AS
0,3 %
Clara Berge Tschudi
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Malling & Co By AS → Hbt Support AS
0,2 %
Henrik Brun Tschudi
via Snøbyen AS → Selvaag By AS → Malling & Co By AS → Hbt Support AS
0,2 %

Viser de 25 største av 35 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Snøbyen Utvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterLørenskog−

Kunngjøringer80

DatoKunngjøring
28.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Styre ↗
26.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
3.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
11.1.2024Styre ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
6.10.2023Forretningsadresse ↗
25.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
16.5.2023Styre ↗
16.5.2023Daglig leder ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/998186730/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/998186730/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "998186730",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-28", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-07-01", "type": "Styre", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "998186730" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble styret i Snøbyen Utvikling AS sist endret?
  • Har Snøbyen Utvikling AS endret aksjekapitalen de siste årene?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Snøbyen Utvikling AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +Vegard Netland Martinsen(Styremedlem)−Tobias Junge(Styremedlem)
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 36,1 % av driftsinntektene — 31,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin7,4 %8,2 %
Resultatmargin-41,7 %1,4 %
Egenkapitalandel32,7 %20,6 %
Likviditetsgrad8,262,04
Gjeldsgrad2,061,18
Egenkapitalrentabilitet-10,7 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-10,8 %-14,8 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad4,2 %7,7 %
Annen driftskostnad36,1 %4,8 %
Avskrivninger29,7 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/998186730/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/998186730/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "998186730",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13694,
  "revenue": { "value": 31606080, "percentile": 0.9608 },
  "operating_margin": { "value": 0.0737, "percentile": 0.4895 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "998186730" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Snøbyen Utvikling AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Snøbyen Utvikling AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Snøbyen Utvikling AS blant de 13694 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Investeringer

SNØBYEN UTVIKLING AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Snø Oslo ASLørenskog100,0 %20152017Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

WANG ROMERIKE AS
916551045 · Videregående opplæring innenfor studieforberedende utdanningsprogram
AS100 ansatte
R. STAHL SCANDINAVIA AS
932480751 · Engroshandel med maskiner og utstyr ellers
AS31 ansatte
FAU WANG UNG ROMERIKE
926784463 · Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers
FLI
LUHRTOPPEN EIENDOM AS
922400512 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SNØBYEN AS
918660526 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
Vis 4 til
SNØBYEN S1-2 AS
930368741 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SNØ OSLO HOLDING AS
831927232 · Drift av fornøyelses- og temaparker
AS
SNØ VELKOMSTSENTER AS
930368814 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SNØ VINTERARENA AS
830368892 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Godt å vite om Snøbyen Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Snøbyen Utvikling AS tilhører?

Snøbyen Utvikling AS er ett av 52 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Lørenskog, og ett av 14 382 på landsbasis.

Hvor lenge har Snøbyen Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Snøbyen Utvikling AS ble etablert i 2012 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 73 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Snøbyen Utvikling AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Snøbyen Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Snøbyen Utvikling AS?

Katharina Ræder Endresen Hernæs er registrert som daglig leder i Snøbyen Utvikling AS.

Hvem er styreleder i Snøbyen Utvikling AS?

Styrets leder i Snøbyen Utvikling AS er Katharina Ræder Endresen Hernæs. Styret har totalt 2 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Snøbyen Utvikling AS?

Snøbyen Utvikling AS eies i hovedsak av Snøbyen AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva omsatte Snøbyen Utvikling AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 31,61 mill kr, ned 11 % fra 2024. Egenkapitalen var 123,57 mill kr ved årsslutt.

Hvor holder Snøbyen Utvikling AS til?

Snøbyen Utvikling AS holder til i Snøkrystallen 11, 1470, LØRENSKOG, i Lørenskog kommune i Akershus.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i LørenskogEiendomsselskaper og eiendomsmegling i AkershusEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal