Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kirkegaten 17 AS

Org.nr 992822767

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Kirkegaten 17 AS

Kirkegaten 17 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2008 og har vært i drift i 18 år. Nils Arne Rudi Gundersen er daglig leder, og Leif-Rune Husebye Rein er styreleder. Selskapet er ett av 4 019 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 75 957 i Norge. Det er eldre enn 61 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Formål

Eie og forvalte fast eiendom og hva som står i forbindelse dermed.

AI-sammendrag

Heleid av UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS inngår selskapet i en større eiendomsportefølje, noe som gir tilgang til kapital og profesjonell forvaltning. En eiendelsmasse på 157 millioner kroner mot en egenkapital på kun 39 millioner reflekterer høy belåningsgrad – gjeld utgjør 75% av totalkapitalen, som ligger under branjesnittet for EK-andel blant over 60 000 sammenlignbare selskaper. Til tross for dette leverer selskapet en over gjennomsnittlig driftsmargin med stabil omsetningsvekst på 5%, hvilket tyder på god leieinntektsdekning og effektiv drift av eiendommen i Bergen.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler156,59 mill kr
Anleggsmidler90 %141,65 mill krOmløpsmidler10 %14,94 mill kr
Egenkapital og gjeld156,59 mill kr
Innskutt egenkapital25 %38,85 mill krLangsiktig gjeld68 %106,85 mill krKortsiktig gjeld7 %10,90 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader8,81 mill kr
Finansinntekter177,69K kr
Finanskostnader4,18 mill kr
Netto finans−4,00 mill kr
Ordinært resultat før skatt5,91 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202518,72 mill kr9,91 mill kr4,61 mill kr156,59 mill kr38,85 mill kr117,74 mill kr
202417,82 mill kr7,42 mill kr2,88 mill kr151,77 mill kr42,31 mill kr109,46 mill kr
202316,74 mill kr9,72 mill kr4,70 mill kr145,34 mill kr45,54 mill kr99,80 mill kr
202215,84 mill kr5,69 mill kr1,58 mill kr152,71 mill kr47,63 mill kr105,07 mill kr
202115,25 mill kr6,33 mill kr2,61 mill kr149,98 mill kr50,69 mill kr99,29 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 24 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 28.04.2026
Nils Arne Rudi Gundersen(f. 1968)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 30.03.2026
Leif-Rune Husebye Rein(f. 1975)
Styrets lederSignatur
Frode Dahl(f. 1973)
StyremedlemSignatur
Leif Raanes(f. 1962)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 28.04.2026
MALLING & CO FORVALTNING AS (985081654)
Regnskapsfører
repr. MALLING & CO FORVALTNING ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 28.04.2026
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Union Core Real Estate Fund Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %200 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Pensjonsordningen For ApotekvirksomhetSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
25,8 %
Formuesforvaltning Private Markets PlcSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
8,0 %
Arendal Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
7,6 %
Skien PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
6,5 %
Trondheim Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
6,4 %
Kristiansand Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,9 %
Sykehjelps- Og Pensjonsordning For Leger (sop) STISelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,5 %
Asker Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
5,0 %
Sandnes Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
4,7 %
A/s Norske Shells PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
4,3 %
GjensidigestiftelsenSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
3,6 %
Sparebankstiftelsen Sparebanken Norge, VestSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
2,6 %
Vis 11 flere eiere ↓
Bodø PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
2,3 %
Spredt eierskap i Sparebanken Norge (501+ aksjonærer)Spredt
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Norge · +1 andre eierveier
2,3 %
Pensjonskassen For Fylkene Akershus Og BuskerudSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
2,0 %
Aker PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,7 %
Norsk Nærings- Og NytelsesmiddelarbeiderforbundSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
1,2 %
Elverum Kommunale PensjonskasseSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,0 %
Norwegian Hull Club - Gjensidig AssuranseforeningSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS
1,0 %
Sparebank 1-Stiftelsen RingerikeSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS
0,8 %
Nærings- Og FiskeridepartementetSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Union Core 30 AS → Allstad Kapitalforvaltning AS → Allstad AS
0,7 %
Spredt eierskap i Sparebanken Øst (501+ aksjonærer)Spredt
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS → Sparebanken Øst · +1 andre eierveier
0,5 %
Varig Forsikring Nordmøre Og Romsdal GjensidigSelskap
via Union Core Real Estate Fund Holding AS → Union Core Real Estate Fund AS → Frende Skadeforsikring AS → Frende Holding AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kirkegaten 17 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomBergen−

Kunngjøringer64

DatoKunngjøring
1.7.2026Meldepliktig avtale ↗
28.4.2026Revisor ↗
28.4.2026Daglig leder ↗
29.3.2026Vedtektsfestet formål ↗
29.3.2026Vedtektsdato ↗
29.3.2026Forretningsadresse ↗
29.3.2026Signatur ↗
29.3.2026Styre ↗
29.3.2026Foretaksnavn ↗
26.2.2026Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +MALLING & CO FORVALTNING AS(Regnskapsfører)+PRICEWATERHOUSECOOPERS AS(Revisor)+Nils Arne Rudi Gundersen(Daglig leder)−RSM NORGE AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    −AIDER AS(Regnskapsfører)
  3. Endring i roller og styre
    +Frode Dahl(Styremedlem)+Leif Raanes(Styremedlem)+Leif-Rune Husebye Rein(Styrets leder)−Anders Gunnestad Pedersen(Styremedlem)−Marius Alfredsen(Styremedlem)−Øystein Arnulf Landvik(Styrets leder)
  4. Selskapsopplysninger oppdatert
    Navn:KIRKEGATEN 17 INVEST AS→KIRKEGATEN 17 ASAdresse:v/UNION Eiendomskapital AS Bolette brygge 1→Olav Kyrres gate 22Postnummer:0252→5014Poststed:OSLO→BERGENKommune:OSLO→BERGEN
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 23,7 % av driftsinntektene — 8,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin52,9 %42,5 %
Resultatmargin24,6 %17,1 %
Egenkapitalandel24,8 %36,8 %
Likviditetsgrad1,371,75
Gjeldsgrad3,031,06
Egenkapitalrentabilitet11,9 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+5,0 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad23,4 %19,2 %
Avskrivninger23,7 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+52 til på samme adresse →
NORDEA LIV FORSIKRING AS
959922659 · Livsforsikring
AS232 ansatte
NORDEA LIV FORSIKRING AS AVD BERGEN
974195062 · Livsforsikring
BEDR131 ansatte
NORDEA INVESTMENT MANAGEMENT AB NUF
887525552 · Verdipapirmegling
NUF24 ansatte
VIKEBØ & JØRGENSEN AS
992979062 · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom
AS24 ansatte
NORDEA INVESTMENT MANAGEMENT AB AVD BERGEN
986255133 · Verdipapirmegling
BEDR15 ansatte

Folk spør om Kirkegaten 17 AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kirkegaten 17 AS?

Det er registrert 75 957 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 4 019 i Bergen.

Er Kirkegaten 17 AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2008, som er lenger enn 61 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 865 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Kirkegaten 17 AS?

Kirkegaten 17 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Kirkegaten 17 AS?

Daglig leder i Kirkegaten 17 AS er Nils Arne Rudi Gundersen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Kirkegaten 17 AS?

Største aksjonær i Kirkegaten 17 AS er Union Core Real Estate Fund Holding AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Kirkegaten 17 AS?

Kirkegaten 17 AS hadde i 2025 en omsetning på 18,72 mill kr og et overskudd på 4,61 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor solid er balansen til Kirkegaten 17 AS?

Egenkapitalen i Kirkegaten 17 AS var 38,85 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 24,8 % av totalkapitalen.

Hva er aksjekapitalen i Kirkegaten 17 AS?

Kirkegaten 17 AS har en registrert aksjekapital på 20,00 mill kr, fordelt på 200 000 aksjer.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Kirkegaten 17 AS?

Kirkegaten 17 AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneAskvollFjalerTysnesVikBremangerHøyangerGulenFitjarÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimMasfjordenSamnangerUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje